埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「幕張ベイパーク スカイグランドタワー<契約者・住民専用> 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-23 22:03:46

幕張ベイパーク スカイグランドタワーの契約者・住民専用スレです。
オプションやインテリアなど、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
所在地: 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
交通: 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 
東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

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[スレ作成日時]2019-05-16 20:04:48

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2361 住民板ユーザーさん1

    インターネットの通信速度が遅いと感じてるのは私だけでしょうか。
    特に連休入ってから制限かかってんじゃないかってくらい速度遅いんですが…10Mbpsとか、なんならKbpsになったり…
    個人で契約したい…解決策はないのかしら。

  2. 2362 住民板ユーザーさん5

    >>2361 住民板ユーザーさん1さん
    私は入居早々に個人でIPv6方式契約しましたよ。
    既存のものだと、今後800世帯がフルで使いだしたら、リモートには耐えられない環境だと思います。

  3. 2363 住民板ユーザーさん8

    高層階ですが、風がすごく強い、、
    換気口閉じても窓が割れる勢いです。。

  4. 2364 住民板ユーザー

    >>2363 住民板ユーザーさん8さん
    うちは中層ですが同じくです。駅周辺は大したことないのに敷地内は暴風、みたいなのが何度か。つらい。個人的には唯一最大のがっかりポイントです。。

  5. 2365 匿名さん

    >>2363 住民板ユーザーさん8さん

    換気口閉じるからじゃないですか?
    外部の強風による負圧を室内とある程度均衡させないと。

  6. 2366 住民板ユーザーさん1

    クロスポートの保育園の違法駐車なんとかならないんですかね?道路塞いで邪魔なんですけど。

  7. 2367 住民板ユーザーさん6

    >>2363 住民板ユーザーさん8さん
    わたしも高層階ですがそこまで気になりません。
    窓が割れる勢いなのは換気口を閉じているからではないでしょうか?
    マンションは気密性がとても高いので各部屋の換気口は常時開けっ放し、24時間換気は常時つけっぱなしが基本です。
    その中で風が強く隙間から風の音がヒューヒューするなぁと気になり出したときにだけ換気口閉めます。そして、風がおさまったらすぐに換気口をあけてます。

  8. 2368 住民板ユーザーさん1

    私本気で免震の風による揺れを心配してたんですが全く揺れませんね。今回の暴風で結構安心しました。
    ただこの前の震度3で普通に震度3だなってくらい揺れたんで、思ったよりちゃんと地震には揺れるんだなと思いました。

  9. 2369 住民板ユーザーさん8

    換気口は常時開けていますが吹きつける強風でサッシの隙間?からヒューヒュー音がすごいのです。
    換気口閉じても変化なしでした。
    ここのところ特に強風の夜が多かったですからね。

  10. 2370 住民でない人さん

    >>2368 住民板ユーザーさん1さん

    風の影響による揺れ・振動が気にならなかったのは良かったですね。

    地震については、免振の真価が発揮されるのは「ホントに躯体にヤバい応力がかかるかもしれない地震動が来た時」ですから、
    震度というか、お住まいの階層と地震の加速度と振幅周期によっては免震構造でも「むしろ結構揺れるな」「やっぱり揺れなかった」という感想が幅広く聞かれると思います。

    震度5程度が来た場合は棚や食器が倒れる確率が耐震マンションより低くなるかな、くらいで、
    震度6以上が来た時、
    「あぁホントに免震物件買っといて良かった」
    となると思います。

    免震設備メンテの際は苦しいでしょうが、
    いつくるか分らない大地震、
    あと30~50年の間に来ないなんて まったく言えないので、
    免震、ほぼマストだと思います。

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  12. 2371 住民板ユーザーさん5

    >>2370 住民でない人さん
    実際に6以上になった場合に免震がうまく機能するかわからないと、ゼネコンの設計者が言ってましたよ。とりあえずの安心料と5未満の地震による揺れ低減が目的と聞きましたが、違うのかな。

  13. 2372 住民板ユーザーさん

    >>2369 住民板ユーザーさん8さん

    強風の日は同じ感じでした。換気口をあけていてもヒューヒュー音がなっていて、なんなら玄関からもすきま風のような笛鳴りのような音が漏れていました。換気口をしめても24時間換気をやめてもすきま風のような音がしていて就寝時は音が煩く感じるほどでしたよ。これといった対策も思いつきませんし、慣れるしかないかなぁと思っています。

  14. 2373 住民板ユーザーさん5

    >>2369 住民板ユーザーさん8さん
    サッシの隙間からなのですね!失礼しました。
    三井さんに相談してみてもよいかもしれないですね。サッシの施工不良という可能性もなきにしもあらずなので。

  15. 2374 住民の人に質問したいさん

    お風呂、水回りのコーティング関係の業者が来ました。室内日常清掃関係の説明をしていただきました。数時間後、もう一人きて、コーティング関係の説明をしました。信頼関できる業者でしょうか。

  16. 2375 住人

    >>2374 住民の人に質問したいさん
    おお!とても信用できる良い業者さんですね!うらやましい!

