幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

>>3750 マンション検討中さん
東向き高層階・朝日が本当に綺麗です。毎朝気持ちよく起きれます。

>>3800 住民さん6さん
なるほど。南西はやはり暑いだけですかね？
東がいいのかな。。

>>3801 ミッド検討中さん
東はこれから建つ棟の位置を考慮しないと、時期によっては朝日は被る可能性も、、。

>>3802 匿名さん

なるほど。それもありますね。
南西はかなり暑いですかね？
ま、すべて完璧はないですよね。

>>3802 匿名さん
シュミレーションしてみたけど、東隣の棟の影響で、８時くらいまで陽が当たらなそうですね。

マンションや近隣のイベントの様々な写真をSNSにアップするのは良いですが無関係の人間の顔や車のナンバーが写りこんでいる写真をアップしている方が多いのが気になります。年代的にSNS慣れしてない人が多いんだと思いますが切り取ったり加工してぼかすのが常識だと思うんですが…

>>3803 ミッド検討中さん
南西は午後は直射日光当たりまくりで、へやが日焼けしまくりますから遮光カーテン必須でしょうか

Twitter、楽しくやってる分には別にいいのですが、マンション名書いてあるのだから他者への攻撃的なツイートとかは控えてほしい。

>>3809 住民さん1さん
ありがとうございます。やはりそうなのですね。
ローマンシェードにしたいですが、遮光となると厳しでしょうか。
冬は暖かいのかもしれませんね。

>>3810 住民さん1さん
同意です。地域住民代表のような感じで誰かに攻撃的なツイートをしているのを見ると、勘弁してくれと思います。浮いてるということを誰か気付かせてあげて欲しい…。

>>3810 住民さん1さん

完全同意です。とても恥ずかしいです。

>>3812 住民さん1さん

いいねやRTのエンゲージメント率の低さで察して欲しいですね

>>3810 住民さん1さん

激しく同意。
でもこの方以前からも近隣で何かある度に攻撃的発言を繰り返しています。
自宅へ行き来している住民もいるので一定数同類の住民がいるのも現実。
イイネをしてないスカイTwitter民も多いから察して欲しいところ。

わたし曜日の人とかなんとかちゃんとか食べたもの自慢ばかりの人とか一通りブロックしてますよ

SNS情報、『自慢』と思うかは個人の主観。
おいしいものを食べたという投稿見て参考になるし行ってみたいと思う。自慢だとか思ったことは無い。
『旅行行った』『リフォームにお金かけた』『車買った』『資格とった』『富士山見えた』…
どれも良いなと思うか自慢と思うかだと思う。
自慢だと思う人は全部が全部自慢だと思うんだろうね。

SNSなんてその時のいい事を切り取っただけのハイライトが載せられてるだけ、見せたくない部分は載ってないからねー。
Twitterはいいねされたツイートがタイムラインに出てくる仕様になってから、さらに強調されるようになったと感じる。自分は嫌だと思えばブロックするけど。

私もスカイの一定数のひとたちはブロックしています。不快なツイートも多いですから。
友人も同じようなことを言っていました。

ミッドを検討しているひとたちが見たら、と思うと恥ずかしい内容が多いです。

>>3804 住民さん1さん
メンバーの中に教員とか医療従事者がいないことを願います…。
ほんと、このご時世ですからね。

ブロックされた！と被害者的に大騒ぎしてツイートしてる人いたのでそれを見るとブロックも怖くて出来ません。
下ネタ満載の子育て中の母親。マンション名出さないでほしい。

このメダルマークつく仕様ってどうなんだろう？
Twitterの悪口書いてるのほぼほぼ一人ってわかっちゃうじゃん

スカイグランドタワーの購入検討してましたがこちらの掲示板を見て断念しました。
皆さん仲良くなさってください。

>>3823 購入希望者さん
仲良いとか仲悪いとかではなくてツイッターがあまりにも酷いだけだと思います

>>3823 購入希望者さん
それも一つの選択だと思います。ただ掲示板なので基本どこも酷いですよ。一部しかいないネットに左右されて欲しいマンションを逃さないように頑張ってくださいね。素敵なマンションに出会えますように

ミッドスクエアータワーの購入を考えております。楽器演奏についてお聞きします。
楽器の音で迷惑に思われた方はいらっしゃいますか？
また、演奏される方で何か防音対策をしていらっしゃる方はいらっしゃいますか？
フルートを習っていますが、耳障りな音がどの程度外に漏れるのか気になります。
参考にさせていただきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

