東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2025-07-14 15:13:12

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHIROKANE The SKY

売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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リビオ高田馬場

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 10585 匿名さん 2020/06/17 00:34:26

    >10581

    いい部屋残ってたらいいね、
    買う気あるんだったらだけど 笑

  2. 10586 匿名さん 2020/06/17 02:25:39

    買える人が限られている物件なのになぜか投稿者数は多い

  3. 10587 マンション検討中さん 2020/06/17 03:39:07

    >>10586 匿名さん
    そうだね、妬み僻みが多いのは人気の証拠

  4. 10588 匿名さん 2020/06/17 03:55:27

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 10589 匿名さん 2020/06/17 12:08:38
  6. 10590 匿名さん 2020/06/17 12:13:35

    >10589

    ルート変更といっても横田空域の問題があって難しいんじゃない。コロナがあって、海外からの人の出入りが問題になるわけだから、この際インバウンド政策止めて、国際線は成田に集約で議論すべきだと思うけど。PCR検査数増やせないわけだから。

  7. 10591 匿名さん 2020/06/17 12:16:10

    なんだかんだでコロナ関係なく売れ行き好調は続いてるようですね
    やはり大規模再開発タワーは強いなという印象受けます

  8. 10592 匿名さん 2020/06/17 12:17:55

    >10591

    バレバレのステマ。コロナ後まだ販売してないけど。

  9. 10593 匿名さん 2020/06/17 12:21:58

    >>10592 匿名さん
    1期6次は、コロナショック後だけどな

  10. 10594 匿名さん 2020/06/17 12:31:01

    先着順(売れ残り)販売してるじゃない。

  11. 10595 匿名さん 2020/06/17 12:39:58

    >>10592 匿名さん

    バレバレのはずがw
    袋にされてかわいそうな>>10592

  12. 10596 匿名さん 2020/06/17 12:48:59

    >>10594 匿名さん
    392戸販売からの13戸先着順だからな。
    即完じゃないから売れてないと思うのは個人の勝手だけど、今の売り出してる不動産の中では、かなり売れてると思うのが一般的だと思うよ。
    ちなみに6次60戸は、ほとんど成約したという事実だけ教えてあげる

  13. 10597 マンション検討中さん 2020/06/17 15:09:40

    >>10596 匿名さん
    コロナ影響の中4ヶ月も販売できないのに378部屋残すのみ
    西棟は小さい部屋が多く、入居までの3年でなんだかんだ完売するだろうね

  14. 10598 匿名さん 2020/06/17 15:43:36

    一期6次って緊急事態宣言前のまだどこか他人事だった時期だからね。緊急事態宣言後もこの調子が続くか。2か月経済がストップしたわけだから今まで通りってわけにはいかない。

  15. 10599 匿名さん 2020/06/17 15:47:19

    そんな心配してたらなくなっちゃうよ

  16. 10600 匿名さん 2020/06/17 16:21:31

    >>10599 匿名さん
    焦る必要がある?

  17. 10601 匿名さん 2020/06/17 17:25:39

    ああ部屋がなくなった時、こうかいするだろうな。

  18. 10602 匿名さん 2020/06/17 20:02:52

    というか、めぼしい部屋は既に無くなってる

  19. 10603 匿名さん 2020/06/18 04:03:27

    窓のない3LDKがめぼしい部屋?

  20. 10604 匿名さん 2020/06/18 04:08:00

    >>10603 匿名さん
    不毛な議論だな。
    行灯嫌ならやめればいい。ただそれだけの話

  21. 10605 匿名さん 2020/06/18 05:47:04

    行灯は嫌だわな

  22. 10606 匿名さん 2020/06/18 05:52:51

    >>10605 匿名さん
    いくら待っても、値下げしても行灯であることは変わらん。行灯じゃない物件選べばいいじゃん。
    世の中には行灯気にしない人が390人いるということは事実

  23. 10607 eマンションさん 2020/06/18 06:37:29

    行灯ってなんですか?

  24. 10608 匿名さん 2020/06/18 06:50:34

    >10607

    日当たりがなく行燈をつけなければならないような部屋。

  25. 10609 匿名さん 2020/06/18 07:08:14

    >10605

    嫌ならやめる、簡単なことだよ!

  26. 10610 匿名さん 2020/06/18 07:12:12

    ワイドスパンにすれば内廊下でも行燈は避けられるんだけどね。エリアはいいのに残念って思う人もいるんじゃない。

  27. 10611 匿名さん 2020/06/18 07:19:59

    >>10610 匿名さん
    そだね、なら、やめときましょか。

  28. 10612 匿名さん 2020/06/18 07:28:40

    >>10608 匿名さん
    もっと正確に教えなよ
    >>10607 eマンションさん
    窓がない部屋

  29. 10613 匿名さん 2020/06/18 07:39:35

    >>10607 eマンションさん
    >行灯ってなんですか?

