物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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2301
住民板ユーザーさん6
>>2259 住民板ユーザーさん2さん
ルンバはうるさいですよ!
うちの上の方も使ってますが、ガガガー、というルンバが段差を乗り越える時のタイヤの擦れ音がとても響いて聞こえます。勘弁してほしい。
私自身もルンバ使ってましたが、この音は下階に迷惑になるなと感じて止めました。
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2302
住民板ユーザーさん
>>2301 住民板ユーザーさん6さん
ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音については難しい問題ですよね。
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2303
住民板ユーザーさん
>>2301 住民板ユーザーさん6さん
ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。我が家の洗濯回す音も階下に響いているのだろうなと思いますが、洗濯しないわけにいきませんしね。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音は難しい問題ですよね。
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2304
住民板ユーザーさん
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2305
住民板ユーザーさん1
マンションなので多少の生活音は互いに許容しないといけないのかも…
でも時間帯など配慮は必要ですね。
うちも気をつけます。
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2306
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨てルール守らない一家はなにか意図があってやってるのかな、、、
せっかく新築マンションに越したのにがっかり。
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2307
住民板ユーザーさん1
>>2303 住民板ユーザーさん
スカイグランドタワーって、何でこんなに生活音が響くんですかね?? 壁や床が薄すぎるってこと?
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2308
住民板ユーザーさん1
>>2306 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場ルール守らない方々、、そんなにいらっしゃるんですか?
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2309
住民板ユーザーさん1
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
うちの階にも千葉市のゴミ袋使わない、段ボール縛るどころかたたみもせず置く人いて何度も防災センターから紙貼られてます。前のマンションではそんな人いなかったので驚いてます
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2310
住民板ユーザーさん2
他の部屋の生活音を感じたことない。上下左右入居されてますが。
ちなみに低層階です。
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2311
マンション住民さん
高層階ですが、上下階、左右からも気になる音は全くしません。ベランダ側の窓を開けると電車の音が結構聞こえますが、閉めればわずかな音がするだけです。
ゴミ置き場のマナーも、問題ありません。全体的に静かで快適な住環境だと思います。
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2312
マンション住民さん
階によって全然違うんですね。
中層階ですけどうちの階は指定ごみ袋以外で出てたことないし、段ボールも丁寧に縛ってあります。以前話題に出た廊下の放置も一度も見たこと無いです。
上下左右の音はたまーにガツンと何かぶつけたか落としたかしたのかな、という音が聞こえることはありますが普段の生活では全く気にならない(窓開けた時の電車の音や、強風時の風の音の方が気になる)です。
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2313
住民板ユーザーさん1
プルダウンで選べる名前じゃないのに名前が同じだと同じ方が書いてるように見えてしまいますね
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2314
住民板ユーザーさん1
>>2310 住民板ユーザーさん2さん
低層階の方が、壁や床は厚いですよ
特に柱周りは
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2315
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2316
住民板ユーザーさん2
高層階に住んでます。
左右上下入居のご挨拶済のため入居されてると思いますが、全く生活音はしません。
集合住宅なので0%ということは無いと思います。
ただ、この書き込みは悪意を感じますよね。
住民装ったネガさんがあの手この手で頑張ってる気がします。
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2317
入居済み
>>2312 マンション住民さん
全く同感。
ゴミ捨てのルール、みなさん守ってますよ。
むしろ綺麗に使用されているイメージ。
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2318
住民板ユーザーさん1
>>2317 入居済みさん
同じく全く同感です。
高層階で上下左右入居されてますが(挨拶に行きました)全く生活音しません。
ゴミ捨て場もとても綺麗で廊下の私物もありません。
ただエントランスや外の遊具付近にいる親子のマナーにはちょっと、、という時はありますが。
(話が少し逸れてすみません)
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2319
住民板ユーザーさん1
私は高層階ですが上の階の生活音うるさいですよ。子供がジャンプしてる様子がわかるほどしっかり聞こえます。
指定じゃないゴミ袋で出す人もいるし、段ボールもたまにくくられていない。でも毎回持って行かれるのがなー。ルール違反のものは置いてってくれないと、いつまで経ってもその人も気付かないし改善されない気がする。
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2320
住民の人に質問したいさん
駅前に毎日客引きしながらタバコを吸ってる人達はどの居酒屋の従業員を分かる方いらっしゃいますでしょうか。普段では何とか無視しようと思うですがさすが今コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラすることは気になりますね。しかもすぐそばに路上喫煙禁止のポストあるのに........
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2321
住民板ユーザーさん1
>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く**!と思いますね
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2322
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2323
住民板ユーザーさん1
>>2320 住民の人に質問したいさん
コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラ
>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く**!と思いますね
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2324
住民板ユーザーさん1
>>2323 住民板ユーザーさん1さん
こんな沸点低い人住民にいるとか恐怖しかないわ
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2325
住民板ユーザーさん1
エントランス前の小石を手に持って水盤の中に入れてる子供たちが、、マンション内から見て右側の石すかすかになってました。親いないので注意しづらいですし、マナーどうにかできないですかね
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2326
住民板ユーザーさん1
玄関の人感センサーのライト、点灯中ずっと「ジー」という音が鳴るのですが、皆さんのお宅も同様でしょうか?
