物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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2734
住民板ユーザーさん1
>>2729 住民板ユーザーさん2さん
コンビニ作って下さいと希望してもミニストップがもう1店舗追加で建設されたりして。。。個人的にはLAWSONかセブンが近くにあるといいのにと思っています。
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2735
住民板ユーザーさん5
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2736
住民板ユーザーさん1
ファミリーマートのファミチキとLAWSONのからあげくんも好きです。
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2737
住民板ユーザーさん1
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2738
住民板ユーザーさん2
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2739
住民板ユーザーさん1
1階の養生剥がしたテープの跡が汚いなー
アートさんこれだめだろ
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2740
住民板ユーザーさん1
>>2734 住民板ユーザーさん1さん
駅前のセブン2軒並んでるの意味ないなあと思うし、近くに移ってきてもいいかもね。イオンの街だから難しいかもだけど。
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2741
住民板ユーザーさん1
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2742
住民板ユーザーさん5
>>2738 住民板ユーザーさん2さん
スカイグランドタワーも二重床なのに、各階で上階の音が聞こえるとの書き込みが散見されました。
こちらの様に上下階の間にある二重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されました。その結果、音が響いてしまっていた、、なんていうことが無ければ良いと思いますが、管理組合等で外部業者に検査させないとわかりませんね。。
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2743
住民板ユーザーさん3
>>2742 住民板ユーザーさん5さん
二重床って直床に比べて防音に優れてるわけではないって聞いたことがあります。
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2744
住民板ユーザーさん
若葉3丁目公園で夜にスケートボードをしている連中、パタパタ音うるさいよ。
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2745
住民板ユーザーさん1
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2746
住民板ユーザーさん1
2737の前にあった記事のリンクが書いてある投稿、消されてる。。。
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2747
住民板ユーザーさん1
幕張の海がエメラルドグリーンになっててキレイなのだけど、調べたら「青潮」のせいで海が非常に汚い話状態ってわかってがっかり。
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2748
契約済みさん
>>2739 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターホールのテープの?がし跡は糊が移った(残った)のかと思い爪で掻いてみましたが、糊かすではなく染みになっている気がするのですが・・・
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2749
住民板ユーザーさん1
>>2748 契約済みさん
引越幹事会社の現状回復義務として対応依頼済だそうですよ。管理会社に確認された方がTwitterに投稿してくださっていました。
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2750
住民板ユーザーさん1
ごみの話を蒸し返してしまって恐縮なんですが、千葉市指定ではない袋で出したゴミが回収されず、出した方も引き取る様子がないのでゴミ置き場に溜まり始めています。
どういう神経をされているのか…ゴミ袋買うお金もないんでしょうか。
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2751
住民板ユーザーさん1
>>2750 住民板ユーザーさん1さん
本当どんな神経してるんですかね?うちの階も段ボールを畳まなかったりビニール袋をそのまま燃えるゴミに置いてる方がいてイライラします...
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2752
住民板ユーザーさん1
>>2745 住民板ユーザーさん1さん
ATMもさながらコインランドリーも欲しいです。
洗濯物が乾かないってどーゆーこと?!海風のせい?バスタオルやシーツがカラッと乾かないでベタつく気がする。
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2753
住民板ユーザーさん1
>>2752 住民板ユーザーさん1さん
タワマンで洗濯物干す人がこんなにいるのかと、スカイにきてから驚きました。風も強いし飛んでいかないですか?浴室乾燥で十分乾きませんか?
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2754
住民板ユーザーさん1
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2755
匿名さん
>2747
いいじゃないですか青潮だって。沖縄の海に来てるつもりでリゾート感を満喫しましょう。臭いもここまでは届かないし。
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2756
住民板ユーザーさん1
>>2752 住民板ユーザーさん1さん
我が家は北向きなので洗濯物が乾くかとても心配でしたが、風が強いせいかびっくりするくらい早く(今の季節だと2時間くらい?)カラッと乾きます。
入居したての3月頭のまだ寒い時期でも半日くらいで乾いていました。
逆に南や西の方が海風の影響でべたつくんでしょうか…?
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2757
住民板ユーザーさん1
エントランスの植栽や大きな木が早く成長すると良いですね!
