物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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2200
住民板ユーザーさん1
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2201
住民板ユーザーさん5
>>2197 住民板ユーザーさん6さん
なんという民度。あなたみたいな人がいるなら先に言って下さいよw
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2202
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2203
マンション住民さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2204
住民板ユーザーさん1
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
うちの子もその保育園に通ってますが、保育園の規約に、あまりにも周りの子に迷惑をかけて運営を妨げる子は退園処置になると書かれてます。その方が周りからすると安心します。
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2205
住民板ユーザーさん3
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
仕事辞めたとかではなくてですか?
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2206
匿名さん
ルールの話は、何もルール・ルールと毎日耳うるさく罵声浴びせてくる人がいるとか、歩く度に監視されているみたいな極端な話ではない。それこそ、戸建て住宅地などで、人のゴミを勝手に空けて確認してくるゴミおじさんみたいな迷惑隣人、自己ルールを押し付けてくるといった場合は厄介だが、そういうものではない。
ここで言われているルールは、あくまで常識的な範囲のルール、集合住宅における管理規約=集団生活をする人間として最低限守るべき程度のこと。
こんな程度の低いことさえ守れない人間が、該当者の住戸の玄関ドアに毎回張り紙で抗議されようが、ルールを守るようお知らせを毎日自分の住戸にポストされようが、ネットで部屋番号を晒されようが、当人の不徳が悪い。やれプライバシーの侵害やら、過剰であるやら反論している人間は、すでにルールを逸脱している人間か、ルールを守る自信がない人間しかいない。なぜなら、普通にちゃんとルールを守って生きている人間であれば、人生で晒されるようなことは発生しないし、怯えることもない。もし、何もしていないのに巻き込まれたら、それこそ毅然とコンシェルジュや管理組合に相談すれば良いだけのこと。つまり、ここで反論している人間は最低限の常識さえ満たせないと自分で言っているようなものだ。今後はきちんとルールを守っていただきたい。
そして、まず重説とか規約とか分厚い時点で読んでないのが大半だろうが、慎ましく生きている人であれば良いが、これは迷惑を掛けるのではと思ったら、まず確認してほしいな。できないなら売却か貸すかでもして出ていってほしい。
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2207
入居済みさん
マジで2197みたいな民度の低い母親は家族ごとさっさと出ていけー
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2208
住民板ユーザーさん2
>>2204 住民板ユーザーさん1さん
それが本当なら保育士の質が低いか、保育士の人数が少ないってことかも。面倒な子は預かりたくないだけでしょ。1歳や2歳そこらで周りの子に迷惑をかけるって言われてもねぇ、お互い様でしょ。
ここの園の保育士の給料、募集情報見ても別に高くないよ。企業主導型は保育料の基準額があって、それより保育料が高いのに保育士が少ないところは気をつけた方がいいよ。保育士の人件費削ってるだけかも。
認可は沢山先生がいるし、千葉市は特に配置基準が高いしね。子供の安全を考えたらどちらが良いか。
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2209
住民ではなくて恐縮ですが
>>2204 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?!Soltilo GSAってところですよね。
駐車場も遠くて送迎が面倒そうだし保育料がお高いので迷ってたんですが、
うちの子男児で、もしかしたらADHDの可能性があるかもと思ってたんですよ。旦那がそうかも知れなくて。
入園しない方がいいですかね?追い出されたら働けなくなってしまうし、認可なんてそう簡単には入れないですし。
運営を妨害するなって子供に言ってもどうせ分からないだろうし。。
3歳くらいになって大人しい性格だったら大丈夫ですかね。スポーツ教育をうたっているから良さそうだと思ってましたけど、男の子はADHDの子も沢山いるから、性格が見えてくるまではやめておいた方が良さそうですね。
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2210
赤して
>>2206 匿名さん
そんな人の部屋番号晒したいなら
自分の部屋番号もいえば?
そんな度胸はないとおもいますが。w
ネットの掲示板は自分の正体が知られないからって書きたい放題ですねー
そ言う人ほど直接見ても注意もできない弱い人間がガミガミネット言うんですよねー。
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2211
マンション検討中さん
>>2210 赤してさん
会社で嫌なことでもあったんですかw?
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2212
住民板ユーザーさん5
>>2210 赤してさん
自分の部屋番号を言う意図は?
自分も言えば、相手が言う事聞くとでも?
ネットに晒すのはどうかと思いますが、少なくともマンション内の掲示板にはルールを守らない方の部屋番号を記載して注意すべきだと思いますよ。
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2213
赤して
>>2212 住民板ユーザーさん5さん
見かけたら注意すればいいんじゃないですか?
