東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 白金
  7. 白金高輪駅
  8. SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました!【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/

[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 17851 匿名さん 2021/02/16 07:13:06

    欲しいけど高い

    高いけど欲しい

    一体どうしろっちゅうねん・・・

  2. 17852 匿名さん 2021/02/16 07:15:37

    >>17851 匿名さん
    今の相場でここの価格を見て高いと思うなら、それはそもそも検討するエリアを間違えてるんじゃないかな?

  3. 17853 匿名さん 2021/02/16 07:25:40

    パーコー小石川が思った以上にカッコ良かったんだけど、スカイもあれ以上な仕上げになるかな

  4. 17854 匿名さん 2021/02/16 07:26:02

    今周辺で出てる新築物件なら、結局ここ一択でしょう。

  5. 17855 匿名さん 2021/02/16 07:28:48

    >>17853 匿名さん
    あそこはエントランス(1階ー3階)の仮囲いが最近取れましたからね。マンションの工事中なんてそういうもんですよ。

  6. 17856 通りがかりさん 2021/02/16 07:31:13

    >>17854 匿名さん

    本当かな…

  7. 17857 匿名さん 2021/02/16 07:46:00

    築浅の麻布十番とかも買える価格だから悩むっちゃ悩むよね

  8. 17858 匿名さん 2021/02/16 08:05:44

    >>17856 通りがかりさん
    信じるか信じないかは貴方次第です!

  9. 17859 匿名さん 2021/02/16 08:10:44

    私の部屋は抽選予定ですが、外れたら泣いちゃう、、な。

  10. 17860 匿名さん 2021/02/16 08:12:54

    >>17857 匿名さん
    この際欲しいとこは全部買っちゃいましょう!

  11. 17861 匿名さん 2021/02/16 08:26:47

    >>17860 匿名さん
    コロナバブルってやつですね。

  12. 17862 匿名さん 2021/02/16 08:29:35

    >>17859 匿名さん
    直ぐに2次で階数違いの部屋出してくれますよ。

  13. 17863 匿名さん 2021/02/16 09:07:39

    全体だと今で8割ぐらい決まってるんですかね?

  14. 17864 匿名さん 2021/02/16 09:12:51

    >>17863 匿名さん
    売り出しから1年ちょっとでそんなに売れたの?

    どうりで販売ものんびりやってる訳だ。

  15. 17865 匿名さん 2021/02/16 09:16:11

    途中コロナで販売止めたり冬期休業挟んだりしてたから実質稼働は6、7ヵ月ってとこでしょう。

  16. 17866 口コミ知りたいさん 2021/02/16 09:21:42

    >>17864 匿名さん
    マイペースよね。

  17. 17867 匿名さん 2021/02/16 09:28:02

    マンション下に入る商業施設が決定してないのが不安。

    場合によってはマイナスポイントになる可能性も。

  18. 17868 匿名さん 2021/02/16 09:29:24

    >>17863 匿名さん
    85%ぐらい。
    1247の内、残り200弱

  19. 17869 匿名さん 2021/02/16 09:35:57

    >>17868 匿名さん
    この価格帯にしては動き早いですね。

  20. 17870 匿名さん 2021/02/16 09:37:55

    3期が勝負だと思っとります!

  21. 17871 匿名さん 2021/02/16 09:39:47

    株価もえらい事になってるし、コロナもワクチン供給が始まってと、春以降は色々停滞してたのが一気に動きそうよね。

  22. 17872 匿名さん 2021/02/16 09:51:41

    結局目立った値上げはなかったね。

  23. 17873 匿名さん 2021/02/16 09:54:41

    こんなとこで書き込んでないで、早いとこ部屋選びをして来ましょう。

  24. 17874 匿名さん 2021/02/16 09:55:20

    北か南か悩む

  25. 17875 マンション掲示板さん 2021/02/16 10:01:09

    今4人で95m2に住んでいるけど狭く感じます。
    ここは70m2代の3Lが多くて信じられません。狭すぎます。

  26. 17876 匿名さん 2021/02/16 10:01:56

    >>17874 匿名さん

    北もあまり残ってないから。
    悩む必要はなさそうだね

  27. 17877 匿名さん 2021/02/16 10:02:49

    >>17875 マンション掲示板さん

    では100以上の部屋を選んだら

  28. 17878 匿名さん 2021/02/16 10:13:00

    どうしてこう若葉さんはしょうもない書き込みばかりするんだろ…。

  29. 17879 匿名さん 2021/02/16 10:14:42

    >>17874 匿名さん
    悩んだ時は両方買っちゃいましょう!

