埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「幕張ベイパーク スカイグランドタワー<契約者・住民専用> 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-23 22:03:46

幕張ベイパーク スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
所在地: 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
交通: 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 
東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

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[スレ作成日時]2019-05-16 20:04:48

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 851 契約者 2020/09/21 06:15:47

    皆さん

    そろそろインテリア相談会ですね。
    先日は案内が来ておりまして、第1希望の10月末にきまりました。建の色がナチュラルて、家具の何したら良いでしょうか。
    モデルルームのようにオシャレな家具を揃えたいですが、どこのブランドを選べば良いのか、アドバイスいただきたくて、よろしくお願い致します。

  2. 852 住民板ユーザーさん7 2020/09/21 09:05:19

    >>850 住民板ユーザーさん1さん

    確かにイオン銀行、悩みます。

  3. 853 住民板ユーザーさん1 2020/09/21 11:50:11

    金利、疾病保証ならSBI
    初期手数料、金利ならソニー
    特典や疾病保証ならイオン
    まで絞れてきた。
    元金と元利はあまり変わらないね。

  4. 854 住民板ユーザーさん4 2020/09/21 14:40:16

    資金計画って10/31までに自分で銀行行って、本審査して、WEB登録しないといけないのでしょうか?

  5. 855 住民板ユーザーさん2 2020/09/22 00:54:49

    >>853 住民板ユーザーさん1さん
    SBIの疾病はあってないようなもんですよ。
    12ヶ月入院する病院なら13ヶ月後から支払い免除ですが、その12ヶ月間は支払いが免除(後ろ倒し)になるだけで、支払わなくていいわけではないです。
    今時12ヶ月入院する病気なんかほぼないですし、仮に11ヶ月で退院したらまた支払いスタートします。
    これはネットで調べると結構出てくる情報。
    あくまでSBIは金利重視の人。

  6. 856 住民板ユーザーさん4 2020/09/22 05:52:02

    >>855 住民板ユーザーさん2さん
    同意です。
    ソニーもいいかって言われると変動なら初期手数料安くないですし、金利も特約付けたらイオンその他と変わらない。
    金利に全振りしたSBI、団信その他特約気にするならそれ以外で、どこまで手厚くしたいか次第で選べばいいと思います。
    6000万借りたら金利0.1%上がる毎に大体100万多く支払う感じですね。個人の借入額毎に多く払う額を計算して、特約がそれに見合う価値と思うか否かかなと思います。
    イオンは100株持てば3%offできますね。

  7. 857 住民板ユーザーさん2 2020/09/22 09:58:46

    あと少しで幼稚園組の願書受け取りなどが始まりますね。幼稚園組の皆さんは、もう幼稚園見学へ行かれたり、希望の幼稚園は見つかりましたか?よかったら情報共有しませんか?うちは来年年中の子供がいるのですが、打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいかなと思い、近場のこざくら第二かいそべ幼稚園あたりが候補です。皆さんどんな感じですか?

  8. 858 住民板ユーザーさん2 2020/09/22 12:00:56

    >>857 住民板ユーザーさん2さん

    うちも、来年年中の子がいます。
    よろしくお願いします。
    保育園を検討していますが、決まらなかった場合、近いこざくら第二幼稚園にしたいなと思っています。
    遠くに住んでいる為、なかなか見学に行けそうにないです。
    いそべ幼稚園も近くて良さそうですね。

  9. 859 住民板ユーザー 2020/09/22 13:40:38

    >>857 住民板ユーザーさん2さん
    うちは来年年少の子がいます。よろしくお願いします。
    バスが出ていればもう少し遠くでもいいとは思っているのですが、美浜区内でおすすめの幼稚園があれば、雰囲気など教えていただきたいです。ベイタウン在住の方など・・・。よろしくお願いいたします。

  10. 860 住民板ユーザーさん1 2020/09/22 22:51:26

    インテリア相談会は内覧会の後のタイミングが良かったかなと個人的には思っています。
    なので我が家は内覧会の後、インテリアを決めていきたいと思っています。

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  12. 861 住民板ユーザーさん8 2020/09/23 10:11:49

