名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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14473
匿名さん
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14474
匿名さん
価格表をモデルルームでもらったのですが、グレーの網掛けはまだ今後販売ですか?すでに売れたのかな?聞き忘れてしまって冬休み悶々としてます。
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14475
マンション検討中さん
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14476
匿名さん
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14477
匿名さん
>>14476 匿名さん
ありがとうございます。何のためにそんなことするもんなんですかね?不動産会社のメリットあるんですかね。
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14478
匿名さん
>>14469 匿名さん
数戸の部屋が価格微調整したのは事実。
ただ、0.5%~2%位なのと、コロナが原因で変更したわけではない。なぜなら、コロナ前から変更してたから。
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14479
匿名さん
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14480
匿名さん
レジデンス棟?600万切ってる部屋あるのね。
三菱の高輪タワーより安いじゃん。
条件悪い部屋なのかな?
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14481
匿名さん
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14482
匿名さん
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14483
匿名さん
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14484
匿名さん
>>14483 匿名さん
まだそんな程度なんですねー
2年先ですからね。
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14485
匿名さん
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14486
匿名さん
>>14483 匿名さん
1期1次で5割出てるのに?
どーいう計算なの。
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14487
匿名さん
残ってる部屋数えた方が早いですよ。
多分残り3割前後。
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14488
匿名さん
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14489
匿名さん
>>14488 匿名さん
全体です。
モデルルーム行かれるなら正確な数字シェアして下さい。
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14490
匿名さん
前にも話題になりましたが、現時点で500前後売れてる説が濃厚です。西棟は一部の小部屋60戸はパンダとして売られましたが、ファミリータイプは来年にいよいよ発売開始になります。
これから2年どんどん建物が大きくなって、麻布通り、南麻布方面からみた規模感存在感があらわになるにつれ、自然と売れると思います。もっと早く検討始めてたら、良部屋、高層階ゲットできたのに、、と思う人もでてくるくらい。それくらいみんなの憧れのマンションになると思う。
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14491
匿名さん
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14492
匿名さん
本当大きいね
楽しみだー
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14493
匿名さん
まだ現時点でこの辺なのに今の存在感だからなぁ、、おほぉ
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14494
匿名さん
結局のところ、みんな正確な数は分からないんですね。
本当に検討(契約)してるんでしょうか?
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14495
匿名さん
>>14494 匿名さん
正確な数は営業から聞いて知ってるよ。
だけど、あなたみたいな若葉がこのスレにいるから書き込まないだけ。
知りたかったら営業に連絡すれば、包み隠さず教えてくれるよ。スミフの営業と違って。
あなたに身分晒してまでそれをするつもりがあるかどうかは知らんが
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14496
匿名さん
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14497
匿名さん
>>14494 匿名さん
発売当初、契約した者ですがいちいち数字等気にしてないです。
逆に購入後にあとどれくらい残ってるの?
とか正確な数字知ってる人の方が少ないかと 笑
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14498
匿名さん
>>14494 匿名さん
今月の営業ギリギリまで動きあったので正確な数字は不明ですが、恐らく現時点では500ー520戸ってところだと思いますよ。
年明けに確認お願いします。良いお年を。
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14499
匿名さん
購入考えてるなら売れてる戸数より、残ってる部屋を気にした方が良いよ。
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14500
匿名さん
正直ホームページ更新してくだけでここは売れる。ブランズ芝浦が売れてないから、東建さんはそっちに広告費かけてる気がする
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14501
匿名さん
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14502
匿名さん
ここ数ヶ月、ここと、三菱ザパークハウス高輪タワー、三菱三田ガーデン、大和のプレミスト、周辺の中古を検討してましたが、三菱のザパークハウス高輪タワーを購入する事にしました。
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14503
匿名さん
>>14502 匿名さん
おめでとうさん。いい物件だよ。
ここだけ売れても他も売れないと、エリアの価値が上がらないからね。
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14504
匿名さん
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14505
評判気になるさん
白金界隈は洗濯物とか外に干せずに、一生部屋干しなんですかね?もちろん景観云々はあるにしても生活感なくて暮らすのって一人暮らしでは別に良いと思いますが。一方古いマンションは干しても良い所もあり、マンション独自の自主規制でしかないんですかね。ルールなので守らなくてはダメですが。
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14506
匿名さん
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14507
匿名さん
>>14505 評判気になるさん
外に干せないというのは、バルコニーの手摺りに布団などを掛けて干せないかって事ですか?
