幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

>>481 住民板ユーザーさん2さん

インテリア考えている時が楽しいですよね。
色々見ていると決めたくなってしまいますが、内覧会でしっかりと寸法を測ったり、床や建具の色を再確認して決めたいと思っています。
モデルルームの一体化されたダイニングテーブルは使い勝手も良さそうですね。
内覧会は12月頃でしたね。
春のインテリア相談会が楽しみです。

>>481 住民板ユーザーさん2

一体型の半円状のダイニングテーブルですよね
以前三井デザインテックさんに見積もりを聞いたことあります
おおよそ５０～６０万ぐらいとのことでした

昨日新調したPCから書き込んだら初心者マークになっちゃいました

クロスタワーの掲示板に、下記書き込みあり気になってます。

クロスタワー含むベイパークのマンションは床先行で施工する為、実際は壁と床の間は微妙に浮く。冷蔵庫や重たい家具を置いた部分の床が沈みフローリングの切断面があらわとなって見た目が悪くなる事象が起きているそうです。

住戸内の部屋と部屋の間は床がそのまま繋がっているつくりで、フローリングがカットされているのは、隣戸沿の壁となり壁との隙間が3mm程空いている。画像も貼り付けられてます。

クロスタワーの反省点を活かしスカイグランドタワーの仕様を急遽変更していれば良いのですが…

何か営業さんに聞いている方いらっしゃいますか？

>>485 住民板ユーザーさん1さん

クロスの掲示板で床の写真載せている方がいましたね。もしあの状態が1部屋だけでは無く、他の部屋でも起きているなら三井のカスタマーサービスセンターが対応すべきですがどうなのでしょうか。実際に住んでみないとわからない情報なので、今クロスの事を営業担当の方達に聞いてもあちらもわからないのでは無いでしょうか。

>>486 入居予定さん
わからないんじゃなくて教えてくれない気がします。手摺り落下の時もそうでした。正当性を主張して強く出たら渋々話してくれましたが。

>>487 住民板ユーザーさん2さん
営業担当の方はスカイグランドのみの販売で他店舗から来ている方がいたので、クロスの内部事情に詳しい方があまりいないという意味で書かせて頂きました。
本当に知りたい情報は営業担当より三井、建築会社側に写真を提示して聞いた方が良い気がします。

>>488 入居予定さん

同感です。
因みにクロスタワーの掲示板に施行不良ではなく二重床は床と壁にあえて隙間をあける工法だと書かれていて施行法のリンクも貼り付けられてました。
問題なさそうです。

こんばんは。最近は連日コロナの話題で持ちきりですね。そこで、素朴な疑問を抱いたのですが、スカイもクロスもマンション内の換気システムはどのようなっているか御存じの方いませんか。
マンションがクルーズ船のように思えてきてしまって。。。入居を前に不安になりました。空調システムや換気などによってマンション内で感染症が流行することもありうるのでしょうか。
例えば、マンションの廊下などで酷い咳をしていて、仮にその人が新型肺炎に離間していた場合、他のフロアにも影響が及ぶ。というような趣旨の質問です。
この質問で不快に思われる方がいらっしゃいましたら申し訳ありません。素人の素朴な疑問なのでご容赦くださいませ。

>>490 入居予定さん

外廊下だから気にしなくても良いと思います。
居室内は24時間換気もできますし。

クリニックって何科が入る予定なんでしょうか？内科、小児科、整形外科、眼科あたりかな？海浜病院の移転もあるのでいざという時、近くに受診出来る所があるのは助かりますよね。

>>492 住民板ユーザーさん1さん
https://medicalcenterjp.com/articles/1574/　もう大体埋まってましてこんな状況です。

>>493 住民板ユーザーさん7さん

情報ありがとうございます！
3階建なんですね。子育て層には、小児科が目の前にあるの便利ですね。歯科もすぐに行けるの最高です。

>>494 住民板ユーザーさん1さん

便利ですね！

>>494 住民板ユーザーさん1さん

耳鼻咽喉科の誘致を。当地域の耳鼻咽喉科は激混みです。

491さん
ありがとうございました。居室内を24時間換気。。。考えるとそれに伴う光熱費が気になるところではありますが、外廊下で換気されているのですね。

世界的な景気低迷＆株価急落の影響で、消費税減税の可能性も出てきましたが
そうなればマンション販売にも弾みがつきそうですね。

>>497 入居予定さん

24時間換気自体は、シックハウス対策のために建築基準法で義務付けられていますから、一般のマンション（本マンションも含み）外気は自然給気口（フィルターがあるだけのただの穴）から取り込み、排気は浴室換気乾燥機が低風量で24時間換気が点きっぱなしという状態になると思います。
24時間換気は4W程度ですから、1ヶ月の電気代は100円もかかりませんよ。