>>3826 住民の人に質問したいさん
ベイパークには防音住戸など無いので他を探したほうが良いでしょう！　音量調整しない生ピアノやフルートなど無理

>>3826 住民の人に質問したいさん

ピアノを弾く部屋は床に防音マットと消音機能のカーテンを敷いています。我が家は電子ピアノなのでヘッドフォンを付けて全く音が漏れない様に弾いていますが、フルートやヴァイオリンなどは音量調整器などがあればそれを付けて練習するか、スカイの近くにある打瀬公民館でフルートのサークルがあり公民館で練習・発表会などが出来る場もあるのでそちらに加入して練習するのも良いのかなと思いました。

ご意見ありがとうございます。
仰っている打瀬公民館で練習しているフルートサークルには加入しています。
マンションでの練習がご迷惑になるのは避けたいと思っています。
防音室の設置も考えましたが、スプリンクラーが作動しなくなるとのことでした。
皆様の声をお聞きして、購入も含めて考えたいと思っています。
何かありましたらよろしくお願いします。

>>3829 住民の人に質問したいさん
練習ごとに、というのは難しいでしょうが、マンションミュージアムの隣にある
幕張BASEに防音室があるので、活用を検討してみるのもいいかもしれません。
https://makuhari-base.jp/makuhari-base/

あとは広めの納戸やウォークインクローゼットが、自分の住戸の中央付近（隣接住戸に面していない）にあるプラン（ミッドにあるかどうかは分かりませんすいません）であれば、そちらを活用するのもいいかと。（クローゼットは居室じゃないのでスプリンクラーはありません）

>>3830 マンション住民さん
ご意見ありがとうございます。
思いつかなかったことばかりで、方法はありそうな気がしてきました。
なるべくご迷惑にならないやり方を見つけて購入できたらと思います。

>>3831 住民の人に質問したいさん
専門じゃないので防音室の人に相談するのがいいと思いますが、
重量衝撃音以外は基本的に伝わりづらいと思います。
（隣接住戸の間は乾式壁ですが石膏ボードとグラスウールがあります）
窓開けているとかじゃなければ。

なのでスプリンクラーの配置のない納戸などを少し広げるリフォームをするなどして、（スプリンクラーの散水障害には注意の上で）一度石膏ボードを剥がしてグラスウールなどの吸音材を入れ、防音ゴムを貼って石膏ボードを厚いものに交換すれば、壁からの音はかなり少なくなるはずです。天井も2重貼り、床も同様に二重貼りすればさらに良いでしょう。

なお、スカイに住んでて、隣接住戸の乾式壁に家具をぶつけたりする音や、子どもさんが走り回る音は聞こえることがありますが、声やテレビの音は一度も（本当に一度も）聞こえたことがありません。

>>3832 マンション住民さん
具体的な対策まで書いていただき本当にありがとうございます。
専門の方に相談したいと思います。
そして、声やテレビの音は一度も聞こえたことがないというのは嬉しい情報です。
お住まいの皆様にお聞きしたかったことです。

前に境界壁がコンクリートのマンション住んでたけど、人の声聞こえたのです。
乾式なので覚悟してましたが、確かに全く聞こえないですね。
お隣さんの巡り合わせかもしれませんが。

お隣さんがリビングでギターを弾いてると言っていたのですが一度も聞こえてきたことはないです。
外廊下を歩いていると廊下に面したお部屋の赤ちゃんの声など聞こえるのでバルコニー側の部屋の方がいいのかなと思います！

>>3834 住民さん1さん
ありがとうございます。
営業の方からベイパークの壁や窓の遮音性能は確認したものの、
音の問題はずーっと気になっています。
生の声を聞かせていただいて嬉しく思います。

>>3835 住民さん1さん
ご提案ありがとうございます。
迷っていましたが、背中を押していただいた気がします。
皆様のご意見を参考に購入を検討します。

音に関して言えば
・ドンっとなにかぶつけたり子どもがドタドタ走り回る音
・電車の音（うちは南側）
・玄関や廊下側の部屋にいる時の廊下の音（キャスター音）
は聞こえますね。ストレス溜まるというほどではないですが。
周波数の高い音？テレビとか声とか楽器とかは聞こえたことがないです。

あと最近たまに深夜に車のアイドリング音が聞こえることはあります。

自慢したり、チヤホヤされたいだけの自由な……

>>3838 入居済みさん
ありがとうございます。
仰るようにフルートは周波数の高い音です。
音をどう感じるかは人それぞれなので、できる範囲で対策をしてなるべくご迷惑にならないように気を付けたいと思います。

