幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

>>1784 住民板ユーザーさん6さん

あなたがいちいちここで書かなければ検索にも引っかからないしあなたが懸念してることが広まることはないですよ?

早い方だといよいよ入居始まりますね。
色々手続きも大変ですが、スカイでの新生活楽しみましょうね。

>>1786 住民板ユーザーさん

そうなんですよね。わざわざここで投稿することじゃないんですよ。　>1784 さんにはしつこく投稿するのをやめてもらいたいです。>1774 に書かれてることが全てかと。

>>1788 住民板ユーザーさん3さん

1784さんは契約者ではないし、twitterで契約者の方々とやり取りしてるわけでもないですね。
文面や内容みればすぐにわかりますよ。
こんなことをtwitterやってる方が平気で書けるわけがありません。
とにかく、スカイ入居予定者が皆楽しみにしてるのがおもしろくなくて、しつこく入居者達の気分悪くなるようなことを書いてるだけだと思います。

twitterといえば、今日のtwitter情報でいつもの方が、3/6の第6次販売状況を速報されてます。
毎回見やすくて感謝してます。
今回はほぼ1ヶ月程度で47戸売れちゃうんですね。
残り100戸前後でしょうかね。
今朝のテレビニュース(コロナとマンション販売状況)の通りだと思いました。

ま、JVで売り切りたいプロジェクトの筈なのに入居始まっても100戸残ってるのが現実。3棟目高値かクロスの値が上がるならそのままのペースで捌けるだろうけど、47戸ずつ一直線には無くならんよ。転売ヤーにはそれでも高値継続で頑張ってほしいがな。

Twitterの販売状況、どーせなら全部の価格のせてくれたらいいのに。なんで消してんだろう

>1792さん
単純に配慮されたんじゃないでしょうか？
入居間近だからと書かれてましたし、入居後に部屋の価格がご近所に丸わかりなのもマウントとったりとられたり等も嫌でしょ？賢明な判断と思いますが。

総戸数が47のマンションなんてざらにありますし、
そう考えると販売ペースは快調ですね。

>>1793 住民板ユーザーさん1さん
入居する方は他の階の価格はだいたい把握されてるのではw
そんなことまで気にしないといけないタワマンって大変ですね

>>1785 住民板ユーザーさん1さん
nuroはまだ入られないですが、エントリーをして10戸以上集まれば進める感じです。
よろしければぜひエントリーしてください。いち早くNuroが使いたいです、、

https://nuro.jp/mansion/form/crew/

>>1795 住民板ユーザーさん1さん

入居される方は他の階の価格だいたい把握されていると思いますが、個人が作成したデータですしtwitterですから誰がみるかわかりませんし、どこに流れるかもわからないから一応気を使っただけだと思いますよ。
価格自体は別にマル秘のものではありませんが。

>>1795 住民板ユーザーさん1さん
タワマンでなく普通のマンションだとしても当たり前の配慮だと思いますが…
勿論知ろうとすればわかるものですが、あえて一斉入居直前に販売済の価格までまとめる人はいないでしょう…

>>1792 住民板ユーザーさん2さん
不動産売買は相対取引だから価格は載せにくい。特に販売時期後半は実質の売買価格はわからない。

せっかく分かりやすくまとめてくださってるんですから、購入者の我々にとってはありがたいこと。でいいじゃないですか？いちゃもんのようにしか見えません。私は順調に販売されてることが分かりとても満足しています。

引渡しのために幕張へ。お先に幕張ライフ楽しみます。

>>1802 住民板ユーザーさん8さん
引越しお疲れ様です！我が家は4月予定です。
新生活楽しみですね！

月曜日さん
スカイ住民では無いのにスカイの写真たくさんあげてることに少し不快感。

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
自分の心が狭いだけかと思っていましたが同じように感じてる方が多くて安心しました。
当物件には無関係の方ですよね？

>>1806 住民板ユーザーさん1さん

同じです。
私もこんなこと言ったら心狭いかな。と思いましたが安心しました。
ですよね！外観はともかく、マンション内の共有部をあちこち撮って投稿するのは…我が家は引渡し前なので土足でズカズカ入られた気分でした。
あの話題の女性と飲みに行く仲なので招待したのでしょう。
住民では無いのでやめてもらいたいです。
早速、初日から…という印象。