それとも言えないんですか?
私は、たとえルールまもらないからって
人のプライバシーをネットだろうが、掲示板だろうが晒すのはどうかと思うのですが?
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2214
住民板ユーザーさん5
>>2213 赤してさん
えーと。チャイムを鳴らして、どかして下さいと注意するんですか?直接注意してトラブルになるのを避けるために、管理組合を通すのがマンションのマナーですよ。
本当に住人ですか?
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2215
住民板ユーザーさん1
>>2210 赤してさん
ブーメランになってるよ。
まさにネットでしか偉そうにできない可哀想な人なんだね。お察しします。
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2216
赤して
>>2214 住民板ユーザーさん5さん
えーと。管理組合とおすのがマンションのマナー
なら部屋番号晒すのはマナー違反ではないと言うことでしょうか?wあなたこそ本当にここの住民ですか?
一々ここで共感求めないで勝手に各自管理組合で相談すればいいじゃないのかな?w
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2218
契約済みさん
[No.2217と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2219
住民板ユーザーさん3
>>2209 住民ではなくて恐縮ですがさん
Soltilo GSAと、そこの利用者のバカ親どもは、バス停前の車道に毎日夕方5時代に平気で路上停車、駐車するんじゃねぇよ! ナンバープレート貼り出して動画をYouTubeに流されるのも時間の問題です?
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2220
住民板ユーザーさん1
ヤバいな。ガキがエレベーター傷つけたり非常識なのが大量に。
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2221
住民ではなくて恐縮ですが
>>2219 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですよね。あの送迎の路上駐車、すごく邪魔ですよね。バスが出られない所も見かけましたよ。
私は路駐なんてしませんけど、そういう事を平気でやる親御さんの子供と自分の子供が一緒に学ぶのもイヤなんです、悪影響を受けそうで。そういう親御さんは路駐に限らず色々な所で平気でルールを破りそうじゃないですか。子供は親の行動をよく見てますからね。陰湿なこととかされそうで心配なんです。
Soltilo GSAも周りの子に迷惑を掛ける幼児を追い出す前に、周辺住民に迷惑をかける親を追い出すべきなんじゃないかと。
でも自分はZOZO PARKに駐車して路上駐車しないようにしてても、子供がADHDじゃあ追い出されますかね。
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2222
住民板ユーザーさん6
案の定、バカパパとバカママが増殖してますね…
Twitterから心配でしたが。
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2223
住民板ユーザーさん3
>>2220 住民板ユーザーさん1さん
子供じゃなく、
2210や2217みたいな、体は大人・頭脳は子供の逆コナンかもしれんな
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2224
住民版ユーザーさん4
>>2208 住民板ユーザーさん2さん
Soltilo保育園、たしかに保育士が少なそうですよ。
書いておいた質問にも答えてもらえないってボヤいてた外人のお母さんがいました。
夕方も異年齢児が集まってiPadで動画を見させられてるって。
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2225
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2226
住民版ユーザーさん4
>>2225 住民板ユーザーさん3さん
Soltilo GSA保育園、家賃が高いのかと思いきや、1階にあるHOPPAの方が廊下が無い分広いし、園庭もあるし、HOPPAの方が認可だから保育士も多い。
でも企業主導型保育園だから認可並みの助成は受けてる。
じゃあ保育士の人件費を削った分の保育料はどこに消えた?
保育園選び、難しいです。親はしっかり見極めないと。
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2227
住民板ユーザーさん1
>>2226 住民版ユーザーさん4さん
じゃあ保育士の人件費を削った分の保育料はどこに消えた?
って?
そりゃあ、Soltilo GSA保育園のアホな理事や運営会社が搾取して留保してるに決まってんじゃ無いですか!
馬鹿じゃあるまいしつまらない事聞きますね。
Soltilo GSA保育園にしても、幕張インターナショナルスクールにしても運営側の方は、運営経営下手くそな分際で金儲けだけにフォーカスしていますよ。
用は運営側が儲かりゃあとはどうでもいいって感じで運営されてるとしか思えません。幕張インターナショナルスクール職員も朝5時からタバコ吸って学校まえでポイ捨てしてるし、 職員なのに、受動喫煙や健康増進法が施工された事も、若葉地区は路上喫煙が条例違反だということも知らない低脳な理事やバス運転手により運営されてますから!
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2228
住民板ユーザーさん3
>>2208 住民板ユーザーさん2さん
Soltilo GSA保育園、、明らかなのは
保育士の人数が少ないってことは確かでは?