    >>857 住民板ユーザーさん2さん

    うちも来年年中の子がいます。よろしくお願いします。
    うちは、まだ決定ではありませんが、磯辺白百合幼稚園を考えています。
    確かに打瀬小学校に行くお友達が多い方がいいですよね。
    5校見学に行きましたが、5校ともクロスタワーにバスが行ってると言われました。

  13. 862 住民板ユーザーさん1 2020/09/23 11:14:48

    うちも来年中3の子がいます。
    よろしくお願いします。

  14. 863 住民板ユーザーさん2 2020/09/24 00:20:44

    >>861 住民板ユーザーさん8さん
    5校とはどこに見学されたのでしょうか?
    参考にさせていただきたくて。。

  15. 864 住民板ユーザーさん8 2020/09/24 01:45:52

    >>863 住民板ユーザーさん2さん
    高浜幼稚園、千葉敬愛短大附属幼稚園、ひばり幼稚園、磯辺白百合幼稚園、真砂幼稚園を見学しました。

  16. 865 857です。 2020/09/24 03:17:10

    けっこう年中のお子さんをお持ちの方いらっしゃって嬉しいです。ぜひよろしくお願いします。
    今のところひばり幼稚園は年中の空きがない状態←転出などがあれば入れる可能性ありで、こざくら第二といそべは空きありとのことでした。磯部白百合や他の幼稚園も気になります。どの園もバスが通っているので、選択肢が広がりますね!

  17. 866 住民板ユーザーさん8 2020/09/24 03:51:18

    >>865 857です。さん
    そうなんです、ひばり幼稚園は年中さんは空きなしのようです。
    高浜幼稚園も年中は募集していないみたいです。
    千葉敬愛短大附属幼稚園は7月の時点では、入れそうな感じでした。
    来月出産予定なので、もう見学も行けず…
    情報交換できて嬉しいです!

  18. 867 住民板ユーザーさん1 2020/09/24 04:47:14

    延長保育は制度としてあっても利用者がほとんどいない幼稚園もあります。
    延長保育希望の場合、利用者がどのくらいいるか問い合わせるといいと思います。

  19. 868 住民板ユーザーさん 2020/09/24 08:00:16

    送迎場所は少し離れますが、船橋市にある菅長学園も評判良いですよ

  20. 869 匿名さん 2020/09/24 11:21:45

    >>846 住民板ユーザーさん1さん

    本審査で通らないことってあるのでしょうか?

  21. 870 住民板ユーザーさん8 2020/09/24 14:07:01

    >>856 住民板ユーザーさん4さん
    ソニーは意外と皆さん気付いてないですが頭金10%用意できるなら圧倒的優位の銀行。
    なかでも特約は熱い。0.1%上乗せで100%ガン団信、0.2%上乗せでガン含めた3代疾病。(脳梗塞と心筋梗塞はしかも「手術」でよい)。ガン100%は0.505%、三代疾病は0.605%でこの特約と考えるとここまで盛り込んでソニーに勝てる銀行は無い。 au自分は金利やガンはあるけど100%にするとソニー銀行より金利高くなるし、ほかのイオンも三代疾病になるとソニーより金利が高くなる。

  22. 871 住民板ユーザーさん8 2020/09/25 01:06:32

    HOPPAの保育園ってどうなんでしょうか?

  23. 872 住民板ユーザーさん1 2020/09/26 00:59:22

    真砂しらゆり (私服通園 のびのび系)
    真砂第一幼稚園(制服有り 習い事盛ん)
    少し遠いですがスガハラ幼稚園(グランドが広くスポーツ盛ん)もこの辺りだと人気あります。現在クロスにバス通っており、スカイにも通る予定との事なので情報共有致します。

  24. 873 入居予定 2020/09/27 09:02:07

    駐輪場の通路って屋根ないんでしたっけ…?
    カーシェアはクロスと同じ3台だと土日は争奪戦になりそうですね。

    1. 駐輪場の通路って屋根ないんでしたっけ…?...
  25. 874 入居予定 2020/09/27 10:23:50

    この日曜の夜に1住戸電気が点いてるのは…消し忘れ?(笑)

    1. この日曜の夜に1住戸電気が点いてるのは…...
  26. 875 契約済みさん 2020/09/28 08:44:07

    ベイタウン住なので毎日みてますが毎日どこかの部屋の明かりがついてます
    内覧近いのでオプション多い部屋の施工などしてくれているのかなと思います。
    いつも夜遅くまで働かれているので毎日「お疲れ様です」と心の中で労ってます

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  28. 876 匿名さん 2020/09/28 13:15:28

    >>846 住民板ユーザーさん1さん

    本審査まで通しておかないと不安では?