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14508
匿名さん
>>14505 評判気になるさん
タワーマンションてベランダに洗濯物干さないよ。ものが落ちたら危ない。それは守ってほしい。
十番のシティタワーはOKなのか干してあるけどめっちゃ不恰好、、ここはやめてほしい
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14509
匿名さん
>>14502 匿名さん
三菱さん的には、高輪タワーはまだ大丈夫だけど、三田ガーデンは焦ってると思う。宣伝多め
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14510
匿名さん
>>14500 匿名さん
白金一丁目の電信柱にブランズ芝浦の宣伝貼ってあったよ。完全にスカイの現地観察者ねらい笑
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14511
匿名さん
-
14512
匿名さん
洗濯物をバルコニー手摺りに掛けちゃうのとか、諸々ルール守らないのは地権者に多いよ。あとは知らない外国の人とかね。ここは地権者もハイソだろうからまだマシだと思うけど酷い所は酷い。
注意深く見た方が良い。
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14513
匿名さん
地権者、地権者ずっと言ってる人居ますね。何か恨みでもあるのかな?
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14514
匿名さん
>>14513 匿名さん
ここの地権者になれなかったら、羨ましいんでしょ。
元々は同じ町内会の同士が、突然億万長者になったら面白くないよね
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14515
匿名さん
いやいや、恨みとかそんなの全く無いですよ。
ただ地権者が多いから、牽制って意味合いもあります。
地権者があまりに権利意識強め過ぎても、絶対に良いマンションにはならないですから。
検討する人・購入した人など、新しく移って来る人らもその辺は頭に入れて置いた方が良いと言う老婆心です。
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14516
匿名さん
>>14515 匿名さん
地権者への優遇は、ここが建つまでの話。
竣工後の権利は横並び。
中には変なのいることもあるけど、大規模の場合分譲購入者も変なのいるからね。
総じて地権者リスクは低くなります。
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14517
40階以上
9階まで窓がはまってます。これがあと5倍の高さまで?。規模が凄すぎてワクワクが止まらない笑
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14518
マンション検討中さん
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14519
匿名さん
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14520
匿名さん
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14521
匿名さん
>>14517 40階以上さん
遠くて中々見に行けないので助かります。いつもありがとうございます!
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14522
匿名さん
>>14520 匿名さん
陽射しとか賛否あるけど、やっぱりDW多いマンションはスタイリッシュでデザインは良いね。
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14523
匿名さん
これは2時くらいかな?
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14524
匿名さん
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14525
匿名さん
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14526
マンション検討中さん
>>14524 匿名さん
缶コーヒー買うのすら大変なエリアみたいです。。
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14527
匿名さん
>>14526 マンション検討中さん
地方の人は信じられないだろうけど、コールドブリュー(水出し)に640円払う人は東京には沢山います。普通の缶コーヒーとは別商品と思っていただければ。
ネガにもならないですね。
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14528
匿名さん
スカイと虎麻と同時期に完成なんですね。あちらはまだ全然建物が立ち上がってくる気配ないのですが、遅れてるんですかね?港区の再開発、虎ノ門、高輪ゲートウェイなどなど今後も次々続くので楽しみですな。
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14529
匿名さん
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14530
匿名さん
しかしコロナになってテレワークになって企業も事務所を縮小して、安い訳でもない賃貸料で入居する会社あるのかね?森ビルもヤバイんじゃないの?