>>1804 住民板ユーザーさん1さん
同感です。なんとかツテをたどって来たのでしょうか。前からスカイの人と積極的に絡んできたり面倒そうな人だとは思っていましたがここまでとは。別に違反行為でもないし問題はないのですがなんだか不快ですよね。。なぜここまでして執着してスカイに絡んでこようとするのか。。

住民ならまだしも、住民でもない部外者が入ってきてマンション内部の写真をネットに上げまくるとか。ほんとやめてほしい。
クロスからスカイを撮った写真もたびたび上げられてますが、入居が始まったらやめてもらいたいです。拡大したらリビングも丸見えですし、カーテンも開けられない。

まだ入居してない住民の方が多いのでそのあたり察して頂きたかったですね。残念です

いいねとリツートのためだったらなんでもやりますよ

>>1804 住民板ユーザーさん1さん

同意です。流石に不愉快でした。

>>1809 匿名さん
全くもって同意です。見てくれ！と言わんばかりに固定までして部外者とは思えません。クロスタワーの写真も載せてますが拡大すると部屋の様子見えるのでクロスの方のためにもやめたほうが良いのでは

>>1809 匿名さん

気になってTwitter見ました。
どういう神経なのかな。引渡し初日に住民じゃないのに入り込んで投稿するとは…招待されたとはいえ契約者全て引越しが終わってからにして欲しい。
コロナ禍だし配慮して欲しい。
何故、契約者より先に土足で入り込んでテンション上げて画像アップしてるのか。
研ぎ師さんとの揉め事も起こしたり何かと厄介な感じ。

私は特に気になりません。そのうち中古販売始まったらたくさん写真は外部に出るわけですし。公式サイトも竣工ギャラリーとか掲載するんじゃないですかね。マンションマニアさんも内覧会動画をYouTubeにアップしてますよ。

逆に、素敵な写真はどんどん世に出ることで、資産価値は上がると思います。

2年間長かったですね
今日から待ちに待った入居開始ですね

入居開始するとどの住民版も荒れる傾向あります
特にデマや住民成りすましには気をつけましょう

ここは入居前から荒れてますが笑

本当の住民の皆さんは、この掲示板に書き込むルールは常識の範囲内で行いましょうね
民度が?とか、リセールに影響が?とか、そういうのは置いておいて、ここは沢山のスカイ民の方が覗いています
みんな待ちに待った新生活です。他人を傷つけるような事をここに書くより、コンシェルジュさんや管理組合、三井レジデンシャルに改善してほしい内容を伝えたほうが建設的だと思いますので

個人中傷、国籍差別、うわさ、いじめ
匿名だから言える事なんでしょうが
どれも傷つく人がいる事を想像してくださいね

何か勘違いされてるかと思います。
傷つけたくて言っているのでは無く、契約者として住民以外の方が全住戸引渡し前の段階において立ち入りSNSに画像を拡散している問題について「不愉快」という意思表示。中傷、いじめ、うわさではありません。
傷つくとするならばむしろ契約者である住民かと。オートロック付きのマンション、関係者以外立ち入り不可であり、専有部に招待されたのであれば共有部分の画像投稿はNGです。
マンマニさんは購入物件かつ不動産業としての販売行為。一緒にしないでください。

>>1817 住民板ユーザーさん5さん
書き方悪くてすいません
とくに今日の出来事に対して、書き込んだつもりはありませんでした

そして、私個人の意見ですが>>1815さんと同じく
写真をあげようがどうだっていいです笑
共用部分の画像投稿もNGというのもよくわかんないです。そういうルールあったらすみませんが。あ、内覧会の時はSNSはNGでしたが、今はどうなんでしょうね。

繋がりはTwitterであれ、住民の方の大切なゲストですので、そこまで言わなくてもいいのではないかと思いますが、、、
招待した方も、された方も、入居初日にここで匿名でこんなふうに言われていると知ったら傷つきませんか？

少しでも傷ついたのであれば中傷、いじめって言われても仕方ないですよ

マンマニさんは導線を紹介されていただけで共有の部分はほとんど取り上げてなかったかと思いますが…
2年間待ちに待ったのは部外者のクロスの住民の方ではなく契約者であるスカイの住民ですから
一生に一度の買い物を2年間待っていた方が入居し終わってからでも良かったのでは？

