SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>12600 匿名さん
実際、事前案内会の価格はスミフ主導ですよ。
ただ回転したい野村や保守的な社風の東建の意見が通ったんでしょ。
多くのJV大型案件は、落ち着いた価格になります。

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>>12585 匿名さん
2戸


2期1次　27戸
2期2次　　7戸
2期3次　　2戸
2期4次　　6戸
2期5次　　1戸
2期6次　26戸

販売1年で少なくとも475戸供給済

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>>12597 匿名さん
確かに再開発後出しはどこも強気な高価格設定だね

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>>12602 匿名さん
1247戸ー事業協力者住戸477戸－475戸=295戸残り

進捗76%だね

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>>12604 eマンションさん
先着順販売でステルスしてるので、もしかしたら500戸位売れてるのかもしれません。

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>>12604 eマンションさん
295戸だと2年(24ヶ月)で月単位12強戸売れば2023年3月入居前に完売

月単位24戸強だと来年2021年12月に完売
コロナで営業半年遊ばせてこのペースは凄いね

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やっと世帯年収2000万いったのでスカイプレミアムを検討しています。
まだ142m2の部屋は売ってますか

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こちらの物件は住宅ローン減税の対象になるかな？
10日新税政策でわかる？

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>>12608 検討さん
ならないよ。2022年12月までの入居が対象。こっちは、2023年3月の入居

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>>12609 通りがかりさん
それは13年間の特別控除でしょう。
10年間の控除になることを祈ります！

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>>12608 検討さん

40平米の話？

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>>12606 eマンションさん

まだ400いってないよ

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>>12612 匿名さん
400いってないとは？
まさか400戸売れないとか偽情報書き込むの？

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>>12607 マンション検討中さん

頭金次第です。

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>>12613 匿名さん

契約した時、売り出した分のちょうど半分くらいが売れていますと言われました。今月の話です

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>>12614 匿名さん
頭金比率85％だな。年収2000だと

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>>12615 匿名さん
1期終了時で400弱の契約済みだから、それはないわ。

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>>12617 匿名さん

売れてるならなりよりなので、そう信じます

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>>12611 匿名さん

いいえ。普通の50平米以上も23年以後入居であれば対象になるかどうかは検討中で、明日詳細発表のようです。

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>>12619 検討さん

それは継続と信じたいです。国は独身DINKSにもマンション買わせる方針ですね。むしろ都心に住むなら買わない理由がわかりませんが

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>>12615 匿名さん
同じく契約時に聞きましたが、西棟合わせて300残り。

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>>12621 検討さん

年明けて西棟売り出したらまた加速しそう。工事が進むにつれ規模感があらわになって、欲しい人が増えそう。あとは買えるかどうかの問題

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>>12616 匿名さん

釣りにも優しいこの掲示板好き
さすが白金

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>>12617 匿名さん
1次公式HPで408戸販売済みとある。

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>>12624 eマンションさん
ええ。そこから13戸の先着順（当時も先着順今と同数です）引いて、400弱契約済みと

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六本木や虎麻のギラギラ感は求めない
落ち着いた白金高輪の雰囲気
羽田品川への利便性
田舎でも通用する白金アドレス
パーティールームの東京タワービュー

すごくいいじゃないですかここ

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>>12625 匿名さん

1次408, 2次5会も終わってるのて、合計500弱。
西棟含めて販売戸数770。さあ、残りは何戸？

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前述の1247戸ー事業協力者住戸477戸－475戸=295戸くらいですよ、実態もうちょっと残り少ないか。
先週末にモデルルーム行った時に残り300も無い言ってたので最新情報かと。あと、出し方よく分からんが、先着住戸もいくつか既に売れてて、期の更新タイミングで常時追加して13程度を販売に出してる言ってました。これも前に書き込みあったので、営業に聞いたらそうでした。無駄な予想するよりモデルルームで聞けば早いのに。

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>>12628 マンション検討中さん
西棟60，東棟230ぐらい。
西棟は小さな部屋で、来年販売開始予定

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>>12627 検討さん
どういうつもりで絡んできてるのかわかりませんが、
1期　408戸供給（うち13戸先着順）


2期1次　 27戸
2期2次　　7戸
2期3次　　2戸
2期4次　　6戸
2期5次　　1戸
2期6次　 26戸

と記載しております。
契約数半分とかいうフェイクに対して、事実を書き込んでるまでで、あなたに絡まれる筋合いもないので、絡んでこないでね。
あと、2次5会って何ですか？

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>>12628 マンション検討中さん

着々と売れてるということで、この話はおしまーい

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>>12629 検討さん
西棟残り60もフェイクですね。

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>>12632 匿名さん

販売員に聞いた話だが、何かフェイク？

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今売り出してる部屋の情報はモデルルーム行くしか知るすべはないのかな

このサイトの価格のところは2期一次でとまってる

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>>12626 匿名さん

虎麻よりもこっちの方がギラギラしてそう。ごめん、釣りだった？

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>>12635 匿名さん

意外なのが釣れちゃった
までも、今の白金高輪はギラギラはしてないかな
白金の下町
今後変わっていくのかなぁ、寂しい

虎麻は憧れです

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>>12636 匿名さん

ないない

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>>12636 匿名さん

https://www.mori.co.jp/img/article/190822_1.pdf

これは日本人は買えないでしょうね

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>>12636 匿名さん

憧れは憧れにとどめておくのが吉ってもんよ

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>>12638 匿名さん

ここも買う　そこも買う　笑

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>>12636 匿名さん
同感。南北線開通後に急激にギラギラ感が増した隣の麻布十番とは対照的だと思います。白金高輪は下町感と再開発による街の再生がうまく調和とれていくと良いなあと思います。
白金台のプラチナ通りみたいなキラキラ感のない、白金の古い下町にスイーツショップやカフェ、レストランがひっそりと集まり出しているのが良い感じだと思う。
虎ノ門麻布台は住んでみたいけど、まあ非現実的。せいぜい隣のフォレストテラスかファーストプラザが現実的かな。

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超都心特権民の小石川買えない層が田舎のシロガネでイキってますね。笑

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>>12642 匿名さん

この子　あの子？

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>>12641 匿名さん

住んでたけど、ただのオフィス外

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>>12641 匿名さん

虎ノ門なんて働くところであって住むのに快適な街じゃないからね。
取り巻きが何でもやってくれる身分になるか
金も時間も仲間も揃ったスーパーマンにならないと
虎ノ門生活なんて満喫できませんよ。

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2期6次の登録締切は明後日11日（金）11時ー16時まで。年内販売はこれで最後になるだろうから、検討者は幸運を祈る。

年明けから新しいモデルルームをオープンするって案内来てたから、販売加速させるつもりだろう。

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ここ人気ですか？

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>>12647 検討板ユーザーさん

完売するかどうかは知りませんが、
ボチボチ人気ではあります。

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案外この辺りが子育てするにも勝手は一番良いかもしれないね。

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港区内陸でこれだけの規模って本当珍しいですよね。

過去含めて同規模ないしは、これ以上の物件ってなると、どこになりますか？

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