SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>13450 匿名さん
驚くほど安いって事でしょうか？

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>>13451 匿名さん
高いってことです

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>>13448 匿名さん

コロナで海外旅行も行けず、お金の使い道がないからここ買いました。

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>13450

住友はぼったくりで有名だからね。それで驚くようでは。東急はどう出てくるか。

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>>13453 匿名さん

寄付とかなさらない？

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>>13454 匿名さん

少なくとも芝浦よりは高いだろうね

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>>13451 匿名さん

逆

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>>13448 匿名さん
…すみません(＞＜)

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>>13455 匿名さん

もちろん、たくさんさせているいただいております。
(こんな場で言うことではありませんが)

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>>13456 匿名さん
芝浦ってこことは比べ物になりませんよ

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>>13460 匿名さん

芝浦でけっこういいお値段つけてますから、白金ではどれくらいチャレンジ価格のせてくるか楽しみですね。スカイは多社複合再開発なので値段が据え置きになりやすいのです。買う方はありがたいですよね。

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>>13461 匿名さん
なるほどです

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東建さんは、スカイ完売までネットにださないようひっそりしてるのかもしれないけど、西向き買う人は、白金一丁目西部北部再開発も念頭にね。準備組合はできてます。エリアは推定です。まだまだ先ですがおそらくブリリアが建つでしょう。10年くらい先の話です

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東急は普通に高いですよ。
安くなる期待をしてたらガッカリします。

地方都市でもKY価格で売り出して周辺から白目剥かれるなんてのは良くあります。

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もう都心のマンションでは1億円がスタンダードになってしまうんでしょうかね？

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>>13463 匿名さん
表に出てる大きな再開発以外にも、水面下で再開発の動きがあるんですね。確かにこの周辺は今後まだまだ動きありそうな気はします。

隣が再開発され綺麗になったら、ウチもやりたいって声が挙がりそうですしね。

10年後の景色はガラッと変わってそう。

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他に流れない様にこれからの物件は高いって風説を流して必死だね。東急でぼったくり価格って聞かないけど。

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足並み揃えてやらないとチグハグ感出ちゃう

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日本は景観条例ないからバラバラになっちゃうんだよね。

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>>13467 匿名さん
えっ？普通に高いですよ東急は。地方でも都内でも。

これとか坪200万前半のエリアで、平均400万ですから。案の定竣工して暫く経っても売れ残ってますが。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-16100030000458/

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>>13469 匿名さん

ね。例えばみなとみらいも最初はよかったけど、最近めちゃくちゃ
ちゃんと計画的に都市開発してほしい

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小杉は開発が進んでから景観条例作ったから、既にバラバラ。計画的にやらないで失敗したいい例。

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>>13470 匿名さん
東急物件って管理が良くないってのは割と有名。

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まだ先のお話をしていても仕方ないでしょう。

東急も住友もここより安くなる可能性だってゼロでは無いのですから、僅かな期待を持って待ちましょうよ。

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>>13474 匿名さん
そうですね。彼らも売れない価格では出してこないでしょうし。

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>>13475 検討板ユーザーさん

みんながあがるあがるというと下がる
相場とはそういうもんかもね

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>>13461 匿名さん
ブランズタワー芝浦が売れない理由がイマイチ分かりません。悪くないと思うですけどね。

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>>13477 匿名さん
と思うなら2部屋ぐらい買ってあげたら？

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>>13477 匿名さん
港区民からすると湾岸って事に抵抗あるって人も少なからず居るのかもしれないですね。

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>>13477 匿名さん

単純に駅から遠いからでしょうね
芝浦って雰囲気雑多ですし、その値段だすなら他あるでしょうと普通に思います

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>>13471 匿名さん

ロープウェイ、あれなんで？

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>>13481 匿名さん
1周回って行き着いたのかロープウェイ

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>>13476 匿名さん
不動産価格は今が天井ってみんな言ってますもんね、だからまだまだ上がります。

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>>13483 匿名さん
これ以上上がっても誰が買えるんでしょうか？

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今後この近辺でここ含めて3000戸ー4000戸の開発があるって考えるとビックリするのと同時に怖いですねえ。

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>>13485 匿名さん

高輪ゲートウェイから虎麻、第二ヒルズ
地下鉄(予定)、環状4号道路

港区は話題が尽きませんね
その中でもローカルな雰囲気を残すこのエリアは、今後どうかわっていくのかな
下町と都会がうまく調和した落ち着いた雰囲気の街になってほしいなと思います

Twitterからの拾いです

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らしいよ

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2020年度　 東京の不動産投資額が世界首位　
コロナで海外資金流入
まだまだ安い東京！　　　世界4位→1位

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>>13486 匿名さん
最上の部屋、、5億超っすか！？(*ﾟдﾟ)

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分かってはいたけど港区ってやっぱお金持ち多いのね。

1億とか5億とかの部屋がバンバン売れちゃうんだからさ。

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>>13490 名無しさん
最近の都心マンションなら1億は割と普通になってきてますよね。。

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>>13489 マンション比較中さん
地権者の住戸です。

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ここは窓がfixガラスが多いため、ベランダ面積が少なく窮屈に感じるだろうなと思いました。

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>>13492 eマンションさん

地権者？じゃなく価格出てるのは一般分譲された部屋ですよ。もう最上階は全部売れたと思いますけど。

その中の1期1次で売り出した王様部屋の5.4億円の部屋でも確か、倍率7倍とか8倍だった気がします。

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>>13485 匿名さん
そんなに増えるんですか？

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>>13486 匿名さん
テレワーク進んだ今となれば会社に出勤する事も少なくなり港区離れは加速。これからは郊外とか都心でも割と安めのとこが
人気出るでしょうね。

港区は高杉。

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>>13463 匿名さん
この規模だとそこまで高層は作れなさそう？

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>>13496 匿名さん
高いと思ってる人が買っても、その後が大変になるでしょうから他買いましょ。

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>>13485 匿名さん
ええ。怖いので他買いましょ。

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>>13493 マンション比較中さん
ベランダ使えないときっと後悔します。他買いましょ。

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