SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>16950 匿名さん
良く分かっていませんので教えてください。
予定されている再開発計画の位置関係を見るとタワーは兎も角としてレジデンス棟の角部屋西側眺望は塞がれそうですが違うのでしょうか？
北側については角部屋関係なく高速より上は現時点では半永久眺望という理解です。

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ここってやっぱり高いから売れ行き良くないんですか？

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>>16951 マンション検討中さん
東急の白金一丁目西部北地区ですね。

場所はこの辺り、スカイの西側ですね。

レジデンス隣にここスカイの病院棟、道路挟んでの計画だから、レジデンスからでもそこまで距離気にするほどでも無さそうだけどね。

計画は10年後ぐらい。

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>>16953 匿名さん
↑東急じゃない。

東京建物です。失礼

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はい。

今後の周辺計画予定。

https://mansion-keiei-online.com/redevelopment/detail/id=867

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ざっとこんな感じ。

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東急の方は白金タワーとの連続性もあって周辺綺麗になりそうだね。

ここの南側の土地も再開発で広い公園とか緑増やしたり綺麗になれば良いのに。

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>>16953 匿名さん

1-1, 5, 6のあたりで開発準備？、ちらっと聞いた話、ローソンまでは行かない、高くても30階くらいまでと聞きました、がまだ予定は未定の段階てすね。こんなにきっちり範囲決まってないと思います。道路を跨ぐ狭い敷地にどう建てるか気になりますね。個人的には、川沿いは公園、道路より南にペンシルと予想してます。東京タワービューですね

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>>16957 匿名さん

白金タワーとスカイの間のところ、公園になったらうれしいですよね。て地権者の方からしたら勝手なこと言うなという話でしょうけど汗

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>>16951 マンション検討中さん
自分は北西角抜けると思ってるので。モデルルームでも眺望確認済み。それでも抜けないと反論されるのならば、それは個人の予想ということにしといてください。ここでまだ未定の計画について争ってもしょうがないので

>>16953 匿名さん
補足ありがとう

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>>16960 匿名さん

わざわざありがとうございます。
北西角全方位という事かと誤認しました。

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>>16956 匿名さん
補足ですが、その図の中で、住友の三田5はもう一つ南のだるま公園を含むブロック、三菱の駅前東地区は魚らん探した噴水広場まで含みます。

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勝どき落選組みはこちらに来そう！

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検討層はそんなに被らないのでは？広さ半分くらいになるし。

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>>16964 匿名さん
パタドキの高倍率な12000～15000万部屋落選者の１人位は、こちら契約するかもね

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パワカで含み益たっぷりのタワマン住みならこっちも余裕やろ。買い替えが上手く行くかは知らん。

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落ち着いて静かに暮らしたいから白金なの。

煩い連中は来なくて良いよ。

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>>16948 匿名さん
良い情報有難う御座います。

確かに北西側は公園もあり高速超えたら眺望は確保出来そう。

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六本木とは違うからオラついた人はいないと思う。

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タワー
南側高層

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タワー
北側高層

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タワー　
東側高層

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>>16971 匿名さん

こうみると北高層やっぱいいよね

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>>16971 匿名さん
これスカイプレミアの画像じゃん。

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南側（南西）
高層

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北側（北西）
高層

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北側（北東）
高層

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南側（南東）
高層

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>>16975 匿名さん

西向きのシュミレーションて、視点が本来の建物の位置より少し南よりかなぁと思って見てます。

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>>16979 匿名さん

南西の角からみた景色なのかなと思ってました

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>>16968 匿名さん

中央広場のレジデンス棟北東にはいるテナントなんだろうね。場所的に適するものが思いつかない

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>>16963 匿名さん

本日抽選落ちてここ内見予約して掲示板みたら予言者がいる

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最近は工事遅くまでやってますね
タワーの成長がすごく早くて驚きます
現場の皆さま、いつもありがとうございます
近所の方ご迷惑おかけして申し訳ありません

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東向きはスミフで眺望危うくなりそうですね。　北はまず安心。西は25階以上
南のタワー２つは上の写真よりも圧迫感あります。裸族は厳しいかと…

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裸族な私はタワー北側20階以上を3期で狙います。

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批判するわけじゃないけど、コロナでチャイナマネーの流入が少なく、かつ湾岸層は某マンションに群がる中、ここはそれ以上のアッパー層に上手に販売してるから、購入層はそれなりの方が多く、なんだか安心して住める気がします

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>>16985 マンション検討中さん
北側もうほとんど残ってないって話でしたけど。

