SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

お上りショーンがうpしてるけど、ハイルーフ用が少ないねー
港区内陸でクルマないとかあり得ないし
ミドルルーフに乗り換えるかなあ

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バブル時の回顧録に書いてあったかな
その当時のマンションはかなり上がった
上がって上がってとんでもない金額と思いつつも
希少性が高いエリアは他が下がってもほとんど落ちないと思っていた
しかしバブルが崩壊し不動産も崩壊した
冷静になって考えてみればこの価格の回収には何十年かかるのだろうか
明らかに経済合理性を欠いていた
計算すれば誰でも分かる事なのに。。

物件が希少だから低利回りでも大丈夫と言えるのだろうか
同じ失敗を繰り返さない様に

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北側と東側以外はT2サッシらしいので、羽田新ルートの騒音が心配です。

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>>2660 匿名さん
私は東側の一部窓を除いてT3と聞きましたけど

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山手線内側住んでてクルマすら持てないヤツなんていないだろうし、駐車場の数が心配だわ

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ごめん俺持ってない
じゃらんで 近くのレンタカー借りてる

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>>2662 匿名さん
私も持ってません。独身の時はカレラ乗ってましたけど、全然乗らないので処分しました。全部タクシー乗った方が安いし、ゴルフも行かなくなりました。

とってもチープで気軽な生活してます^ ^

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そかそか。
子供がいたら車は必須だけど、無理はすんなや。

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港区だったらマセラティぐらい乗らないと恥ずかしいでしょ。マセラティに乗ったらなにされるか怖くて管理人のいないその辺の露天駐車場なんか停められないし、維持コストを考えたらどこにいくにもタクシー移動の方が圧倒的に安いし合理的。

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マセラティぐらい、と言っておきながら、乗ったら何かされそうで怖い、とかチグハグですね。
結局それは、クルマを維持できない言い訳でしかないでしょう。
子供はいないのですか。クルマくらい買ってあげましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576607/res/1719-1768/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641172/

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>>2666 匿名さん
Maseratiなんてそこら辺でたくさん走ってるし、野ざらし駐車場にも普通に停まってるけど・・・

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マセラティやポルシェは目黒世田谷の車という感じですね。港区内陸の成功者は英国車でなきゃ。
ちなみに私はこの物件の向かい側のエリアに住んでいますけど、車を所有しておりません。

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>>2669 匿名さん
港区にアメリカ大使館あるので、アメ車でしょうね。

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>>2669 匿名さん

東京来てからずっと車持ってない？
港区に来るとき諦めた？

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なぜ最近のマンションは駐車場の設置数が少ないか。港区なら10年以上前のマンショは概ね一戸一台だったけど、そんな港区のマンションの駐車場は今スカスカの状態。駐車場代で管理修繕費を賄う計画に綻びが出ている。車の所有は不便、趣味でなければ不要な時代。

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>>2671
港区に引っ越すタイミングで車を手放しました。港区のマンションは頑張って買ったので支出のリストラが必要だったことと、下の子も中学生になったので車が必需品ではなくなったので。港区に来る前は自由が丘周辺で、ポピュラーなドイツ車に乗っていました。

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>なぜ最近のマンションは駐車場の設置数が少ないか。

昔なら港区には及びでないリーマン風情の夫婦が
パワーカップルだの職住近接だのって乗せられて
50歳を迎えるに当たり車を諦めて都心型生活に憧れだしたよな。

港区に住む事もハードル高いけど、港区で港区民らしい生活しながら
港区民らしい車を維持するのは相当ハードル高いからな。

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車は贅沢品ですからねー。

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>>2674
港区で港区民らしい生活をしながら、港区民らしい車を維持するとは、例えば元麻布ヒルズ住まいでベントレーとマクラーレンの二台持ち、妻は元モデルの専業主婦で、子どもたちをインターナショナルスクールに通わせる35歳みたいな感じ？

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極端な話が多いですね。
普通にクルマくらい持てないのでしょうかね？

子供いるのにクルマもないとか、周りの人は声に出しては言いませんが本心では哀れまれてると思いますよ。
てか子供の幼稚園の親でクルマない人なんて、いないけどなあ。笑

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電車とバスで頑張るマンしてるんやろ。
マジ尊敬。
親子共々、歩くのめちゃ速そうやな。

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クルマを持てないではなく、いらない時代なのです。たんぽなくても米は簡単に手に入る訳です。
港区のマンションは以前は駐車場の空き待ち、常に抽選だったけど、今は埋まらなくて困っている。お金の問題ではないんだけど、決め付けの自称三代目港区民のあらしさんだからしょうがないね。後、寄付の発想を持ちましょう

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ぼくも車の無い生活に憧れますはー。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576607/res/1601-1650/

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>>2676
そういうのも勿論港区民らしいんだけどｗ、そこまで極端じゃなくても（「港区民らしい」に固執しなくても）港区で人並以上の生活をするのは難しい。

