SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

エレベーター

タワー棟
高層4機
低層4機
非常用3機

レジデンス棟
メイン3機
非常用3期

かな。

>>15501 匿名さん
それぞれ非常用のエレベーターって3機もありましたっけ？2機じゃないですか？

>>15499 匿名さん

クリニックってなんぞ？

>>15502 匿名さん
確かに非常用とは書いてないですね。

小さめなEVですが、これは何用でしょうか？
左がタワー
右がレジデンス

になります。

>>15504 匿名さん
店舗用のエレベーターじゃないでしょうか？
各棟非常用エレベーターは2機ずつだったと記憶してます。

>>15505 匿名さん
それで合ってます。
それ以外に自転車用エレベーター

高層用EVは分速250mでスペック良いですね。最新オフィスビル並みですね

>>15507 匿名さん
高級マンションなら分速300m以上は欲しいかな。

>>15508 匿名さん
そもそもマンション用でそんなに速いのあるの？

エレベーターの速度なんてあまり気にした事ないけど、40階ー50階クラスのタワマンで一般的には高層用で180mとかじゃないの？

そう考えるとスカイの240mはハイスペックかと。

高級ですか？

もう誰も西棟・東棟とは言わないんですね。。少し寂しく感じております。。図面や価格表にはキッチリ西棟・東棟と記載があるのに。

>>15510 匿名さん
40階や50階クラスの大規模マンションで分速180mだと流石にストレスでしょう。

>>15513 匿名さん
人生時には待つ事も大事なのよ。

>>15512 マンション検討中さん
年末にサイトリニューアルされた辺りからレジデンス棟に変わりましたよね。個人的には西棟・東棟の方が良い気がする。

>>15512 マンション検討中さん
私はどっちも使ってるよ。
どちら書いてもわかるから、お好きな方をお使いください

明日からいよいよMRオープンですね。

見学予約が凄そうですが、ここに居る人で行く人居ますか？

>>15517 匿名さん
ウチは日曜日の予定ですが、この状況でどうなるんでしょうね？

>>15517 匿名さん
ある程度部屋決まってたらオンラインでも良いんですけどね。

この状況で高額なマンション買えるのって凄いね…

>>15519 検討板ユーザーさん

そのくらいの感じである程度絞って買ってますよ
過去にフロアマップありますし

白金タワー
55平米
低層
1億

それならスカイだな

>>15517 匿名さん

まだオープンしてなかったんですね
まあ行かなくてもフロアマップここで上げてもらってたし、なんとかなるさ。
自分は何号室空いてますか？って電話して聞いて決めた

>>15520 匿名さん
今の状況なら寧ろ買っておかないと後々悲惨になりますらかね。特に現金持ってる人ほど。

>>15522 匿名さん
白金タワー？
と思ってクリックしたら白金スカイに飛んでました。

白金タワー低層の55平米だと坪600程なんですね。築年数で15年ぐらいかな？

>>15516 匿名さん

部屋番号はEとWですよね

タワーがレジデンスならRとTにしないと

うーん一貫性

プレミストも高輪タワーも順調そうで何より
相乗効果であげてこー！的な

>>15513 匿名さん

今お隣の高層だけど、初めて低層用のエレベーター乗ったときスピードが遅く感じたけど気のせいかと思ってた
そのレベルよ、一般人には

白金タワーは坪300から400で分譲された安請け合いなので、高層evのスペックが低いのでは？

>>15526 匿名さん
これだけのデベが集まったJV物件だから纏まりが悪いのかな？

そうなんですか？！

それが今や築15年経って低層階にも関わらず倍程になってるとは。凄いな都心のマンションは。

やはり高くても都心内陸（山手線内側）の大規模・大手デベ物件を買った方が良いんだろうね。

>>15527 匿名さん
どこもそれなりに好調なんですか？

株価と感染者数が凄い事になってますねえ。

自販機の缶コーヒーが640円、そして自販機に羊羹が1000円で売られてる街…。生活するのも大変そうです。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1347476545489629187

>>15535 匿名さん
ちなみにそこ白金台だけどな。ここからはかなり距離ある。

タワーの方に目が行きがちですが、背の低いレジデンス棟の方でも19階って結構な規模ですね。

>>15537 匿名さん
19階だと三田綱町のパーマンと同じぐらい？
もっと大きい？

https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/128298/

>>15529 匿名さん

古いしそうなのかも。早いと耳キーンとなるから怖い、、

レジデンスの方は西側に東京建物、南西側に東急のマンションが建つ計画だからね。知らない人は計画確認を。

>>15540 匿名さん
それぞれタワー型？

一体いくつタワマン建てるつもりなんだろ…(-.-)