それに3期ですか？3期のメイン売出しはレジデンスの方ですよね。

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>>16986 匿名さん
煩い人らは来なくて良いですね。

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タワーの南側高層はまだチラホラ残ってた気がします。

昨年末の話ですが。

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ここは何故人気がないのでしょうか？

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>>16990 マンション掲示板さん
いつになったらマトモなネガに成長してくれるのでしょうか？

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イナゴ湾岸民の手が届かないからです。

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>>16990 マンション掲示板さん

プレミストと高輪タワーがあるからね。

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>>16993 匿名さん
そういう事ですか。

プレミスト良さそうですもんね。

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>>16994 マンション掲示板さん さん
ははは。面白い方ですね

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>>16994 マンション掲示板さん さん
どういう事かわかりませんが、プレミストもパークハウスもガーデンも、アトラスタワーも良い物件です。
スカイも含めて、みんなで白金高輪盛り上げて欲しいものです。エリアの発展は勝ち負けではないのでね。

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ここ買う人の目的はなんでしょうか？

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>>16996 匿名さん

地下鉄延伸決まったら尚よし。
でも東にスミフが新宿ラトゥール並みのマンション建てたら悲しくなる。

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>>16997 匿名さん
住むか貸すかしかないだろ。不動産なんて。
それ以外に何があるのか、逆に教えてくれ

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>>16997 匿名さん

自慢？

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>>16997
>ここ買う人の目的はなんでしょうか？

普段ギャンブルみたいに株やってるんで、心の平安の為ってところです(^o^)


>>16997
>それ以外に何があるのか、逆に教えてくれ
>住むか貸すかしかないだろ。不動産なんて。

相続系なんかよく言われてますよね。
住みもしないし貸しもしないで平たく言うとあげるって事です。

あとは住みもしないし貸しもしないけど後は使うってのも多いと思いですね。
まあこれなんかは>>16999的には「住むあるいは貸す」に入れてるのかも知れませんが。

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高層階の北東角、東中部屋、南東角の部屋ってまだありますか。

東棟がタワー、西棟がレジデンスという理解でいいですか。

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ここが全否定されてて悲しい、、

https://www.sumu-log.com/archives/29687/

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>>17003 マンション掲示板さん さん

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やっぱ豊洲にすれば間違いないです…

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分かります、豊洲良いですからね。

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>>17005 マンション掲示板さん
豊洲は良いですよね！週末たまに行きますよ～
ただ、娘の私立小学校へのアクセスが絶望的に悪くて・・・
自分は普段車移動だから、どこでもいいんだけど、子供の貴重な時間を通学というもので無駄に消費したくないですよね。

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>>17001 匿名さん
ええ、住む貸すの中に入りますね。
相続で所有、投資で所有、セカンドで所有、倉庫として所有。
全て同じです。

流石に、白金高輪でのトイレ確保の為に買ったのなら、住む貸すから除外してもいいよ

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>>17002 マンション検討中さん
〉高層階の北東角、東中部屋、南東角の部屋ってまだありますか。
北東角の高層は最上階スカイプレミアムを除いて一般分譲はされておらず、そこは売れてしまってます。（北東角は4、5、6、12、23、24、26、45階のみと全階合わせて8部屋のみ、他は地権者住戸）

中住戸は分かりません。

南東角は階によっては残ってた気がします。



〉東棟がタワー、西棟がレジデンスという理解でいいですか？

そうです。

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この前も豊洲の書き込みあって削除されてたけど、豊洲で遊ぶの今流行ってるの？？

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>>17009 匿名さん

丁寧にご回答いただきありがとうございます。

北東角の希少性がよくわかりました。竣工後の地権者住戸も高くなりそうですね。

タワー棟の北西角も高層階になれば、レジデンス棟とのお見合いが避けられるんですね。

来週にMRに行ってきます。

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>>17010 匿名さん
ムサコ、小石川に続いて、今は豊洲なのかも。

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>>17012 マンション検討中さん
豊洲って何？

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>>17010 匿名さん
ここだけじゃなくて、多くのスレの荒らしだから削除された。
ただ、ホントに豊洲推しが投稿してるかは不明。

マンコミュの狂気を感じたければ、下のスレをご覧あれ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

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>>17013 匿名さん
この記事書いた人が住んでるとこ？？

https://www.sumu-log.com/archives/29687/

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>>17011 マンション検討中さん
高層北東角地権者住戸が中古に出たとすれば、水面下で売れちゃうでしょうね。希少性が一番あるからね。
ただ羨ましいかというと、等価交換の際の評価額も北東角が一番高いはずだから、交換できる延べ床面積が減少して地権者としても微妙でしょ。

