東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2025-07-10 20:08:57

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHIROKANE The SKY

売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 14351 匿名さん 2020/12/25 07:54:52

    色んな思惑の人が集まって来ちゃってる

  2. 14352 匿名さん 2020/12/25 08:01:23

    >>14337 匿名さん
    やめればいいよ

  3. 14353 匿名さん 2020/12/25 08:02:00

    >>14340 匿名さん
    やめればいいよ

  4. 14354 匿名さん 2020/12/25 08:16:26

    プラウドタワー東五反田の地権者なんて、ワンオーナーだわ。
    https://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E3%8...

  5. 14355 匿名さん 2020/12/25 08:24:13

    ホント ホント

    地権者気になる人、

    やめちゃったらいいだけの話だよね 笑

    じゃ

  6. 14356 匿名さん 2020/12/25 08:28:50

    スレが地権者に牛耳られてる

  7. 14357 匿名さん 2020/12/25 08:32:07

    >>14356 匿名さん
    既に始まってますね。

  8. 14358 匿名さん 2020/12/25 08:36:31

    >>14356 匿名さん
    やめちゃいなよ、こんな良い物件他にないよ 笑笑
    超希少物件だよ!

  9. 14359 匿名さん 2020/12/25 08:39:12

    後発も控えてるし超希少ではないやろw防災の観点じゃ東急すみふに劣後する立地だし。

  10. 14360 匿名さん 2020/12/25 08:52:24

    >>14359 匿名さん

    本当にそう思ってんだったら、黙って東急すみふにすればいいだけだよね 笑笑
    若葉のネガは、かえって逆効果だよ 笑笑

  11. 14361 匿名さん 2020/12/25 08:57:56

    まあまあ 若葉が ここに粘着してる
    ってことが 答えだよ 
    若葉も 放っておけない 優良物件です

  12. 14362 匿名さん 2020/12/25 10:03:41

    >>14360 匿名さん

    思ってるというか、古川沿いのハザード真っ赤立地なのは事実だろw全く客観事実を見れないポジも逆効果やなw

  13. 14363 匿名さん 2020/12/25 10:13:14

    色んな思惑の人達が集まって来ちゃってますね。

  14. 14364 匿名さん 2020/12/25 10:21:04

    >>14362 匿名さん
    買わなきゃいいだけの話
    それともここが売れたら困る競合業者の方?
    、、って競合にもなってませんが 笑

  15. 14365 匿名さん 2020/12/25 10:23:13

    >>14364 匿名さん

    買うか買わないか、検討するのがこの掲示板の表向きの趣旨ですが。
    ポジション持ちの宣伝の場ではありませんよ(笑)

  16. 14366 匿名さん 2020/12/25 10:28:25

    白金ザスカイ買ったよと言ったら、すごいね、遊びにいきたいとたいてい言われる。まあまあ有名らしいし、すでに鼻が高い。

  17. 14367 匿名さん 2020/12/25 10:32:18

    >>14365 匿名さん
    毎日毎日朝から朝まで同じネガトークも飽き飽き
    みんな笑ってるよ 笑

  18. 14368 匿名さん 2020/12/25 10:33:29

    今買おうと思ってる人で、ここと他にどこ迷うんだろう。買うか買わないか迷う人が多いのかな。

  19. 14369 匿名さん 2020/12/25 10:36:13

    >>14368 匿名さん

    他に良さげな物件ないですよね、、

  20. 14370 匿名さん 2020/12/25 10:48:29

    と散々言った俺買うんだけどねw

  21. 14371 匿名さん 2020/12/25 10:49:39

    みんなすぐ反応してくれるからなー

  22. 14372 匿名さん 2020/12/25 10:55:43

    >>14369 匿名さん
    この辺なら駅の白金タワーだろうね。

  23. 14373 匿名さん 2020/12/25 10:56:58

    >>14372 匿名さん
    白金タワー進めてる体で、白金スカイ推してるのよね。

  24. 14374 匿名さん 2020/12/25 10:58:30

    バレた笑 すぐ反応してくれるなー笑

  25. 14375 匿名さん 2020/12/25 10:59:57

    >>14372 匿名さん
    古いのだけは嫌だー

  26. 14376 匿名さん 2020/12/25 11:00:48

    白金タワーの住民さんね ワラ

  27. 14377 匿名さん 2020/12/25 11:05:22

    てすと

    白金タワー駅直結ランドマークマンション

    これでどうだろ?