湾岸埋立地じゃあるまいし、タワマンばっか建ててもね。

エグゼクティブの3Lだと世帯で3000万ぐらいあればいけるんですかね？

>>15543 口コミ知りたいさん
ざっくりでそんなもんでしょうね。
プレミアムで4000万から6000万ぐらいかな。

あんなとこに45階？？もうすごいね白金
絶対的な存在になる

皆さん余裕ありそうな方ばかり。

ウチは2LDKがやっとです、、

>>15546 匿名さん
あくまで目安としてですかね。もちろん色んな属性の人が居ると思いますし。

1.5億以下で買える3Lの高層階部屋ってまだ残ってます？

>>15548 マンション検討中さん
高層はもう無かった気がする。
でも直接確認した方が良いと思います。

高い金額払って狭いマンションの1室に閉じ込められるなんて悲惨よね…

>>15550 通りがかりさん
戸建て派ですか？

午前中に見学に行って来ました。

部屋によっては結構な倍率が付きそうな印象。さて部屋選びをどうするかな。

今はレジデンスの検討者が多いのかな？

三菱の高輪タワーや、プレミストとも悩むよねえ。ガーデンは駅使う人にはちょっと厳しいけど、車ユーザーには良さそう。

>>15554 匿名さん
プレミストが仕様など全体的なバランス考えると良いと思う。

>>15537 匿名さん
タワーと並ぶと小さく感じるけど、ここのはその辺のマンションより迫力あると思うよ。

下の商業施設にどんなテナントが入るか楽しみですね。スーパーは規模的にも成城石井が濃厚ですか？

>>15557 匿名さん
成城石井に決まったんですか？

>>15555 匿名さん
三菱の高輪タワーも進んでるよ。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1347744399871025154

みんなまだ何処の物件にするか決め兼ねてるの？

部屋で悩むならまだしも、とのマンションにするか早く決めないと部屋の選択肢が少なくなってくるよ。

>>15560 匿名さん
それぞれ良さがあるから悩ましい…。

ここは地権者の権利意識が強いから、その点が周辺物件に対して不安よね。

>>15555 匿名さん
参考までにどのあたりが？

スカイ買っとけば間違いないよ。

今後建物がどんどん立ち上がってくると分かるよ。

オンライン商談ってやった事ある方居ますか？

年明け関西から訪問予定でしたが、この状況になってしまったので。

>>15565 名無しさん
高額マンション買うなら、ちゃんと見て対面で説明受けないとね。落ち着くまで待ちましょう。

予算、広さ、階層などおおよその希望が決まってたら、あとは部屋からの眺望とかだよね。設備や仕様なんかはサイトで拾えるし。

ま、モデルルームの雰囲気なんかも購入意欲を高める要素の一つではあるけど。

マンションもオンラインで購入出来る時代なのか。いやー凄いよなー。

>>15560 匿名さん

ほんと1週間待ってる間に、2階くらい下の階になっちゃいそう
MRに

既に1度モデルルームを見学済みの人なら、次回以降は部屋の選定とかでしょうからオンラインの商談でも大丈夫そうですよね。

>>15558 ご近所さん
決まってない。

こんなコロナで大変な時に良く高額マンションを買おうと思うよな。

無作為にタマワンばかり連立させても良い街づくりとは言えない。

>>15572 匿名さん
こんな分かりやすい状況で、こんな分かりやすい物件を、買えるのに買わないってのもね。

買うのも買わないのも自由。

>>15567 匿名さん

眺めはGoogleアースで
現地待ってたら残り物になるよ

これから3期が始まりますが、売り出し時から値上げってされてるんでしょうか？

>>15577 eマンションさん
殆ど変わってないのよね。だから今の相場でみたら余計に安く感じる。

自問したけど、これ逃したらしばらく欲しいマンションないと思った。シロカネザスカイは絶対有名になるし憧れの存在になると思う。森ビルは手が出ないけどここはパンピーにも手が届く。

>>15579 匿名さん
パンピーったって、3Lだと世帯所得で3000万レベルでしょ？

都心のマンションってここ数年でホント高くなったよね。

でも高くても内陸都心で山手線内側買っておいた方が良いよ。それも周辺再開発が予定され、一般人でも知ってる知名度が高いとこ。加えて近所に教育環境が整ってると最強。つまりここはまだまだ穴場ね。

>>15583 匿名さん
高いエリア買ったは良いけど、習い事など教育費諸々が掛かるからね。

ここの価格で高いと感じる層は、そもそも検討するエリアを間違えてると思うんですけどね。

>>15580 匿名さん
このマンション規模で、併設される公園キャパじゃ間に合わないんじゃないかしら？

>>15583 匿名さん
ここは白金小じゃないのが…残念無念

白金に住んでると言いたい。

>>15587 匿名さん
最近は丘学園も人気ですよ。

新しくて綺麗だし設備も私立並みです。

白金小の方が所得高い家庭が多いんですよね。

白金の丘学園は並の家庭とどこかのデータで見ました。

>>15590 口コミ知りたいさん
ここが出来て今後はまた変わるかも知れませんね。

ハッキンザスカイ

確かにここ左折レーン飛び越えて直進レーン行くの大変そうだね

>>15585 匿名さん

そのとーり

>>15586 マンション検討中さん

欲を言えば白金タワーとスカイの間を全部公園と地権者の方の中層マンションにしてくれたらいいのに。なんちゃって。

混雑する時間帯だと出辛いでしょうね。

>>15593 匿名さん
画像に写ってる右のマンションで14階程？レジデンスはこれより大きいのか。

>>15592 匿名さん
はい？

>>15550 通りがかりさん
時代の移り変わりなのかも知れませんね。

経営者の“田園調布離れ”　社長のステータスは港区のタワマンに移行
https://news.yahoo.co.jp/articles/c839c834de34180df6dd859cc54a8d1b7fae...

>>15581 匿名さん
エグゼクティブでね。プレミアムより上はもっと。