深夜のアイドリング音て、給湯器の凍結防止機能が作動してるだけな気が、、。

今日のイベントもストロング缶持った陰キャ大学生みたいなやつ来るのかな

地震が怖すぎる。長周期地震動に本当に建物が耐えられるのかどうか不安である。

例え建物が絶えたとしても、室内が絶叫マシーンみたくなるとしか思えない。皆さんも家具の固定をしっかりされてくださいね。

>>3844 住民さん7さん

曜日の人？

マンションの駐車場であおり運転やすごいスピードを出すアタオカがいらっしゃいますね。
あぶないですよ。事故りますよ。
いまは車載カメラ付いてる車が多いから吊るされるかもしれませんし。
車間距離とスピード、気をつけましょうね

>>3843 住民さん4さん

自分がやったリフォームを押したい気持ちは分かるけど正直ウザイかも。
ミッド購入者から聞かれたら答えればいいのに聞かれもしないのに凄いよなーと思う。
クロス住民の方は聞かれてから自分の時はこうしましたと押し付け感覚でなく色々教えてもらってありがたかった。

ゲストルームの修理って張り紙あったけどどういう使い方したらこんな短期で壊れてしまうのかな、、、

>>3845 住民さん2さん
絶対住んでないですよね？笑
花瓶とか全く落ちなかったですよ笑

住めなかったからって妬んで嘘つくのはやめましょう笑

>>3850 住民さん4さん
この前のではなく、もっとデカいのがきたらってことでは？まあ、住んでないであろうことは同意。

車寄せの駐車の停め方についていい加減張り紙出すべき。迷惑です。

邪魔な場所、例えば自動ドアの真ん中でママ友の軍団が立ち話しています。特にロータリー側。後ろから人が来ても退く気配すらなく、話し続けています。邪魔だし、そのくせ、自分達はなにか嫌な思いしたら直ぐに苦情言うみたいです。民度低い人間ばかりが住んでいて疲れます。それに、マンションのことについていえば、外廊下で夏は暑いし冬は寒いです。やっぱりタワマンは合いません。

>>3857 住民さん3さん

ママ友軍団はTwitter繋がりの人達
ご近所同士仲が良いのはいいこと。
『友達』って言うならLINEでいいんじゃない？
スカイ住民以外も見るTwitter垢で下品なやり取りしないでくれって思う。

>>3857 住民さん3さん
タワマンに内廊下あるの知らないんですか？(笑
ここが合わないだけでは。

皆様、
お世話になっております。
自宅の光回線が遅すぎて、特に夕方以降と週末にはあんまり使えません。
改善方法はありますでしょうか。　入居説明時に数千円程度でアップグレードの話はありそうですが、連絡先分かれば教えていただけないでしょうか。

>>3861 住民の人に質問したいさん
うちも繋がりが悪くて困っていたので、色々調べました。
現状のネット回線は良いものが付いていてグレードを上げても大差無く、上げた後に元に戻す人も居るらしいです。
それで、Wi-Fiルータを最新の物に替える方法が一番良いと聞いたので、ノジマに置いてあった一番高い物に替えた所格段に繋がりやすくなりました。
四万円位でした。
ご参考まで。

パソコンやスマホのスペックはプロセッサのコアが4つだ6つだ、メモリがどれくらいだ、と気にする人が多いのに、何故かルーターについては通信規格しか気にしてない人が多い。これだけネットワーク機器増えたのに、ルーターはシングルコアだったりするから、当然捌ききれない。その辺のスペックもちゃんと書いてあるモデル買えばかなり安定するはず。まあ、日本メーカーのルーターの売り方に問題があると思う。

>>3862 マンション住民さん
大変参考になりました、ありがとうございます。
週末にルーター交換してみます。

本日、1月分の電気料金がメールにて届きました。
あまりに高くて驚いています。家族は2人です。690kWh使用で21594円、ちなみに昨年1月に住んでいましたオール電化のマンションでは、715kWhで15602円でした。
節電タイプのエアコンを朝、夕使用して、日中はアラジンのストーブを使用しています。単に去年より電気料金が上がったのでしょうか？

>>3865 さん

>>3865 スカイ入居者さん
　我が家は子供いますけど522キロワット16000円ほどでしたよ。NTTファシリティーズの電気料金のシュミレーションができるので確認してみてはいかがでしょう。
　不確かな事を言うので申し訳ないのですが、スカイはアラジンストーブの使用は禁止されていたかと思います。灯油を使うストーブですよね？

>>3865 スカイ入居者さん

ご自身でも書かれている通り、使用量はそれほど差がないので、
単にオール電化の単価（日中25.80円深夜17.78円）
と今の単価（7%オフでも28.42円）が違うだけだと思いますよ。
ガス給湯になったのだから使用量はもっと減るはずですが、部屋が広くなったとかで電気使用量が減っていないことが原因では？

