幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

なるほど。コンシュルジュに聞いて抽選で不利にならなければ返そうかな。ありがとうございます。

コーチエントランスを出たところの路駐、駐禁切られてますね～。
まぁ最近、かなりの台数がいつも停まってますからね。
取り締まりが入るのも仕方無いかな。
コーチエントランスの状況も改善してきたし、良い方向ですね。

公園でタバコ吸いながら子供とサッカーしてるバカ親がいました。民度低すぎてびっくりしました。

親は自業自得だけど一緒に白い目で見られる子供は可哀想

ちなみに転勤等で居室を賃貸に出した場合、駐車場の権利はチャラになります。賃借人がその権利を引き継いだり、転勤から戻って来た時に元の区分所有者が無条件に借りられるということはありません。(空きがたくさんあれば別ですが)

>>4092 匿名さん

ということは将来売ったり貸したりするために保有してても無駄なのでしょうか。

「駐車場が借りれない(或いは借りれるかどうかわからない)物件を保有することが無駄」かどうかはその人の考え方次第でしょう。1住戸に1駐車場が割り当てられているようなマンションであれば賃貸後や売却後でも同じ区画は無理としても他の区画は確保できる可能性が高いと思います。

>>4093 住民さん1さん
引き継げないので、無駄ってことだと思います。

>>4090 住民さん1さん
バカって言葉づかいがきたないですね！

民度って言葉を使う人とは関わりたくないと常々思います。

>>4098 住民さん1さん
確かに！同意です。
バカとか民度って当たり前に使う人とは関わりたくないですね。

>>4081 住民さん8さん
ここ意外にも子育てしづらそうなマンションですね・・

利益確定できたので引っ越します、Twitterはじめ住民ののりが生理的に無理でした。
ごきげんよう。

立つ鳥跡を濁さずって知らないのかな?

おめでとうございます。
安らかに生活できるのが1番ですからね。
良い病院があるところだと良いですね！

子育てしにくいマンションとは、どんな面がですか。

下ネタ子沢山婆がいるマンションでしょ。

兄弟三人が多いですか。

Twitterで精神的苦痛を受けて心療内科に通うとは気の毒ですね。4101さんは良い病院が見つかったのでしょうか。
お大事に。

>>4090 住民さん1さん
ふーむ、、それは確かにアレですね！　本当ですか？

利益確定よかったですね。

管理費下げて修繕計画見直したほうがいいのでは？と思います。
コンシェルジュて2名いらないですよね、掃除の方も多すぎるような。

>>4110 住民さん1さん
管理費下げても修繕計画は関係なくないですか？

先日駐車場出入口ドアが壊れて、防災センターの人は、対応方法は全く分からず、結局一時間ほど待ちました。強風時も開放のままにしています。こんな管理でも管理費下げるのは無理ですよね。

>>4112 入居前さん
ご飯時に荷物が来て、玄関置きと頼みまた。ご飯の後に取りに行くと、「玄関置き不可」との紙は、防災センターより荷物に張りました。　まあ確かに玄関は共用部であり荷物置場ではありませんが、短時間でもダメですか。今までamazonの注文は定番で玄関に指定いますが。。やはりやめたほうがいいですか。皆様の意見を聞きたいですが。。。

ここの管理に不満があるなら引越した方がええで。
お互いのために。
共用部に私物はダメ。
管理費が安いのが良いなら、サッサと板マンに引越しましょう。迷惑なんで。

ここで管理とかこのマンションへの不満を投稿する人は、何で引っ越さないの？？嫌なら出てけばいいのに。誰もあなたに住んで欲しいとか頼んでないですよ？

>>4115
そっくりそのままお返しします。

置き配したいとか、管理費高いとか、そう言う人は戸建てに住んで、そこで王様になって生活すれば良いと思うんだよな。何で我慢して共同住宅選ぶんだろ？？
もしかして規約とか何も読まないで契約するタイプ？？

4115です。
反対の声が多いので置き配をやめます。。。(笑)
不満を投稿すれば　「引っ越しくれ」といわれますね、、、怖いので削除依頼します。

不満がある場合は同じような住民の意見を募って規約を変えるしかありませんね。

怖いとか被害者ぶってるのが全く理解できませんが、ルールを守りましょう、ってだけですよ。
共用部への私物の放置は防災上の理由からもまず認められないでしょう。
自分勝手に生活したいなら、共同住宅に住むのはやめましょう。

こんなことで引っ越す必要はありませんが、感染対策で玄関前に置いて貰ってすぐ受け取る話とまた違いますからね。
ルール上はNGだと思いますよ。

>>4112 入居前さん
強風時に開放のままにするのは故障を防ぐための対応なのできちんと管理されてて良いと思います

>>4111 契約者さん1さん
関係ありませんね

管理費修繕費の合計で同じ金額払うなら修繕費の割合を増やしたほうがってことでしょ？
読解力ないな…

まぁなんだ、アタオカが何人かいるのは仕方無いと思うけど、契約前に重説、管理規約、修繕計画とか全て読んで全部納得した上で契約しているわけで、それを入居1年しか経ってないのに、それがおかしい、変えろ！みたいな人は契約社会では生きていけない人だから、やっぱりさっさと引っ越して戸建てに住んだ方が良いと思うよ。
管理規約とか修繕計画を変えたいなら理事になって、自分が動く必要があるけど、そんなのやる気ないでしょ！？文句だけ言うなら、単なるクレーマーだよな。