参考になるが押されてる数の違いで察して頂きたいです

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

それぞれ感じ方は違うと思いますし、色んな価値観の方が一緒に暮らすのがマンションなのでされて不快な事は不快だと知って欲しいだけです。
少なくともここに書かれているのは中傷ではないかと。

ここで見る限り貴方の意見は少数派なのはお気付きですか？

不愉快なことを共有しあっても何も生まないですし、ネガティブキャンペーンにしかならないですよ。

本当に嫌であれば、本人に言えば良いですし、ただの愚痴を話すだけになりますよ。
せっかく注目されているのに勿体ないです。マンションの価値を下げるだけですよ。
初日なのだから、もっと明るい話題で盛り上がって欲しいですね。

>>1821 匿名さん

ご本人ですか？

よく分からないが自分が入居できるまでそのTwitterって言うの見なければ良いのでは？

>>1815 住民板ユーザーさん3さん

Twitterに写真投稿されてムカつく！という投稿が連発されてますが、おそらく同一人物による連投です笑
そして例の女性のアンチの方と同一人物でもあると思います。
「参考になるの数で?」というセリフからも分かります。

ほとんどの住民は気にしてないのに、自分はTwitter監視して気に入らないことがあるとここに投稿しなければ生きていけない病気をお持ちの方ですな。

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

全くもって同意です。
（本当の住民による投稿かどうかわかりませんが）自分が入居する前に写真がTwitterに投稿されて気に入らないという気持ちは多少は分からなくもないです。
しかし、共用部の写真投稿NGって管理規約にもないですし、そもそも既に入居がスタートしている中で、お客様を連れて来る住民の方もいるでしょうし、そのお客様が共用部が素晴らしいということで写真をSNS投稿することもあるでしょう。それにいちいち目くじら立てるのは心が狭すぎるというか、ちょっと過剰反応しすぎかと。

私は逆に嬉しいと思うぐらいですけどねぇ…

とにかくまあ、Twitter監視病の方が発狂して連投しているというのが現実かなと思います。

ほとんどの人はここを見てないし、Twitterの投稿も気にしてないと思います…（むしろ好意的な投稿ならウェルカムの人が多いと思います）
他の方も仰っている通り、初日からネガティブな話題で盛り上げようとしないで欲しいですね…

月曜の人ってベイパークの代表みたいな選民意識でやられてるのかな。

一連の流れ読みました。
少なくとも該当の方はこれまでベイパーク関連の情報をTwitterやブログに定期的にあげられてこられてましたし、購入検討の一助になった方も多いのではないでしょうか？
建築状況や周辺情報など、自信が購入・入居前までは黙って閲覧してきたのにも関わらず、自分が未入居状態で新居内に入ってこれまで同様に情報発信したとたんに批判、、、ってのもちょっと寂しいかなと思います。(私は本人ではありません)
まぁ気持ちはわからんでもないので、人が生活する段階では色んな配慮があってしかるべきですから、Twitterユーザーやこの掲示板の方含めて、気をつけましょうってことで。

めくじら立てて激怒するほどではないがあの方も多少の気配りは必要だったという感じでしょうか。自らトラブルを公にして以来悪目立ちしてしまってちょっとしたことも叩かれるようになってしまいましたね。

>>1824 住民板ユーザーさん2さん

・写真投稿されてムカつく！なんて誰も書いてない
・しかも連発していない
・同一人物の連投 ←想像
・例の女性のアンチの方←想像。女性に限定した理由が分からない
・ほとんどの住民は気にしてない←参考になるの数見てください
・Twitter監視←監視ではなくタイムラインに入るから見えるだけ
・病気←表現不適切。情報開示請求対象。

「参考になる」の数をやたら押してますが
住民版はアンチが多いからね

「参考になる」の数は、参考になりません

所有権を有してない者が他人の資産をSNS投稿する行為は禁止かと。
内覧会時は契約者であっても所有権移行前の為、SNS投稿は禁じられてました。
もちろん勝手に侵入したとは思ってません。ゲストとして入り、単純に素敵と思っていただいたことかと思います。
ですが、引渡しを受けてない契約者への配慮は欲しかったですね。「良かった」とコメントだけでも良かった気がします。思いやる気持ちが欲しかったということです。