    窓がない部屋です。
    窓がないので完全に真っ暗な部屋です。
    部屋単独で換気が簡単に出来ない上、カビやほこりが溜まりたすく嫌われるのです。

    なので基本的に高級物件では見られません。
    でも、ここのようなファミマンには妥協の産物として増えてきました。

    基本的には物置部屋です。

    売り手もあの手この手でトークしてきますが
    半地下モロ地下物件と同じで規制が生んだ悪の産物ですが
    マンションオタクも多いので、中には売り手側と同じく擁護派もいます。

  30. 10614 匿名さん 2020/06/18 07:43:14

    >>10613 匿名さん
    ヒルズの高級マンションですが、行灯ですが、、

    そうとは限らないんだよね、そこまでいう理由はなんですか?

  31. 10615 匿名さん 2020/06/18 07:46:02

    1068だけど、訂正。行燈置き場が由来で人が生活する部屋じゃないんだね。

  32. 10616 匿名さん 2020/06/18 07:48:15

    行灯は賛否両論なのは事実。
    日当たりと換気に関しては、しょうがない。それを許容できる人か、割り切ってリビングと繋げるかDENとかSとかにしてしまうか。
    埃がたまるとか言ってる奴は、ただ単に掃除できない方なので論外。

  33. 10617 匿名さん 2020/06/18 07:49:40

    >>10607 eマンションさん
    >行灯ってなんですか?

    行燈部屋は窓がないので真っ暗。喚起出ない。
    何よりもエアコンを付けられない。(絶対ではないが付けられない事が多い)

    実際にはエアコンの問題が多いかもね。

  34. 10618 匿名さん 2020/06/18 07:53:17

    ありがとうございます、わかりました。
    私にとっては問題ないです。

  35. 10619 匿名さん 2020/06/18 07:53:25

    >>10616
    最後の一行でぶち壊し

  36. 10620 匿名さん 2020/06/18 08:05:08

    >>10619 匿名さん
    掃除できないなら、ルンバ買えよ。

  37. 10621 匿名さん 2020/06/18 08:38:10

    >10617

    エアコンはドレインと配管があらかじめ設置されていれば取り付けられるけど、ここはそうなってない。明かりも空調もリビングからって独立した部屋じゃないよね。

  38. 10622 匿名さん 2020/06/18 08:41:36

    こことぞばかりに、行灯くらいで攻めてくるね。全く問題ないだろ。笑

  39. 10623 匿名さん 2020/06/18 08:43:16

    >>10621 匿名さん
    何言ってんの?
    行灯でもエアコン設置できるけど

  40. 10624 匿名さん 2020/06/18 08:44:24

    >>10620
    私に言われましても。

  41. 10625 匿名さん 2020/06/18 08:48:49

    >こことぞばかりに、行灯くらいで攻めてくるね

    過去レス見てない私は行燈の火消し早い、しかも強いっ。下手なこと書いたらこのスレは集中砲火来そうだな、って真逆に感じてました。

  42. 10626 匿名さん 2020/06/18 08:50:28

    >>10625 匿名さん
    別に火消ししてるつもりはないよ。
    行灯部屋って事実だし。


  43. 10627 匿名さん 2020/06/18 08:58:04

    >>10626
    もしかしてこの数時間の間の行燈への反応は全部>>10626さんでしたか

  44. 10628 匿名さん 2020/06/18 08:58:06

    はいはい、ご苦労様です。
    売れる物件は売れちゃうんですよ。

  45. 10629 匿名さん 2020/06/18 09:01:09

    >10625

    パトロールバリバリですから。不都合な真実は抹殺。

  46. 10630 匿名さん 2020/06/18 09:01:12

    この物件は、ある程度の広さ以上の部屋は、エアコン備え付けです。

  47. 10631 匿名さん 2020/06/18 09:01:36

    >>10628
    過去スレ見てないので何キャラ設定さんか分かりませんが、面白い。
    これで売り手でもなく購入者でもなく全く検討もしていない千葉県民だったら最高。

  48. 10632 匿名さん 2020/06/18 09:01:40

    >>10629 匿名さん
    どこが抹殺?

  49. 10633 匿名さん 2020/06/18 09:02:04

    >>10627 匿名さん
    いや、違うよ

  50. 10634 匿名さん 2020/06/18 09:07:39

    モデルルーム行ってる人ならわかるだろうけど、モデルルームの行灯部屋も当然標準でエアコン付いてます。

  51. 10635 匿名さん 2020/06/18 09:21:43

    モデルルームタイプだけつけられるようにして勘違いさせる手口。

  52. 10636 匿名さん 2020/06/18 09:27:58

    >>10635
    だから、2LDK以上は全ての部屋にエアコン標準装備だと言ってるだろ。
    理解できない?

