SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>26000 匿名さん
いや、その前に開業資金つくれよ

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君たち、浮き足立つ気持ちも分かるが少し落ち着いたらどうだ？

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既に購入した人、勝ち確定で裏山。

自分も早く上がりたいっす。

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>>26001 匿名さん

親クリありです
自分はまだ開業て年じゃない
もちろん資産も蓄えてますよ

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朝からめちゃ混んでるし…1次諦めるから残りの部屋一つ先着で出してくれないかなー。そんな売り方してなかったっけ？交渉してみるか

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>>26005 検討板ユーザーさん
落選者向けの2次分も既に希望入ってますよ。

潔く後ろに並びましょう。

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>>26004 匿名さん
食いつぶして潰れないようにな

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この1週間で70戸、80戸は消えるね。

残り20、30戸。

買えたらラッキーてな具合。

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数打ちゃ当たる

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>>26008 匿名さん
正確には2週間だけどね。

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購入制限を設けないデベは無能。

そんなデベが売るマンションは負け。

そんなマンション買う人らは…

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無能。

でも、買えない俺はもっと無能…ちーん。

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>>26011 口コミ知りたいさん
勝ち。。。ドキ。ドキ。

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どうしました？

何を皆さんそんなに狼狽えてるんでしょうか？

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複数戸買い占めたり、度を超えた振る舞いをする人らは排除してった方が良い。

チャンスは平等であるべき。

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残り数時間で締め切り！

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ちなみに今回はどの部屋が人気なんでしょうか？

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港区白金一丁目1000

↑住所これではない？

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>>26018 匿名さん
スカイで通じるからOK

または白金のGODZILLAでも

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「白金にある凄く大きなマンション」

これで問題ないかと。

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「白金にあるここだと思うマンションに行ってくれ」

これで大体オッケーでしょ。

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>>26018 匿名さん
地番と住所は違う。
住所は直前に決まる

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白金高輪って超マイナー路線のくせに何故こんなにここは高いのでしょう？

デベロッパー連合体だから各社ボリ過ぎてるのかと勘繰ってしまう。

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たまに面白い事言う人居ますね。

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>>26023 匿名さん
マイナーなエリアなので、ネガもしょうもないのしか集まってこないんです。ホントに残念。
再開発で町が発展したら、もう少しマトモなネガが集まってくるかしら

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>>26016 匿名さん

後3時間！
そして明日50、来週救済50で消化

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>>26026 投稿者さん

訂正：明日40，来週50

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>>26026 投稿者さん
いい加減な事言うのはやめなさい。

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再開発の初発であるスカイの坪単価が
最も高くなるのっていつ頃だろうと考えている。
ほんとちょっと大きめの商業施設が出来りゃ最高なのに。

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>>26029 匿名さん
商業施設に関しては、デートウェイの再開発で十分です。

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白金高輪は、三田線や南北線ユーザーにとっては超メジャー駅。白金高輪でよく乗り換えるので。白金高輪は、今までは目ぼしい新築なく、駅周辺に寂しさを感じていたので住む場所としては見ていなかったが、今回の一連の再開発で大化けしそう。

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プレミストって店舗入るスペースありますか？

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今日けっこう混んでいました。
締め切りだな

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>>26032 匿名さん
プレミスト？

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白金高輪総合スレですからね、ここは。

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登録締切ったな

が、シーーーン…

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明日は仕事が手につかない

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当確の人の報告無いのね。

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>>26032 匿名さん
ドラッグストアが入れるくらいの大きさだった気がする

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申込された方、お疲れ様でした

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>>26038 匿名さん

全戸抽選？

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実際に買ってる人の中で、果たしてどれだけの人がここの掲示板見てると思ってるの？

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>>26036 匿名さん
もう登録締め切ったから帰って良いのよ。

オツカレ

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金が欲しい。死ぬほど欲しい。
白金ドスコイさえ買えれば一生幸せ確変だぜ。

