SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>15750 匿名さん
例えの話だから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こんな高いのができるのがいまだに信じられない
ワクワク

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>>15749 匿名さん
管理規約集などの重説資料全部見ましたが、優先権の話はどこに載ってますか？

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>>15744 匿名さん
あっち少し延びたんですか？

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大型物件なら三田小山西や三田一丁目（いずれも麻布十番最寄り）なども数年後には出ますよね？

その辺りは考えてないのかな？

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>>15755 匿名さん
三田一は下手したら1000万近くする可能性もなくはない。

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>>15753 匿名さん

ないよ。そもそも区が基準を決めるので、管理規則は書かない

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>>15756 匿名さん
あっち三井・三菱レジに加えて慶應大も大学棟として参画するのね。

https://www.kensetsunews.com/archives/514453

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>>15731 eマンションさん

残念ながらないです

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>>15749 匿名さん
なぜに優遇あると？
容積率緩和案件で、保育施設設置するケースってほぼほぼ優遇ないのがほとんどという認識ですが。
千葉の某物件で優遇ができて、珍しいねと話題になる位なのに

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>>15758 匿名さん
敷地ぎゅーぎゅーだよね意外と

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>>15755 匿名さん

小山西は住めないあんなとこ、、て感じですよ地元は

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>>15762 匿名さん
そんなん白金タワーだって、竣工時はそうだったから。
あんな所にタワマン作って住む人いんの的な扱い

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>>15762 匿名さん
そうですか？私は地元ですけど三田小山西再開発タワーに住めるなら住んでみたいです。多分相当な高額になると思うので買えないと思いますけど。実際にに中古のパークコート麻布十番タワーもシティタワー麻布十番もかなり高額な単価で成約していますので。

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>>15758 匿名さん
なんと、三田一丁目計画は計画内容が変わったのか。当初の住宅のみの予定を複合開発に変更して、住宅は5棟から2棟に減っているということは、総戸数もかなり少なくなったのかしら。

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>>15763 匿名さん

インターチェンジで下手したら15階くらいまで高速
無理でしょ

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>>15764 匿名さん

そこらは一区画離れてますからね。真横はきついというか、わざわざ住むのは嫌かな

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シティタワー麻布十番も500戸、38階だからあれより大きいんだよね、すごいな

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麻布十番周辺は更に一段高くなりそうな悪寒。。

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>>15769 匿名さん
麻布十番は、麻布台・虎ノ門再開発の影響もあるでしょ。徒歩圏だからね。

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やっぱ港区内陸良いなー住みたいなー。

ここ住むのに界王拳使えば良いんの？ん？

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>>15769 匿名さん

800から
とかね
スカイが割安感

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>>15771 匿名さん
タマゴの値段を気にしなくなった時がその時です。

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>>15773 匿名さん
まだダメか…。。

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>>15758 匿名さん
つまりはお値段含めて最強？

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この掲示板に居る人は1R、1L、2L検討組がが大半？

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>>15776 マンション検討中さん
もし買えるならといった妄想で皆話してる

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>>15770 匿名さん

鳥居坂って、徒歩でも恐ろしいが、車も擦らないか冷や冷やするので、虎麻へのアクセスは六本木アドレス住民でないと厳しそう。

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また最近人気出てきたみたいな感じだねココ。

今だとやっぱ安いの？

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三田小山西は住むのはドギツイ環境だよ。
港区民なら誰でもわかると思うけど。
首都高がどかない限り再開発したところでなんも変わらない。
パークコート麻布十番やシティタワーの方が立地的に格上だから、築年数割戻してもせいぜい坪600くらいじゃないかな。

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>>15766 匿名さん
西向きでなければとくに気にしなくても良いのでは？

