SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>12650 匿名さん
将来はある

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>12650 匿名さん
数えきれない程たくさんあるので、ここで挙げるのは難儀です。

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周りの建物と比較しても、とにかくデカいんですわ！

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>>12653 匿名さん
これ1.5倍ぐらいサイズ盛ってません？？

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>>12653 匿名さん
雑居ビルと比較してもねえ。

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>>12643 匿名さん

そう。武蔵小山のイカレた子。

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一次買った方って、コロナ拡大、オリ中止と今後世界がどうなるか予測不能な中契約したんだよなぁ。良部屋手に入れたのは、そういう先見力がある人たちなんですよね。尊敬する。

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いえ、コロナ前のバブルピークに嵌め込まれた方々ですよ

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>>12658 匿名さん
意味不明、昨年の12月より都心新築単価上がってるぞ

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>>12659 eマンションさん
それ、釣り針だから相手にしちゃダメ

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西東のダイレクトウィンドウて、北南のものよ少しだけ幅広なんですね

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>>12661 匿名さん
どうして分かるんですか？

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>>12661 匿名さん
それって角部屋のFixの幅が違うってなだけで、方角で決まってるわけではないと思うよ

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>>12661 匿名さん
着々と進んでますね。安全無事故を祈ってます。

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年明けから3期1次スタートとの事。

「イベント参加数で倍率優遇の仕組みも導入｣みたいだから、後々買っときゃ良かったとならない様に出遅れない様にしないとね。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1336662354021367810

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>>12665 匿名さん

優遇策は、少なくとも第二期の時からあったよ。

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ローン審査済ませてから行って、どこがまだ空いてるかさぐり、確認して、ここという部屋を仮押さえしてもらうといいと思う
買う気あるならイベント参加うんぬん言わずとも抽選も優遇してくれるよ
要は営業さんとのコミュニケーション

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>>12666 通りがかりさん
第一期からあった

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ここって福利厚生のベネフィットワンの割引って使えますか？

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>>12669 マンション検討中さん
確か使えなかったと思います。

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先週久しぶりに見に行けました！かっこいい！

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>>12657 匿名さん
一次はまだコロナ始まってなかったですよ。むしろその数カ月後コロナだったので嵌め込まれたと言うことでキャンセルの話題もこの掲示板で出てました。私もヒヤヒヤしました。

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>>12671 匿名さん
現地からありがとうございます。窓があるところから4階部分ですかね？

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>>12673 eマンションさん
そう、4階

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4階でもベランダのある部屋は下から見えません。向かい合わせ気にしない方は低層南向きいいかもしれませんね。東は麻布通りあるので、少し奥に入った西棟南西か南はいいかも

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>>12675 匿名さん
南を購入されたんですね

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>>12676 匿名さん

高層北西です

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年明けの3期が始まる前にしっかりと復習しておきましょう。選択肢は刻々と少なくなるので。

https://manmani.net/?p=26566

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>>12678 匿名さん
事前案内会時の価格だな

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年収1000万にようやく到達したものです。
頭金なしでスカイプレミアムってローン通りますかね

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2019年から2020年9月までの契約は1%かつ10年？
2020年10月から2020年12月は1%かつ13年。
2021年1月以降契約は3月入居に間に合わないから利息分かつ13年が濃厚。

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>>12680 マンション検討中さん
そのチャレンジ精神嫌いじゃない

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結局、東と西はあと何戸残っているんだろ
年始から西ばっかりになるのかな

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>>12680 マンション検討中さん

頭金次第です。

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なんという

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西棟目当てでモデルルーム行っても、東棟の中高層余ってたらそっち買っちゃいそう

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>>12686 匿名さん
そういうもんなんですよね。

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年明けから3期スタートとの事だけど、年内販売は今日までの2期6次 26部屋でおしまいかな？

ちなみに3期の売り出しはどこがメインになるんでしょう？

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竣工まであと2年。

分かっちゃいるけど長い。

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>>12687 匿名さん
そんな事ないでしょ。
東もめぼしい部屋無くなってきたし、だったら西棟の条件いい部屋という風に流れるよ。タワマンだからといって、階層が全てというわけじゃないので

