SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

アトラスの存在を忘れてる人が多過ぎませんか？

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>>14143 匿名さん
確かに16ってどっから出た数字なんだろ？

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>>14124 匿名さん
白金ならやはり公立御三家の白金小が良かったですか。

ここの他に売り出し中の近隣物件もあるから、越境も厳しいかもしれませんしね。

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>>14153 匿名さん
どこだって一緒だよ。

本人次第。

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丘学園はレベル低いんですか？

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>>14151 マンション検討中さん

プ、プ、プレミストもいるよ

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保活も厳しそうと聞いて焦ってます、、、

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>>14157 匿名さん

マンションの一階の保育園に期待しましよ！併設の病院も病児保育してくれるといいな

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>>14158 匿名さん
1階の保育園、マンション住人はほぼ無理だよ

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高すぎやろバイトして貯めるわ

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>>14147 匿名さん
三田一丁目計画は雰囲気もあるし終の棲家としても良さそうですね。

ただ、駅遠を考慮しても相当お高くなるのではと思います。

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>>14159 匿名さん
そうなんですか？

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これはスカイや大和、三菱なども含まれてる相場なんでしょうか？

https://mobile.twitter.com/kiribou06341/status/1341376207594508288

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>>14160 口コミ知りたいさん
お医者さんですか？

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>>14163 匿名さん
2018年7月～2020年6月に分譲された物件と書いてあるから、それに合致したら含まれるんじゃない

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>>14159 匿名さん

なぜ？

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コロナでどこも行けないから田舎に、という方もいるかもしれないけど、港区は平日夕方、休日昼間、すごく空いてるからふらっと遊びに行けるとこがたくさんある白金エリアはいいと思う。車も少ないよね。スイスイ

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>>14160 口コミ知りたいさん

年収2000万、頭金3000万、親から3000万
みたいなお医者さんたくさんいそう
病気になったらよろしくお願いします

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>>14168 匿名さん
日頃からの節制など自主管理が何よりも大切です。

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>>14166 匿名さん

デマです。
もう既に保活競争は始まってます。

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>>14163 匿名さん
この辺高いなあ。

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逆に何で入れると思うのか聞きたい

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>>14147 匿名さん
その中だったら虎ノ門麻布台プロジェクトが一番住んでみたい街かな。

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>>14166 匿名さん
住民人口に対して保育園のキャパが小さいということでは？
まあでもこの辺りは専業主婦率が高いので、実際のところそんなに競争率は高くないかもしれません。

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>>14173 匿名さん
虎麻ヒルズのスレ見に行ったらアンダーで坪1500だったとか書いてあったよ。

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パークコート神宮北参道ザタワーとこちらならどちらの方が価格高くなりますかね？

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>>14175 匿名さん
隣の仙石山を分譲したときの4倍ですね。

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>>14176 匿名さん
売り出し時期の違いもあるし、あっちの方が高そうですよね。

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>>14176 匿名さん
将来的には港区白金

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パコ北参道のアールは高く売り付ける気マンマンですね

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安いとこ言うけど、俺は高いとこに住みたいんじゃ。

安いとこ住みたいってなんじゃ、貧乏人じゃあるまいし。

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>>14176 匿名さん
ザコート神宮外苑で当時坪800ー900ぐらいだった記憶です。立地はあそこに劣るとしても、その後の相場高騰などを加味すると、それに近いか下手したら同じぐらいの水準になる可能性ありますねえ。

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>>14181 匿名さん
じゃ、黙って住友待ちなはれ。

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白金は繁華街の様に賑やか過ぎず、それでいて立地的にも東西南北どこへ行くのもアクセスも容易だし、知名度・ブランド力もあるし良いとこだよね。文教エリアで子供の進学環境にも優れてるし。

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パークコート北参道、デザインも凝ってて周りに緑も豊富で素敵。

ただ高いと言うのは画像見ただけでビシビシと伝わってくる。

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>>14159 匿名さん

保育園は諦めた方が良さそうですね…

この辺は保活が大変だから厳しいな…

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>>14186 匿名さん

3月入居で4月から入れたいです。というのは難しいのかね

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>>14187 匿名さん
他物件でも時折「進学理由での入居時期は要相談」的な事書いてある事ありますよね。

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>>14188 匿名さん
ムーリ！

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パークアクシス青山一丁目って販売当時はどれくらいの価格帯だったのでしょうか？
単なる興味ですみません、、
スカイにはあのポジション目指してほしいです。

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>>14188 匿名さん

そもそもこの保育園自体も23年4月からオープンできるとは限らないですよね。入居者は優先してほしいわ

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>>14191 匿名さん
その分容積率緩和されてるから、優先は無いです。
某湾岸物件では優先枠ありますが、ここはそうではない。まず入れない、入れたらラッキーくらいに思っておくしかないね

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ここの営業の対応があんまりだった…

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>>14182 匿名さん

なぞにウネウネしたデザインのマンションてただ高い気がする。外国人向け？好みの人はいいけどね
その辺と比較してもここはまだ一般人でも手が出る価格だと思う。それが再開発複数社販売のメリットなのかしら

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>>14184 匿名さん

公立いれても安心だし私立行かせる学費がうく
なんてね

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>>14193 匿名さん
どんな冷遇受けたの？

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3期のレジデンスは600万切る部屋もある？

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>>14192 匿名さん

保活戦争ね。このマンションてもともとこの辺にお住まいでもう小学生くらいの子のいるご家庭が引っ越してくるイメージだけど、違うのかな？若くても30代後半くらい？みなさんおいくつくらいなのかな？