>>3866 住民さん
アラジンストーブ禁止？知らなかった。なぜ禁止ですか？

>>3866 住民さん
お子様がいらっしゃっるのに我が家の方が高いのは、在宅時間が長いのかも知れません。参考になりました。
アラジンというメーカーの遠赤グラファイトヒーターです。300～400Ｗにして使用しています。エアコンより電気代が安いと思い日中はそれを使用しています。

>>3867 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。大変参考になりました。

気になってうちも調べてみたんですが、
南向き、4人家族（夫＋専業主婦＋幼児＋小学生）、
リモートワークで大人2名日中在宅、
エアコンメイン（床暖房は朝ちょびっとつける）、他の暖房器具なし
で、
1月が378kWh、11,460円でした。

もしかしたらエアコンつけっぱなしの方がアラジンよりも平均したら消費電力少ないのかもしれませんね。

>>3869 スカイ入居者さん
エアコンの仕組み（ヒートポンプの原理）を理解していれば明白なのですが、省エネ性能ではエアコンに勝る暖房器具はないですよ。オイルヒーターとか赤外線ヒーターの方が効率良いと勘違いしてる人結構いますけど。

>>3868 住民さん
アラジンストーブって灯油使う機器だと思っていたんですけど、会社の名前だったんですね。火災原因の1つとなるので灯油を使う電化製品の使用がマンションで禁止されている場合があった記憶です。すみません。

参考までに。

家族4人、大人2人(日中在宅)・小学生・幼児で2万弱でした。
以前住んでいた地域と比べ、生活スタイルはほぼかわらないけど電気代は倍の金額になりました。

>>3874 匿名さん

え？地域でそんなに電気料金が違うんですか？

>>3865 スカイ入居者さん

おっしゃる通り、直近の原油、LNGの価格上昇により全国的に電気料金が値上がりしています。
確か3月にもさらに値上げだと思います。
スカイ云々、NTTファシティーズ云々の前の部分の値上がりが一番大きく影響していると思います。

雪かきのボランティア様、本当にありがとうございました。

そう言えば、なんでキッズルーム閉めてるのかね？
ロビーの子供らうるさいな。
キッズルームに閉じ込めといた方が良いよね。

>>3878 匿名さん
コロナ蔓延防止措置の期間だからでしょ。
キッズルーム閉めた所でなんの意味もなさないと思うけど。

>>3879 住民さん

キッズルーム早く開放して欲しいな。
玄関ロビーの子供ら、ホント煩すぎ。
あれはさすがに迷惑でしょ。

>>3880 匿名さん
ロビーで子供らが騒いでるんですか？雪で騒いでるってこと？ちょっと前までは幼稚園や保育園が休園とかでマンション内で人も見かけなかったしシーンとしてたのに、みんな元気になったってことでしょうね。子供といえど迷惑行為はやめてほしいですね。

ロビーの子供がうるさすぎるー
カードゲームここでするなよー
親はたまに見てきて「うるさい」って注意してどっか行って、親いなくなると騒ぎ出す

なるほどキッズルーム閉じてるのか。。

知人を招待してたんだけど、1Fの民度低くて恥ずかしかった

今日、ロビーのラグに靴を脱いで寝転んでカードゲームしている数人の子供を目撃した。
大声で騒いで迷惑。
コンシェルジュも注意しないのかと呆れた。
ロビーを遊び場にしないでください。
躾が悪い。

うるさい子供たちを隔離するのがキッズルームの役割なのに、なんで閉鎖してんの？って話ですよ。
ファミリーマンションだからある程度は子供が煩いのは想定内だけど、キッズルーム閉鎖は違うでしょ。しかも3/6かな！？延長するとか。
マンション前の公開空地は子供を遊ばせるのが前提だから、ある程度騒いでも良いけど、玄関ロビーで騒がせるのは違うでしょ。
玄関ロビーは一応マンションの顔なんだから、ある程度の雰囲気は保たないと。

今更ですがみなさん水道水は飲水として使ってますか？

>>3884 住民さん5さん
コンシェルジュからはロビーがちょうど見えないようで、私は見かけたらコンシェルジュに伝えて注意してもらうようにしています。

皆さんが見かけるたびに伝えてくださればコンシェルジュも見回りしてくれるかも？だし小学生たちの間でここでは遊べない、と広まってくれるかもしれないのでロビーでマナーの悪い小学生を見かけたらお願い致します。