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今更ジタバタなんかしませんよ。

大人しく明日の連絡を待つのみ。

…ソワソワ

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>>26029 匿名さん
それは終わりなき旅の始まり

と言うのは冗談として、今後10年から20年掛けてこの辺り一帯を再開発してくと考えるといつでしょうね。ここ以外の近隣周辺の大規模な再開発もあるし。

まぁあまり先の事を考え過ぎても仕方ない。先ずは買えるか否か。

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もうこの先、港区内側でこの価格でこれ程の大規模新築マンションを買う事はまず不可能だろうな。

何とか当たって欲しいのが本音。

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>>26047 検討板ユーザーさん
三田の再開発があるじゃない。

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>>26048 匿名さん
三田小山西850万ー900万

三田一丁目1100万ー1200万

どうしますか？いきますか？

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>>26049 匿名さん
そんなする筈ないでしょう。

三田小山は700万

三田一は850万

北参道見てたら分かる通り、せいぜいこんなもんよ。

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>>26050 匿名さん
それはない。

あんた北参道の価格出る前も「アソコはここより絶対安い！」って言い切ってて、思っきし読み外したでしょうに。

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>>26050 匿名さん
北参道で850
流石に綱町隣接はそんなに安くはないだろ

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三田小山西でも@900近くしても驚かない自分が怖い、、

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ちと、アンタら感覚が麻痺してるで。

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皆さんもう既に此処を当てた気でいて、次は三田再開発の方に目を向け始めてる感じでスカイ？

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スカイが700で三田小山が800なら普通は後者を買うよな。
三田小山800と三田一丁目900の選択ならどっち買うかは個人の趣味による。

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>>26056 匿名さん
スカイは650だからな。
650と700は1割違う

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数年先の物件の価格を今から予想しても無駄よ。

一つ言えるのは、ここ既に買えた人らは良かったねって言葉だね。JVで良かったね。

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今の相場で北参道が860だから、数年後の三田小山西がそれを下回るって事は可能性としては限りなくゼロ。

900近くって思ってた方が驚きは少ないよね。

三田一丁目は1000万超は確実。

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では東急はおいくら？

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>>26058 匿名さん

It means your future hasn’t been written yet. No one’s has. Your future is whatever you make it.

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当初ここの700万も驚いたが、850万とか、900万とか、1000万超えとか言ってるけど大丈夫か？　　

そんなの売れるの？誰が買うのよ。

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>>26060 匿名さん
800前後

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>>26063 匿名さん
と、高値振っといて蓋開けたら700万で爆売れの構図？

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>>26064 匿名さん
今の相場観だと、@700～750で妥当。
ただし、今後地下鉄関連でかわるでしょ。

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情弱多いね。東急そんな安く出せないよ。某デベは入札@750で負けてるから。

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>>26066 通りがかりさん

800下回らないはず

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売出し価格とそれで売れるかどうか、更には相場が持続するかは全く別だからな。
白金の低地で坪800は合理的に許容できる限界水準を超えてる。
ババ抜きゲームに参加したいならどうぞ。

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>>26068 匿名さん
ここも販売当初はそんな事言ってた人ら多数だったのよね。

まぁ見てなさいって。

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>>26068 匿名さん
貴方の合理的水準とやらで計られてもね…ププっ

って東急は思うのと違う？

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いやー白金盛り上がってるね。

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2次って直ぐ始まりますか？

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もうはまだなり、まだはもうなり。
どうだろうね。

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>>26072 マンション検討中さん
すぐだと思います

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>>26072 マンション検討中さん

救済って2次と呼ぶかなぁ

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東急が40平米1.1億、72で1.6億とかで出してきたらどうしよう。スカイからの転居になりますがついていくか迷いますね

個人的に三田小山の場所はジャンクション近すぎていやだなと。十番にも近すぎてそれもちょっと

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落選したー(＞人＜;)

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抽選これからでしょう。

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ワロタ

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始まった

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>>26080 匿名さん

終わったかなぁ

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ワクワクドキドキ

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結果連絡は16時以降に順次

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プラウドタワー武蔵小金井クロスのせいでサイト重いじゃん

ここも野村が?んでるから無関係とは言えないんじゃない？

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プラウドタワー武蔵小金井クロスのせいでサイト重いじゃん

ここも野村が噛んでるから無関係とは言えないんじゃない？

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>>26085 匿名さん

野村が噛んでるから無関係とは言えないんじゃない？
→無関係ですね

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スレ消費

大事にしてや

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結果報告まだ来てないです。

どうなってるんでしょうか？

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メインエントランスの前は、再開発して道路整備したのに横断歩道はないのですかね？メインエントランスのイメージパースのような方向で帰宅しないということですかね？