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14531
匿名さん
>>14530 匿名さん
みんな東京から出てってしまってますからねえ。
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14532
マンション検討中さん
年収800万の独身女です。
頭金無しで私でもローン組める部屋ありますかね。
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14533
匿名さん
>>14532 マンション検討中さん
定期的にこれ上がるけど、面白いの?投稿してる人って
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14534
匿名さん
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14535
匿名さん
>>14534 匿名さん
無理です、とか属性に依るとかの堂々巡り。
意味ないよね
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14536
匿名さん
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14537
匿名さん
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14538
匿名さん
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14539
匿名さん
>>14532 マンション検討中さん
年明け発売する西棟の小さい部屋でも8000万台です。頭金なしだとローン審査は通りにくいと思いますし、通っても少し負担が多いかもしれません。よくご検討を
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14540
匿名さん
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14541
匿名さん
頭金ゼロとしても、手付金10%は必要です。
1億の部屋買うなら手付金1000万を預けないと買えませんよ
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14542
匿名さん
>>14540 匿名さん
そう。もうそういうのの繰り返しだよね。こういう投稿
モデルルーム行って確認しなよと。
隠し部屋あるかもしれんし
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14543
匿名さん
>>14540 匿名さん
そう。もうそういうのの繰り返しだよね。こういう投稿
モデルルーム行って確認しなよと。
隠し部屋あるかもしれんし
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14544
マンション検討中さん
そもそもこのマンション検討したり契約したりしてるひとここにいるの?
ファミリー向け買おうとしたら最低1億とか正気の沙汰かよ。
地方ならガレージ付きの豪邸が建つぞ。
おまえら一体どういう仕事してるんだよ
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14545
匿名さん
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14546
匿名さん
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14547
匿名さん
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14548
マンション検討中さん
>>14545 匿名さん
いつもの近所のセンセかい。
先生はコロナどうですか?影響大有りですか?
また知り合いの先生はどうですか?
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14549
匿名さん
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14550
匿名さん
>>14548 マンション検討中さん
うちはコロナ前と比べて、経常利益90%増(助成金除)
なぜだろね。
他は知らん
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14551
匿名さん
このエリアはここに住んでない人がわざわざ行く場所ではないから、平日夜とか週末とかも静かで落ち着いていて好きです。
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14552
匿名さん
>>14549 匿名さん
注目度高いですね。
今更ながら白金に興味出てきました。
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14553
匿名さん
結局今がバブルピークとか言う当初からの主張も東京都区部のマンション相場の上昇で裏切られ、売れ残り続出で値下げという期待も相次ぐ即日完売で裏切られ、損切りの売り優勢と言う割には転売部屋もほとんど出ないばかりか出れば分譲価格に利益の乗った高値で粛々と売れていく。コロナで一時はどうなるかと思ったが、思いがけずマンション相場は上昇を続け、オリンピックは延期となって結果的に竣工がオリンピックに間に合ってしまった。止めは三井不動産による東京ドームTOB、実のところ東京ドーム単体では東京ドームシティの再整備は困難だろうと考えられていた矢先の大大サプライズ、再開発効果による周辺相場の更なる上昇が期待されるようになった。ネガさんの期待はことごとく裏切られてきた。地域繁栄を祈ってお稲荷さんに手をあわしてきた無名の地元の人々の気持ちが天に通じたのだろう。そういう素朴な人々の願いの力は、うすっぺらなネガより強かった。
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14554
匿名さん
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14555
マンション検討中さん
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14556
匿名さん
こんなに都心に近く
暮らしやすいところは
他にないと思います
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14558
匿名さん
>>14555 マンション検討中さん
自販機の缶コーヒーが640円という街ですよ。
どう思いますか?