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2758
住民板ユーザーさん5
>>2756 住民板ユーザーさん1さん
我が家は西向きですが、日が出ている内に取り込めばカラッと乾いてますよ
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2759
住民板ユーザーさん8
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2760
匿名さん
>2759
「千葉市指定のゴミ袋に入れず、ただのビニール袋のまま捨てている」と言ってるんじゃないかと。
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2761
住民板ユーザーさん1
>>2758 住民板ユーザーさん5さん
夕方まで干し続けて煎るのがよくないんですかねぇ。今度、早めに取り込んでみます。ありがとうございます。
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2762
入居済みさん
ちなみにプラスチックのケースを燃えるゴミ袋で出している方いますが持って行ってもらえないまま数日、おそらくそれは不燃ごみ扱いだと思います。皆様もプラスチックは可炎・不燃ご注意ください。
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2763
契約済みさん
>>2749 住民板ユーザーさん1さん
情報有難うございました。安心しました。
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2764
住民板ユーザーさん1
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2765
住民板ユーザーさん1
上の階の掃除機の床の擦れる音がめちゃくちゃ響くんだけど、これって普通ですか?
もちろん足跡も響くんですが
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2766
住民板ユーザーさん1
>>2765 住民板ユーザーさん1さん
もはやメゾネットタイプなどのアパートとか宿舎?などレベルの騒音問題ですね!
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2767
匿名さん
>>2765 住民板ユーザーさん1さん
三井、横浜のマンション建て替えの大赤字分を千葉で改修している感じですね。
南船橋のも津田沼のもチープな物件をたいそうな値で販売したようで。
デベは少なく作って高く売っているそうで、減収増益
三井さんは、更にコストカットをプラスして増益を大きくしているのでしょう。
三井の管理サービス、とてつもなく悪い(態度も)。
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2768
住民板ユーザーさん1
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2769
住民板ユーザーさん7
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2770
住民板ユーザーさん1
>>2769 住民板ユーザーさん7さん
なんの活動のことですか?
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2771
住民板ユーザーさん2
>>2761 住民板ユーザーさん1さん
常に海風が強い、塩害だらけの風のなか、よく洗濯物を外に干しますね、、 飛ばされる危険性があり、階下に落ちた場合あぶないのでやめて欲しいですね。
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2772
住民板ユーザーさん1
>>2754 住民板ユーザーさん1さん
電気代気にして洗濯物をベランダに干す貧乏人が住んでるんですね。笑
そりゃレンタル自転車使わずに共用自転車の鍵持って部屋に帰るわ、インターネットが遅いと文句つけつつギガプランにしない人間が居るわけだ。貧乏人と関わりたくないなー。
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2773
住民板ユーザーさん1
>>2772 住民板ユーザーさん1さん
ギガプランは個人で申し込むのでしょうか?
我が家も対策をしたいと感じていたところでした…
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2774
住民板ユーザーさん
上の階のご家族が小さいお子さんが2人いるので足音が響くかもしてないとご挨拶に来てくださってましたが、全く上の音は聞こえません。
足音が響くとかうるさいとか想像できないんですが…
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2775
住民板ユーザーさん9
どんな高級マンションに住んでもフローリングの部屋は上の階の音が全く聞こえないところなんてほぼ無いし、それにスカイやクロスは高級マンションの部類には元々入ってないですよね?
いろいろ期待しすぎなのでは?
コンシェルジュだっているだけマシですよ。
いちいち不満が多すぎですね…
この価格帯としては上出来だと思いますけど。
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2776
住民板ユーザーさん1
>>2772 住民板ユーザーさん1さん
素朴な疑問なんだけど、あなた自分が稼いでいてお金持ちだと自覚しているようですし、貧乏人と関わりたくないと思っているようですが、ファミリーマンションと言われているここをなんで、買ったの??電気代を気にして外干ししてるわけではなくて、外干しが好みなんだと思いますけどね。部屋干しすると、洗濯物が臭くなりますしね。人によって、お金をかける所が違うから、一概に貧乏人と認定するのはいかがなものでしょうか。
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2777
マンション住民さん
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2778
住民板ユーザーさん1
もうここに住んでお金持ちとか恥ずかしいからやめて...。
本当プライド高い方多すぎる。
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2779
住民板ユーザーさん1
>>2776 住民板ユーザーさん1さん
部屋干し。爆笑
洗濯乾燥機で乾かすかクリーニングに出すでしょ、普通。
乾燥機付きの洗濯機もないからってプンプン怒らないの。
ま、洗濯に時間を浪費するのが好きな部屋干し派も居るって理解しておくわ。笑
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2780
住民板ユーザーさん1
>>2779 住民板ユーザーさん1さん
部屋干し。普段使いのズボンなんかは、乾燥機だとしわしわになり、クリーニングに出すほどのものでもなく、花粉が気になる季節だけ部屋干しというケースはありますかね。
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2781
住民板ユーザーさん2
度々問題になってる方
今度はカーシェアのトラブルでお相手のフルネームと途中までの住所を公表してしまってます。
逆に訴えられるのではないでしょうか。
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2782
住民板ユーザーさん2
>>2776 住民板ユーザーさん1さん
ふつう浴室洗濯機じゃない? それか乾燥機。?