  28. 14378 匿名さん 2020/12/25 11:06:50

    >>14377 匿名さん

    どうなってんねん笑

  29. 14379 匿名さん 2020/12/25 11:07:43

    >>14372 匿名さん

    東京タワービュー無くなっちゃうんですね、お気の毒に、、

  30. 14380 eマンションさん 2020/12/25 11:54:22

    地権者と本気で向き合わなければならないマンションになりそうだな。ここも地権者に支配されてる。

  31. 14381 匿名さん 2020/12/25 11:55:26

    >>14380 eマンションさん
    怖い書き方しますねえ。

  32. 14382 匿名さん 2020/12/25 11:56:22

    都内それも都心なら地権者多くて当たり前だろ。埋立じゃあるまいし。

  33. 14383 eマンションさん 2020/12/25 11:57:13

    >>14382 匿名さん
    おやおや?

  34. 14384 匿名さん 2020/12/25 12:00:12

    地権者って言っても質によるよね。

    まぁここだと1番良い北東角をスカイプレミアム除いた上からごっそり持ってかれたからネガってんだろうけど。

  35. 14385 eマンションさん 2020/12/25 12:01:24

    >>14382 匿名さん
    とはいえ4割弱も地権者居るマンションなんて都内で聞いたことありますかねえ?

  36. 14386 匿名さん 2020/12/25 12:06:00

    眺望遮られた腹いせだったんだ
    かわいそうに。。

  37. 14387 匿名さん 2020/12/25 12:10:43

    次の建て替えは苦労するよね
    上に伸ばして、増床分を売ったりできないからね
    タワマンの建て替え成功するのか誰もわからない
    もう一回1億払えとか言われたら無理やな

  38. 14388 匿名さん 2020/12/25 12:11:42

    我が者顔されたり理事会を牛耳られたりする可能性はゼロでは無い。

    みなさん、それなりの地位や所得者でしょうから、果たしてその時が来たら我慢や納得は出来るのかな?

  39. 14389 マンション検討中さん 2020/12/25 12:17:59

    >>14388 匿名さん
    地権者多いのってそんなに厄介なんでしょうか?

  40. 14390 匿名さん 2020/12/25 12:19:02

    >>14386 匿名さん
    全然気にしてないんですが。。

  41. 14391 匿名さん 2020/12/25 12:20:30

    自分でやりたいひとはそもそも戸建て選択するよ。
    私なんかめんどくさがりだから奉仕でやってもらえることは有り難い話だ

  42. 14392 匿名さん 2020/12/25 12:21:09

    >>14387 匿名さん

    何歳まで生きるつもり?

  43. 14393 匿名さん 2020/12/25 12:21:44

    >>14386 匿名さん
    東京タワービューの事気にしてるのは、そちらさんの地権者さんでしょう。北東角の部屋上から押さえちゃってんだから。

  44. 14394 匿名さん 2020/12/25 12:30:16

    >>14388 匿名さん
    考え過ぎね。そんな事言い出したら都内の再開発物件はどこも買えないよ。虎麻の地権者への待遇見てみ。

  45. 14395 匿名さん 2020/12/25 13:25:14

    地権者ですけど、ご先祖さまに申し訳なくこのような状況になってしまいました。
    人それぞれいろいろあるんですよ、あんまり悪く言われると辛いです。
    ご購入される方々とは仲良くさせていただきたいと思っております。
    末永くよろしくお願いいたします。

  46. 14396 通りがかりさん 2020/12/25 14:17:48

    久しぶりに見たら何このくそつまらない地権者云々のスレ延々と 笑 一次の頃にも沸いたネガか…つまらんならもっと新しい検討情報書いてくれよ

  47. 14397 匿名さん 2020/12/25 15:47:17

    今さっき現地周辺通って来ました。

    少しずつ工事も進み結構な迫力でしたね。

    そして夜は麻布通りも明治通りも空いてて快適(笑)

    あと2年待ち遠しいですね。

  48. 14398 匿名さん 2020/12/25 21:45:57

    この物件麻布通り通ってたら目立ち過ぎです。
    すごいの建ってますね。欲しいすぎ!