    コロナで一財産築いたんでしょうし。

  30. 17880 匿名さん 2021/02/16 10:16:07

    >>17878 匿名さん
    ほっとけばいいよ。あんなん相手にするだけ人生の無駄

  31. 17881 匿名さん 2021/02/16 10:16:27

    買う気満々だからしょっちゅうモデルルーム行くんだがいつもガラガラ。
    お前らもう少し盛り上げてよ。

  32. 17882 マンコミュファンさん 2021/02/16 10:19:17

    わかります。70m2台の3Lに子供を住まわせるとか信じられません。
    中古で売れない未来が見えます。

  33. 17883 匿名さん 2021/02/16 10:22:42

    >>17882 マンコミュファンさん
    わかります。
    なので私は2戸買いました。そんなに高すぎるわけでもないので

  34. 17884 匿名さん 2021/02/16 10:25:07

    >>17881 匿名さん
    この状況でモデルルームパンパンだったら流石に引くっしょ。笑 

  35. 17885 口コミ知りたいさん 2021/02/16 10:38:25

    将来的に買い換えることを考えると郊外の90m2超えが良いですよね。
    ここには100m2超えもありですが、将来生まれる子供のことを考えると自然に触れさせたいです。
    良い物件が出てくるまでは賃貸暮らしが良いですよね。

  36. 17886 匿名さん 2021/02/16 10:52:54

    いよいよ3期売り出しって雰囲気になって来ましたね。

  37. 17887 匿名さん 2021/02/16 10:54:43

    >>17885 口コミ知りたいさん
    軽井沢に別荘あるから、それで十分だわ。
    郊外買いたきゃそうすればいいんじゃないかな

  38. 17888 匿名さん 2021/02/16 10:55:37

    >>17868 匿名さん
    いつの間にかそんな進んでたのね。

  39. 17889 匿名さん 2021/02/16 11:00:12

    今後10年間、白金高輪周辺や近隣再開発など街の変化が楽しみです。

  40. 17890 匿名さん 2021/02/16 11:04:13

    検討するエリアを間違えてる人多そう。

    自分の家族構成や生活環境で部屋の間取りなんて好きに決めれば良いだけの話。予算に縛られるなら郊外や一段安いエリアを検討すれば済む話。

    簡単な事よ。

  41. 17891 匿名さん 2021/02/16 11:08:39

    今日はREITも爆騰。むしろなぜ値上げしないんだろう。

  42. 17892 匿名さん 2021/02/16 11:08:53

    >>17890 匿名さん
    間違えてませんよ!
    ここの3期に望みをかけてます。

  43. 17893 匿名さん 2021/02/16 11:10:16

    >>17891 匿名さん
    値上げしない理由知ってますよ

  44. 17894 匿名さん 2021/02/16 11:49:11

    >>17891 匿名さん
    JV

  45. 17895 マンション掲示板さん 2021/02/16 11:51:07

    >>17891 匿名さん
    不人気だからでしょうか。

  46. 17896 匿名さん 2021/02/16 11:53:51

    >>17895 マンション掲示板さん
    規模の割に平置き駐車場も少ないし、北東角も地権者に取られてしまってるってとこでしょうか。

  47. 17897 マンション掲示板さん 2021/02/16 11:55:33

    湾岸タワマンには勝てないからじゃないですか

  48. 17898 匿名さん 2021/02/16 11:56:14

    高過ぎるからでしょうか。

  49. 17899 匿名さん 2021/02/16 12:32:40

    これでしょう↓
    >>13183 匿名さん

  50. 17900 マンション検討中さん 2021/02/16 12:34:14

    間取りが狭いからだと思います。
    私は現在100m2の部屋に住んでいますが、少し不満に感じることもあります。
    手の届く広い部屋が出てくるまで賃貸で過ごす、これも賢明かなと考えています。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログにタビー「白金ザ・スカイ」の記事があります
    • [スムラボ]2LDK「白金ザスカイ」のレビューもチェック
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      管理担当2023-09-24 20:07:58
      [No.51800~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
      ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
      ・個人を特定した中傷
      ・他の利用者様に対する暴言や中傷
      ・削除されたレスへの返信
        0票 
      [PR] 周辺の物件
      クラッシィタワー新宿御苑
      クラッシィタワー新宿御苑

      ご近所マンション

      同じエリアの物件(大規模順)

      新着物件

      スポンサードリンク広告を掲載
      スポンサードリンク広告を掲載
      スムログ 最新情報
      スムラボ 最新情報
      スポンサードリンク広告を掲載
      スポンサードリンク広告を掲載

      [PR] 周辺の物件

      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.1m2~130.24m2

      総戸数 815戸

      グランリビオ恵比寿

      東京都目黒区三田2丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      44.12m2~184.24m2