  53. 10637 匿名さん 2020/06/18 09:48:02

    >だから、2LDK以上は全ての部屋にエアコン標準装備だと言ってるだろ

    そんな怒らんでも。
    初耳だし。

  54. 10638 匿名さん 2020/06/18 09:49:45

    >>10637 匿名さん

    10630で書いたから

  55. 10639 匿名さん 2020/06/18 09:53:08

    >モデルルーム行ってる人ならわかるだろうけど、

    マンションオタクばかりじゃないのでなんでもかんでも分かってると思わないで~。

  56. 10640 匿名さん 2020/06/18 09:56:44

    なるほど、彼は2LDK以上はエアコン付き、即ち行灯部屋も部屋扱いだからエアコンついてるよって事を伝えたかったのね。

  57. 10641 匿名さん 2020/06/18 10:00:20

    >>10640 匿名さん
    そんな事は言ってない。
    行灯部屋にエアコン付かないとか書いてあったから、ここは標準で付いてるという事実だけを書きました。
    あなたみたいに何か恣意的に書き込みをする気はないので、あしからず

  58. 10642 匿名さん 2020/06/18 10:06:40

    >>10641 匿名さん

    >>10461とどう違うの?

  59. 10643 マンション検討中さん 2020/06/18 10:31:41

    >>10635 匿名さん
    提灯部屋秒殺

  60. 10644 匿名さん 2020/06/18 10:41:14

    >>10629 匿名さん
    それは、あなた

  61. 10645 匿名さん 2020/06/18 10:52:18

    >>10629 匿名さん
    >パトロールバリバリですから。不都合な真実は抹殺。

    まあそこまでは言わないけど、もうちょっと「ウチはこうするつもりですよ」とか「部屋数足りてるんで物置にします」とか「そこがもったいないよなあ」って緩い感じかと思ってたら行燈部屋のワードが出たらソッコーで嫌ならやめろの繰り返しでちょっと驚きましたね。

    実際、皆さんはどんな用途なんでしょうかね。

  62. 10646 匿名さん 2020/06/18 10:56:54

    >>10645

    私も嫌ならやめろと思います。
    違うとこ検討おすすめします。

  63. 10647 匿名さん 2020/06/18 10:58:16

    >>10646
    嫌じゃない場合は?

  64. 10648 匿名さん 2020/06/18 10:58:19

    10605 匿名さん
    行灯は嫌だわな


    嫌なら行灯検討するのやめればいい、というレスは別におかしくない

  65. 10649 匿名さん 2020/06/18 10:59:17

    >>10647 匿名さん
    この不毛な話題から距離をおきなさい

  66. 10650 匿名さん 2020/06/18 11:01:13

    >>10649
    別に不毛と思わないけどなんで?
    みんながどんな使い方するのか気になったりアドバイス貰えたりしたらいいのに。

  67. 10651 匿名さん 2020/06/18 11:04:14

    行燈部屋の由来通り物置。Walk in storageってすればおしゃれ。

  68. 10652 匿名さん 2020/06/18 11:12:28

    購入者や検討者は全く気にしてないとかって人ばかりじゃないだろうから話が聞ければいいと思うけどね。

    ウチはぶち抜いちゃう予定とか
    旦那はそもそも気付いてないので書斎にするから大丈夫ってなった、とか
    2人暮らしで部屋数足りてるので物置か夫の反省部屋予定とか
    無条件で嫁の衣裳部屋(サブ)になると思います、とか
    嫌いな姑が来たらそこに泊めます、とか
    いろいろ盛り上がれそうなのに。

  69. 10653 匿名さん 2020/06/18 11:17:51

    >>10647 匿名さん
    黙って買うだけ

  70. 10654 匿名さん 2020/06/18 11:19:37

    >>10650 匿名さん
    そなの、ググったらすぐでてくるわざわざやね 笑

  71. 10655 匿名さん 2020/06/18 11:20:21

    >>10653
    あれこれ考えて盛り上がっても買っていいんだよ

  72. 10656 匿名さん 2020/06/18 11:26:55

    >>10652 匿名さん
    やはり不毛な話にしかならない

  73. 10657 匿名さん 2020/06/18 11:29:07

    買わなきゃ後悔するだけ

  74. 10663 匿名さん 2020/06/18 12:07:23

    通気口の話題ならサイズはミリ単位までOKです。

  75. 10670 匿名さん 2020/06/18 12:38:52

    じゃあ、最後の長谷工ネタとして知りたいのだけど、長谷工は何を担っているの?

  76. 10671 匿名さん 2020/06/18 12:44:36

    >>10670 匿名さん
    なぜ大林ださない?

  77. 10676 匿名さん 2020/06/18 13:09:37

    >じゃあ、最後の長谷工ネタとして知りたいのだけど、長谷工は何を担っているの?

    俺も知りたい。

  78. 10677 匿名さん 2020/06/18 13:11:37

    大林と共同だから安心だよね!

  79. 10678 匿名さん 2020/06/18 13:12:29

    >>10677 匿名さん

    具体的には何が共同なの?