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14559
匿名さん
>>14555 マンション検討中さん
今以上に暮らしやすくなる事を期待してます。
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14561
匿名さん
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14562
匿名さん
2丁目にも新しくSAPIX出来たのね。
白金エリアに2つ要る?
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14563
マンション検討中さん
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14564
検討板ユーザーさん
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14565
匿名さん
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14566
匿名さん
港区といえば、檜町とか虎ノ門とか六本木とか赤坂とか表参道とか、それぞれほんと素敵で憧れの街なんですけど、白金に帰ってくるとホッとします
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14567
匿名さん
>>14523 匿名さん
こっから4倍5倍高くなるのは想像つかない
すごい存在感になりそう
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14569
匿名さん
>>14562 匿名さん
あるに越したことないですよ!高所得層のお子さんばかりで、成績すごそう
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14570
匿名さん
首痛くなりそう
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14571
匿名さん
むしろ白金タワーがペンシルに見えてきますね!
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14572
匿名さん
>>14566 匿名さん
繁華街やオフィス街に至近でも静かな所や、東西南北へのアクセスが良好なのも良いですね。また、白金っていう響きも強過ぎず弱過ぎず心地良いし、エリア一帯が文教地区なのも魅力です。
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14573
匿名さん
大学生がタピオカコーヒーに800円だすんだから、珍しいものなら600円のコーヒーもいいじゃんね。買うのはたまにだけど。毎日旦那が買ってたら注意するかも。
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14574
匿名さん
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14575
eマンションさん
敷地内に出来る公園の広さが、マンション規模に合ってるのかが不安です。
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14576
匿名さん
>>14575 eマンションさん
今の時代、過密な状況が嫌がられますからね。
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14578
匿名さん
>>14575 eマンションさん
確かにこどもと遊ぶ公園やや少ないんですよね。この辺だと、敷地内の公園、東棟の南の志田町遊園、アエルシティの公園、白金一丁目児童公園ですかね。
マンションのプロモにでてくる、庭園美術館とか、八芳園とかにわざわざ遊びに行くことはまずないです。有栖川公園もちょっと遠出で週末くらいですかね。
までも不自由はないですよ
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14580
匿名さん
[No.14557から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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14581
匿名さん
>>14562 匿名さん
白金台校の入塾試験が5分で締め切りだからね。
入れない商法でどうかと思うけど、これが現実
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14582
匿名さん
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14583
匿名さん
どこの塾行こうが、どこの学校に行こうが出来る子は出来る。
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14584
マンション掲示板さん
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14585
匿名さん
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14586
匿名さん
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14587
匿名さん
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14588
匿名さん
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14589
周辺住民さん
白金はガチャガチャした人達が少なく静かに暮らせるエリアです。そういうのが好きな人は他所を買って下さいね。
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14590
買い替え検討中さん
欲しいけど駐車場が不確定なのが不安。
確実に抑えられるとなるとグレード高い部屋かな?
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14591
匿名さん
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14592
匿名さん
白金は道を挟んだ向かいの麻布とはまた違ったのんびりした雰囲気です。麻布は白金とはまた違った素敵な街ですけど。
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14593
匿名さん
>>14590 買い替え検討中さん
ハイルーフは別として、そんなに駐車場使う人も多くないからエグゼでも大丈夫じゃないか?と楽観視してます。
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14594
匿名さん
>>14593 匿名さん
甘いですねえ。
この辺りを買う層はクルマ何台も持ってる人がゴロゴロ居ます。そして駐車場を複数台確保する為に2部屋、3部屋買う人もザラです。
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14595
匿名さん
地権者が平置き駐車場を取り過ぎなのよ。
地権者権利がちょっと強過ぎるかな。
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14596
検討板ユーザーさん
ここの5000万台の契約しました。
今年子供3人目が生まれるのですが、タワマンヒエラルキーとかあるのですかね?
子供が学校に行ったらおそらく同じ白金ザスカイの友達もできると思うのですが、お前何階だよとか、ドラマみたいなママ友に低層階ははぶられるとか。
心配です?