置き配不可の連絡文が掲示されてますが、見てないんですかね。
掲示時以来、Amazonの置き配も随分とみなくなりましたけど。
それでも、置き配指定されてることに驚きです。

置き配不可の連絡文 でどこで掲示していますか。ちなみに、幕張ビーチ花火大会の抽選もう終わったね、こんな情報はいったいとこで掲示していますか。　血税を使って花火大会を開催するのに、わからないうちに見る資格もなくなりましたね。今年は有料席以外見えないように海面へ平射します、素晴らしい発想ですね、このアイデア出す奴は、抽選を参加するか。　まあ、いいや、不満なら千葉県から引っ越しすればいいね！

そう言いたいんだろうけど、管理費と修繕費は全く別ものだから。
管理費下げたから修繕費上げても大丈夫だね。ってならないよ。

極端な方いますね、
他人に引越せとか匿名の掲示板でも失礼じゃないですか？
アタオカとかスラング使ってる時点で程度が知れますが。

花火大会の情報は自宅ポストに投函された市の広報誌や千葉市のTwitterでかなり前からアナウンスされてましたよ。
見逃してしまったなら今回は残念でしたね。

コロナ禍で非対面での配達を推奨されているなか、置き配ダメなマンションってどうなんでしょうね。
宅配ボックスに入れるまでもない物、または在宅していても非対面で受け取りたいとかありますよ。

いろんな意味でクレーマーが多い印象しかない。

論点ずらしたらいかんよね。対面での受け取りを避けるための置き配(つまり在宅していて、玄関前に置かれたらすぐに回収する)までダメって言ってないでしょ。
デフォルトの受け取り方法を置き配にして、不在の時に玄関前に放置はダメってことでしょ。
何のために宅配ボックスがあると思ってるの？？

置き配は玄関にトランクルームがあって入れてもらってると別のマンションのかたから聞きます。

まだ置き配の話するの？
これだけ荒れて削除されてるのに。
置き配はダメで終わりだよ。
いい加減、迷惑って気付けよ。

置き配はルール上禁止!
宅配ボックスを上手く使ってください。

置き配したいなら、戸建てに引っ越してね。
迷惑なので！

置き配いはあまり使われていないロッカーみたいなとこ使えるように管理規約を変更しては？

>>4142 住民さん1さん
自宅の玄関トランクルームも共用部?
置き配ダメなの？

まぁ釣りとは思うけど、玄関トランクルームって何？
こう言う住民じゃない煽りが多いよな。

高層階トランクルームありますよね？

高層階居住者専用トランクルームありますよね？
高層階だけそうすればいいじゃないですか。

ん？ロッカーとトランクルームを混同してないか?

それじゃ、トランクルームを開けっ放しにして、そこに入れてもらえば？
なんか変な人、多いな。
どうせ部外者の釣りだし、もうコメントするの止めるよ。

食配ステーションの事を言いたいんでしょうね。
トランクルームじゃなくて。
まあ、管理組合にご自身で申し出たらよろしいんじゃないです？まずは、自ら動いてくださいね。
ここに不満書いてもなにも変わりませんよー

パークマジック移設計画のチラシがポストに入っていました。
若葉三丁目公園内に移転という形らしいですが、現状もバーベキューをしている方たちは騒いで散らかしているのを見ると、公園内に移転は少し不安に思いました。
煙の問題もありますし…。
皆さんはどうですかね？

パークウェルステートだっけ？
あれが建つときにパークマジックはそのまま暫定利用って書いてあったよね。
跡地をどうするのか気になる、結構な面積だし。

>>4151 住民さん1さん
どの棟の人も借りられる月極駐車場にしてほしい。

今日のバーベキュー場では男性(学生？)の団体客が来ていた模様。
大きな声でかけ声などして騒いでいるなぁと思っていると、しばらくして救急車がバーベキュー場前にとまっていた。
無謀なイッキ飲みでもして急性アル中でもだしたのか？
あんなのが公園内に常設するようになったらゾッとする。

>>4153 住民さん1さん

説明会に参加しましたが、移設後の騒音などは客に注意して対応すると社長が言っていましたよ。
上記の投稿を見る限り、出来ない約束をする会社みたいですね。

私はカフェならいいと思いますが、バーベキューをわざわざ公園に常設するメリットを感じません。
利用者の大半はベイパーク外からだと思いますし。
運営は現状６割はベイパーク・周辺地域以外の利用で、もし公園に移設したら駐車場がないので地域外の利用者も減ると説明していましたが、もはやそれでは何をメリットに運営会社は公園移設をするのか理解出来ませんでした。