  80. 10679 匿名さん 2020/06/18 13:15:11

    JVね。どっちがどこを担当してるかは要確認なんだけど。

  81. 10680 匿名さん 2020/06/18 13:24:10

    知らないんだね、この物件誰が購入してるか知れば、そんな心配しないんだろうけどね。

  82. 10688 匿名さん 2020/06/18 13:56:44

    [No.106589から本レスは、情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  83. 10689 匿名さん 2020/06/18 14:02:51

    >>10616 匿名さん
    >行灯は賛否両論なのは事実
    賛否の賛を教えて。
    売り手に賛なのは分かる。ドアを玄関側にずらして廊下もLに取り込み、さらに行灯部屋を付ければ、2SLDKが3LDKになり、Lの畳数も廊下の分を広めに表記できるという二度美味しい見せ方ができる間取りになる。
    買い手にとっては賛は何?畳敷いて採光がない侘び寂びの和室を作るとかっこいいかも。

  84. 10690 匿名さん 2020/06/18 14:08:13

    >10689

    せっかくなので躙り口も。

  85. 10691 匿名さん 2020/06/18 14:09:28

    リッチと眺望はあとからどうしようもないけど、部屋のつくりはどうにだって変えれるからね。

  86. 10692 匿名さん 2020/06/18 14:10:55

    >10691

    水回りの段差スラブの制約で、どうにでもはならなかったりする。

  87. 10693 匿名さん 2020/06/18 14:11:34

    売り手や購入者としてはポジってくれるのは有り難いけど、どうせならなんでもかんでも全否定で拗らすんじゃなくてもうちょっと上手にしてほしいところでしょう。

    ここのマンションに限らず飲食でも車でもブランド品でも同じだけどね。

  88. 10694 匿名さん 2020/06/18 14:12:12

    >10689

    行燈を支持してるのがどんな立場の人かわかるでしょ。

  89. 10695 匿名さん 2020/06/18 14:19:07

    >>10692 匿名さん

    じゃ、やめればいいんじゃん!笑

  90. 10696 匿名さん 2020/06/18 14:27:01

    >>10695 匿名さん
    誰かのやめるかどうかに口出すのは余計なお世話じゃない?

    話題は行灯の賛否の賛

  91. 10697 匿名さん 2020/06/18 14:31:26

    >10696

    嫌ならやめること、すすめるよね、普通 笑

  92. 10698 匿名さん 2020/06/18 16:08:16

    嫌だっていってる人にやめとけっていう話と
    良いところはどこがある?って聞いてる人に嫌ならやめとけっていうのは違う話で
    さらに行灯ってワードが出た瞬間に嫌ならやめとけって過剰反応するのも違う話

  93. 10699 匿名さん 2020/06/18 16:27:09

    >>10596 匿名さん
    ちょっと見ない間にスレも伸びてるけど、販売もそんなに進んだの?!ここ入居3年後だよね?ペース早いな。

  94. 10700 匿名さん 2020/06/18 16:33:13

    10698

    行灯の話は過去に何度もでてますので、ちゃんと確認してくださいね


    10699

    ペース早すぎですね

  95. 10701 匿名さん 2020/06/18 16:34:24

    >>10700 匿名さん

    どんなに利用が多そうなの?

  96. 10702 匿名さん 2020/06/18 16:43:07

    >>10701 匿名さん

  97. 10703 匿名さん 2020/06/18 16:53:06

    >>10700
    >行灯の話は過去に何度もでてますので、ちゃんと確認してくださいね
    >>10702
    >どんなに利用が多そうなの?

    行灯なんて確認したって言葉が出てくるだけでまともなやりとりなんてないよw
    ほぼディスりとそれへの過剰な拒絶反応だけ。

  98. 10704 匿名さん 2020/06/18 23:09:35

    行灯あるのは事実なわけだし、それを気にしない人だけが検討すればいいんじゃない?
    必要以上にdisる必要もないし、それに対して過剰反応する必要もない。

  99. 10705 匿名さん 2020/06/18 23:23:41

    まだ行灯の話してんだね!
    逆に都内一等地タワマンで行灯部屋ない物件教えてよ

  100. 10706 匿名さん 2020/06/19 01:36:23

    え?
    どーしたの?
    ないの?
    じゃここしかないんじゃん!

  101. 10707 匿名さん 2020/06/19 01:44:05

    >>10705 匿名さん
    契約者だけど
    ここが一等地ではないことは、よくわかってるつもり。
    こういうポジを装った荒らし投稿に対し、嫌悪感を覚えます