  29. 877 匿名さん 2020/09/29 03:42:31

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  30. 878 クロスタワー住民 2020/10/02 13:10:46

    現在、若葉3丁目公園の雑草が繁茂し子供の背丈まで伸びている状態が続いております。
    雑草の少ない遊具周り以外は利用する事が出来ない状態です、、、
    千葉市の管理課に確認したところ、年3回しか草刈りを予定していないそうです。
    イケ・サンパークのように芝生が整備されればより一層素敵な街になると思います。
    クロスタワー住民からも要望を出していますが、スカイグランドタワーの皆様からも千葉市の管理課に芝生整備の要望を伝えていただけないでしょうか?
    何卒よろしくお願いいたします。

    美浜公園緑地事務所
    043-279-8440

  31. 879 匿名さん 2020/10/02 13:39:25

    お断りします!

  32. 880 住民板ユーザーさん1 2020/10/02 15:58:52

    駐車場抽選結果が気になります。

  33. 881 住民板ユーザーさん5 2020/10/03 00:47:43

    >>880 住民板ユーザーさん1さん
    全員が全区画希望していたら、Twitter情報だと優先順位下のグループから10%くらい漏れている計算になりますね。。

  34. 882 住民板ユーザーさん1 2020/10/03 11:04:36

    >>881 住民板ユーザーさん5さん

    そうなんですね。
    先に契約した住居から先着にしてほしかった。
    その方が申込も早まるのに。

  35. 883 住民板ユーザーさん88 2020/10/03 12:28:12

    >>878 クロスタワー住民さん
    お気持ち察します。いまは引渡し前の住民予定者ですから、むしろ現所有者のデベロッパーや販売業者に対して草ボーボーだと売れない資産価値下がるからと働きかけされたら如何でしょうか。

  36. 884 契約済みさん 2020/10/03 18:06:27

    まず芝生なんて大勢の人が歩いたり走ったりしたらすぐ?げちゃいますよ
    それとベイタウンの公園も雑草なのでベイパークだけ芝生にするということも考えにくいでしょう
    自分は年に3回刈ってくれるので雑草でいいと思います
    自然な感じがするし虫の鳴き声なども聞こえていいと思うんだけどな
    一時期の開発予定地の身の丈ほどまで草を伸ばすのは景観上よくないですが、今くらいの雑草の長さなら問題感じません

  37. 885 住民板ユーザーさん2 2020/10/04 01:33:53

    私もイケサンパークみたいに綺麗な芝の方がいいなぁー

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  39. 886 住民板ユーザーさん5 2020/10/04 05:46:35

    >>885 住民板ユーザーさん2さん
    ベイタウンと違ってベイパークは公園を中心とした街なので、街づくりの一環で綺麗な芝生になると思いますよ。

  40. 887 住民板ユーザーさん5 2020/10/04 07:55:03

    幼稚園検討中の皆さん、どちらにするかもう決めましたか?うちはいそべか、磯辺白百合で迷っています。

  41. 888 契約済みさん 2020/10/04 10:13:08

    ベイタウン在住からベイパークに引っ越す者です。我が家の子供二人はめぐみ幼稚園に通い、仲間も素晴らしいですよ。
    園児の父親が園庭の遊具や家具を作る「おとつく」イベントが有志であり、パパ同士も仲良く自由な幼稚園です。

  42. 889 住民板ユーザーさん5 2020/10/04 12:16:34

    >>888 契約済みさん
    めぐみ幼稚園も良さそうですね!初めは近い幼稚園から検討していたのですが、いろんな幼稚園があり本当に迷います。ベイタウンの方々はバスで遠方の幼稚園でも通われているのでしょうか?

