東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 18301 匿名さん 2021/02/21 01:46:02

    本日3期の締め切りですね。

  2. 18302 匿名さん 2021/02/21 01:47:32

    >>18291 マンション検討中さん

    やっぱり駅直結東池袋買うべきだったな。
    パーコー虎ノ門、プレミストもランクインしてたのに、何故スカイはランク外?

  3. 18303 マンション検討中さん 2021/02/21 01:54:26

    プレミストが入ってスカイがランク外なんてそんなランキングあったか?

  4. 18304 匿名さん 2021/02/21 01:56:55

    これモモレジの番付マルパクりランキングですよ
    スカイは2019に番付済みなので。

  5. 18305 匿名さん 2021/02/21 02:02:01

    >>18302 匿名さん
    ん?何のランキング?

    売り出し時期が今年の物件に限ったランキングじゃなくて?その手のは勿論昨年取ってるぞ。

    ただ、住みたい街とか、住んでみたい街とかもそうだが、本気でそんなランキング有り難がってるのかい?

  6. 18306 匿名さん 2021/02/21 02:04:14

    >>18304 匿名さん
    あれか。

    ちなみに昨年はハルミフラッグが1位だったというのをみんな忘れちゃったの?それとも知らない?

  7. 18307 匿名さん 2021/02/21 02:04:55

    ネガのレベルの低さは相変わらずね。

  8. 18308 匿名さん 2021/02/21 02:09:08

    出来ればブランズの価格と仕様を見て決めたいって思ってる人居そうね

  9. 18309 マンション検討中さん 2021/02/21 02:10:18

    たいしたネガでもないのに反応しすぎだろ。自制しろ。

  10. 18310 匿名さん 2021/02/21 02:11:22

    下落リスクはどんな物件にもありますけれど、相対的に評価するという考え方を理解していないと、いつまで経っても住宅購入はできないと思います。

  11. 18311 匿名さん 2021/02/21 02:11:57

    >>18308 匿名さん
    東急のとこ建て壊し工事始まったのかな?この前通ったらネットみたいなのが掛かってたけど。

  12. 18312 匿名さん 2021/02/21 02:16:05

    >>18301 匿名さん
    ふむふむ。

  13. 18313 匿名さん 2021/02/21 02:18:23

    >>18311 匿名さん
    まだ人住んでますよ

    10月着工予定だけど間に合わないんじゃないかな?

  14. 18314 匿名さん 2021/02/21 02:25:37

    >>18303 マンション検討中さん
    日経に載ってた。
    2020年から2021年3月までに発売されてる物件とのこと。
    東池袋は内覧行ったけど、駅直結と地上に出ずともサンシャインまで行ける生活は素晴らしいが、自分的にはあまり魅力感じなかった。
    意外だったからつい書いてしまった。
    他意はない。

  15. 18315 匿名さん 2021/02/21 02:35:49

    ワクワクしたら買う
    以上!

  16. 18316 マンション検討中さん 2021/02/21 02:36:54

    金融知識皆無の素人まで熱狂していて2017年ビットコイン価格崩壊時のような雰囲気をマンション市場に感じなくもないが、
    住宅は住むという本来の目的があるわけだから10-20%程度の下落を覚悟しても必要であれば買うべき

  17. 18317 匿名さん 2021/02/21 02:42:36

    長谷工物件

  18. 18318 匿名さん 2021/02/21 02:50:32

    >>18301 匿名さん
    だから朝から掲示板が賑やかなのか。

    って今日締め切りなら今更遅くない?

  19. 18319 匿名さん 2021/02/21 02:51:59

    >>18314 匿名さん
    ネタですよ。
    真面目に答えるだけ無駄です。

  20. 18320 マンション検討中さん 2021/02/21 02:52:23

    ボーイング777の事故、大量の残骸と巨大なエンジン部品が住宅街に落下したらしいけど、怖すぎない?
    白金高輪って新航路の直下だよね?

  21. 18321 匿名さん 2021/02/21 02:53:38

    >>18318 匿名さん
    登録じゃなくて、確か要望書提出期限

  22. 18322 匿名さん 2021/02/21 02:57:28

    >>18320 マンション検討中さん
    直下ではない。300~400メートル離れてる。
    直下は、消防署の辺り。ブランズ建設予定地の方が直下です。

  23. 18323 匿名さん 2021/02/21 02:59:41

    補足

    1. 補足
  24. 18324 匿名さん 2021/02/21 03:02:19

    >>18314 匿名さん

    日経のは前年に二つ星獲得していましたね。

  25. 18325 匿名さん 2021/02/21 03:02:39

    >>18321 匿名さん
    あー、なるほど。

  26. 18326 匿名さん 2021/02/21 03:05:07

    ここの工事と併せて古川の護岸改良整備もして以前より高くなってはいたが、正直あの高さで大丈夫だろうか?

    もっと高くした方が良いんじゃない?

  27. 18327 匿名さん 2021/02/21 03:07:00

    >>18326 匿名さん
    地下の大工事のソースがどっかにあったよ。

    調べてみたら?