  102. 10708 マンション検討中さん 2020/06/19 01:49:03

    長谷工だし制震だしコスカバブル物件なのは誰もが認める所でしょ。ただ今後もバブル継続で後続物件はより高値、コスカになってるかもって話

  103. 10709 匿名さん 2020/06/19 01:51:01

    >>10706 匿名さん

    買う気もないくせにw

  104. 10710 匿名さん 2020/06/19 01:57:01

    >10709

    はぁ?
    wくん意味不やね

  105. 10711 匿名さん 2020/06/19 01:59:51

    >>10707 匿名さん
    本当は契約者でないのでは?
    ここが一等地でなければどこが一等地になるんだよ 笑

  106. 10712 匿名さん 2020/06/19 02:00:10

    >10798

    コロナショックでアベノミクスバブル崩壊でしょ。というか消費税増税ですでに売れ行き落ちていた。

  107. 10713 匿名さん 2020/06/19 02:02:10

    >10708

    その考え、都心の新築物件買えんね

  108. 10714 匿名さん 2020/06/19 02:23:32

    行灯部屋の使い方、誰も答えられず。。。

  109. 10715 匿名さん 2020/06/19 02:43:32

    都内一等地タワマンで行灯部屋ない物件、
    誰も答えられず。。。

  110. 10716 匿名さん 2020/06/19 02:52:15

    >>10714 匿名さん
    その話は
    >>10616で既に終わってる

  111. 10717 匿名さん 2020/06/19 02:53:30

    外廊下の物件なら行灯部屋ないでしょ

  112. 10718 匿名さん 2020/06/19 02:58:39

    外廊下でも中洋室という行燈がある。内廊下でもワイドスパンで全室バルコニーに面してってのもできなくはない。要は設計とコストの問題。

  113. 10719 匿名さん 2020/06/19 03:00:29

    雨降ったら大変
    外廊下など論外だろ 笑笑

    さあ、行灯部屋のない
    都内高級タワマンあるかな? 笑笑

  114. 10720 匿名さん 2020/06/19 03:03:32

    >10719

    台風とかで風が吹きつけるとき以外大丈夫。そんな状況だと駅直結以外アウト。あと、タワマンはビル風あるから傘壊れる覚悟で。

  115. 10721 匿名さん 2020/06/19 03:04:42

    >>10711 匿名さん
    10707です。
    古川橋沿いは一等地ではないよ。今までは
    ただ、これから価値が上がると思い契約しました。
    変に一等地とか書くと、変なネガが湧くのでやめて欲しいです

  116. 10722 匿名さん 2020/06/19 03:06:14

    >>10720 匿名さん
    基本、車移動だから
    外廊下になる位なら行灯でいいや。


  117. 10723 匿名さん 2020/06/19 04:56:13

    外廊下とかありえんわ 大爆笑!
    絶対イヤ!住みたくない。

    あと、ここが一等地じゃないって言ってるネガ人いるけど、ここは一等地だよ。
    覚えといた方が恥かかなくていいと思う。

    違うカタチのネガ投稿たね。

  118. 10724 買い替え検討中さん 2020/06/19 04:59:56

    ゴチャゴチャ騒がしいが人気の証ですな

  119. 10725 匿名さん 2020/06/19 05:04:15

    だといいんですがね

  120. 10726 匿名さん 2020/06/19 05:06:49

    また湧いてきてるね
    しかし、外廊下ワロタ

    古川橋の便利さを知らない人いるみたいだね

  121. 10727 匿名さん 2020/06/19 05:07:52

    結局行灯部屋の用途を決めてる人はナッシングみたいですね。

  122. 10728 匿名さん 2020/06/19 05:12:08

    10720みたいな投稿する人ってなんでスカイ(タワマン)のスレにいるんかが不思議でならん?
    書き込み方も特徴あってかなり前から多数ネガ投稿書き込んでるみたいやけど、、

  123. 10729 匿名さん 2020/06/19 05:12:30

    とりあえず購入者・検討者も正直なところ

    ・行灯部屋行灯部屋って言われても行灯部屋なんて住んだことないから分かんねーよ。
    ・よく分からないが21世紀だし多分・・・なんとかなるんじゃねえの?
    ・ネットに大丈夫って買いてあったから大丈夫っしょ
    ・とりあえずあるんだからしょうがないっしょ

    ってところでしょ。

  124. 10730 匿名さん 2020/06/19 05:19:58

    >>10727 匿名さん
    しつこいね。
    うちはリビングに組み込んだ。
    というか、そんな情報聞いて何の得になるの?

    >>10723
    昔を知ってる人は、古川橋エリアが一等地だなんて思わんよ。
    でも、これから変化する。そうじゃなければ再開発する意味なし

  125. 10731 匿名さん 2020/06/19 05:22:39

    >>10728 匿名さん
    >「10720みたいな投稿する人ってなんでスカイ(タワマン)のスレにいるんかが不思議でならん?」


    マンコミュなんてネガだけじゃなくポジもほとんど検討すらしてない人間の集まりな訳よ。

    で、ここでポジってる人間も他のスレ行って思いっきりディスってたりするんだよ。

    マンコミュなんてって書いたけど、マンコミュに限らず、ネットに限らず世の中ってのはそんなもんよ。

  126. 10732 匿名さん 2020/06/19 05:23:27

    本当、粘着質
    都会育ちの私はヒルズのタワマンで育ったが行灯部屋あったがなにか?

  127. 10733 匿名さん 2020/06/19 05:34:18

    >>10732

    誰かの部屋にしてました?物置きスペースでした?

  128. 10734 匿名さん 2020/06/19 05:46:29

    >>10733 匿名さん
    壁、扉とってリビング広くして利用するときパーテーションで仕切ってって感じ。
    粘着、ネガ必死すぎ、どうにでもつかえるよ。

  129. 10735 匿名さん 2020/06/19 06:00:00

    >>10734
    別にネガじゃないけどね。

  130. 10736 匿名さん 2020/06/19 06:02:08

    >>10734
    リビングに繋がってると使いやすいよね。
    前もこっちでもリビングつなぎの行灯部屋ですか?

