SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

実際に飛ばないと体感できないでしょ。コロナに助けられるかな。飛行機大幅に減便。

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羽田で体感って方が失笑物。住宅地とか印象違うでしょ。

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外はウルサい。中は静か。
これが許容できる人は買えばいい。許容できない人は城南エリア見送り
いたってシンプル。これ以上でもこれ以下でもない。

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＞外はウルサい。中は静か。

窓は開けられないってこと？

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スカイプレミア以外は全熱交換でないから窓開けられないと電気代すごいかも。

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>>10358 匿名さん
音を気にする人は無理だろね。まあ夕方だけだけど。
今、航路近くのT2サッシのタワマン住んでるけど、窓閉めれば全然聞こえない。これは音に敏感鈍感関係なくそうだと思う。
日曜夕方、たまに窓あけて昼寝してるけど、音は聞こえるけど余裕で昼寝はできる。

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>>10359 匿名さん
窓開けられないと電気代凄いの意味がわからん。
そもそもタワマンは機密性高いし、Low-Eガラスだったりするから、電気代は極めて少ない

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>10361

であれば、スカイプレミアの全熱交換は無用の長物？

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>>10362 匿名さん
天井高あるから、あった方がいいんじゃない。

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第5滑走路は、今まであまり意識されてこなかったのでは？
飛行頻度は激減しているとはいえ、今のところ体感できるのはＡとＣのみ。
もしＥが予想通りのルートになるなら、本物件から見上げたら、ほぼ直下に感じると思います。
もちろん、それでも気にしない人もいると思いますが。

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気になる奴はやめたらええだけ。
それだけの話やろ。
都心から離れたとこ検討したらええねん。

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>>10365 匿名さん
正直、飛行機はあまり気にならない。
それより、品川新地下鉄が頓挫したならば、そっちの方が大誤算と思うよ。

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飛行機、まだ、わずかだけど復活し始めてるね。

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そうなんですね
全く気づきもしませんでした＠近隣居住者

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>>10369 匿名さん
頓挫したの？
2019年3月に出された国土交通省の品川駅前西口計画の資料の26ページ目に地下鉄延伸計画との調整って明記されていますよ。
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000743189.pdf

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>>10374 匿名さん
もし頓挫したならば

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そういうことなんですね。早合点してしまいました。品川延伸は国交省、都、メトロとの間ではほぼ合意と聞いていたので。あとは港区の都市計画審議会の認可だけだと思います。

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この物件よく売れてますね

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羽田新飛行ルートCルートに近いところですよね。騒音とか墜落とか気にならないのですか？

https://entamega.com/36636

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さすがに、墜落の可能性は統計的に見ても限りなく低いでしょうね。
でも、車輪がはっきり見える高さで自分の頭上を飛行機が飛んでいく状況を初体験した時には、「何か落ちてきたらどうなるんだろう」と背筋が寒くなりました。
昨年12月には、「多くの国際線が就航する国内７空港に離着陸する航空機からの部品欠落の発生個数は、直近２年間で１１８０個」と国交省が回答したようです。
これを多いとみるか「落下部品が自分の頭やマンションを直撃する可能性は限りなく低いから問題ない」とみるかは、人それぞれだと思います。

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>>10387 匿名さん
高輪方面のマンションスレで書き込め。
ここは、飛行機関連は音だけだ

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想定されている場所に第５滑走路ができたら　ほぼ直下になりますよ

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そーなんだ、全く気になりませんけど、、

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>>10389 匿名さん
直下ではない

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E滑走路予定航路から、約1～1.5km離れてる

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土地代　坪192万-坪211万
建築費　坪194-坪213万
デベ利益　坪97万-坪106万
適正分譲価格　坪483-坪530万

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>>10393 デベにお勤めさん

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>>10394 匿名さん
土地は実勢価格水準の1573万/坪（476万/㎡）で計算してます。

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丁寧な書き込みご苦労様
安くしてもらえるといいですね

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やっぱりこの辺り上昇してますねー！

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>>10392

>>10348 の予想ルートはまったくの間違いということでしょうか？
現段階での予定航路を知りたいのですが、どこで確認できますか？

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>>10398 匿名さん
直下だという自分の根拠を先に出しなよ

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「第5滑走路」「セミオープン」で検索すると多くの情報がヒットしますが、
自分の未熟な調査力では
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/08/23/new-haneda-flight-rout...
以外のルートがより有力だという情報が見つけられませんでした。

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>>10400 匿名さん
そこに書いてある内容でも、直下ではないとわかる。
毛利庭園～麻布十番～慶應三田校舎
これのどこが直下

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