常駐してる職員ってほとんど受付で店番してるひとりだけじゃない?
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2229
住民板ユーザーさん4
マンションの情報掲示板じゃなくなってませんか?
保育園のことは保育園のスレを作ればよいのでは?
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2230
マンション比較中さん
南側と西側にした場合、電車がどれくらいうるさいか気になるのですが、住民のどなたか教えていただけませんか。
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2231
住民板ユーザーさん1
>>2221 住民ではなくて恐縮ですがさん
あの路駐は、保育園から近隣の駐車場に止めるよう注意が出たので一時期より減ったと思います。完全にゼロにはなってないので困りものですが。
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2232
住民板ユーザーさん8
タワマンだから買ったのに保育園とかマンション前でたむろするママ軍団とか増えそうで萎える
ベイタウンの中古にすれば良かった
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2233
住民板ユーザーさん1
来年Soltilo GSAへ入園を考えています。
こちらは小学校はインターナショナルへ進む方が多いですか?幼稚園までインターナショナルへ行って小学校は普通の公立へ行く意味がわからないのですが、インターナショナルの小学校はありますか?
評判も悪そうなので迷っています。
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2234
住民板ユーザーさん
>>2230 マンション比較中さん
南側ですが窓をあけなければ気になりませんよ。
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2235
住民板ユーザーさん1
いやいや、電車の通過音は派手に聞こえますよ。
ドリンクバーで10時間とか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2236
住民板ユーザーさん
子供がいるのであまり気にならなかっただけかもしれないです。
ごめんなさい。
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2237
住民板ユーザーさん1
>>2233 住民板ユーザーさん1さん
近くにMISがありますよ、小学校。
私の子もSOLTILOに通ってますが、とても楽しそうにしてますよ。預けてよかったと思ってます。ネットの噂とか気にせずに、ちょっと見学に行って保育士さんのお話とか聞いてみたらいいです。最終的にはご自身の判断、お子さんが楽しめるかだと思います。
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2238
住民板ユーザーさん1
>>2237 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
おっしゃる通りですね。引越しが落ち着いたら見学へ行こうと思います。
MISへ進学されるお子さんがほとんどですか?
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2239
住民板ユーザーさん1
保育園の話題そろそろやめませんか?
ここはママ友育児掲示板じゃないだろ
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2240
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2241
住民板ユーザーさん1
スカイから一番近いポストって、ミニストップの所でしょうか?
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2242
住民板ユーザーさん
>>2241 住民板ユーザーさん1さん
ミニストップですね!
ベイタウンには郵便局に加え6本くらいポストありますがベイパークにはないです。
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2243
住民板ユーザーさん1
トランクルームがない階の方は子供用自転車どこにおいてます??
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2244
住民板ユーザー2
>>2243 住民板ユーザーさん1さん
家の中に入れてください。
廊下はやめてね
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2245
住民板ユーザーさん3
>>2244 住民板ユーザー2さん
我が家はワンボックスカーなので、ひとまず車の3列目部分に置いています。早く3台目などの抽選が行われて欲しいですね。
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2246
住民板ユーザーさん
皆さん、階上の方の足音ひびいていますか?引っ越しの業者の方が荷物の搬入時にドスドスとかなりの音をたてて室内を歩いていたのですが、どの程度階下に響くのか気になりました。室内をすり足で歩いても自分の足音が響くので階下にも音が影響しているのではないかと、とても気になります。
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2247
スカイ
>>2246 住民板ユーザーさん
家族構成や時間帯によるのかも知れませんが、階上から音が聞こえてきたことはありません。時々隣から、かなり小さい音ですが洗濯機の音がする時がありますが、全く気にならない程度です。小さなお子さんがいたり、楽器演奏をする方は対策必要だと思いますが、日常生活音についてはあまり神経質にならなくても大丈夫だと思いますよ!
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2248
住民板ユーザーさん1
>>2231 住民板ユーザーさん1さん
昨日は打瀬小入学式があった様ですが、3時頃にバス停からクロスタワーの車両入り口まで
塞ぐ様に駐停車されていて、クラクションの嵐になっていましたよ!Soltilo GSA保育園!!
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2249
住民板ユーザー
東京市部からの移住組です。住む前に不安になって色々調べて、ここの掲示板見て更に不安になっていましたが、今のとこ杞憂だった。公園良き。ディスポーザー良き。
残念なのは意外と物価(食料品以外)高いことくらい。スカイの皆さん、今後もよろしく
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