公園を突っ切って、ベイパークのエントランスに向かう道ですか、ひのきを固めた感じの道になりそうです、おしゃれ！

「世界的な景気低迷＆株価急落の影響」は通常、不動産市況への悪影響となる。実際不動産株や不動産投資信託の下げは他業種より酷かった。実物不動産の価格は数ヶ月のタイムラグ後影響があるといわれる。その時、チャンスとも考えられるが？

>>500 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
ベイパークはよく見に行くのですがあらたに整備された道はまだ歩いてなくて…
明るくてステキな道ですね。
単なるアスファルトでは無いところもお洒落で良いですね。

>>502 住民板ユーザーさん1さん

綺麗な道だとウォーキングも楽しいです。

>>503 匿名さん
膝にも優しい

>>502 住民板ユーザーさん1さん

マンションだけではなく街全体や駅からの歩道まで色々整備されて良いですよね。
入居まで楽しみです！

>>496 住民板ユーザーさん2さん
スカグラに、耳鼻科できると、いいですね、

良い一句です、

45階まできました～
ベイパークのランドマーク的な存在だけあって存在感が増してきました！

スポーツ施設の運営決まったようですよ

SPOX幕張トレーニングセンターだそうです

>>508 スカイ入居予定さん
意外でした！普通にKONAMIとかでもよかったですが。
でも楽しみです！プールもあるんでしたっけ？

http://www.spox.jp/makuhari.html

スポーツアリーナもOPENが決定し、ワクワクが止まらない。

オリンピック１年延長が確実になってきました

上記サイトに＜健康フードを提供する飲食店（スポーツ観戦可能な大型ビジョン完備）＞
とあります

健康フードを提供する飲食店・・・が気になりますが
もしスポーツバーならみなさんと飲んで盛り上がりたい！

>>511 スカイ入居予定さん

賛成です！
我が家も同じことを考えてました（笑）
オリンピックyearに新居に住めるなんて嬉しいですね！

>>512 住民板ユーザーさん8

いいですよね！

もう一つの気がかりは今年延期になった花火大会です！
夏は無理でしょうが、今年予定だったように５月でいいので実施してほしい
公園で日中おまつりも企画できたら最高です

少し話題が変わりますが幕張イオンモール直結のの新駅、1年建設が早まる予定（2022年度開通を目標）だそうです。来月半ばに一部リニューアルオープンしますし、どんどん開発が進んでいく地区に住めて嬉しいです。

交通公園から撮りました。
桜は6分咲きくらいかな。

IR (カジノ等)が無くて良かったね。コロナのリスクも増えていた。クルーズ船の寄港、訪日外国人等の増加など。静かな住環境を維持していただきたい。将来的にもカジノ等誘致反対。

>>515 入居予定者さん

とても素敵な写真ですねー。
青空に映えますね！

線路側と、ベイパーク内の広場に桜を植えているんですね。成長を見守っていけるのも良いですね！

住宅ローン控除13年の入居期限が伸びて、恩恵を受けれる可能性ありそうですかね。それとも元々10年予定だったからダメかな？

>>519 住民板ユーザーさん8さん
消費増税前の8%で買った方は10年で、10%で買った方は13年で、どちらかというと8%で買った方のがお得ですが、、

>>520 住民板ユーザーさん5さん
今のところスカイグランドタワーは2021年3月入居なので消費税10%で10年控除です。

>>521 住民板ユーザーさん8さん
私の解釈では一期前半で買った人は8%です。
ただその後の価格表を見てないので、ちゃんと増税後に比べて2%引きになっていたのかはわかりません。
一方住宅ローン減税の緩和は入居時期の期限が、今年末から来年末に変更ということで、13%になるかと解釈していますが。
煽るつもりはなく、ただ521さんが逆の事を断言されてるので、自信がなくなりました。

ニュースでは、来年末入居まで13年控除が延長される見通しと読めますね。

日本代表の練習場にできる温泉
サイトができてますね。

景色が素晴らしい、レンタサイクルで日常使いしたい
http://www.yurakirari.com/makuhari/

↑お食事処ないのかな。。？

>>525 住民板ユーザーさん8さん
各地に系列施設があるみたいですね。船橋の施設はこんな感じです。http://www.yurakirari.com/yura/funabashi/
お食事処もありそうですよ。

>>524 住民板ユーザーさん8さん
わくわくしますねー。
庶民なのでビューバス部屋は買えませんでしたが、ここに行けば絶景露天風呂楽しめますね。

みなさん高層階の購入者の方ですか？？私は低層民でございます…

>>528 住民板ユーザーさん1さん
高層階や低層階とか関係なく、一緒にスカイでの生活を楽しみましょう！インテリア考えたりするのわくわくしますね。

>>528 住民板ユーザーさん1さん

階数は好みなんでまったく属性など反映しませんよ！いよいよ48階の建設に差し掛かりますね。楽しみにしましょう( ´∀｀)