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>>12689 匿名さん
あっという間ですよ。

今年1年あっという間でしたでしょ？

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>>12691 匿名さん

ワクワクしますね
近所なんでたまに工事現場うろついてます

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向かい合わせの距離感
参考までに

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>>12688 匿名さん

2期6次　27階以上はありますか？

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本日モデルルーム行くので、確認出来たら見てみます。

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>>12691 匿名さん
あれだけ2020年って数年前から意識されてたのに、気付いたらもう年末すね。

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>>12694 匿名さん

中層以上はもう殆ど売れちゃったんじゃない？

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先着順だけど

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スカイ
白金タワー
大和プレミスト
三菱パークハウス高輪タワー
三菱パークハウス三田ガーデン
東急ブランズ
旭化成アトラスタワー
住友シティタワー三田
三菱の白金高輪駅前東部地区再開発

将来的にどこがこの辺りのランドマーク物件になりますか？

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>>12699 匿名さん

アトラスかな

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>>12698 匿名さん

ありがとうございます！
33-35階すでに契約してる方いますか？

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>>12700 匿名さん
お？？

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>>12699 匿名さん
ブランズは良いもの造りそう。

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>>12699 匿名さん
価格だけならスミフと109がブッチ。

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マウントとか荒らすのやめてほしい…。

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>>12705 匿名さん
そういう被害妄想やめてほしい。

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後続のスミフ東急がここより安い訳ないでしょうから、スカイは少なくとも数年は価格維持でしょうね。この辺で家賃払ってる人はとりあえず買っておけば間違いないマンションだと思います。

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>>12706 匿名さん

白金は下町ですから、マウントとるというよりも、みんなで頑張ってこーって感じですよ

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あなたが側にいてくれるだけで、そこがランドマークです

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>>12708 匿名さん
そうですね。白金高輪駅周辺が再開発でこんなに盛り上がるとは地下鉄開業時点では想像もできなかったので地元民としては感慨深い。

地下鉄の品川延伸の話、港区のまちづくり構想の意見交換会で聴いた話だと意外に早いかもしれません。
白金高輪駅東部地区再開発、環状4号高輪区間の整備と同期をとって、東京都が整備主体となって進めそうです。あと、途中駅は設けないことが前提となっていますが、高輪台駅接続の可能性もまだ完全に消えたわけではないようです。

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>>12699 匿名さん

スカイ　しかもダントツ

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>>12710 匿名さん

正直タワーマンションの計画がでたときは、この静かな街に人が増えるのが残念だなぁ、と思っていました。けど新しい時代の流れに身を任せようと覚悟しました。どのような街になっていくか、今はワクワクしています。

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>>12699 匿名さん

ちなみにスカイの西側高速沿いにも再開発の話があります。東建さんです。契約書にも記載があります。東京タワービューのブリリアタワーが建つのは何年後でしょうね。

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教えて頂きたいのですが、ここのリビングインと言うんですかね？　リビングの中に部屋がある形。がとても多いのですが、そちらの方が人気なのでしょうか？　個人的には独立した部屋の方がいいなと思いまして。

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地下鉄開通前までは白金のこの辺りに来る人は地元民以外にあまりいなくて、白金というと白金台のプラチナ通りや三光坂上の聖心女子学院のあたりの、いわゆるシロガネーゼ的な街並みがパブリックイメージだったようで、北里通り、四の橋通り、大久保通りの街並みも白金だということを知った人たちは結構衝撃を受けていた。ネットに、白金にもこんなシャビーな街並みがある！みたいな書き込みが結構あった。
白金の下町エリアは再開発によって便利で安全になりつつ、残った昔ながらの下町エリアにスイーツ店やおしゃれな感じのカフェが集まってきていて、麻布や白金台とはまた違った面白い街になっていくような予感がする。