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14597
匿名さん
>>14596 検討板ユーザーさん
ママ友とかで階数がどうとかは全然ないですよ。この辺は低層レジデンスも沢山ありますし、階数がどうとか気にしてる人は居ないです。
寧ろ子供の何気ない一言の方が、実は多かったりしますかね。
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14598
匿名さん
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14599
匿名さん
機械式のために低いやつに買い替え予定
そもそも借りられなかったら泣く
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14600
匿名さん
>>14596 検討板ユーザーさん
釣りじゃないなら、ドラマの観過ぎかな。
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14601
匿名さん
いろんな釣りがあっておもしろい
スレ盛り上げてくれてありがと
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14602
匿名さん
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14603
匿名さん
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14604
匿名さん
>>14602 匿名さん
>>14549 匿名さん
みなさん、エグゼクティブの部屋かしら。どうなるんでしょうね。白金タワーは駐車場少し空いてますけどね。
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14605
匿名さん
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14606
匿名さん
>>14604 匿名さん
大型は空き待ちですよ。
中型以下は空いてます
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14607
匿名さん
北側
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14608
匿名さん
ひょっこり
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14609
匿名さん
>>14596 検討板ユーザーさん
5000万台?
1億5000ってことか?
謎だな。
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14610
匿名さん
写真をあげてくださるみなさま、ありがとうございます!わくわくです
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14611
匿名さん
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14612
匿名さん
私も兵庫県芦屋市からの購入ですので
写真とても楽しんで見させて頂いております。
ありがとうございます。
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14613
匿名さん
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14614
匿名さん
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14615
匿名さん
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14616
匿名さん
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14617
匿名さん
護岸壁はもう少し高くした方が良いんじゃないか?
あとこの水道管みたいの邪魔だな。
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14618
マンション検討中さん
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14619
匿名さん
>>14618 マンション検討中さん
水道局の水道管?
マンションが完成する頃には移設されるでしょう。
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14620
eマンションさん
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14621
匿名さん
>>14619 匿名さん
無くならないよ。
移してもらうなり進言した方が良いと思うよ。
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14622
口コミ知りたいさん
ここの掲示板はネガティブな意見を極端に嫌う地権者様の監視がある様に見受けられますが、検討する上でポジティブ・ネガティブどちらの意見もあって良いと思います。
あまりに過敏だと売行き悪いのか?など心配になってしまいますし。
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14623
匿名さん
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14624
匿名さん
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14625
匿名さん
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14626
匿名さん
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14627
匿名さん
>>14617 匿名さん
あの配管、景観的にもイマイチですよねー。
移設出来ないのかしら?
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14628
匿名さん
>>14608 匿名さん
なんか隣のマンションと比べると、DWのせいか一階毎の高さが全然違って見える
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14629
匿名さん
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14630
マンション検討中さん
最近見学に行きました。場所、規模と非常に気に入り前向きに検討しています。ただ、出遅れたせいか探している3LDKがリビングアクセスが多く(予算にはまるところ)、また駐車場が入れるかという点で悩んでいます。年明け低層の棟もみにいくので、気に入った間取りがあれば良いなと思っていますが、皆さんリビングアクセスってあまり気にならないものなのでしょうか。子供がまだ小さいのですが、わたしが田舎育ちの性分か、将来リビングアクセスの部屋というのはかわいそうかなと思い。
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14631