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>>14196 匿名さん
お客さん！こんな年収、貯金じゃここの敷居すら跨げないよ！
20年後に出直したてきな

みたいな感じだったのかな？

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>>14193 匿名さん
子供みたいな事言ってないで、シャキッとせい！

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>>14198 匿名さん
我が家はエスカレーター式私立幼稚園入れちゃったから、あんまり関係ないね。
他のご家庭はどうだかわからんが

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>>14198 匿名さん
我が家は30代前半で検討中です。

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>>14197 通りがかりさん
ない

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すでに保育園近所入れなくて遠くまで行ってる人達いるので期待しすぎないほうが良いと思います。

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>>14201 匿名さん

さすがです。
近所のSやらKやら有名私立は憧れます、、
うちは大人しく保活します

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白金奇数丁目はイメージの良い白金三光坂上、白金台、高輪、麻布に囲まれているお陰でイメージが良いわりに安いのがよかったのに、価格が高くなったらメリットない。5年前まで坪300万円だった南麻布低地にも言えるけど。

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>>14204 匿名さん

そうなんですね、、引っ越しもあるし、、大変だなぁ

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やはり共働き世帯は多いんですか？

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高いて。まけてくれへんかな。タダやったらいいのに

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>>14209 口コミ知りたいさん

タダより高い物は無いとも言いますからねえ。

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ここ数年不動産はずっと上がってますが、今年は下がると思ってたのが上がったので驚きましたね。中古在庫も消えたのが尚更。

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>>14193 匿名さん

5社もいたら当たり外れあるのですかね？

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この状況下で高額マンションを買おうと思ってるヤツがおかしいのよ。

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>>14212 匿名さん
無いですよ。結局は軽めの被害妄想。

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>>14214 匿名さん
うむ。自意識が高い人ほど陥る。

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>>14213 匿名さん
この状況下だからこそ金融資産爆益。不動産買えないヤツが下手くそなだけでしょ。

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こっちは高い金払うんだから、スーパー過剰対応、おもてなしMAXを希望！冷遇や塩対応は絶対やめてよね。そんな事したら買ってあげないから。

っていつも思ってマンション見学してる。

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>>14217 匿名さん
相手もそう感じて構えてる。

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マンション買うのにこんな掲示板で決めちゃって良いのか？っていつも思ってみてるわ。

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>>14219 匿名さん
そんな人居ます？

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ここを検討・購入するにあたっては、保活事情をある程度考慮して決断しなきゃいけないって事ですね。

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>>14221 口コミ知りたいさん
別にここに限った話ではない。

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>>14213 匿名さん
やっぱりダメですか？

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>>14203 匿名さん
見れば直ぐ分かる嘘を平気で付かないように。

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サラリーマンの家庭もいらっしゃいますか？

皆さん経営者や、会社オーナー、医師や会計士、弁護士などの方が多いんでしょうか？

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今白金台から白金高輪のほうまで歩いてきたけど、東京タワーきれいでした
途中のカフェや中華料理、お好み焼き屋さんが閉店していて切ない気持ちに

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>>14225 マンション比較中さん
うちはサラリーマンです。

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>>14226 匿名さん
今が一番辛い状況だとは思いますが、何とか耐えて欲しいですね。

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ここに住むような人って、自分の想像を超えるお金持ちがいるということを重々承知していて、下手にマウントとったり逆に品なく自慢したりする人もいないから、本当民度高いなと思いながら読んでる

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>>14228 匿名さん

ほんとですね、、外食はしづらいのでお持ち帰りとかで応援しないとなと思いました

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ここんとこずっと高いって言われてて、特に下半期に掛けて一層顕著になったけど、来年こそ不動産バブル年になるのでは？と勝手に思ってる。コロナで身動き取れなかった層、結局まだまだ居るでしょう。そして東京でも今以上に2極化が鮮明になりそう。ここはまぁ諸々含めて考えても間違い無さそうよね。

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>>14206 匿名さん
今の時代そんなこと言ってたら笑われるよ
都心に近い方が高くなるの当たり前だから

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若葉はボヤキがち

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入居まであと１年早かったらな、、残念。

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最上のスカイプレミアムってもう無いんですよね？

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>>14236 eマンションさん

あるよ

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>>14236 eマンションさん
もう完売してましたね。

こっちの最上階ならまだあるみたいですよ。160Aで5億しないぐらいだったと思います。

https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/plan/plan-140b.html

https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/plan/plan-160a.html

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>>14235 匿名さん
タイミングってありますからね

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1億を超えるマンションがバンバン売れるってこの状況がおかしいだろ。

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ここの未来は品川駅から白金高輪駅までの地下鉄延伸と、リニア開通の有無に掛かってるな。

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>>14240 匿名さん
まぁ確かにね。で、買うの？

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>>14241 匿名さん
どんだけ期待してんのよ？ま、リニアは乗ってみたい。

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>>14238 匿名さん

高輪タワー間取りいいよね

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初タワーでこちら検討してます。

住民同士の交流やコミュニティなどはどの程度なのでしょうか？

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14245です。
このぐらいの規模のタワーマンションとしてです。

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>>14245 検討板ユーザーさん
やりたい人はやってる。
ただ、コロナだからな～。当然だけど、今は全くないよ

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>>14245 検討板ユーザーさん

都心部のタワマンはあっさりですよ、お隣さんの顔も知りません

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>>14247 匿名さん
>>14248 匿名さん

ありがとうございます！それ聞いて少しホッとしました。それぐらいの距離感の方が楽でして。

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都心に近いこの場所でこの大規模、値段高いのか安いのか？

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