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>>12714 マンコミュファンさん

一般的にはリビングインじゃない方が良いとされていますね。

ただここの場合は部屋の中身がどうこういうよりもここに住むことに価値を見出だしてる人が多いのと
１人もしくは二人暮らしがほとんどのエリアなので
リビングインでも関係ない人が多いのだと思いますよ。

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>>12714 マンコミュファンさん
リビングインだと、家族のプライバシーがとかいう人いるけど、80～100平米ごときの部屋でプライバシーも何もあったもんじゃないと思うから、あんまり気にしない。
150平米以上ならリビングインは残念だと思うよ

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今日平日だけどモデルルーム賑わってたね。

コロナとか関係ないのかな？？

そういう私も契約してきたけどさ。

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>>12713 匿名さん
10年は先じゃないですか？

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>>12713 匿名さん
そっちじゃなくて南側ですよね？

ケバブとかのビルがある一帯。

あそこ再開発の話出てますよ。

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>>12720 匿名さん
両方

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周り再開発だらけで5年、10年もすればあたり一帯様変わりしてそうね。

まぁ港区内陸かつ再開発エリア内で、これ程の大規模物件が出る事自体が奇跡に近い訳だから、新築で買えるうちに買っておこうって人が多いのはわかる気がする。

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東急の方も1000戸近くあって大きいんですよね。

それより一気に人口増えたら学校や駅などの生活インフラは大丈夫かな？そっちもカバーしなきゃパンクするんじゃない？

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>>12722 匿名さん
そう。だから眺望で選ぶと危ういよ

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>>12716 匿名さん
子育て世帯も多いですよ。

モデルルーム行くと子連れの方結構居ます。

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>>12718 匿名さん
抽選会だから

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ケバブのところと矢澤ミートのところの2箇所ですよね。権利変換が8年後。着工は10年後かな。準備組合もできていませんし。
未発表の再開発の順序としては、三菱の白金高輪駅前東部地区、住友の三田五丁目西、事業協力者不明の白金1ケバブブロック、東京建物の白金1矢澤ミートブロックですかね。

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>>12724 匿名さん
北側上層は間違いない

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>>12728 匿名さん
何に対して間違いないなのかはわからんが、東京タワービューの事を言ってるなら、北東角辺り位しか間違いとは言えないのでは？

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>>12723 匿名さん
かなりやばいと思う。

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>>12725 匿名さん

>モデルルーム行くと子連れの方結構居ます

そう見えても結局世帯辺り2.0人行かないんですよ。
子供の多い湾岸でも2.1とかそんなもんです。

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>>12729 匿名さん
ないない

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>>12723 匿名さん
港区お金ないからなぁ。

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>>12732 匿名さん
あるある

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なんだ？いきなり賑やかになってきたな。

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>>12734 匿名さん
高速つぶそうか　笑

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>>12736 匿名さん

むりむり

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さあどうでしょう

ないのもありますが

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プレミストはもう少し細い気がします

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>>12738 匿名さん
ワイの南東部屋がプレミストに阻害される…。

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>>12740 匿名さん
プレミストは実際にはもう少し華奢です。枝みたいです。

それより三菱の白金高輪駅前東部地区の方が南東側は影響あるんじゃないですかね。

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三田5丁目にスミフの再開発もありますよ。

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>>12741 匿名さん
枝って、、

そうやってマウント取るのやめてもらって良いですか？

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>>12738 匿名さん
もう逃げ場がない(>_<)

おしまいだ。。＿|￣|○

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>>12738 匿名さん

ブランズタワー白金、迫力ありますねー。

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>>12745 匿名さん

工事開始が遅れるとの噂もありますから、スカイからの買い替えもありそうですね。

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アトラスタワー白金、ザパークハウス高輪タワー、ザパークハウス三田ガーデンタワーが出ていませんね。

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西向きからみたブランズ、どうみえるんだろう
シュミレーシャン欲しいなぁ

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>>12738 匿名さん

再開発決定、もしくは準備地域

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>>12749 匿名さん
もうダメだ(＞人＜;)

八方塞がりだ…。。

俺の空を返してくれい＿|￣|○

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