匿名さん
>>14630 マンション検討中さん
プレミア角部屋にすれば良いんじゃない。それで全て解決
予算外だったら、お金が無いことを嘆いて他の物件を当たるしかない
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14632
匿名さん
>>14630 マンション検討中さん
せいぜい80平米如きの部屋で、リビングインだろうが廊下インだろうが、プライバシーも何もあったもんじゃないだろうが。
子供がかわいそうと思うのなら、もっと広い部屋が買えるよう親が頑張れ
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14633
匿名さん
>>14630 マンション検討中さん
大きくなって狭いなと思ったら買い替えたらいいんじゃないですか?ここはもう値上がりはしづらい価格帯ですが維持はできそうですしね。駐車場は確かに気になります。自分は趣味じゃなく通勤なので特に。
までもワクワク感あるなら買いましょ、心配が上回るならやめましょ。
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14634
匿名さん
>>14568 匿名さん
医療機関て、やっぱ人ですよね。人がいいとはやるし、だめだとあっという間に人が去る。流行るクリニックの先生は素敵な方が多いですハート
マンションに関係ない話失礼しました
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14635
匿名さん
>>14630 マンション検討中さん
リビングイン…
好みはそれぞれですからね。
大きなお買い物ですから、総合的に気に入ったところを購入すれば良いかと。
子供が大きくなってリビングインがネックになったら住み替えという手もありますしね。
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14636
匿名さん
お子さんが小さいうちは寧ろリビングインの部屋の方が勝手が良かったりする場合もありますよ。大きくなる頃には住み替えるか、リフォームするなどするのも手でしょうかね。我が家は子供が小さいので、初めは3L→2Lに替えて住むつもりです。将来的に部屋が必要になった際に、3Lに戻す予定でいます。
駐車場に関しては乗られてる車のサイズによると思いますが、ハイルーフはグレードの高い部屋以外だと運になるでしょうかね?ミドルサイズやノーマルサイズであれば上手くいけば確保可能だと思います。
年明けからレジデンス棟が本格販売になるとの事で、気にいる部屋が見つかると良いですね。サイトにあったレジデンス棟の3L 70㎡の間取りを載せておきます。
https://www.shirokane-sky.jp/plan/
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14637
匿名さん
小さい単身者向けの部屋もそれなりに多いし、駐車場はハイルーフ以外だと大丈夫だと思うよ。長さ5300、横幅は2050サイズで統一だから全く問題ないし。
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14638
匿名さん
地権者が平置きの大半を占有してる。
これを先ず何とかさせた方が良いな。
部屋もいい場所押さえちゃってんだから、せめて駐車場は遠慮すべき。
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14639
匿名さん
>>14638 匿名さん
地権者と分譲購入者の争いにして荒らしたいんだろうけど、そうはいかないのでご愁傷様です。
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14640
匿名さん
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14641
匿名さん
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14642
匿名さん
白金はやはり3Aより格下のエリアになるんですかね?
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14643
匿名さん
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14644
名無しさん
>>14642 匿名さん
白金は下町ですから少し下かもしれません。その雰囲気が好きで住んでる方が多いと思います!
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14645
匿名さん
やはり3A+六本木が頂点で、白金は少しマイナーなのですね。
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14646
匿名さん
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14647
匿名さん
>>14645 匿名さん
赤坂、青山、麻布、六本木らと比べると、白金を知ってる人はあまり居ないかもしれないな。
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14648
匿名さん
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14649
匿名さん
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14650
匿名さん
>>14647 匿名さん
付け加えるなら、白金は恵比寿や広尾、目黒よりも知名度は低いな。
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14651
匿名さん
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14652
匿名さん
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14653
匿名さん
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14654
匿名さん
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14655
匿名さん
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14656
名無しさん
地元民は上とか下とか気にせずのんびり暮らしてますよ。そういう順位付けしたがるのはいつもお登りさん
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14657
名無しさん
東京以外のお友達とお話しすると、虎ノ門とか檜町とか六本木とかよりも、白金の方がリアクションが良い気がしています。メディアの影響でしょうね。もちろんそれらのエリアの方のほうが地価は高いんでしょうけど、どっちが合うかは個人の好みですから。足を運んで自分にしっくりくる街を選ばれてください。私は下町が好きよ。
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14658
匿名さん