このスレの住民みたいなイケメンの金持ちならいざ知らず
リーマンカップルがローン払えるからと言って住んでも辛い事が待ってるのよ。

このスレの住民は金が有り余ってるのに車を捨てたとしても
一般に港区に集まってくる家族が自己満足出来る生活しながら車も維持していくのは大変なんだよ。

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車いらないよね。
私は車好きなのでフェラーリ持ってるけど（中古ｗ）
中古フェラーリ値落ち少なくオススメ
法人ならともかく個人で新車ベンツとかアホらしいもんね。

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個人的には駐輪場の少なさが気になります。
足りるのかな？？？

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>>2679とその周囲立地だから金の問題じゃなくて車を持たない選択してても

他の人は金の問題が大きくて車を持てないって話なのよ。

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クルマの話になるとムキになる人が多いのは、ローンの為に手放した方がそれほど多いからでしょうね。

自己否定は辛いものです。
言い換えると、コンプレックス、という表現にもなりますでしょうか。

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>>2685
そういう事ですねえ。
このスレの港区住民はたまたま余裕があるけど車要らない家族なだけで
他は港区でマンション買って凄そうに見えても結構カツカツってもんよ。

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敢えてクルマを手放したってことは、子供は独立済みなのかな。

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車を手放すくらいなら見送るけどなー
考え方は人それぞれですね

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尚且つ夫婦揃って関東以外の地方からの上京組なんじゃないですかね。

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>>2688 匿名さん
>車を手放すくらいなら見送るけどなー

もちろんそういう人も多いね。
同時に車も何も諦めて取り敢えず都心にってカツカツカップルも増えてるだろうね。
今は初婚が30代後半、子無しで50歳って人たちも多いからね。

旦那だけじゃなく嫁もフルタイムで郊外からの通勤にヘロヘロになっちゃうから
いっその事、車諦めて都心へ移住って人たちも増えてきてると思いますよ。

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車も都心も諦めたくないですね。
ただこのマンションは私には高杉ました。

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車もマンションも満足度だよ
片手落ちしか無理な奴はただのカツカツ背伸び民

素直に認めなくっちゃ

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>>2692
そういうなよ。世間なんて皆カツカツってもんよ。
金持ちと同じ様に遊び、金持ちと同じ様に飲み食いし
金持ちと同じ様に金を使うのはほとんどの人は無理よ。

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>>2666 匿名さん
ユニクロ、100均が合理的と言っているに等しい発言ですね
料理も自分で作るより外食や買って来た方が合理的なのでしょうか？ 面倒でもそこに嗜好性やこだわりがあるのがいいのでは。
私はすぐ壊れるイタ車が好きでしたけど

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港区(このマンション)でのまともな暮らしが話題になっていますがマンションですので先ずは部屋の広さは
一般的な夫婦と子の場合80平米は必要だと思うのですよ(60平米でも暮らせますが余裕ないし狭いよね)ここの場合平均的な部屋で約2億円位でしょうか
35年ローンで管理費等や税で毎月支出は約60万
余裕ある港区民としてカツカツでは困るので
住居費は3割位とした場合月の収入は200万程
年収2500万位と思いきや
額面だとかなり減るので手取りで200万とした場合
所得税、住民税、社会保険料等ガッツリ持っていかれるので額面は4000万から5000万位はないといけないのです
このマンションでまともな部屋でまともな車に乗り、まともな教育をして、まともな人付き合いをしてなど
普通やまともなを追いかけているだけで更にいくらかかるか気が遠くなる
多くの方がここでのまともな生活をさも普通の事だよ
とばかりにを語っておられますが年収5000万以上無いとその普通はかなり窮屈なものになる事を理解されているのでしょうか

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>>2695 マンション検討中さん
2億の部屋をフルローンで買う強者、格好良し

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なんかマウンティングしたくて仕方ない哀れな若葉が沸いたせいで、本筋からズレまくってるな。

>>2692
分かった分かった。認める認める。そしてイタ車が好きなのも分かった。これからも頑張ってくれ。

さあみなさん、車じゃなくて物件の話をしましょう。

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物件の話をしろと言ってもこの程度の話が出てくるのはしゃあないしゃあない。

マンションアホブロガーみたいに物件の些末な仕様をこねくり回すよりよっぽど面白いよ。

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アホブロガーとか下がり天井が～天カセが～ダイレクトウインドウが～って
高級なら○○があるなら常識だ！って言ってるけど

その高級な物件に相応しい生活するにはいくら必要か分かるか？って話。
1.5億、2億の物件買って年収400万と付き合うのかって。

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金稼ぐやつは金使うんだよ、下っ端リーマンと付き合うより金かかるんだよって。
お前の給料分を毎月飲み代に使ってるような人間との付き合い出てくるぞってね。
奢ってもらったらお返しするのも大変なんだぞって。

赤ちょうちん奢って貰って2軒めの場末のスナックで奢り返すのとはレベル違うぞ、想像出来てるかって。

家だけ億ションであとは下っ端リーマン相手に先輩ヅラし続けるのか
ステージ変わったら付き合いも変わるイメージあるのかって。

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