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>>26088 匿名さん
直接聞いては？

私なら察してしまいそう。

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>>26085 匿名さん
うーん、つまらない。むしろ野村単独じゃなくて良かったんじゃない
はよ結果連絡来て…

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>>26089 業界さん
詳しくお願いします

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>>26089 業界さん
この中に貴方の望む答えはありますか？

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連絡来ました？

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先着順3戸出ていますね。急げ！

https://www.shirokane-sky.jp/outline/

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4億円オーバーの部屋は最上階？

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キャンセル？

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>>26097 匿名さん

ここ販売の仕方まったく読めない

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落選したー、、救済は2次にまとめて。

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最終2倍で当選しました。

あざーす。

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2次はいつ頃か分かります？

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>>26101 eマンションさん

抽選後静かになったね。

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三田一丁目三井倶楽部前か白金一丁目西部中地区東急にかけるしかない。

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>>26103 匿名さん
そこは並列にはならんだろ。それ言うなら、三田小山西

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>>26103 匿名さん

三田一丁目：1100
三田小山西：900-1000
ブランズタワー白金：800

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>>26102 投稿者さん
毎度の事です

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https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_96409286/
今の市況が、怖い。。

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>>26098 投稿者さん

まだ4億部屋あったんだ
すげー

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三田小山西：坪900
虎ノ門ヒルズレジデンシャル：坪1,000-1,200
虎麻ヒルズレジデンシャル：坪1,000-1,300

全部で2,500戸超えるよね。
金持ちどんだけいるんだよって思う。

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>>26109 購入経験者さん

いやいや、まだまだいるよ
港区を舐めちゃだめ

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4期2次が6戸

これが救済かな？

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>>26111 匿名さん
3日後の18日(金)締切

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>>26111 匿名さん
これ救済の一部よ、もともと要望書入ってない6戸は週内決着。一次の前から要望書入ってた50弱に一次落選組も乗ってまた抽選になる、、つらい

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>>26112 匿名さん

先着順3、2次6？
何をしたいのがさっぱりわからん。

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>>26113 マンション検討中さん

1次：40
2次：6
3次: 45とします。
最終期:30前後

ですかね

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ふむふむ。

1期408戸

2期83戸

3期156戸

4期1次37戸（先着3戸）

4期2次6戸


4期2次終わると690戸成約（残り80戸）

3次以降で残り80売り出し

↑こんな感じかな？
詳しい人居たら補足してね。

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>>26105 投稿者さん
三田と白金だと白金の方が安いの？三田の方がちょっと都心寄りだから？

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>>26118 匿名さん
地下鉄決まったらわからん。
昔は麻布十番なんて陸の孤島。今でこそパーコ麻布十番の方が高いけど、時代と共に変化してくかもね。
ちなみに三田綱町エリアは三井にとって別格なので、そこはどう転んでも高くなる

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>>26119 匿名さん
陸の孤島？いったいいつの話だよ。

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>>26119 匿名さん

陸孤島感が十番の魅力だったんだけどね

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>>26120 匿名さん
ほんの20年前の話ですが

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>>26122 匿名さん

上司が最近あった話をしてて、いつか聞くと2002年くらいだったとき、顎が外れるかと思ったけど、歳を重ねるとそうなるんですかね。来年は2022です。麻布十番は大好きです

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>>26123 匿名さん
今でこそ麻布十番は人気ですが、そもそも地歴としてはなかなか特殊なエリアですからね。南北線通ってよかったと思うよ。
まあ、つい最近の20年前の話ですが

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地下鉄開通前の麻布十番はひっそりとした地元商店街だったけど、いまは大人気だね。地下鉄の開通と六本木ヒルズの開業の両方の効果だと思う。