Twitterアカウントが多いのも考えものですね。
そのうち有益な情報配信は一部の方のみ。大半は閲覧専用でしょうが、この掲示板に名があがってる方のように、色々踏み込みすぎると批判やアンチの方も増えるでしょう。
リフォーム内容や販売状況はとても参考になってますので、一部の方のみのフォローに切り替えも考えます。(余計な情報見たくない

>>1833 住民板ユーザーさん1さん

同感。

私はベイパーク関連のtweetには助けられることのほうが多いかな。ここで良く取り上げられる方のtweetも何度か参考にさせて頂きました。
この投稿物議をかもしそう、アンチ増えそうとハラハラすることもなくはないですが、情報共有ありがたいという気持ちのほうが強いかな、、、
感じ方は人それぞれなので、上の方も言う通りフォローOn/Offでいいのではと思います。

それにしても
ベイパーク以外にもマンション・不動産関連もフォローしていますが、いろんな意味で刺激的です。億のマンションがすぐ完売になる世界、それが当たり前の人の生活。業界の慣習。同じ日本でこういう世界もあるのかと驚く日々です。。

初日の引越し終えた皆様、お疲れ様でした！
昨日、海浜幕張駅から富士山が綺麗に見えて縁起の良い日だなと感じていました(^ ^)

荷造り、断捨離中の皆様頑張りましょうね。
我が家はまだカーテン・テレビボードや寝室の家具など決めてないので頑張ります。

>>1831 住民板ユーザーさん8さん

その通り。

>>1832 住民板ユーザーさん1さん
所有権を有していない他人のSNS投稿は特に禁止されてないですよ。管理規約にも一言も書かれてませんし。
それに、引き渡しを受けていない契約者に配慮するとなると、完売して全ての部屋の引き渡しが終わるまでは、ゲストには写真投稿禁止令を出さなきゃいけないことになってしまいますね…そんなマンション聞いたことないです…

>>1833 住民板ユーザーさん1さん

Twitterアカウントのアンチって意味がわからないんですよね笑
他人の呟きを勝手に見て勝手にアンチになって、気に入らないことがあるといちいちこの掲示板で報告しちゃう人たちって…笑
ほんと、変な人たちです。

>>1835 徹夜で荷造りさん

何だかまた荒れてますね、掲示板。

月曜日さんと名指しで批判した方がいるようですね。
でも、彼のベイパークに対する思いはとても強くtwitterで毎週月曜日に出すベイパークのブログ情報はいつも参考にしてますし、たぶん毎回作成時間もかかってるだろうなと思ってます。

彼のベイパークに対する長年の思いと流れがあっての特別な日(引き渡し日)のスカイ共用部写真の掲載ですし、私は全く違和感ありませんでしたし、写真も素敵でした。
フォロワーも1000人前後はいるでしょうし、スカイのPRにもなると思います。
今このおめでたい日にこの匿名掲示板であえて難癖をつけるのは、とにかくスカイで盛り上がってるのがおもしろくないアンチベイパークの人が、揉めらかそうと考えたんでしょうね。
それか、彼が目立っていて嫌いだから、、、
出る杭は打っとこう笑

アンチの方は一定数いますし、ネガや他人攻撃投稿については、「参考になる」をポチポチ押します笑

月曜さんも、有名人？になりつつあるようですから、今回のスカイ掲載は全く問題ないと思いますが、今後のtwitterでの言動は少し注意もしながら、、ですかね

せっかくの入居開始なのに、またTwitter投稿に噛みついて荒らす人がいて残念です。もうそういうのはやめて、前向きな会話に切り替えましょう！

私は来月入居ですが、実際に引っ越ししてみての注意点等あれば教えて頂けるとありがたいです！

>>1841 住民板ユーザーさん7さん

そのようなご質問はこの掲示板ではなく、twitterのほうがいいですよ

>>1841 住民板ユーザーさん7さん

一般的なことですが、引越し業者の傷には気をつけておいた方が良いです！養生してても意外とついたりするので。
専有部はもちろん、共用廊下側もチェックしてみてください。（たぶん、共用部はあとからまとめて補修が入るとは思いますが）