外に干すのも塩害と強風でありえないが、部屋干しなんて壁紙が痛むしもっとありえない。。
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2783
住民板ユーザーさん1
>>2781 住民板ユーザーさん2さん
それは一体誰ですか?
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2784
住民板ユーザーさん1
>>2779 住民板ユーザーさん1さん
部屋干し。爆笑。。 普通浴室乾燥機でしょう
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2785
住民板ユーザーさん1
>>2776 住民板ユーザーさん1さん
外干しが好みって、折角洗濯して綺麗になった服を、塩害と花粉混じりの強風に晒して何か意味あるんですか??
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2786
匿名さん
>>2783 住民板ユーザーさん1さん
Twitter民ならもう見てると思う。
煽るのはやめましょう。
如何なる理由であれ個人情報をSNS上に掲載するのはルール違反。
一時の感情で動いてしまうところが…。
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2787
住民板ユーザーさん1
みなさんおはようございます。
エアコンの取り付け工事費っていくらかかりましたか?
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2788
住民板ユーザーさん2
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2789
住民板ユーザーさん1
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2790
住民板ユーザーさん2
>>2787 住民板ユーザーさん1さん
付属品諸々含めて15万ぐらい。ナメテタワ
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2791
住民板ユーザーさん5
>>2787 住民板ユーザーさん1さん
エアコン取り付け?
んなもん自分でやれよ。小学生かよ。
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2792
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2793
匿名さん
>>2785 住民板ユーザーさん1さん
なんだかんだで一番よく乾くしカラっとするよ
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2794
住民板ユーザーさん1
>>2791 住民板ユーザーさん5さん
小学生は業者に依頼するんでしょうか。
プロに任せるのが筋ですよ。
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2795
マンション住民さん
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2796
住民板ユーザーさん1
>>2793 匿名さん
好き好きですが、折角洗濯して綺麗になった服を外に干したら、強風が濡れた服に塩害や花粉、ほこりを馴染ませやすく、汚れることは間違いないですよ。 夏場西日の方なんかは夜まで干したら汚れるだけでなくカッチカチになってそう
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2797
匿名さん
>>2796 住民板ユーザーさん1さん
そういうことなんですね!この時期だと午前中に干せば昼前には乾くし洗濯機の乾燥機や浴室で干すと生乾き臭はどうしてもついてしまうのでそっちの方が気になってました。皮脂や汗がとれて服がいい香りになってればいいやぐらいにしか考えていなかったので参考になります
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2798
住民板ユーザーさん1
>>2797 匿名さん
洗濯機の乾燥機や浴室で干すと生乾き臭はどうしてもついてしまう? 洗濯乾燥機買い換えた方が良いのでは?
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2799
住民
>>2798 住民板ユーザーさん1さん
横からですが、入居に合わせて洗濯乾燥機をpanasonicの最新型に買い替えて、いざ乾燥機を使ってみたら、とにかく洗濯槽が臭くなり、洗濯物にもニオイ移りするので困っています。
洗濯槽洗浄してもかわらないのですが、どんな事が考えられますか?また入居のしおりだったかどこかに「乾燥機を使うと排水口?から匂いがあがってきます」との文面もありましたし、我が家では悩みの種となっております。
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2800
匿名さん
>>2798 住民板ユーザーさん1さん
入居に合わせて購入したのでまだ1ヶ月も経ってません。前の洗濯機でも使っていましたがやはりどんな洗濯機でも外で乾かすのと同じように乾くわけではないですよ
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2801
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民さん
一度に乾燥機にかける量が多すぎるのではないでしょうか?
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2802
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民さん
もしかしたら
乾燥直後に、排水溝に水を流してあげるとよいかもしれません。水を足してあげると、においはあがってこないかと。
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2803
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民さん
パナの最新型ですが匂いなんてしたことないです。柔軟剤に「ハミングファイン 部屋干しEX」を是非一度使ってみてください。匂い残らないですよ?
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2804
住民板ユーザーさん3
>>2799 住民さん
乾燥運転の時、蛇口はあけてますよね?
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2805
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民さん
それ中古を買ったんですか?