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>>15779 匿名さん
ちょっと調べれば分かります。

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>>15779 匿名さん
やっぱ高い、、

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>>15783 匿名さん

タイミングとして今買いたい人が、中古と新築並べてみたとき、やっぱここは安いよ。中古も同じくらいするし、安いのあっても訳ありばっかで、多分それ売って新築買ってるのかなという変な部屋ばっか。
ポジションないひとは高級賃貸の家賃も高くかりすぎてて、そろそろ買おうとなったひとはここでしょ、ってなるよね。レジデンス棟も上からすぐ埋まるよきっと。

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>>15637 匿名さん

けーおー

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>>15785 匿名さん
幼稚園ないわ。まさか幼稚舎って幼稚園の事だと思ってないよな

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>>15778 マンション検討中さん
六本木5丁目西PJと混同してませんか？ここから虎ノ門麻布台に行くのに鳥居坂を通る必要は全くありませんよ。桜田通り西久保八幡の先から入るか永坂から飯倉片町を右折して外苑東通りでアクセスするのが一番早い。

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>>15787 匿名さん
どうだろ、勘違いしてるかどうかわからんが、麻布十番～麻布台の高低差が鳥居坂位あると言うのは、理解できる。

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>>15788 匿名さん
十番から麻布台の高低差はそこまでないですよ。鳥居坂からなら一旦上がったあとゆきざきの角から飯倉片町までは下りですし、永坂からでも麻布永坂ハウスまで上がったあとまた下りになります。鼬坂や狸穴坂を通ると傾斜はさほどでもないのがわかると思います。ちなみに、私は六本木5丁目に長く暮らしていたのでこの辺りの地理はかなり詳しい方です。

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>>15789 匿名さん
かなり詳しいという自負はわかったけど、鳥居坂の高低差13m
麻布十番～麻布台の海抜による高低差約11～13m
ほぼかわらんよ。

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傾斜の話だろが　笑

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>>15791 匿名さん
ちゃうわ。どのくらい高低差があるのか、鳥居坂見ればわかるね、という話

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新一の橋から永坂町方向、鳥居坂下から国際会館方向けっこう登る
その話だと思いますよ

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>>15786 匿名さん

あ、、

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見学行きたいなと思ってますが、モデルルームの敷居が高そう・・・。

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>>15786 匿名さん

知らないとそう思ってしまう人もいそうですな笑

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>>15796 匿名さん
1回行くと大丈夫ですよ。

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3期のレジデンス販売は倍率付きそうな勢いですか？

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ネガは人気で投資価値があるスレしか現れないよ。安心して買い住んだらいい。

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>>15796 匿名さん
全くの冷やかしなら、止めといた方がいいよ。
普段なら営業もウェルカムだろうけど、今は購入意志ある人しか相手したくたいだろ。
迷ってるなら、行ってみたらいいね。モデルルームでテンション上げてもらえるよ

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>>15801 マンション検討中さん
告知から2ヶ月も待たせて、売り出しが16戸のみですからねえ。今月末に販売でも良かった気がするけど。

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>>15804 匿名さん
その戸数変わるかもよ。2期1次も大幅に増えた

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>>15805 匿名さん
詳しいですねえ。

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先着順は売れたら増やしてと、常に13を保たせてるんですかね？

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>>15806 匿名さん
事前案内会からずっと追ってるからね。それなりの情報は持ってる

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>>15807 匿名さん
そうらしいです。
確かに先着順はずっと13戸だけど、たまにもらう価格表の先着順住戸は全然違う

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>>15807 匿名さん
そんな感じしますね

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>>15807 匿名さん

部屋の種類がその数だから、売れたら下の階補充してるんだと思いますよ

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>>15803 匿名さん

ワクワク感増しますよね

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>>15796 匿名さん

スウェットでいって買ったよ
質素な格好してるひと多いから逆にブランド決め込むとうくよ

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>>15077 匿名さん
〉将来的に三菱の白金高輪駅前再開発があるから

何か具体的な事って決まったんでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>15813 匿名さん
両極？！