ちなみに今回のケースのようにマンションがすぐ側での運営はしたことがないとのこと。
うーん…将来的に悪いイメージしかできません。
まぁ、住民投票をするみたいなので、どうなりますかね？

>>4154 住民さん1さん
反対ですね。　この公園はBBQいらないですね。

>>4154 住民さん1さん
私も先に書かれているように騒音や匂いの問題があるので反対です。

私は賛成、ベイパーク外から人に来てもらって商業施設使ってもらわないとシャッター街になっちゃうよ。

悪いことだけ切り取れば何とでも言えますが、
騒音も21時までの営業で常識の範囲ですし、臭いは影響分かりませんが、マンションと距離があり自分の住戸の周りが焼肉してる方が気になるでしょう。
救急車のサイレンも近くに消防署、市立病院が移転すれば毎日鳴り批判の理由にはあたりません。
私は利用したことありませんが、この規模の公園に民間のBBQが入ることなどないので、住民と折り合いをつけながらやっていければ、ベイパークの良さでもあり、盛り上げてくれる存在として継続に賛成です。

静かで閑静な住宅街ではなく、外からもたくさん人を呼び込め、楽しく賑わいのある街になって欲しいですね。

カフェならいいって…
公園周りのメゾンカイザー、マメナカノで十分じゃない？おまけにブリュワリーもあるし！

6割が地域外からの利用でも一定割合は近隣の有料駐車場を使って需要が残る。
加えてこれから住民が増えることで結果として全体需要が落ちないと見込んでるから公園移設するんじゃないかな。

ベイパークの民度って低いですか？

千葉の中では高い民度ですｗ

模範回答ですねw

Comunusの店長さん辞められたみたいですね。Twitterで晒されてから心配してましたが、こうなるとは。晒されたことが直接の原因ではない可能性もありますが、少し残念ですね。

騒いでた人のせいでしょ？幼稚で怖いですね、あの人。

曜日の人、今度は住民同士で揉めそうな感じです。（7/20ツイート）
いい加減にしてほしいし、かなりめんどくさそうな人。

一部の発信力のある方によって、民度がみたいなイメージがついちゃうんですかね。

発言力？
いつ仕事してるのってくらい毎日ツイートしてるけど、ほとんどいいねもリツイートもないよね。
ミュートにされてるんでしょ。

彼はスカイ関係無いんで、もういいんじゃないですか！？

>>4169 住民さん3さん
声がでかいという意味でしょう。

クロスの掲示板でやれよ。なんでスカイを巻き込むんだよ。関係ねーだろ。

>>4172 住民さん2さん
ここは住民同士が会話をする掲示板です。
イオンの会話をするにはイオンの掲示板に行く必要があるということでしょうか？

>>4173 住民さん8さん

？？

ここ閉鎖依頼出しておきますね。
住民に有益な情報交換が全く無いし、特定の人の話題とか醜悪なので。

>>4175 住民さん4さん
私は楽しく拝見しています。色んな人の価値観や考えを知る事ができるのでTwitterに疎い自分には面白い掲示板です。閉鎖されるとマンション事情がわからなくなってしまうので、つまらなくなってしまいます。掲示板を見ている人も、そこそこいそうですし、閉鎖依頼は時期尚早では？

私も楽しんで見ていますが、頻繁に特定の人を揶揄するような投稿がある以上、閉鎖した方がスカイのためかな、と感じます。
部外者だとは思いますけど。

普通に住んでいれば揶揄されない。

自分の日常や不満をつぶやいて自己主張がつよいだけで、発信力ではないかな。

単なる不満を書いてる発言が多いですからね。
閉鎖で良いかと思います。
Twitterの不満をここに書かれる方が多いですからね。

他人のTwitterをコソコソ見てるくせに、別の場所で揶揄する行為は徹底的にダサい。
そんなことする掲示板なら閉鎖した方がマシ。存在意義無いからね。

>>4173 住民さん8さん

バカ？

揶揄されるほうもされるほう。

ネット上でオープンにしているものをコソコソというのはちょっと違う気もしますけどね。
見られるのが嫌なら鍵かければいいですよね。

Twitterやること自体はいいこともあると思うし、健全に使われている方がほとんどなので全く構わないですが、ベイパーク住民を公言する以上、まだまだ開発も続きますし、これから検討する方々がベイパークってどんなところ？って調べた時にマイナスイメージになるようなことは避けていただきたいですね。

>>4184 住民さん1さん

バカ？

閉鎖でも別に構いませんが、
近隣のマンションにそういう方がいると注意喚起してくれてるという意味で住民に有益な情報だと思いますよ。
揶揄とか関係なくクレーム内容やそれを受けたSNS投稿が普通じゃないのは事実なので。

なにしたら同じマンションの住民に襲撃するとか言われるのですかね？
近隣とはいえ怖いですよ。