  131. 10737 匿名さん 2020/06/19 06:18:23

    結局行灯部屋の用途を決めてる人はナッシングみたいですね。

    結局都内一等地タワマンで行灯部屋ない物件はナッシングみたいですね。

  132. 10738 匿名さん 2020/06/19 08:14:08

    >>10736 匿名さん
    しつこいね。
    本気で検討してるなら、図面とにらめっこしなよ。
    それはそれで楽しい

  133. 10739 匿名さん 2020/06/19 08:30:46

    >>10737 匿名さん

    マンション内の他人の部屋に行灯部屋付きもあるのと自分が行灯部屋ありを買うのは別の話やで。

  134. 10740 匿名さん 2020/06/19 08:33:21

    >>10739 匿名さん
    このマンションの間取りほぼ全てに行灯あるので、じゃあ検討外ですね。

  135. 10741 匿名さん 2020/06/19 09:21:44

    >このマンションの間取りほぼ全てに行灯ある

    マジで?

  136. 10742 匿名さん 2020/06/19 09:25:48

    >マンション内の他人の部屋に行灯部屋付きもあるのと自分が行灯部屋ありを買うのは別の話やで。

    そりゃそうだ。
    でもここほぼ全てに行灯部屋有りと聞いてちょっと驚いてる。
    実際のところ、ほぼ全てってどれ位か気になってきた。

  137. 10743 匿名さん 2020/06/19 09:30:12

    私は個人的に窓などのない地下に住みたい部類です。

  138. 10744 匿名さん 2020/06/19 10:43:30

    >>10743
    ちょっと前に半地下、地下2階の深くてえぐいのを見て驚いたけど

    >>10743にとってはそれでもまだ少しは灯りが入るから物足りないって感じなのかな。

  139. 10745 匿名さん 2020/06/19 14:46:44

    >>10737 匿名さん
    ダイワと三菱は行灯はないはず。あってもごく少数だと思うよ。

    スカイみたいに大規模で断面積が太くなると、どうやっても行灯部屋の3LDKが多くなる。算数の図形だね

  140. 10746 匿名さん 2020/06/19 14:50:52

    >>10719 匿名さん
    普通にあるよ

  141. 10747 匿名さん 2020/06/19 16:15:59

    >>10719
    他のマンションにも行灯部屋かあるからってドヤるやつは珍しい

  142. 10748 匿名さん 2020/06/19 16:31:28

    またネガが湧いて来てんね
    検討してないなら来ないでほしい
    ほんと邪魔なんだよな

  143. 10749 匿名さん 2020/06/19 16:52:27

    >>10748 匿名さん

    お願い気付いて

  144. 10750 匿名さん 2020/06/20 00:46:48

    >>10724 買い替え検討中さん
    ほんまそれ!

  145. 10751 通りがかりさん 2020/06/21 07:04:12

    入居後はどういう方が住まれるのか楽しみです。
    大体の部屋が一億いっちゃうので、あまり低所得者の方も少なそうだし、かと言って派手な共用部だったりがある訳ではないし、六本木、恵比寿の様な派手好きな方も少ないような。

  146. 10752 匿名さん 2020/06/21 07:05:55

    ほんと早く住みたい

  147. 10753 匿名さん 2020/06/21 10:15:21

    >>10751 通りがかりさん
    >大体の部屋が一億いっちゃうので、あまり低所得者の方も少なそうだし、
    こういうことをネット投稿するのが楽しい人間の集まりだろうね。つまり半端者
    行灯、高速横で妥協

  148. 10754 匿名さん 2020/06/21 10:55:00

    >>10753 匿名さん
    釣り

  149. 10755 匿名さん 2020/06/21 20:43:02

    10753くん、失礼な投稿はやめたまえ

  150. 10756 匿名さん 2020/06/22 11:42:27

    >>10755 匿名さん
    善悪の判断があべこべ。

    失礼と偏見、みっともない呆れた投稿こっち↓
    >>10751 通りがかりさん
    >大体の部屋が一億いっちゃうので、あまり低所得者の方も少なそうだし、かと言って派手な共用部だったりがある訳ではないし、六本木、恵比寿の様な派手好きな方も少ないような。

  151. 10757 匿名さん 2020/06/22 11:48:48

    まあまあ、
    人気物件には失礼な投稿はつきものだよ

  152. 10758 匿名さん 2020/06/22 15:17:02

    >>10757 匿名さん
    人気なら人気と連呼する必要ない

  153. 10759 匿名さん 2020/06/22 23:15:55

    >10758

    人気ないと思ってんだったら他検討すればどうでしょうか?
    ここは現在一番人気物件です。

    1. 人気ないと思ってんだったら他検討すればど...
  154. 10760 匿名さん 2020/06/23 02:44:18

    >>10759
    >ここは現在一番人気物件です。

    アクセスランキング・・・
    資料請求ランキング・・・

  155. 10761 匿名さん 2020/06/23 02:47:15

    関東で一位!人気だね!