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2327
住民板ユーザーさん1
マナーのことで驚いたのは、先日ベイパークの入り口で若い女性がこの掲示板について、「スケボーやるなとかそれは言い過ぎでしょ」「親の躾ができてないとか書かれてて…」なんて話しているところを通りすがりました。
断片的にしか聞こえなかったので決めつけるのは良くないと思いますが、他人に迷惑をかける行為を正当化して考える思考に驚きでした。そういう考えの親に育てられるとマナー違反が当たり前の思考になるんだと怖かったです。
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2328
住民板ユーザーさん1
金曜日に滑り台側の植え込み地面から引き抜かれてて土も散らばってましたが器物損壊ですからね。マナー違反どころか犯罪なのでこうしたことが続くようなら通報するしかないですね
私は神経質な方ではないですが(内覧会も指摘事項なし)できたばかりの共用部分が日に日に破壊されていくのを見るのは辛いです。子供や親は見てる感じスカイ住民以外の人も多そうですが他人のマンションなら破壊してもいいって考えなんですかね
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2329
住民板ユーザーさん8
エントランス前で遊んでいる親子、スカイの住人の方少ない気がします。
ここの掲示板の事もありますしスカイの住民なのに監視されてるみたいで嫌なので目の前では遊ばせないようにしてます。私は、ですけど…
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2330
スカイ住民
>>2328 住民板ユーザーさん1さん
子供いないので公演を利用することはありませんが、外出時見ていると他からベビーカーで歩いてくる方が多い気がします。スカイの方は逆に少ないのではないでしょうか。
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2331
住民板ユーザーさん1
>>2327 住民板ユーザーさん1さん
あなたのような監視体制の住民怖すぎて外で話もできないですね。そのお話されてた方の深い事情はわかりませんが、別に色んな人の意見があってよくないですか?実際ここにはかなり辛口な意見も多いのでそれを不安に思う気持ちは理解できます。
通りすがりの住民の話を聞いてわざわざ匿名で「こんなこと言ってました!おかしいですよね!?」って正論ぶって書いてるあなたの方がよほど恐ろしいと思いことに気付いてください。
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2332
住民板ユーザーさん
若葉3丁目公園でロードバイクの周回トレーニングしている方達、とても危険です。
ボラードが撤去されて、車や自転車が走り易くなってしまった感じがあります。
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2333
匿名さん
>>2326 住民板ユーザーさん1さん
ジーって音、あんまり気にしてなかったけど確かにしますね。廊下と同じ電球なのに玄関だけ音がするから、センサー式スイッチとの組み合わせで音がするみたいですね。
仕様です、って感じかも。
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2334
匿名さん
>>2327 住民板ユーザーさん1さん
色々な方がいますからね。マナー違反を指摘することもマナー違反、ということは忘れずに。
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2335
住民板ユーザーさん1
>>2329 住民板ユーザーさん8さん
クロスタワーの住民も多いですよ
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2336
住民板ユーザーさん1
昨日コミュニティールームでパーティー?してる方たちがいたんですが、飲食してもいいんでしたっけ?展望ラウンジのみだと思うんですが、、、
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2337
住民板ユーザー2さん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
住民同士で飲み会してるみたいです…
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2338
匿名さん
あれこれ書かれてるけど住民の質がいい。東京都心は本当に酷いからここはかなり快適に過ごせるね
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2339
住民板ユーザーさん1
エントランスに飲食店できましたね。お店の前にメニューの掲示がありましたが、もう少し手頃な金額のメニューがあると嬉しかったです!でもなかなかお洒落な内装だったので楽しみ。ゴールドジムができるともっと明るくなりますね。
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2340
住民板ユーザーさん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方に聞いて、場合によっては注意してもらうのが良いかと。
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2341
住民板ユーザーさん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
気になったので通勤前に直接聞いてみました。貸切利用時は飲食が可能、一方で一般利用時は不可ということです。貸切利用時の現状回復とごみの持ち帰りはしてくださいということでした。展望ラウンジが予約困難のなか、コミュニティールームは比較的あいているので昼食会や住民同士の交流に積極利用してくださいということです。現場からは以上です。
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2342
マンション検討中さん
ここ買って本当に後悔してるのは、テレワークの時のランチ。ふらっと駅まで行くには遠いし、、イオンの弁当は好みではないし、コンビニもミニストップ。
前まで駅近に住んでたからなんでもあったけど、皆さんどうしてるの?
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2343
住民板ユーザーさん1
>>2342 マンション検討中さん
テレワーク暇なので毎日作ってます
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2344
住民板ユーザー
>>2342 マンション検討中さん
私の場合は
・イオンスタイル内の食堂
(ハンバーグやステーキ)
・イオンスタイル内弁当
・TENT内のキッチン
(営業曜日に限りあり、要カレンダー確認)
をローテーションしてました。
さすがに家族に色々言われ少し自炊するようになりました。。
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2345
住民板ユーザーさん4
>>2342 マンション検討中さん
ベイタウンの和カフェのお弁当美味しいですよ!
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2346
マンション住民さん
朝飯さくっと食える所が欲しい。メゾンカイザー開くの遅すぎ。
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2347
住民板ユーザーさん6
>>2342 マンション検討中さん
パン系なら、リンコス内のリトルマーメイドや、リンコス奥のLazy Afternoonというパン屋さんも美味しいです。
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2348
住民板ユーザーさん3
>>2342 マンション検討中さん
駅前まで自転車で行ってご飯食べて帰ってきてます。
自分はゆっくりお昼食べるタイプではないので、ちょうど1時間くらいですね。
駅の周りの有料駐輪場は3時間無料なので自転車置き場もそんなに困ってませんね。
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2349
住民板ユーザー
>>2348 住民板ユーザーさん3さん
2344ですが駐輪場3時間無料は知らなかったです。
昼のバリエーションが増えそうですw
ありがとうございます
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2350
住民板ユーザーさん6
>>2349 住民板ユーザーさん
アミューズモール沿いや高架下(交番の近く)、アウトレットの近くのラック駐輪場が3時間無料ですよ!
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