  43. 890 住民板ユーザー 2020/10/04 12:26:57

    >>888 契約済みさん
    めぐみ幼稚園、遠いので候補から外してしまいあまり詳しく調べていなかったのですが、よさそうですね。ベイタウンから通われているお子さんは沢山いらっしゃるのでしょうか?親同士も仲がよくて自由な幼稚園、楽しそうですね。

  44. 891 住民板ユーザーさん8 2020/10/04 14:04:28

    皆さん、窓のUVカットフィルムはどうされますか?

  45. 892 住民板ユーザーさん1 2020/10/04 14:10:51

    二つ見学行きました

    学校法人芳野学園付属幼稚園、
    凄く伸び伸びした良い幼稚園
    先生方の雰囲気もよいです
    バスも出てるみたいです。

    さざれ幼稚園
    伸び伸びと言うよりかわ
    勉強面などに力を、入れている幼稚園でした。
    個人的にはあまり好きじゃなかったです。

  46. 893 入居楽しみ 2020/10/04 14:33:04

    自分以外にもベイタウンからベイパークの方がいらっしゃるとは!
    みなさん幼稚園検討されてるのですね。
    保育園は除外されてるのでしょうか?

    >>891さん
    家具の日焼けも気になるところですが、自分は調べた範囲では、断熱効果に疑問があったので考えてないです。
    使う予定の方で、オススメ等あれば聞いてみたい!

  47. 894 住民板ユーザーさん1 2020/10/04 21:44:35

    >>891 住民板ユーザーさん8さん

    UVフィルムつけるよう頼みました。

  48. 895 住民板ユーザーさん2 2020/10/04 23:51:21

    >>893 入居楽しみさん
    保育園、検討しています。
    10月半ばから申し込み始まるようなので今迷っています。ホッパ、茶々まくはり、みらい辺りが希望です。
    幼稚園だと、お迎えに行くことも多くなりそうなのでこざくら第二が近いのでいいかな、、、と思ったのですが、どういった幼稚園かいまいち分からず。
    情報ありましたら教えて頂きたいのですが。

    UVも気になります。様子を見て、後からつける事も可能なのか、、。

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  50. 896 住民板ユーザーさん5 2020/10/05 01:28:59

    >>895 住民板ユーザーさん2さん

    こざくら第二見学に行きました。一番近い幼稚園ですよね。園舎も綺麗でイベントもいっぱいというイメージです。預かり保育利用されているお子さんは10名程度と少ない印象なのと、イベントで父母が行く機会が多そうです。たくさん参加したいという方にはとても合う幼稚園だと思いました。参考までに。
    他の幼稚園の様子なども、もしよかったら情報共有したいです。

  51. 897 住民板ユーザーさん 2020/10/05 06:48:23

    打瀬保育園も近いですがどうなんでしょうか??

  52. 898 住民板ユーザーさん2 2020/10/05 23:37:31

    >>896 住民板ユーザーさん5さん
    こざくらの情報ありがとうございます。
    園庭が綺麗でイベント沢山だと、子供達には良さそうですね^_^
    あと、クロスタワーのお子さんで、一番多い幼稚園はどこなのでしょうか。やはり近所に同じ小学校に通えるお友達が多いと安心かなと思いまして。

  53. 899 住民板ユーザーさん2 2020/10/06 02:23:56

    >>898 住民板ユーザーさん2さん
    そうですね!近所に同じ幼稚園の子がいるといいですよね(^^)うちもその点もポイントに幼稚園選びをしています。こざくら第二はクロスタワーから20名ほどバスに乗ってきていると聞きました。ただバス以外にも徒歩の方もいるかもしれませんので、もう少し人数は多いのかもしれません。

  54. 900 契約済みさん 2020/10/06 10:08:26

    我が家は数件見学に行った結果、真砂幼稚園にする予定です。「こども園」のくくりのため、幼稚園ですが17時までの預かり保育に加えて、夕方の帰りもバスがある点が働くことをかんがえても魅力です。さらには入園料も無償です。ベイパーク前にバスが止まりますし、クロスの方もそこそこ通われてるようです。

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      名無しさん2023-11-12 21:55:05
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    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