子供にくらい自分で注意しなよ
私が見かけたら容赦なくしますよ
もちろん親にも

子供は元気に遊ばせてやればいいじゃん。コロナで寂しい思いしてるんだし。

そもそも子供が多いのは購入前から想定できたんだしさ。

>>3890 住民さん1さん
こういう常識ハズレの親がいるのも想定内。
だからこそ、こういう掲示板で子供が玄関ロビーで騒ぐのは迷惑だって言ってるの。
あんたもここを読んでるんだから、迷惑がられているのを認識した方が良いよね。
日本語読めるみたいだし。
子供が遊ぶ場所はキッズルームとか公開空地とか用意されてるわけだからさ。

スカイ在住の小さな子連れ世帯ですが、
子供を元気に遊ばせてあげたい気持ちには同意します。
ただし、ルールを破ったり、他の人に迷惑をかけてまでかというと、
方向性が違うように思います。
様々な価値観や家族構成の人が一つ屋根の下に住んでいるからこそ、
皆が穏やかに過ごせるよう、管理組合や理事会があり、ルールやマナーがあると思っています。
ルールの中で遊ぶということも、子供にとって大切だと思いますし、
その中で、守らなければならない理由を理解させた上で、
代替手段を提案してあげるのも親の役目かなと思います。（それこそ公園であったり公民館であったり）
また、注意に関しては、私も一度植栽を抜いて遊んでいる子供たちに直接注意したことありますが、
その後顔を合わせたときに気まずそうで、ちょっと気の毒でした。
（決して怒ったりしてないですが、見知らぬ大人に注意されると、
思ったより子供にはひびくんだな、、と感じました）
そう言った意味でも、コンシェルジュの方から、
注意してあげた方がいいのかな、と個人的には思います。
様々意見はあるかと思いますが、、

>>3891 匿名さん
以前住んでいるマンションはバーさんじーさんしかない雰囲気が悪いためここに引越した。　池に石を投げ、ガラスを壊す、器物を損害、植栽を抜く。。。レベルでなければ、別に元気に遊んだ方がいいじゃない。

>>3887 住民さん1さん
我が家はキッチンの水栓１つですが、レバーの切り替えで浄水と普通の水道水がでてきます。
　料理や炊飯などは浄水を使っています。ただ、水がまずいですよね。。。飲用水としての水は買っています。
　水道水は不味すぎるのであまり口に含みたくないと思いながら、しぶしぶ使っています。

>>3893 住民さん

だから子供が元気に遊ぶことは全く否定してないんだよね。公開空地もキッズルームもあるんだから、そこで元気にすれば良いでしょう。
なんで玄関ロビーで騒ぐの？？
まぁあんたらみたいな親だから理解できないんだろうけど。
日本語読めるのかな？？
こっちもファミリーマンション買った時点である程度は覚悟してるわけ。
しかし何故、玄関ロビー。
今日も元気そうな子供様達が、キックボード持って、玄関ロビーで元気そうにしてましたね。やれやれ。

>>3892 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュから注意とかじゃないよね。
親でしょ。責任持つのは。。。はぁ。

>>3886 匿名さん
私は騒ぎも雰囲気も千葉の子育て世代が多いタワーマンションとして想定内です。まさか静寂な雰囲気を想定してましたか？
親の躾にいくら憤っても今の100は0にはならないので、お互いの歩み寄りが大事だと思います。
違う文化で育った海外出身の方も多いので尚更。
こういう記事を見た親は子供にルールを少しずつ教育する、一方で子供がいない家庭も子供に寛容になる。一方的に要求しても何も変わりませんからね。

>>3896 匿名さん

コメントありがとうございます。説明が悪かったかもしれませんが、前段で親がしっかり教育すべきと書いたつもりです。コンシェルジュはあくまで誰がその場で注意をするかの方法の話です。私見ですが、ロビーで遊んでいる子供は保護者同伴ではなく小学校帰りの友達同士が多く、親がその場にいないケースが多いかと。ご指摘通り厳格に親に直接責任持たすとすれば、部屋番号聞いて呼び出すとかでしょうけど、、それやるならば、なおさらコンシェルジュを通した方がスムーズに感じます。

>>3895 匿名さん
マンションの玄関ロビーが顔だから子供が遊べないというのは大人の勝手な解釈ですね。本来住人や来客者など誰でも賑やかに過ごせる所でしょ。
今の子供は非常階段や駐車場、エレベーターホールなど危ないところでは遊ばないので、一定の常識があるし、親も最低限の躾はできてると思います。親が一番注意すべきはマナーではなく何が危険かどうかですから。
あなたも私も子供だったら親に注意されようがロビーで周りが見えなくなるほど遊んで、あげくの果てに駐車場でかくれんぼでもしてると思いますよ。