      総戸数 16戸

      サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

      東京都新宿区信濃町11-2

      9,440万円~13,480万円

      2LDK

      49.74m2~63.42m2

      総戸数 37戸

      クラッシィタワー新宿御苑

      東京都新宿区四谷4丁目

      1億800万円

      1LDK

      43.9m2

      総戸数 280戸

      サンウッド大森山王三丁目

      東京都大田区山王三丁目

      8,430万円・13,780万円

      2LDK・3LDK

      44.22m2・68.50m2

      総戸数 21戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4丁目

      1LDK~3LDK

      34.63㎡~65.51㎡

      未定/総戸数 87戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      9290万円~1億5990万円※権利金含む

      2LDK~4LDK

      57.4m2~82.67m2

      総戸数 522戸

      カーサソサエティ本駒込

      東京都文京区本駒込一丁目

      2LDK+S・3LDK

      74.71㎡~83.36㎡

      未定/総戸数 5戸

      サンクレイドル西日暮里II・III

      東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

      6490万円・7940万円

      2LDK

      50.02m2・52.63m2

      ピアース西日暮里

      東京都荒川区西日暮里1-63-1他

      未定

      2LDK・3LDK

      44.33m2~70.9m2

      総戸数 48戸

      バウス板橋大山

      東京都板橋区中丸町30-1ほか

      3990万円~9230万円

      1DK~4LDK

      26.25m2~73.69m2

      総戸数 70戸

      サンウッドテラス東京尾久

      東京都荒川区西尾久7丁目

      4,298万円~6,498万円

      1DK~3LDK

      34.81m2~59.95m2

      総戸数 33戸

      イニシア東京尾久

      東京都荒川区西尾久7-142-2

      5198万円~6168万円

      2LDK・3LDK

      43.42m2・53.4m2

      総戸数 49戸

      グランドメゾン武蔵小杉の杜

      神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

      9090万円~9640万円

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      70.28m2・70.78m2

      総戸数 271戸

      ミオカステーロ高津諏訪

      神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

      2LDK~4LDK

      55.34㎡~83.27㎡

      未定/総戸数 21戸

      バウス氷川台

      東京都練馬区桜台3-9-7

      7400万円台~9600万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      50.41m2~70.48m2

      総戸数 93戸

      MJR新川崎

      神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

      5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

      3LDK~4LDK

      67.07m2~76.05m2

      総戸数 92戸

      クレストプライムレジデンス

      神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

      6,598万円・7,098万円

      3LDK

      63.59m²・70.34m²

      総戸数 2517戸

      リーフィアレジデンス練馬中村橋

      東京都練馬区中村南3-3-1

      6858万円~9088万円

      3LDK

      58.46m2~75.04m2

      総戸数 67戸

      クレヴィア西葛西レジデンス

      東京都江戸川区中葛西四丁目

      未定/総戸数 48戸

      [PR] 東京都の物件

      ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

      東京都足立区梅島2-17-3ほか

      4900万円台~7100万円台(予定)

      3LDK

      55.92m2~63.18m2

      総戸数 78戸

      オーベル葛西ガーラレジデンス

      東京都江戸川区南葛西5-6-4

      4600万円台~7700万円台(予定)

      1LDK+2S(納戸)~4LDK

      62.72m2~82.02m2

      総戸数 155戸

      プレディア小岩

      東京都江戸川区西小岩2丁目

      6400万円台~7900万円台(予定)

      3LDK

      65.96m2~73.68m2

      総戸数 56戸

      ヴェレーナ大泉学園

      東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

      5798万円~7698万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      55.04m2~72.33m2

      総戸数 42戸

      リビオ亀有ステーションプレミア

      東京都葛飾区亀有3丁目

      4390万円~9290万円

      1LDK~3LDK

      35.34m2~65.43m2

      総戸数 42戸

      ヴェレーナ西新井

      東京都足立区栗原1-19-2他

      5568万円~7528万円

      3LDK

      66.72m2~72.59m2

      総戸数 62戸

      レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

      東京都江戸川区東葛西6丁目

      未定

      1LDK~4LDK

      45.18m²~104.44m²

      総戸数 78戸

      サンクレイドル南葛西

      東京都江戸川区南葛西4-6-17

      3998万円・5948万円

      2LDK・3LDK

      58.01m2・72.68m2

      総戸数 39戸

      ジェイグラン船堀

      東京都江戸川区船堀5丁目

      6998万円・7248万円

      3LDK

      70.34m2・74.58m2

      総戸数 58戸

      ユニハイム小岩

      東京都江戸川区南小岩7丁目

      5600万円台・8200万円台(予定)

      2LDK・2LDK+S(納戸)

      45.12m2~74.98m2

      総戸数 45戸