  17. 2376 住民板ユーザーさん1

    >>2374 住民の人に質問したいさん
    これはどういう意味?説明だけしに急にどこかから来て、怪しくないかという質問?

  18. 2377 住民板ユーザーさん1

    >>2376 住民板ユーザーさん1さん

    よく分からない内容ですよね。

  19. 2378 住民板ユーザーさん5

    >>2376 住民板ユーザーさん1さん

    同じく、意味がよくわからず…でした。

  20. 2379 住民板ユーザーさん1

    >>2368 住民板ユーザーさん1さん
    台風になれば遊園地の乗り物の様にプラーン、ブラーンと揺れますよー。。お楽しみに!

  21. 2380 住民板ユーザーさん1

    >>2374 住民の人に質問したいさん
    もちろん悪徳業者ですよ。三井不動産レジデンシャルから委託を受けてます的なこと言ってませんでした?

  22. 2381 住民板ユーザーさん1

    キッズルーム、小学生以下の未就学児の子が対象のはずですが結構小学生のお子さんだけで遊んでいる姿をよく見かけます。先日、走り回りながらボールを投げつけたり、乱暴な使い方をしていてその場にいた他のお子さんのお父さんに注意を受けていました。コロナ禍という事もあり、お子さんだけで遊ばせたり、マスク着用していない子や保護者同士のお喋りも多いので密にならないように注意して頂きたいです。
    宜しくお願い致します。

  23. 2382 住民板ユーザーさん8

    コンシェルジュのおばはん二人いつもくっちゃべってて本当に仕事してんのか?おかえりなさいと言ってるの一度しか聞いたことない

  24. 2383 住民板ユーザーさん1

    >>2382 住民板ユーザーさん8さん
    何も喋らず真顔でロボットのように「おかえりなさい」と言われるより、スタッフ同士楽しくお喋りしてくれてるほうがまだいいじゃないですか。お話してても「おはようございます」と言うと笑顔で挨拶してくれますよ。

  25. 2384 住民版ユーザーさん2

    なぜ真顔??ロボット???
    以前住んでたマンションのコンシェルジュは笑顔で「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」と言ってくれてましたよ。

  26. 2385 住民板ユーザーさん1

    ついにエレベーター内にバルコニー喫煙の注意書きが貼られましたね。敷地内で座り込んで喫煙されるのもご遠慮いただきたいものです。

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  28. 2386 住民板ユーザーさん1

    >>2382 住民板ユーザーさん8さん
    同感です。
    くっちゃべるほど暇なら2人同時に必要でしょうか?無駄な人件費発生しています。

  29. 2387 住民板ユーザーさん2

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん

    確か説明書にキッズルームは小学生以下使用可となっていましたので、小学生はOKだと思います。勘違いだったらすみません。ただ小さい子向けの遊び場なので、我が子には小さい子がいたら気をつけるように話していますし、遠慮して1度ほんの数分あそんだだけで使っていません。小学生だからダメと言うよりも使い方ですよね。小学生でも未就学児でも危ないことをしていたり、迷惑行為をしてるようなら、それを注意すればいいかなと思います。

  30. 2388 住民板ユーザーさん1

    広場側アプローチサイドの池なんとかしてもらいたいですね。ゴミや砂が沈んでおり、また水も透明感なくて凄い汚いです。

  31. 2389 住民板ユーザーさん1

    >>2382 住民板ユーザーさん8さん
    2人も要らないのでは?
    全部管理費で賄うので住民達がおばさん達の給料を負担するわけですが皆納得ですか?

  32. 2390 住民板ユーザーさん1

    >>2388 住民板ユーザーさん1さん
    なんで、あんな汚泥が溜まる仕様に作ったんですかね?
    設計事務所や設計士が、意匠やかっこばかりでデザインして全く実用性無く、共用が始まってからのメンテナンスを一切考慮しないで建設した、、三井がそれをさせた、、という事が真実でしょうか

  33. 2391 住民板ユーザーさん1

    >>2388 住民板ユーザーさん1さん

    広場側アプローチサイドの池、たしかに汚泥が溜まり汚らしい。。
    意匠が良いとデザインしたかもしれませんが、対して良いとは思いませんが、誰か良いと考える方はいるんでしょうか?

