グランリビオ芝大門（仮称）港区芝大門1丁目プロジェクト

楽天トラベルアワード2020首都圏
https://travel.rakuten.co.jp/award/2020/metropolitan.html

京急ＥＸイン　浜松町・大門駅前（２０１９年３月２８日新規オープン） 宿泊

近くです。
暇ならレビュー見てみ。

>>340 購入経験者さん
どこと勘違いしてるのかな？
調べたら分かるはずだけど、芝商店街は随分遠いよ？

グーグルマップ見たら800メートル10分ですね

ザ プリンス パークタワー東京に無料で毎日泊まっていると考えれば、安いもんですよ。
一泊30万円

スーパーに行くだけなら、別に芝商店街まで行く必要ないよ。マルエツプチとマイバスケットが500mくらい先にあります。食事するところなら、芝商店街まで行かなくても、大門交差点や芝大門交差点のあたりにもっと大量のお店あります。なんで芝商店街を基準に考えてんだか。

>>346 ご近所さん
徒歩だと少し遠いですが、自転車あれば新橋方面のハナマサも使えそうです。神谷町方面に成城石井もあるものの、坂道が辛いかも。
若干の期待としては、浜松町と大門直結になりそうな気がする世界貿易センタービル建替タワマンの足元部分にスーパーが入りそうなことですかね。

というか、スーパーがないというネガキャンも不定期に出てきてますね。。この点は間違いではない（正確には、近くに大きなスーパーがない、でしょうか）ので荒らしとまでは言えないですかね。

>>346 ご近所さん

芝商店街まで徒歩3分で行けるって豪語してる人がいるからでしょww

>>348 マンション検討中さん
そうではなく、347さんが指摘されてるように、芝商店街まで行く必要があるかのようなフェイクニュースを出す人がいるのが問題でしょ。

毎日ガッツリ自炊する人なら、大きなスーパーを近所に、と思うかもだけど
ちょろっと自炊というか朝ごはんを家で食べるけど、夜は外食のことも多いみたいな人だったら
ミニスーパーくらいで事足りちゃいますよね。
一応２つ選択肢があるのだったら、十分じゃないかなぁ。

スーモに出ている部屋でしょうか。南向きなので日当たりは良さそうですけどね。
北向きの1LDKの部屋も他のサイトで見ましたので、そこよりは良いかなあという印象。
どちらも細長い部屋ですが。
分譲分は部屋が三部屋以上繋がってるワイドプランになってますね。
どの部屋も開放感を感じます。この辺はさすがに仕様を変えたんでしょうか。

>>351 坪単価比較中さん
32平米の１LDKだから、こんなもんでしょ。「立地場所がすごく良い」という切り札的条件があるのに１LDKの賃貸にそんなに期待する？

築５年以内の似たような利便性で、間取りのもっといい賃貸たくさんあるよ。

新築25平米1Kが月13万の地域なのに、この値段じゃあ決まらないだろうなぁ。

そうなるとどうなるか。分譲世帯の管理費・修繕費にのしかかってきます。

>>354 マンション検討中さん
アホちゃう？？　こんなの退場させろよ。

>>354 マンション検討中さん
それはどうでしょう？デベが所有して管理費修繕費負担しているので、管理費修繕費には跳ねないでしょう。
よく確認してから書き込んでください。事実と異なることを書き込むのは問題アリでは。

>>357 口コミ知りたいさん
借地権と管理会社の変更は関係ないですし、支離滅裂じゃないですか。。
しかも議決権割合はデベが持ってる住戸以外の分譲住戸で過半数を十分に上回わっているという書き込みが上にありましたよね。
不定期の荒らし書き込みですかね。。

管理組合の議決権、とくに分譲所有者が不利になるということもないし
そこまで心配しすぎなくてもいいのではないかなぁとは思います。

デベが賃貸に出しているところがそれなりにあるようなので
ここで自分がもっている物件を賃貸に出すと、どうしても同じマンション内で競合してしまいそう。
心配なのはどちらかと言えば、賃貸の競合じゃないかなぁと思う。

あんな賃貸部屋、だれも借りないから大丈夫。
デベも上層階との差別化のため、わざとあんな使いにくい部屋にしているんでしょう。

キャンセルの発生した住戸があるみたいですね。
ホームページに出てます。
限定１戸、東京タワーが見える物件。
夜景は文句なしだね。
その代わり、お値段はそれなり？なのかな。