北西角に関しては、20階以上はお見合いなしです。
その分プレミア価格ですがね。

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湾岸物件の話題はどーでも良いよ。

煩いから他でよろしく。

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タワーの南東角と南西角だと単価結構違うけど眺望の優劣の差だけ？

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>>17009 匿名さん
中層以下の北東角の部屋ってもう売れちゃったんですか？

これから販売？

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>>17018 匿名さん
南西は、白金タワーとお見合いだからじゃない？
南東もお見合いだから、その差が理不尽と思うならば南西一択だね。

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>>17020 匿名さん
さっそく有難う御座います！

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ほんとはどこ住みたかった？

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>>17022 名無しさん
北東角高層が欲しかった、、

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>>17023 匿名さん
北側中高層も残ってるんじゃない。角よりはかなりリーズナブル！

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>>17016 匿名さん

レジデンス棟の屋上から見えちゃうのがいやよね

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>>17003 マンション掲示板さん さん

タワマン住んでる人は、うんうんて頷いてみてると思う。白金ザスカイは購入層いいから、六本木みたいに変なパリピや港区女子みたいなんが集まらないことを願います。

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>>17027 匿名さん
ゴルフ施設が、若干パリピ賃貸民を引き寄せそうで不安材料。

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>>17028 匿名さん
地権者の意向かは分からんが、ゴルフシュミレーション２つは要らない。これは住民の意向で改善の余地あり。

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>>17024 マンション掲示板さん
角が欲しかった、、

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>>17029 匿名さん

広くジム使いたいな

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>>17031 匿名さん

理想ですね。こんなスペースないよ

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>>17031 匿名さん
ニューヨークの新築だろ。そこ
何故か、跳び箱があるという。

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ここ見てると凄いですね。コロナで世の中大変とよく耳にしますけど、ここを読んでると、年収も皆さん凄いですね。　アッパレです。

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>>17034 マンコミュファンさん
？？

凄い話題なんてありました？

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普通のマンションですよ

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>>17036 名無しさん

年収ごとに普通と思うマンションを買うのが一番

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>>17037 匿名さん
確かに、その通りだね、
背伸びする必要もないし、生活の質を落とす必要もないね。
心のゆとりが生まれれば、匿名掲示板でネガという存在もいなくなるはずだよね。

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植栽に河津桜植えて欲しいなぁ

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https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/public_...
パブリックコメント募集中なり。
品川地下鉄延伸も含まれいるので、皆様パブコメ投稿しましょう！

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>>17040 匿名さん
早く開通してもらう様に要望出せば良いかな？

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>>17041 匿名さん
ですね

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>>17042 匿名さん
たくさん要望を出しましょう！

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>>17040 匿名さん
メール送っといた。

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>>17040 匿名さん
虎麻も楽しみだけど、品川地下鉄延伸含めた品川開発も楽しみですね。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/sir...

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全然話違うけど、
「どこ住んでるの？」て聞かれたとき
「白金」ていうと、
「シロガネに住んでるの？お金持ちですか！？」みたいなめんどくさいリアクションされる。特に地方出身のひととか。

だから、いつも「品川の近く」「高輪ゲートウェイまで歩けるよ」て言ってる。ご存知の通り、港区内では落ち着いたエリアだから、特にそういうアピールしてるつもり全くないのに。メディアの影響てすごいね。

逆にいうと、地方出身の人は、白金アドレスは親にも親族にも喜ばれて、地元の友達にもドヤれるかも

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>>17046 匿名さん
今となってはくだらんと思うけど、シロガネーゼと呼ばれるのが嫌だった学生時代。なので、住んでる所を目黒とか品川の辺りと言ってたのは事実です。
ただ、ドヤるとかそんなんホントにくだらない。

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>>17046
>>17047

君たち、ほんとに東京の人ですか？w
それくらいのことで悩むなよ。

東京には住所だけじゃなく、本人の経歴だけじゃなく、先祖、親、兄弟、家柄、財産、学歴、職業、知名度、これらが凄すぎて面倒臭いことになってる人が一杯いるんだよ。
住所で目立つ位で済んで有り難いと思いなさいよ。

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>>17048 匿名さん
あんた誰やねん。また変なキャラクターが登場ですか。
そもそも悩んでなんかいない。シロガネーゼとからかわれるのが嫌だっただけの話。勝手に広げんな

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>>17047 匿名さん
　
共感ありがとうございます笑
シロカネザスカイで同世代の子ども達が集まり、学校は違えどたくさん幼な馴染みができたらいいなと思います。

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