    子供達が石を投げているのを良く目にします。
    コンシェルジュの2人のおばさんも知らん顔で、見廻りの防災センター?の方も横目で素通りしてました。
    夏場はボウフラがわいて、蚊が大量に発生しそうで怖いです。
    メンテナンス、、どうなってんでしょうね?
    先日は犬がオシッコしていたような、、

  34. 2392 住民板ユーザーさん1

    池の掃除ってどのくらいのペースでやるんだろう

  35. 2393 住民板ユーザーさん1

    コンシェルジュカウンターの前を歩くと100%私語してますね。基本、住民から話しかけられないと仕事がないのでしょうか。
    コーチエントランス前の路駐や来客用駐輪場内に毎日駐輪している自転車の取り調べ、池の掃除等、やることあると思う。

  36. 2394 住民板ユーザーさん1

    コンシェルジュの仕事わかってます?
    掃除って

  37. 2395 住民板ユーザーさん5

    >>2389 住民板ユーザーさん1さん
    少しがめつくないですか?
    態度はともかくタワマンなりの品格を保とうとするなら、必要最低限の人数だと思いますよ。
    今まで住んでいたタワマンはここまでマンモスではありませんでしたが、2人はいました。

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  39. 2396 住民板ユーザーさん1

    マンション管理とコンシェルジュの仕事をごっちゃに考えてる人はどういうことなんでしょう?

  40. 2397 住民板ユーザーさん4

    >>2396 住民板ユーザーさん1さん
    ですね。この規模ならコンシェルジュ2名、管理3名ぐらいで普通かと思います。管理はもっといないとだめか。

  41. 2398 住民板ユーザーさん

    >>2395 住民板ユーザーさん5さん
    品格を保つための人数は良いと思いますが、朝は暇なのか本当にみっともないくらい顔を見合わせてしゃべくってるので、品格は保たれていないような…

  42. 2399 住民板ユーザーさん1

    >>2398 住民板ユーザーさん
    こんなところでごちゃごちゃ愚痴ってるあなたも同じぐらいみっともないって知ってた?

  43. 2400 住民板ユーザーさん1

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん
    キッズルーム、、今日行ったら2冊目の本がやぶられていたとか貼り紙がしてあり、聞くと防犯カメラで犯人もわかっているようです。。
    キッズルームのゲートボールみたいな遊具がなくなっていました。ゴールだけあって、ボールやクラブが行方不明?

  44. 2401 住民板ユーザーさん6

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん
    キッズルームの利用ですが、コンシェルジュの方に確認しましたが、小学生は利用可という事でした。未就学児は保護者同伴、小学生は子供だけで良いとの事でしたので、小学生の我が子は偶に利用しております。ですが、小さいお子さんも多いので、怪我などさせてしまわぬように、注意をはらい、皆が安心して利用出来る様に話しています。

  45. 2402 住民板ユーザーさん1

    どこに行ってもキッズルームって、キッズが走り回るからベビーは行かせるの避ける感じですよね。ベビールームエリアを作るとか部屋を分けられたらいいのに

  46. 2403 住民板ユーザーさん1

    >>2397 住民板ユーザーさん4さん
    この規模ならコンシェルジュ2名、管理3名ぐらいで普通?
    。。コンシェルジュは1名で十分! 管理4名にしてコンシェルジュ兼巡回を強化した方が良い。

  47. 2404 住民板ユーザーさん4

    >>2400 住民板ユーザーさん1さん

    たまーにキッズルームを利用します。
    ゲートボールのようなクラブは小さな子供たちがふりまわりてしまったり、ボールは硬めのボールだったので、投げたりすると危ないなと思っていました。
    恐らく行方不明というよりは、マンション側で管理してくださっているのではないかと思います。

  48. 2406 住民板ユーザーさん1

    キッズルームでまでマナーとか言われたら暮らしにくい...

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  50. 2407 住民板ユーザーさん1

    [No.2405と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  51. 2409 住民板ユーザーさん3

    ベイタウンで火事…
    どうか無事でありますように

  52. 2410 住民板ユーザーさん8

    本日のベイタウンの火事、決して他人事ではありません。
    スカイもベランダにタバコの吸殻が落ちているのですから。本当にやめて頂きたいです。
    喫煙者の皆様、よろしくお願いします!

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