SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

春になるとこういうの湧いてくるよね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21701 匿名さん
だめだこりゃ

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>>21690 名無しさん
おいくら？

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さぁ本日は3次登録締切からの抽選。

前回の1次、2次に比べるとスレも静かだから、今回はほぼ無抽選かな？

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>>21703 匿名さん
750万ほど？

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先程登録して来ました。

よろしくお願いします。

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子供の学校の近くなのでこの辺りで3LDKの家を探しています。中古で探していたのですが、どこも高いし売り出しも少ないので、ここが検討に今更入りました。
でも、1億くらいで探していたので、ここだとペアローンでもぎりぎりで、かなり無理して買う感じです。10年くらいこの辺りに住みたいと思っていますが、ここは買いですか？中古が下がるまで待ったほうがいいと思いますか？
色々検索していてここにたどり着きました。かなり初心者なのですが、コメントいただけるとありがたいです。

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>>21707 匿名さん
3Lで1億の予算だと、ここも周辺の中古も難しいと思います。
下がるのを待つという意味で中古狙うのも正直機会損失など諸々を考えると懸命ではないかと。

予算の範囲で買える他エリアを探すのが、良いんじゃないでしょうかね。

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3L 1億で買えるエリアって都心・近郊ならどの辺だろうね？

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>>21709 匿名さん
それぞれ70平米のエリア毎の目安（2020年）

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>>21706
9戸から選ぶ感じでしたか？

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家族抱えてギリギリのローンはオススメできないですね…何があるか分からないし。
子供優先なら広さを妥協して2LDKにするとかどうでしょ。
それでもここは1.2億くらいはしますが。

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スカイーー

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スカイーーー

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スカイーーーー

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>>21715 検討板ユーザーさん
今で25階程でしょうか。

成長してますね。

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年末には外観は完成しそうな勢いですね

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スカイーーーさん、いつも通りがけにありがとう。

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3次で購入出来ました。

これから2年ちょっと長いですが楽しみに待ちます。

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おめでとうございます！

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>>21707 匿名さん
白金台徒歩圏内の品川区上大崎エリアに行くか、田町エリアに寄せた方が安心して暮らせるとは思います。
特に築年数10年超の値上がり感がこのエリアはすごいです。白金在住より

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>>21707 匿名さん
この間まで、白金マンションのファミリー向けが1億2000万で売り出してたけどね

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そもそもこの辺りで1億以下で買える3Lなんてここ数年あったっけ？

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>> 21696, 21697
そうなんですよ、ホントに頭おかしいんじゃないかと思いましたよ。
西棟（レジデンス棟）の1階に喫煙所を見つけて唖然としました。
ほぼ間違いなく事業協力者の要望で作ったのでしょう。ただ～、センスは疑いますが、まぁ正直実害は無いのかなぁ・・・特に東棟（タワー棟）を選んだ人にとっては。かなりの嫌煙家であるものの、喫煙所があるからという理由だけで、購入しないという判断にはなりませんでした。

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3次終わって暫く期間は空くのかな？

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>>21707 匿名さん
定借な分、パークハウス南麻布は割安かと
所有権なら築年数経過したものじゃないと無さそう

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>>21726 匿名さん
パークホームズの間違い

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>>21726 匿名さん
築年数ってどれぐらいですか？10年以上？

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>>21728 匿名さん
自身で調べましょう！

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本当だ、スモーキングルームってあった…気がつかなかった。
喫煙所付きのマンションって割とあるの？個人的にこれ最悪だわ。
この密室で煙草吸って全身煙草臭いのがエレベーターに乗るってことでしょ？

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>>21730 購入経験者さん
どこどこ？

地権者の工場のとこ？

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>>21730 購入経験者さん
そんなとこあったっけ？

テナントや事業者施設など別動線じゃなくて？

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西棟非常用エレベーター1のすぐ近くですよ。
東も西も煙草臭いエレベーターになりそうですね（ゲンナリ

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こういうのは撤去しちゃいましょう！

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>>21731 匿名さん
西棟（レジデンス棟）のエントランス（古川側）の裏側。いったん風防通って中に入ってから、裏から回り込むような感じ？？非喫煙者なので一切近寄ることはないと思いますが。喫煙ルームがあることを知らないで購入した人も多数いると思われます。ただ～、影響はそんなにありますかね？
超嫌煙家で、生涯1本も煙草を吸ったことがないのですが、重要事実の告知違反？だったため無料でキャンセルして構いませんと言われても、キャンセルするつもりはありませんねぇ。東棟（タワー棟）だからかもしれませんが。

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いや、本当これは契約したことを後悔するくらいショックだわw
港区内陸のマンションでこれはないよw

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>>21734 匿名さん
入居後先ずはじめにやるべき事はこれか。

あと個人的にゴルフシュミレーター2コは要らないと思う。

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入居した後、喫煙所の廃止を理事会に提案したらいいのでは？維持費もかかるし廃止に賛成する人はそれなりにいるでしょ

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>>21736 購入経験者さん
内陸・外陸関係ないっしょ笑

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>>21738 匿名さん
賛成多数でしょうね。要らんもん。

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多分機械のメンテコストもかなりのものになると思いますので是非是非廃止しましょう！

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>>21736 購入経験者さん
自室内でたタバコ吸われて、換気扇から臭いが入ってくるくらいなら、喫煙ルームで吸ってくれる方がマシですね。と、無理やりにでもポジティブに考えるしかないですかね。ホントに酷い話ですが、入居後住民で協力して廃止に追いやるしかないですね。

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>>21740 匿名さん
賛成者多数でうれしい限りです。保育施設や医療機関も入るのに、何故喫煙ルーム・・・。飲食店で禁煙ならタワマンでも禁煙にしろよ・・・という感じがします。皆さん協力して全力で潰しに行きましょう！

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自室で吸うのも嫌がられ、喫煙者は益々煙たがられますなぁ。

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>>21742 購入者さん
たしかに自室内で吸われるよりは良いですよね。
タワー棟契約だからそう思えるのかもですが。。。

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使われる前に廃止の方向で動いてった方がいいよ。

臭い付いたら中々取れないからね。

何なら今から契約者・検討者が抗議してみては？まだ2年も先だし、相応の声が上がれば余裕で間に合うかと。とりあえず用途は各々どうするか検討するとして、とりあえず入居時から使用禁止とする様にしとけば良いと思う。

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>>21736 購入経験者さん

だからここの皆があれほど、、、
マンコミュで何学んでんだよ
そういうとこやぞ、菊地

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>>21746 匿名さん
ほーほー、そんなことが出来るのですね。ちょっと調べてみます。

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全身にタバコの匂いを付着させてエレベーターや共用施設に撒き散らかすわけですからタワー、レジデンス関係ないですよ。
>>21476
賛成です！営業に伝えれば良いのかな？？

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非常用エレベーターの隔離されたとこなんだから大目に見てあげたら？ただでさえマンション住まいの人は自室でも×ベランダでも×と年々居場所無くなってんだから。

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