港区に住んでる方は、相手にどこに住んでる?と聞かれて「港区」って区で説明するんですか?それともそのエリア毎ですか?ここだと「白金」みたいに。
他エリア在住で単純に興味あったので。
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14659
匿名さん
>>14658 匿名さん
港区だろうね。白金って言っても伝わらない事もあるし、時に”シロガネ”と勘違いされる。エリアで誰にでも通じるのは青山、赤坂、麻布、六本木あたり。
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14660
匿名さん
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14661
匿名さん
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14662
匿名さん
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14663
匿名さん
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14664
匿名さん
残念ながら将来
都心に一番近い一丁目の価値が上がります
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14665
匿名さん
>>14655 匿名さん
権利意識を強く持たせ過ぎない様に、新しく買って住む人はちゃんと観察してた方が良いぞ。住んだ後は平等だから。
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14666
匿名さん
>>14658 匿名さん
>港区に住んでる方は、相手にどこに住んでる?と聞かれて「港区」って区で説明するんですか?それともそのエリア毎ですか?ここだと「白金」みたいに。
普通というか多いのは港区ですかね。
大体は仕事関係なんかで東京(関東)の枠での会話なので。
港区(もしくは近隣)である事が前提(例、地元の人が集まる様なbar)であれば
もちろんそれを踏まえて答えますけど。
クラブ活動中心の人はもっとストレートで違うかもですねw
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14667
匿名さん
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14668
通りがかりさん
株儲かったので資金化して年明け一部屋買います。まだ2億未満の部屋あるよね。建ち上がってく建物の写真見てたら欲しくなっちゃった!
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14669
名無しさん
どこ住んでるの?に素直に白金と答えると、自分としては下町の静かな街に住んでます的な伝えたなのに、地方出身の方にはシロカネ?シロカネーゼ?自慢?みたいになるのが面倒くさいので、品川の近くですとか、新しくできた高輪ゲートウェイの近くよ、とか言います。
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14670
匿名さん
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14671
匿名さん
六本木とか虎ノ門とかの人って、そこに住んでると言いたいがために住むみたいな方もいるから、ほんと不思議
住環境考えたらこの辺はすごく落ち着いてていいよ。タワーマンションが増えてもかわらないといいな
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14672
匿名さん
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14673
匿名さん
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14674
匿名さん
>>14666 匿名さん
港区は、何区と聞かれたら答える。
港区女子みたいなギラギラ好き人はもっと北の方いきな。ハイヒールで歩いてたらこの辺は浮くぜ
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14675
匿名さん
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14676
匿名さん
アドレスの住居表示は白金1-1000で確定なんですか?
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14677
匿名さん
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14678
匿名さん
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14679
匿名さん
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14680
匿名さん
>>14668 通りがかりさん
日経平均27,000円突破して凄い事になってますねー。
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14681
匿名さん
>>14671 匿名さん
六本木、赤坂、虎ノ門は日本中探してもなかなかお目にかかれないような超ラグジュアリーなレジデンスがありますから、港区の中でも特別。
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14682
マンション検討中さん
年明けてそろそろ決算時期に入ると思いますが、ここは新春の値引きとかキャンペーンはあったりするんでしょうか?
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14683
匿名さん
>>14682 マンション検討中さん
ブランズ芝浦はなんかやってますね
ここは建物が完成に近づくにつれ自然に売れると思います。
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14684
匿名さん
六本木育ちですが、この度この物件を購入しました。
早く白金の住民、気取りたいです。
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14685
マンション検討中さん
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14686
匿名さん
>>14685 マンション検討中さん
市況をふまえると値引きを期待している方は少ないのでは。まだ西棟の価格表でてないですからわかりませんね、年明けMRレポお願いします!
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14687
匿名さん
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14688
匿名さん
白金住んでてシロカネシロカネいじられるとなんか面倒なんだよね、とくに大学から東京きた人とかはすげー言ってくる。そんな金持ちエリアなつもりないのに。
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