  49. 14399 匿名さん 2020/12/25 21:51:20

    >>14397 匿名さん

    クリスマスの夜中1時半だからね、うん

  50. 14400 匿名さん 2020/12/26 00:39:20

    写真何枚見ても飽きないんで通った方は写真アップお願いします!

  51. 14401 匿名さん 2020/12/26 00:52:59

    西棟です

    1. 西棟です
  52. 14402 匿名さん 2020/12/26 00:54:51

    虎麻よりよくない?

  53. 14403 匿名さん 2020/12/26 00:56:44

    >>14401 匿名さん

    自分は東棟高層買ったけど、個人的には西棟向き中層が同時に選べたらこっちにしたかもなぁ。お見合いは気にならないし南向きの方が静かだし

  54. 14404 マンション検討中さん 2020/12/26 01:19:14

    今サイトに出てる1Lと2Lの価格はレジデンス棟の方ですよね?

  55. 14405 匿名さん 2020/12/26 01:19:52

    >>14402 匿名さん
    それはない

  56. 14406 匿名さん 2020/12/26 01:22:05

    >>14401 匿名さん
    やはりな。地権者に良い部屋を抑えられてる。

  57. 14407 匿名さん 2020/12/26 01:24:22

    東棟と西棟の戸数配分って分かる方居ますか?

  58. 14408 匿名さん 2020/12/26 01:29:43

    >>14404 マンション検討中さん
    です。

  59. 14409 匿名さん 2020/12/26 01:31:43

    >>14405 匿名さん
    そんなの好み、アンカーつけてまで押し付けないで

  60. 14410 匿名さん 2020/12/26 01:32:52

    >>14406 匿名さん
    またですか、、

  61. 14411 匿名さん 2020/12/26 01:45:42

    言いたかったのは規模感の話です。、あっちは街を1つ造ってしまう程の大規模ですし。

    でも、近いし同時期に開業なので非常に楽しみですね。この辺も周辺がどんどん再開発されて将来が楽しみなエリアです。

  62. 14412 匿名さん 2020/12/26 01:48:15

    >>14407 匿名さん
    タワー7、レジデンス3

    ってとこでしょうか。

  63. 14413 匿名さん 2020/12/26 01:49:38

    >>14397 匿名さん
    2年も待てないなら周辺の物件とか探してみては?

  64. 14414 匿名さん 2020/12/26 01:54:15

    >>14413 匿名さん

    この方は契約者の方ですよね?
    私も日々大きくなるスカイをみてワクワクしてます。よろしくお願いします。

  65. 14415 匿名さん 2020/12/26 01:57:42

    >>14410 匿名さん

    地元なんですけど、スカイの土地の地権者の方々は、白金タワーができて日陰になり、悶々と過ごして来られたと思います。この計画のため数年転居を余儀なくされ、それでも同意頂けたからこのマンションがあるのだと私は思います。下町のお土地柄、悪い方はいませんよ。よろしくお願いします。

  66. 14416 匿名さん 2020/12/26 01:59:58

    >>14402 匿名さん

    虎麻は雲の上の憧れです。個人的には、住む人働く人以外は訪れることの少ない白金の静かな雰囲気が好きです。

  67. 14417 買い替え検討中さん 2020/12/26 02:01:32

    >>14413 匿名さん
    とすると白金タワー?

  68. 14418 匿名さん 2020/12/26 02:01:42

    >>14416 匿名さん

    余裕で買えるけど住みたいとは思わないなーワラ

  69. 14419 匿名さん 2020/12/26 02:07:44

    ここのスレの人達の下品なやり取りを見てて凄く不愉快な気持ちになり悲しく感じております。さようなら

  70. 14420 匿名さん 2020/12/26 02:11:01

    >>14419 匿名さん

    さようなら

  71. 14421 匿名さん 2020/12/26 02:24:48

    >>14419 匿名さん

    おつかれさま

  72. 14422 匿名さん 2020/12/26 02:26:12

    >>14419 匿名さん
    若葉さま
    いろいろネガ情報ありがとうございました


  73. 14423 匿名さん 2020/12/26 02:29:03

    >>14422 匿名さん
    何もネガ情報提供してないよ。
    しょうもない感情論と事実に基づかない妄想しか書いてない

  74. 14424 匿名さん 2020/12/26 02:32:26

    お疲れ様でした

  75. 14425 匿名さん 2020/12/26 02:37:48

    メリークリスマス

  76. 14426 匿名さん 2020/12/26 02:47:59

    >>14404 マンション検討中さん

    混ざってると思います。ちなみに東棟の一期?南の価格表です。Twitterにありました

    1. 混ざってると思います。ちなみに東棟の一期...
  77. 14427 匿名さん 2020/12/26 02:53:00

    >>14426 匿名さん
    値上げしてます?

