SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>17298 匿名さん
どんだけひねくれてんのよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>17300 匿名さん
オプってなんの？

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>>17302 匿名さん
ダウンライトとかその辺のオプションです。

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>>17303 匿名さん
もうアキラメロン

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>>17292 匿名さん
どれも最近デザインが似て来てませんかね？

そーいえば昨日GTC4ルッソ走ってるの見たけど、思ってたよりも良かった。アレならノーマルルーフでも入るのかな？足にも使えそうだし。

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>>17305 匿名さん
高さ1.4mなのでノーマルルーフいけます

でも後継でSUVでますよ

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>>17306 匿名さん
フェラーリよ、、お前もか…

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>>17293 匿名さん
地下の駐車場の造りがそれっぽい感じですからね。

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駐車場欲しいなら専有権付き住戸がある三田ガーデンは？あっちも地下駐はしっかりしてるよ。タワー棟へのアクセスはやや難有りだけど。

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>>17309 匿名さん
スカイ見ちゃうとガーデンは共用部がシンプルすぎて、なかなかそっちには行けないと思う。

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街角の景気は冷え込んでるのにも関わらず、株価や不動産価格は過去最高値水準とは。。

「街角景気」、３か月連続で悪化…緊急事態宣言の影響訴える声目立つ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2161703cf938f1bd7d30a435d5addba23e57...

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ここは購入者や検討者にお医者さんも多そうだけど景気はどうなのかな？

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広尾病院ヘリだ

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>>17312 匿名さん
医者ではないが、会社の業績は悪くない。

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>>17299 匿名さん
普通にいるのはここより遥かに高い価格帯のマンションだと思うよ。
もっとも、最近は減ってるからどこも駐車場設置率がどんどん下がってるんだよ。
昔の港区のマンションは設置率がここよりかなり高かった。そこも今は空きがじわじわ増えている
寝れる、酒飲める、運転手付きのタクシーでいいじゃん。遠出は新幹線、飛行機と現地でタクシーかレンタカー。
スマホで配車、不便ない

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>>17315 匿名しさん
まぁ移動手段としての実用性だけで考えるならそうね。でもまぁこの辺の人達は嗜好性として、車を所有してる人も多いですよ。

ウチも実用車2台含めて4台です。さてさて駐車場取れなかったらどうするか。

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ノーマルルーフならそれなりに確保出来るのでは？

全員が全員駐車場を契約する訳でもないでしょうし。平置きとハイルーフは狭き門。

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白金ザスカイ駐車場優先（プレミアム以上）

駐車場の優先権は基本的には1住戸につき1台。

2台目希望者は半年前にアンケートを行い、駐車場の空きがあれば抽選で案内予定。
（2億5000万以上は2台目ハイルーフの可能性も高い）

【サイズ】
平置　長：6000　幅：2500　高：2400
　　　長：5700　幅：2450　高：2400
　　　長：5000　幅：2450 高: 2400　　　

機械式ハイルーフ
長：5300　幅：2050　高：2000　
重：2500kg　

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アトラスタワー白金の価格待ってる人もそれなりに多そう。

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>>17315 匿名しさん

レンタカーとか嫌過ぎる、、

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>>17319 匿名さん

ブランズ待ってる人はたくさん居ると思う

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>>17311 匿名さん
金融資産価格はその先の予想を織り込みますからね。新型コロナ収束後の経済成長率のリバウンド、社会構造の変化による新たな産業や需要の創出によるキャッシュフローの増加期待を反映しているのでしょう。さらに将来価値を現在価値に割り戻す割引率も低金利が続くことを前提にすればディスカウントはわずか。

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>>17323 匿名さん

コロナが落ち着いたら反動でお祭り騒ぎになりそう。楽しみ。

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レンタカー安いからな
近所にあると便利だぞ

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>>17324 匿名さん
コロナが落ち着いたら？
どういう基準だと落ち着くの？コロナ禍は今日ここまでで終わりです、みたいになると思ってるの？
コロナウィルスは今後も人間と共存です。コロナ流行が落ち着くんじゃなくて、人々がどこまでこのウィルスを受けいれるかです。

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>>17326 匿名さん

感染者はゼロにはならないけど、ワクチンが遍く行き渡り、高齢者が重症化しなくなれば経済活動はもう一段活発化するよ。楽しみ

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Twitterより

白金高輪駅の個人の飲食店のテイクアウト応援キャンペーンのポスターみました。なんかアットホームで微笑ましい

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>>17328 匿名さん

南は歩道と二車線だから割と空間あるよね

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スカイーー！

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スカイーー！

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スカイーー！

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>>17331 検討板ユーザーさん
タイホーー！

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西向きの4階5階あたりいいなー、欲しくなった。車好きにたまらない。毎日外見てられる。

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今この辺まで進んだのかな？

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シュトコー

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>>17321 匿名さん
ブランズのとこ解体工事始まったのかな？

ネット貼られてるマンションあった。

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>>17318 匿名さん
どこからの情報でしょうか？

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>>17338 マンション検討中さん
モデルルームで聞きました。

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>>17337 匿名さん

いよいよですか。

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駐車場って幾らぐらい？

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ここにするか、ブランズを待つか、それともブランズタワー芝浦にするか、悩んじゃいますね！

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>>17341 eマンションさん
機械式で37000円ー45000円です。

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>>17342 匿名さん
悩むぐらいなら全部買っちゃえば？

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>>17343 匿名さん
ありがとう！思ったより安い。

これ見ると平置き全31台のうち、地権者9台、スカイプレミアム9台、それ以外の13台を優先順位が高い部屋で抽選するって事ね。

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>>17340 匿名さん

まだその区域たくさん人住んでますよ

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のらえもん
後発が上がるって何のロジックもないよね
あいつ大丈夫なのか？
人件費と資材が上昇し続けるのか