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>>26125 匿名さん
十番のお祭りも未だにあるオモチャ屋も、白小の友達とチャリで行ってたのが懐かしい。
南北線できてから、十番の祭は行かなくなったよ。混みすぎて

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大手町　東京駅再開発
内幸町　日比谷公園再開発
六本木一丁目　虎ノ門麻布台再開発
品川　高輪ゲートウェイ、品川駅再開発

港区を縦断する三田線南北線の恩恵がすごそう
電車乗らないけど

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ただ再開発と言ってもビルやマンションがちょろっと出来ただけでは他のエリアから人は流れてこないってのも現実だからなかなかね。

俺も電車乗らないけど。

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電車に乗らない人は郊外にでも住んだらどうですか？

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個人的には芝公園のプールの東側をまとめてがっつり再開発してほしいな。

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電車に乗らないから都心でしょうよ

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>>26129 マンコミュファンさん

通勤で電車使ってるんですか？

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>電車に乗らないから都心でしょうよ

都心でも郊外でも電車乗らないです

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>>26130 匿名さん
芝公園プール無くしたら、それこそガッチリした方々の猛反対が

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港区の文化関連施設マップ
電車のルートもそうですが、空白地帯が存在します。

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>>26134 匿名さん

プールは要ります

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>>26135 匿名さん

別にないならないでよし
住んでる人以外来ないほうが住宅地としては安心だし

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>>26135 匿名さん
大江戸線、メトロで移動しにくい主要な街を繋いでるな

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ホームページ　ばぐってる？

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電車はほとんど乗らないねたしかに。でも全く乗らないわけではない。

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電車乗って通勤してるリーマンの大半はここは買えないからね

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>>26140 匿名さん
そう、子供の通学には使う。とはいえ、最近はコロナで送迎も車だが

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>>26139 マンション検討中さん

アプリから飛ぶとバグってますね。

ウェブで見ると普通に見れますよ。少しデザイン変更した関係ですかね？

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4期1次40戸
2次は6戸ですか。

ここって人気ないんでしょうか？

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そうでーす

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>>26145 匿名さん
やっぱりそうなんですね。
2次で6戸はウソじゃないかと2度見、3度見してしまいましたよ。6戸て。。

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野村の芝浦、東建のブリリQ、三井の北参道の販売が始まるから、それもあってだと思いますよ。

他にも白金高輪近隣にも大和プレミスト、三菱の高輪タワー、三田ガーデン、高輪松ヶ丘、積水のGMパークフロント、旭化成のアトラスタワーなどなど。アレコレあってほんと悩ましいですね。

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港区の新築・中古マンション、どんどん高くなって誰も買えなくなってるんだよ！

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>>26148 匿名さん
間違い。若葉が買えないだけ

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>>26146 匿名さん

3次：50戸はすでに要望確認済み

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>>26147 匿名さん
ネタかよw 芝浦検討民なんてここいないだろ
てか、近隣との比較とか今更過ぎて何をこの終盤に言ってるのか、、、

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>>26150 投稿者さん
それ1次の時にも言ってましたよね、間に合わないから2次に50戸回ったって。蓋開けたら6戸て、、。

ネタにはもうウンザリです。。

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>>26147 匿名さん

先ずは積水のパークフロント
https://www.sumu-lab.com/archives/5479/

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一気に過疎
書き込んでた奴ら皆抽選外したのか

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>>26152 匿名さん

はい-はい

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哀れ買えない若葉、完売後も竣工2年前に売り切れていないなんて不人気ですねって言ってそう笑

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白金ザスカイ

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白金ザスカイ　タワー&レジデンス

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ちょっと公式ページ いつからこんなひどくなった？ クリック出来ないし、見えないし。字の大きさ バラバラで。

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>>26163 マンション検討中さん

↓との事です。
>>26143 匿名さん

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今タブレットで見たらバグってました。

スマホサイトのみ普通に閲覧できますね。

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>>26163 マンション検討中さん
ここのホームページは、最初から酷いよ。
資料請求No1とか、ここを検討する層は別にそういう感じを求めているわけではないはずなのにね。
営業もホームページどうでもいいと思ってるから、概要とかも適当だし