新品の場合、正しい良いしてる場合、今どき生乾きにはならないので不良品だから返品交換した方が良いですよ。
浴室乾燥機にしても3時間もやればカラカラですよ。
生乾きなどありえない。。
住民じゃ無いんじゃ無いですか?アホくさ
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2806
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民さん
それ中古を買ったんですか?
新品の場合、正しい使用をされている場合、今どき生乾きになどならないですよ。お持ちのものは、不良品でしょう!
返品交換した方が良いですよ。
浴室乾燥機使えば、3時間もやればカラカラですよ。
生乾きなどありえない。。
住民じゃ無いんじゃ無いですか?アホくさ
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2807
住民板ユーザーさん1
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2808
住民板ユーザーさん1
服の外干しは乾燥機の性能が悪くて洗濯機が外にあったりした時代の名残かなー
それが当たり前と刷り込まれてて、特に疑うことがないんじゃないですか?
幹線道路沿いのマンションで干してる人みると流石にもう少し考えないのかなと思ったりしますが。
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2809
住民板ユーザーさん1
ここはアホくさなんて平気言うような住民が住んでるんですか。そんな暴言吐かなきゃいけないような内容の話題じゃないですよね
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2810
住民板ユーザーさん1
>>2809 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそれです。あの人は暴言吐くためにこの掲示板にいる気がします。
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2811
匿名さん
洗濯乾燥機は服が傷むのでは? 浴室乾燥はそんなことないだろうけど、太陽の下で乾かした衣服の感触が好きという人はけっこういると思う。欧米では外に洗濯物を干してると「乾燥機も買えない貧乏人」と思われるそうだけど、言わせておけばいい。
そもそも服って洗濯するだけでも消耗するんだけどね。
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2812
住民
2799の者です。洗濯物について色々と参考になりました。アドバイスを下さった方もありがとうございました。他にもさまざまな考え方や価値基準があることを実感し視野が広がりました。
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2813
匿名さん
>>2811 匿名さん
塩害でも痛みますしね。ただ規約では外干しもOKだししたい人は自由にすればいい。乾燥機使いたい人は使えばいい。他人にあれこれ言って外干しさせる必要も乾燥機使わせる必要もありません。洗濯なんて乾けばそれでいいんだから
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2814
マンション住民さん
私のものさしで問うのではなく私のものさしを問うのです!
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2815
住民板ユーザーさん1
>>2811 匿名さん
洗濯乾燥機は服が傷むに決まっています。
紫外線や塩害、ほこり、強風にあおられまくる外干しの方が、もっと痛むと思います。
ちょっと考えれば、誰でも分かることと思います。
浴室乾燥機が、もっとも痛まない方法かと!
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2816
住民
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2817
住民板ユーザーさん1
>>2808 住民板ユーザーさん1さん
服の外干しなんて、貧民街の住民の様ですね。。
ベイパークの品位を下げるので、外干しなんてして欲しくないです。
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2818
住民板ユーザーさん1
>>2817 住民板ユーザーさん1さん
ベイパークが上流層だと思ってるんですか?たかが5000万程度なのに?
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2819
住民板ユーザーさん11
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2820
住民板ユーザーさん11
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2821
住民板ユーザーさん5
>>2820 住民板ユーザーさん11さん
どういった意味でしょうか?
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2822
住民板A
>>2817 住民板ユーザーさん1さん
外干ししようが洗濯乾燥機使おうが浴室乾燥機使おうが個人の自由貴方が決める事ではないです。貴方の考え方おかしいですよ?
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2823
住民板ユーザーさん1
今度入居予定のものです。よろしくお願いします。
今キッチン背面のカップボードの造作を検討しており、LIXIL リシェルSIにしようと考えております。なるべく白に統一いたしたく、天板はどの白が良いか迷っています。備え付けのキッチン天板は白のフィオレストーンなのですが、どなたか、リシェルSIのラインナップの内、それに最も近い天板がどれかお分かりになる方がいらっしゃれば、教えていただけると嬉しいです!また、可能であれば扉の面材も何にしたか伺えると幸いです!(手元のサンプルが小さく、なかなかイメージがつきにくく。。)
よろしくお願いします。
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2826
住民板ユーザーさん1
>>2822 住民板Aさん
ほこり、強風で飛ばされる外干しは、ベイパーク景観にも見栄えも悪く、飛ばされるリスクもあるのでやめてほしいですね。 規約も変えるべきでしょう。
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2829
住民板ユーザーさん1
>>2826 住民板ユーザーさん1さん
実際にシャツとハンガーが駐車場前の通路に落ちてましたしね。。
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2830
マンション住民さん
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