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>>17335 評判気になるさん
レジデンスの方はこれぐらいかな？

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>>17346 匿名さん
少しずつ転居していますよ。

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↑17アップ

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>>17350 マンション検討中さん
TVのニュースでもやってたね。

毎度思うけど、この手のランキングって何の参考にもならない。

そしてこの価格の根拠ってなんだろね？平均？

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直近の価格動向（平均）

70平米換算との事。


参考までに。

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直近の価格動向（平均）

70平米換算との事。


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直近の価格動向（平均）

70平米換算との事。


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直近の価格動向（平均）

70平米換算との事。


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直近の価格動向（平均）

70平米換算との事。


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>>17332 検討板ユーザーさん

10階くらいまでは高速から丸見えですね

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>>17357 匿名さん
だから低層は安いのよね。

気になる人は中高層。その分予算が必要。

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>>17356 匿名さん
中野も1億か…

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>>17353 匿名さん
二子玉高くない？？

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単純に物件問い合わせ数とかでランキング決めてるんだろうね。

東急は会社の収支あんまよくないから、ブランズ白金高輪は価格のせてきそう。怖い

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>>17361 匿名さん

東急と東急不動産の違いは、世間でそんなに広く認知されてないね?

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一人負けだってさー

https://www.google.com/amp/s/diamond.jp/articles/amp/254604

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>17362 マンション検討中さん

そうかもねー

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スカイへの愛が強すぎて、日雇いバイトで工事手伝いたい気持ちすらでできた。土方の仕事何もできないけど。

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>>17352 匿名さん

五反田大崎スルーなの？

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>>17366 匿名さん
新築の売り物が、今ない。
じきに地面師アトラスとか出てくるでしょ。
ちなみに、大崎で一番築浅のパークシティ大崎は、70平米で11000～12500万 @500ー550で中古取引されてるね

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>>17367 匿名さん

モリモトの池田山とかいいよね
にしてもこの報道で白金高輪がまた一段と注目されますね！意外と品川近いということ知らない方も多いし、調べれば調べるほど、住めば住むほど魅力が増す街だと思います。

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>>17367 匿名さん
はぁ高い…。

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>>17365 匿名さん
絶対触らないで欲しい

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高速下

水辺の遊歩道の景色がきれいにみえますね

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A0513100/?_adp_c=wa&_adp_e...

てか水辺の遊歩道というくらいなら本気で綺麗に仕上げてきて欲しいな

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>>17371 匿名さん

こっちは東京タワービューかな
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A0513046/

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>>17372 匿名さん
何でこれこんなに安いの？

地権者住戸とか？

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>>17373 マンコミュファンさん

仲介手数料が上乗せされると思います

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>>17373 マンコミュファンさん

ちょうどこの辺りですよね。安いというのは感覚麻痺してるかも。高速容認できるなら行きましょう

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>>17373 マンコミュファンさん
スケルトンの可能性もあるし、16階だとお見合いだからでしょ。
それて@600は安いとは思わんけど。相場価格

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>>17370 匿名さん

下っぱの重量工をやらせよう

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>>17373 マンコミュファンさん
41平米の16だと地権者だねー、安いかどうか別として眺望は抜ける階高だな。

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>>17378 通りがかりさん
確実に抜けるの17階からでしょ。
16階は一か八か

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昔そういう微妙な高さ買った時は
建物縮尺図に定規当てて計算したよ
結果計算どおりの眺望になった

まーいまは眺望シミュレーションあるけどな

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>>17376 匿名さん
坪606万でスケルトンだとすると、必要なリフォーム費用は500万くらいでしょうか
てか、そもそもスケルトンで建築確認OKになるんでしたっけ？

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>>17374 匿名さん
それと支払いは現金一括の決済になるんじゃない？

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再度現地行きましたが 見える飛行機のサイズが想像したより大きく、ちょっと驚きました。。落下物とかは気にしないのですが、この金額でこんな飛行機が通る場所を買うのかと思うと、悩み始めました。

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>>17383 マンション検討中さん
悩めるだけ羨ましいです。
私は欲しくても手が届かず・・・。

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>>17352 匿名さん
渋谷周辺高いねえ。
PC北参道も750万ぐらいになるのかな？

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>>17385 匿名さん

ブランズもそんくらいで来そうよね

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>>17383 マンション検討中さん

悩むなら飛行機より高速でしょ。個人的には音はあんま気にならない。てか日中家にいない

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湾岸専ブロガーの人、港区内陸でもそれなりに人気やん。

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>>17388 匿名さん
やっつけ感あるけどね笑

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3期の500万台後半で買える部屋ほしいすわ、、

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https://www.tokyo-np.co.jp/amp/article/85163

三田三丁目というと？

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>>17389 匿名さん

でもありがたいよね。のらえもんさん、好きよ

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>>17390 匿名さん
まあね。そりゃね。

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>>17391 匿名さん

https://skyskysky.net/construction/202307.html

ここだ

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>>17391 匿名さん
＞現場では４２階建てビルを建設中で、床が８階から５階部分まで落下。死亡した男性は６階で作業中、巻き込まれて下敷きになったとみられる。

住友のあれだ。
https://skyskysky.net/construction/202307.html

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地味に255戸部屋あるんだね。事故物件

スカイは安全第一、コロナに気をつけて、よろしくお願いします

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>>17395 匿名さん
え、大林や・・・

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公務員は1%、医者歯医者の人は医科歯科協加入で0.5%割引あるから、これから行く人は要チェックだよ。最初に言わないと割引きかないからね

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>>17398 匿名さん
0.5％割あざっす！

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>>17398 匿名さん
なぜ公務員が1％なのか、、、到底納得いかんわ。

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