  28. 18328 匿名さん 2021/02/21 03:17:07

    >>18327 匿名さん
    万が一氾濫しても、南麻布側に流れるというやつかね。
    それとも、貯水池の話

  29. 18329 匿名さん 2021/02/21 03:33:25

    古川地下調整池は完成しています。
    https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000046136.pdf

  30. 18330 匿名さん 2021/02/21 03:42:14

    >>18329 匿名さん
    これがその内部。

    まぁ若葉のいつもの釣りだろうけどさ。

    https://dailyportalz.jp/kiji/120712156405



  31. 18331 匿名さん 2021/02/21 03:43:26

    レジデンスに申し込み済み。
    思っていたより、申請が入っていたが。

  32. 18332 匿名さん 2021/02/21 03:46:37

    >>18331 匿名さん
    南?北?

  33. 18333 マンション検討中さん 2021/02/21 03:54:39

    南が人気で角は全部屋に要望がはいいているそうです。

  34. 18334 匿名さん 2021/02/21 03:55:57

    >>18332 匿名さん

  35. 18335 匿名さん 2021/02/21 03:56:53

    >>18333 マンション検討中さん
    有難うございます。やはり割安な南ですか。

  36. 18336 匿名さん 2021/02/21 03:57:05

    >>18332 匿名さん

    こちも南、飛行機を望めるのは楽しい

  37. 18337 匿名さん 2021/02/21 04:34:44

    芸能人に遭遇する街
    白金周辺

    テレビでやってましたね

  38. 18338 匿名さん 2021/02/21 04:52:52

    >>18337 匿名さん
    というより有名・無名も含めてその辺歩いてたら芸能人だらけ。学校とかもね。ここにも買った人居るじゃない。あと、お隣2丁目には最近グループ休止したジャニーズの子らとか。

  39. 18339 匿名さん 2021/02/21 04:56:49

    >>18338 匿名さん

    芸能人はありがたいの?

  40. 18340 匿名さん 2021/02/21 05:02:06

    >>18339 匿名さん
    誰かそんな事言ってました?

  41. 18341 買い替え検討中さん 2021/02/21 05:03:09

    >>18332 匿名さん

    自分は北側に要望出しました。

  42. 18342 匿名さん 2021/02/21 05:03:36

    >>18339 匿名さん
    別にありがたくもないだろ。ここらの幼稚園やお教室やお稽古になると、誰かしら芸能人の家族がいる。
    彼らだって、プライベートになれば一般人だし、そういうつもりでつきあってる

  43. 18343 匿名さん 2021/02/21 05:06:45

    >>18331

    私もレジデンス棟を検討中です。他にも、第3期申し込み関連情報あればお願いします!!

  44. 18344 匿名さん 2021/02/21 05:20:20

    >>18338 匿名さん

    白○タワーに辞めて独立した子住んでましたよ

  45. 18345 匿名さん 2021/02/21 05:39:22

    東町小学校そばの麻布通り沿いのマンションに某局女子アナさんが住んでますね。あと、双子ともう1人のお子さんのいる昨年か一昨年に離婚した俳優夫婦をクイーンズ伊勢丹で何度かお見かけしたことがありました。

  46. 18346 匿名さん 2021/02/21 06:02:57

    芸能人や著名人など、学校や習い事でも一緒になりますからね。当たり前過ぎてあまり誰も気にしてないし、向こうもそっとしておいて欲しいと思ってるよ。

  47. 18347 匿名さん 2021/02/21 06:08:30

    >>18333 マンション検討中さん
    北より南が人気なんですか?
    ちょっと以外。価格面でしょうか?陽当たり?

  48. 18348 匿名さん 2021/02/21 06:13:35

    >>18347 匿名さん
    ここは、共用部分で眺望補えるからね。
    同価格なら北でしょうが、タワーもレジデンスも盛ってからね。

  49. 18349 匿名さん 2021/02/21 07:06:41

    ハナマサよくみます芸能人

  50. 18350 匿名さん 2021/02/21 07:32:27

    なんかミーハーな方多いんですね。
    サインとかねだっちゃうんでしょうか?恥ずかしい。

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      65.96m2~73.68m2

      総戸数 56戸

      ヴェレーナ大泉学園

      東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

      5798万円~7698万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      55.04m2~72.33m2

      総戸数 42戸

      レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

      東京都江戸川区東葛西6丁目

      未定

      1LDK~4LDK

      45.18m²~104.44m²

      総戸数 78戸

      ジェイグラン船堀

      東京都江戸川区船堀5丁目

      6998万円・7248万円

      3LDK

      70.34m2・74.58m2

      総戸数 58戸

      オーベル葛西ガーラレジデンス

      東京都江戸川区南葛西5-6-4

      4600万円台~7700万円台(予定)

      1LDK+2S(納戸)~4LDK

      62.72m2~82.02m2

      総戸数 155戸

      リビオ亀有ステーションプレミア

      東京都葛飾区亀有3丁目

      4390万円~9290万円

      1LDK~3LDK

      35.34m2~65.43m2

      総戸数 42戸

      ユニハイム小岩

      東京都江戸川区南小岩7丁目

      5600万円台・8200万円台(予定)

      2LDK・2LDK+S(納戸)

      45.12m2~74.98m2

      総戸数 45戸

      ヴェレーナ西新井

      東京都足立区栗原1-19-2他

      5568万円~7528万円

      3LDK

      66.72m2~72.59m2

      総戸数 62戸

      サンクレイドル南葛西

      東京都江戸川区南葛西4-6-17

      3998万円・5948万円

      2LDK・3LDK

      58.01m2・72.68m2

      総戸数 39戸

      ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

      東京都足立区梅島2-17-3ほか

      4900万円台~7100万円台(予定)

      3LDK

      55.92m2~63.18m2

      総戸数 78戸