普通で良いよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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南側2

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北側2

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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西側

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>15814 匿名さん
具体的にはまだです。
昨年9月に「まちづくり構想」の意見交換会が行われましたね。

白金高輪駅東部地区まちづくり構想
https://kumin.news/minato/info/7365

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>15735 匿名さん

意識高すぎる「白金高輪」の教育事情とは！？私立中学受験率100％近い小学校に満員の塾も
https://o-uccino.com/front/articles/53301

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>15813 匿名さん
ラフな格好は限度があるとして、あまりギラギラした見ないのは確か

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>>15824 匿名さん
まぁ白金はそれぐらいが丁度良いのよ。

ギラギラ系は他エリアへね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>15822 匿名さん

こんな広いんだ。あと15年はさきじゃね

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>>15817 匿名さん

外装って、タイルじゃないし塗装でもないだろうし、なんなんでしょうね？高級感があるとは言えなくてちょっと残念。規模感は圧巻ですよね

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>>15822 匿名さん

地権者トークはあまり好きじゃないけど、細かい意見のとこ読むとここは結構すごそうだね笑　まとまるの時間かかりそう

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>>15824 匿名さん

ユニクロに地味な高級鞄とかね
地味なやつにしてね

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>>15825 匿名さん
白金は草食系が多く集まるって事かな？

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>>15828 匿名さん
地権者の権利意識が強過ぎると面倒なのは確か。

ここはタワー棟の最上階スカイプレミアムを除いて1番良い北東角を殆どの地権者に抑えられてる。また平置き駐車場も1/3を抑えてる。 部屋は仕方ないにしても、せめて駐車場は遠慮すべき。

ゴルフシュミレーション2室も地権者の意向だろうけど、2室も要らないから1室にして、他は住民の意見集めて他の共有施設に変えた方が個人的には良いと思った。

ま、入居後は地権者・新住民で平等になる訳だから、新しく入居する人も自分のマンションへの管理意識はしっかり持つと良いと思う。理事会を地権者に牛耳られるのは避けるべき。

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>>15830 匿名さん

草食ではないかな
若葉の知らない世界

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>>15831 匿名さん
地権者と新入居者とで対立構造を画策してる人が居ますね

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まぁ地権者のお陰で港区内陸でこの大規模な再開発が実現したってのもあるわけでさ。

その辺が嫌なら買わなきゃ良いんだよね。埋立地でも行けば良し。選択権は自分にあるわけだから。

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高級賃貸が値上がりしてるから、そろそろ買うかという30代が集まりそうだね
自慢できるような景色の部屋は去年売れちゃったけどな

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>>15823 匿名さん
私立受験は勿論、塾や習い事も倍率高そうですね。

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>>15825 匿名さん
ギラギラしたい人は一体何処へ行けば良いんでしょう？

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>>15837 口コミ知りたいさん
麻布台・虎ノ門
森ビルへどうぞ

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>>15837 口コミ知りたいさん
お好きなとこへどーぞ。

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>>15837 口コミ知りたいさん

六本木かな

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>>15837 口コミ知りたいさん
お金ある人は六本木、無い人は湾岸埋立地へ。

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>>15837 口コミ知りたいさん
北参道だな。

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>>15842 匿名さん
流石にそれはない

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西の707号室欲しかったなぁ

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>>15844 匿名さん
…ごめんなさい。ホント、、ごめん。。

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>>15834 匿名さん
地権者さん、そもそも購入する人がいなかったら再開発計画も立たないんだよ？そこは履き違えないようにね。

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>>15846 匿名さん
まあ、あなたが買わなくとも誰かが買うでしょ。立地が良ければ
（ちなみに地権者ではありません）

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>>15835 匿名さん
20代でここ購入する人は居ますか？

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>>15848 検討板ユーザーさん

いるでしょ

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>>15847 匿名さん
何の反話してるのか分からんぞ地権者さん

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