  156. 10762 匿名さん 2020/06/23 02:49:08

    過去の栄光を誇るしかないとは、悲しいね。

  157. 10763 匿名さん 2020/06/23 02:57:38

    >>10762 匿名さん
    なんでここおるん?
    検討者やないやんな

  158. 10764 匿名さん 2020/06/23 03:05:16

    外れをつかまないために研究は必要。

  159. 10765 匿名さん 2020/06/23 03:18:07

    >過去の栄光を誇るしかないとは、悲しいね。

    過去?矛盾してんね 笑

  160. 10766 匿名さん 2020/06/23 03:36:01

    「やったー一番人気だぜ!」

    「それは凄いね。何で一番になったの?」

    「資料請求の数」



    えっ?

  161. 10767 匿名さん 2020/06/23 05:00:07

    このご時世、ここだけは繁盛してますねー!

  162. 10768 匿名さん 2020/06/23 05:37:30

    坪単価600のマンションが資料請求No1になる不思議
    他にまともな新築がないからです

  163. 10769 匿名さん 2020/06/23 05:41:47

    >10768

    はいはい、ここに来る意味わ?



  164. 10770 匿名さん 2020/06/23 06:56:18

    このマンションは港区山手線内側で最大規模の複合開発。また、白金高輪は複数の大規模再開発を控えており、さらには地下鉄の品川延伸も現実味を帯びてきたことから、街そのものの価値が高くなると思われる。たぶん、そのあたりが人気の理由かと。
    白金高輪は、ネガレスによく書かれているように、地下鉄開通までは陸の孤島だったので長らく開発から取り残され、アエルシティができるまでは、川沿い低地のシャビーな雰囲気の場所が多かった。これからの再開発による街の変化率は大きいと思う。

  165. 10771 匿名さん 2020/06/23 12:11:10

    >>10770 匿名さん
    その理屈なら、行灯なし、高速横でもない、地歴がいい近所の高輪の大和、三菱の方がいいことになるね。

  166. 10772 匿名さん 2020/06/23 12:16:49

    >>10771 匿名さん

    ぜったいならんよ、営業の方でしょうか?

  167. 10773 匿名さん 2020/06/23 12:24:44

    この営業の方が激しく出没してるっぽいけどね。

  168. 10774 匿名さん 2020/06/23 12:26:51

    流石にここが売れすぎだからって、他業者多すぎますね。

  169. 10775 匿名さん 2020/06/23 12:30:32

    ステマするから面白がられて集まるんだよ。自覚しないと。

  170. 10776 匿名さん 2020/06/23 12:46:46



    そんなわけないじゃん、人気物件だからだよ。





  171. 10777 匿名さん 2020/06/23 15:25:43

    >>10774 匿名さん
    行灯多すぎ、高速近すぎ

  172. 10778 匿名さん 2020/06/23 16:22:18

    >>10777
    必死すぎ
    粘着すぎ

  173. 10779 匿名さん 2020/06/24 01:10:13

    >10777

    何が楽しい?

  174. 10780 匿名さん 2020/06/24 13:43:10

    大和、三菱と比較したここのメリットは?

  175. 10781 匿名さん 2020/06/24 13:46:07

    >>10780 匿名さん
    月とスッポン

  176. 10782 匿名さん 2020/06/24 13:47:14

    >>10771 匿名さん
    規模が違いすぎる。あとここは白金高輪の新ランドマークになることがほぼ確実だから。仮にライバルを挙げるとすれば白金1西部中地区の東急。でも完成時期がだいぶ違うし、規模もこちらの方が大きい。

  177. 10783 通りがかりさん 2020/06/24 15:45:35

    白金スカイからメールきてましたね。
    インタビューの記事、この物件はいいこといっぱい出そう。

  178. 10784 匿名さん 2020/06/24 16:18:16

    >>10782 匿名さん

    ずっと疑問なので教えてほしいのですが、港区内陸で規模って重要ですか?どうも、そこがよく分からないので、教えてエライ人。

  179. 10785 匿名さん 2020/06/24 16:38:34

    山手線内側は小規模なものが多く、大規模物件は希少性があるからじゃね?

  180. 10786 匿名さん 2020/06/24 17:46:19

    >>10785 匿名さん

    どうもありがとうございます。
    なるほど。今まで港区内陸で大規模を求める需要がそもそもないと個人的に思っていたのですが、新たなニーズを掘り起こしたということですね。

  181. 10787 匿名さん 2020/06/24 19:21:17

    >>10781 匿名さん
    >>10782 匿名さん
    偏ってるよ
    規模、ランドマークというキーワードが具体的に生活にどんなメリットがあるかが全く示してないね。

    そもそも規模が大きすぎるのは本当にメリットかな?行灯ばかりなるじゃない。ここは高速も真横

    一方、三菱と大和の方が駅に近い、高速遠い、行灯ない

    大和、三菱と比較したここのメリットは、条件悪い分の価格の安さたけじゃない?