  78. 14428 匿名さん 2020/12/26 03:11:04

    >>14427 匿名さん

    部屋のタイプも少し異なるので一概には言えませんが、50平米台はちょっとのせてる気もします。ただ、まだ西棟の新しい価格表でてないのでわからないですね、年明けレポお願いします!

  79. 14429 検討板ユーザーさん 2020/12/26 04:56:13

    スカイーーー!!

    1. スカイーーー!!
  80. 14430 匿名さん 2020/12/26 05:09:22

    >>14429 検討板ユーザーさん
    アルカンターラ?

  81. 14431 匿名さん 2020/12/26 05:34:37

    >>14428 匿名さん

    やはり値上げなんですかね?販売当初から据え置きで来てましたが、6月以降都心のマンション相場も一段上がったので、そろそろかな?とか思ってました。

  82. 14432 匿名さん 2020/12/26 05:36:30

    >>14428 匿名さん

    これレジデンス棟の価格じゃないですか?

    https://www.shirokane-sky.jp/


    1. これレジデンス棟の価格じゃないですか?
  83. 14433 匿名さん 2020/12/26 05:38:16

    西棟?レジデンス棟?は2期の時に結構売り出してませんでした?うる覚えですが。

  84. 14434 匿名さん 2020/12/26 05:42:33

    うろ覚え ね。

  85. 14435 匿名さん 2020/12/26 05:42:37

    >>14433 匿名さん
    一部小さい部屋です。3期から本格的にって事かと。

  86. 14436 匿名さん 2020/12/26 05:45:17

    >>14426 匿名さん

    大分売れ残ってるな。

  87. 14437 匿名さん 2020/12/26 05:48:21

    >>14436 匿名さん

    これ去年の秋くらいのやつな

  88. 14438 匿名さん 2020/12/26 05:48:57

    >>14436 匿名さん
    一期売り出し時のって書いてあるよね。

  89. 14439 匿名さん 2020/12/26 05:50:17

    古川橋の交差点からスカイを見上げて思ったけど、とりあえず大きい。
    まだ13階くらい?なのに、すごい規模感。
    これが45階と19階の2棟建つかと思うと、すごい存在感になると思う。とにかく目立つし、誰もが知るマンションになると思う。

  90. 14440 匿名さん 2020/12/26 05:52:35

    >>14438 匿名さん

    こんなに選び放題だったんですか。コロナ前に買う勇気があれば、、というか売り出し時はコロナもなかったのか。今では安いと思うくらいの相場感だな。

  91. 14442 匿名さん 2020/12/26 06:11:34

    [No.14441と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  92. 14443 匿名さん 2020/12/26 06:41:34
  93. 14444 40階以上 2020/12/26 07:44:01

    >>14429 検討板ユーザーさん
    いい車ですね!ザスカイにマッチしてますね!

  94. 14445 匿名さん 2020/12/26 07:54:03

    >>14436 匿名さん

    さよならしたやーん 笑

  95. 14446 匿名さん 2020/12/26 08:01:19

    >>14431 匿名さん
    価格据置きを期待してたが値上げされてるんじゃ意味ないな。

    きっとレジデンス棟も売れ残るだろう。

  96. 14447 匿名さん 2020/12/26 08:01:21

    渋谷スカイと名前似ててかっこいいですね

  97. 14448 匿名さん 2020/12/26 08:11:55

    >>14433 匿名さん
    2期では売ってない。1期6次でコンパクトタイプ60戸売ったよ。コロナ禍初期に

  98. 14449 匿名さん 2020/12/26 08:12:39

    >>14436 匿名さん
    スカイプレミア以外売り出してないからな。この時点

  99. 14450 匿名さん 2020/12/26 08:19:13

    規模感
    ここからさらに4倍大きくなるのは想像つかない

    1. 規模感ここからさらに4倍大きくなるのは想...

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