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>>26164 匿名さん
デザイン変更して、悪くなってるんじゃ。。改善じゃないよね。港区最大！！ というレベルのサイトと思うと。

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ご教示して頂きたく投稿しました。

白金ザスカイ
E80タイプ.30F
南向き　
15,350万円
この金額感でしたら妥当でしょうか？？

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自分で判断しましょう

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>>26168 評判気になるさん
今の市況では割安かも。でも自己責任だね

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>>26168 評判気になるさん
ローン支払い無理無いなら買い

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>>26168 評判気になるさん
そんな部屋もう無いじゃん。まさか自分が買った部屋聞いてるの??笑

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>>26162 匿名さん

いつの思い出、目をそらして

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>>26171 匿名さん

ありがとうございます。
参考になります。

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ここも秋までには完売ですね。

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>>26175 匿名さん

そこまで持ってない。
来月ぐらい完売しそう。

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>>26176 投稿者さん

じらして頑張っても秋、て感じですね

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駅からほんと遠いわ。昨日下見に歩いたら、足がもがれるかと思ったよ。
あと、電動ママチャリの暴走も規制してほしい。排気ガスにまみれて、梅雨の時期は倍鬱陶しい。

唯一の利点は駅からの帰り道にクイーンズ伊勢丹があることとフラットにアプローチできること。

とはいえ、その後虎ノ門麻布台に行って静謐な環境に心打たれ、大街区に住居を構えようと思う機会になりましたよ。

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虎麻買う奴が電車通勤の設定で草

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>>26178 匿名さん
電車乗ってるのがもう残念w まだ住居も持ってないとかネタかよ。もっと頑張って稼げよ、、か、現実見てお田舎に帰りなさいな。

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>>26178 匿名さん
虎ノ門麻布台、今工事真っ盛りでクソウルサいけどな

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ここ駅の改札からは遠い

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2次情報出ないっすね

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>>26183 匿名さん
2次？6戸でしたよ。

確か今日までだったのかな？今更概要見たら消えてました。

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ふむふむ。

1期408戸

2期83戸

3期156戸

4期1次37戸（先着3戸）

4期2次6戸


4期2次終わって690戸成約（残り80戸）

3次以降で残り80売り出し

↑こんな感じかな？

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昨日現地訪問したんだけど、いわゆるシロカネーゼと言われるようなママをお見かけませんでした。

遭遇したのは猛烈な排気ガスと古川からの異臭を切り裂き暴走する電動ママチャリ。
梅雨のウェット臭とも相まって、疲れる一日になりました。

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3次の事かな？

誰かが1次間に合わなかった人の要望が50戸近く出るとか真偽不明の事書き込んでたけど、2次で6戸ですからねぇ。。

さてどうなるか。

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>>26187 匿名さん
テキトーばっか書いてる荒らしでしょう。

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今日モデルルーム行って来たけど、営業の様子だと売るのかなり苦戦してるらしい。

若しかしたら値引く可能性もあるかも。ワンチャン待とう。

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>>26189 通りがかりさん
苦戦している物件の未契約者がモデルルーム行った話って、営業が見れば一発で身バレですね。さすが破天荒です

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間違えました。パークハウス高輪タワーのモデルルームでしたー。

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>>26191 通りがかりさん
さらに身バレですね。

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>>26189 通りがかりさん
行ってないなw 誰も騙されんだろ、、昨日モデルルーム行ったが最終期更に値上げありそうで危険だったわ、、既に要望書と一次の落選組が渋滞じゃねーか。出遅れ感半端なかったし。

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>>26191 通りがかりさん
値引きってどれくらいの広さの部屋？

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>>26193 匿名さん

やっぱりもう買えないかもしれないな

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レジデンス棟でしょ

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次は何パー値上げするんだろね

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4期一次落選したけど再度検討した希望部屋を先着で出してもらえることに、、無事買えそうで良かった。契約してきます！

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>>26186 通りがかりさん

お疲れ
街が合わないなら辞めたほうがいいね

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>>26178 匿名さん
虎ノ門麻布台買えるの？坪1400で一部屋400坪とかだけどグロス出せるなら買った方が良いと思いますよ。

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