マンション比較中さん
[更新日時] 2022-06-10 17:14:27
アールブラン鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木三丁目16-4,6,8(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.45m2~76.98m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-05-17 17:50:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木三丁目16-4、6、8(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月下旬予定 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン鵜の木口コミ掲示板・評判
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121
通りがかり
>>120 匿名さん
最後の数戸になったらどこでも値引きなんかしてますよ。(住不はしないかな?)
ここのところ好調なモリモトが急におかしくなるとは想像しにくいですが...
一般的に言って、民事再生を行うと債務が大幅に減免されて会社の財務内容は改善します。民事再生を行ったJALより、債務免除なしで自力で頑張って来ているANAの方が財務的に余裕が少ないのが典型的な例です。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
サンレイ
コロナ不況が押し寄せてくる可能性はあるんですかね いまのところ 様子見してますが 以前、といってもだいぶ前ですが、在庫処分のため1割安で販売したのを思い出しました そのときは 購入者が文句を言って数百万を返還しみたいです いぜれにしろ買いたいのですが 今か 待つか それとも 中古マンションに目を向かるか 考えてます
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123
匿名さん
今後の不況で影響出るのは、タワーマンションなどの高額物件。外国人投資家が値上がりを支えていたもの。
この物件のような実需のものは、大きな影響は出ないと思われます。
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124
匿名さん
現在、外観はどんな感じでしょうか。
写真撮った方いますか。
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125
eマンションさん
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126
匿名さん
>>125 eマンションさん
124です。ありがとうございます。
落ち着いた色合いで鵜の木にマッチしそうですね。
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127
通りがかりさん
2週間前の写真です。思ったよりベランダのガラスの色が薄く室内や洗濯物などが見えそうですね。
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128
匿名さん
外観写真ありがとうございます。
ベランダは透明ガラスなんですね。
確かに洗濯物が見えたり気になりそうですね。
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129
匿名さん
確かに下から見上げられちゃうと洗濯物は見えちゃいそう。
居室も中までは見えないかもですが常にレースカーテンはしておかないと通行人と目は合ってしまうかもしれませんね。
すぐに気にならなくなると思いますけど。
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130
匿名さん
>>128 匿名さん
流石にこれからフィルムを貼るのでは?
眺望も無いのに、わざわざ室内が見えるような仕様にはしないと思います。
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131
匿名さん
>>130 匿名さん
私も最初はフィルムを貼ると考えたのですが、物件HPにある外観完成予想CGを見ると透明で窓枠が透けて見えたので、透明ガラスであることを確信しました。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
HPに出ているのは、第二期で2戸、先着順で1戸。間取りは4プラン載っているので、もう少し残っていそうですね。
誰かモデルルームに行って、聞いた人はいませんか。
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134
匿名さん
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135
通りがかり
>>134 匿名さん
こういうところで表立って値引きと言われるとどうでしょうか。モリモトだって、既契約者だってここを見ているでしょうから...
一般的に言って日照等条件が悪くなかなか売れない住戸に付いては柔軟性が期待出来るのでは?
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136
マンション住民さん
私は武蔵新田に住んでいますが、確かに残り数戸の段階で値引きしてくれましたね。
ただ残念ながら売れ残り出てますけど。
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137
匿名さん
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138
通りがかりさん
もうほぼほぼ完成ですね 武蔵新田は少し荒れてますね。こちらは戸数も少ないし穏やかにいきたいです。マナーは皆で守りましょうね。
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139
坪単価比較中さん
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140
匿名
>>138 通りがかりさん
入居が楽しみです。
マナーを守り、気持ちよく過ごしたいですね。
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