  182. 10788 匿名さん 2020/06/24 19:27:43

    >>10786 匿名さん
    大規模のメリットは規模の利益を活かした安さ。反面間取りが犠牲に。一長一短。

  183. 10789 匿名さん 2020/06/24 20:13:17

    その考えなら、三菱、大和にすればいいよ

  184. 10790 匿名さん 2020/06/24 21:10:01

    >>10787 匿名さん
    高速が高層ビル化し、眺望もなくなり、お見合い物件にならないところがいいんだよ。

    都内にはお見合い物件多いからな。
    あれは悲惨だよ。

    あと、同じことばかりしつこいわ。

  185. 10791 買い替え検討中さん 2020/06/24 23:42:44

    1000戸以上はなかなかできないし、規模感では最強だね

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      サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
      クレストタワー西日暮里

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      シエリアタワー南麻布

      東京都港区南麻布3-145-3

      2億8400万円・2億8900万円

      2LDK

      66.01m2

      総戸数 121戸

      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.1m2~103.39m2

      総戸数 815戸

      グランリビオ恵比寿

      東京都目黒区三田2丁目

      2億8800万円

      2LDK

      70.88m2

      総戸数 16戸

      サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

      東京都新宿区信濃町11-2

      9,340万円

      2LDK

      49.74m²

      総戸数 37戸

      クラッシィタワー新宿御苑

      東京都新宿区四谷4丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      56.86m2~208.17m2

      総戸数 280戸

      レジデンシャル品川荏原町

      東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

      未定

      1LDK~3LDK

      32.36m2~95.58m2

      総戸数 41戸

      サンウッド大森山王三丁目

      東京都大田区山王3丁目

      5880万円~8830万円

      1LDK~2LDK

      30.34m2~44.38m2

      総戸数 21戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4-2-1他

      未定

      1LDK~3LDK

      34.64m2~73.04m2

      総戸数 85戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      9690万円~1億7990万円※権利金含む

      2LDK~3LDK

      57.4m2~76.96m2

      総戸数 522戸

      リビオ高田馬場

      東京都新宿区下落合1丁目

      未定

      1K~3LDK

      27.14m2~82.06m2

      総戸数 133戸

      ピアース世田谷上町レジデンス

      東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

      未定

      1LDK~3LDK

      33.72m2~71.2m2

      総戸数 19戸

      シャリエ椎名町

      東京都豊島区南長崎一丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      34.87m²~63.10m²

      総戸数 82戸

      グランドメゾン杉並永福町

      東京都杉並区和泉3丁目

      1億3190万円~1億6990万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      71.61m2~88.73m2

      総戸数 51戸

      クレストプライムシティ南砂

      東京都江東区南砂3-11-118他

      未定

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      58.04m2~82.35m2

      総戸数 396戸

      クレストタワー西日暮里

      東京都荒川区荒川4-8

      未定

      2LDK・3LDK

      48.2m2~70.02m2

      総戸数 113戸

      レジデンシャル高円寺

      東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

      未定

      1LDK~3LDK

      33.37m2~60.55m2

      総戸数 23戸

      バウス板橋大山

      東京都板橋区中丸町30-1ほか

      7380万円~9490万円

      2LDK~3LDK

      53.9m2~66.55m2

      総戸数 70戸

      ヴェレーナ武蔵新城

      神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

      未定

      3LDK

      68.17m2~75.52m2

      総戸数 87戸

      バウス加賀

      東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

      未定

      1LDK+S(納戸)~5LDK

      59.49m2~127.92m2

      総戸数 228戸

      リビオ川崎大師ステーションサイト

      神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

      3600万円台~7900万円台(予定)

      2LDK・3LDK

      53.95m2・61.48m2

      総戸数 132戸

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      ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

      東京都足立区梅島2-17-3ほか

      4900万円台・6100万円台(予定)

      3LDK

      55.92m2・60.42m2

      総戸数 78戸

      クレヴィア西葛西レジデンス

      東京都江戸川区中葛西4-16-1

      6590万円~9190万円

      1LDK+S(納戸)~3LDK

      55m2~73.02m2

      総戸数 48戸

      ルフォンリブレ板橋本町

      東京都板橋区本町32-34

      未定

      1LDK~2LDK

      33.6m2~58.8m2

      総戸数 47戸

      ユニハイム小岩

      東京都江戸川区南小岩7丁目

      5990万円~8690万円

      2LDK~2LDK+S(納戸)

      45.12m2~69.67m2

      総戸数 45戸

      リーフィアレジデンス練馬中村橋

      東京都練馬区中村南3-3-1

      7518万円~9388万円

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      67.2m2~75.04m2

      総戸数 67戸

      ルネグラン上石神井

      東京都練馬区上石神井4-610-28他

      未定

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      58.28m2~91.37m2

      総戸数 106戸

      ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

      東京都足立区島根4-239-5他

      未定

      2LDK・3LDK

      62m2~80.73m2

      総戸数 46戸

      ヴェレーナ大泉学園

      東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

      5798万円~7498万円

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      55.04m2~72.33m2

      総戸数 42戸

      リビオ光が丘ガーデンズ

      東京都練馬区高松6丁目

      4,800万円台予定~9,200万円台予定

      1LDK~3LDK

      43.67m²~75.44m²

      総戸数 74戸

      プレディア小岩

      東京都江戸川区西小岩2丁目

      7298万円・7938万円

      3LDK

      73.68m2

      総戸数 56戸