皆さんガス会社はどうされましたか？
東京ガスの方が多いのでしょうか？
参考にさせて頂きたいです。

>>1844 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは！
我が家は東京ガスにしました。
ネットから登録出来るのでスムーズでした。
3月?4月はどこのガス会社も繁忙期で開栓の日程が埋まりやすいので早めがおすすめです。

居住者でないただの近隣住民が、
なんで共有部をSNSにあげてるのかな？
すっごい違和感。

>>1846 住民板ユーザーさん4さん
もうその話題は終わってます。
過去の投稿を見返してください。

不動産屋さんならまだしも、ただの近隣さんですよね？
異常なものを感じます。
朝からこの話題あったのですね、失礼。

スカイ周囲で家具配置の3Dシュミレーションをやってくれるのは
・アクタス（イオンモール幕張新都心）
・リビングハウス（イオンモール幕張新都心）
・東京インテリア
・かねたや
・無印（ららぽーと東京ベイ）
・大塚家具（南船橋ビビットスクエア）
（大塚家具はオンライン形式の様です）

他にもありましたら教えて下さい(^ ^)

>>1848 住民板ユーザーさん4さん

もう結論は出てますが、外部の方のSNS投稿は禁止されていません。また、住民が招いたゲストが素敵だと思ったものをSNS投稿するのは別におかしなことではないし（他のタワマンでも普通にありますよね）、むしろ普通はウェルカムです。
過剰反応はやめて、前向きな情報交換の場にしましょう！

>>1850 入居直前さん
勝手に結論として既成事実化しないで下さい。
SNS投稿自体が禁止されていない事は自明と思いますが、どう感じるかは人それぞれです。
ただ、私も前向きな情報交換の場にしたい気持ちは同じですので、以降はこの話題に触れません。

>>1851 名無しさん

ゲストが共用部の写真をSNS投稿するのは、他のマンションでもよくあることで、「普通」のことです。むしろ、素敵な共用部は積極的に外に公開して資産価値を上げているマンションすらあります。

まあ、確かにそれをどう感じるかは人それぞれです。気に入らないという気持ちも少しはわかります。でも、だからと言って匿名掲示板でグチグチ文句を言うのもちょっと心が狭すぎるかなと。

心が狭い住民が多いことをこんな公開の場でアピールするよりも、自分の中で留めておけばいいと思います。幕張全体で、素敵なマンションが入居開始になった。嬉しいニュースじゃないですか。それをたくさんの人に知ってもらうことが、ひいてはこのマンションのメリットにもなるんだと思いますよ。

マンマニとか都内湾岸の仲介界隈はガンガンいろんなマンションの動画あげてますね。

>>1852 入居直前さん

んー。ちょっと論点がズレてるような…
伝えたいことは、
①SNSにあげるのは自由
②引渡しが完了していない契約者への配慮に欠ける
という点。

引渡しを心待ちにしている購入者よりも早くマンションに立ち入りゲストとして招かれた占有部ではなく共有部の画像を得意気に投稿したことは不愉快なこと。

ただ、スカイへの入居を心待ちにしているのはどなたも同じで嫌なニュースからスタートするのは残念なことです。共同住宅なのでお互いへの思いやり、配慮していきたいですね。

>>1852 入居直前さん
擁護の仕方が毎回同じですがあの方のツイートで資産価値が変わるとは思えませんので新居を楽しみにしていた住民の心情に配慮して欲しかった、それだけです。
理解できない方には一生理解できないでしょう

またくだらないことで盛り上がってんのね。

>1854 とか >1855 みたいなこと言ってたら、完売して全部屋引き渡しが終わるまで、ゲスト写真投稿禁止令でも出すんですか？笑
だとしたらなんか変なマンション、制限のキツすぎるだと思いますねー。

誰かを擁護するとかじゃなく、過剰反応でこのマンションの住民の評判落とさないでほしいなぁ。

ちなみに住民の皆さんは、　>1854 とか >1855 みたいな監視系の住民さんには気をつけた方がいいですよw

何かあるとすぐこうやって掲示板に投稿したりTwitterで騒ぐので、住民の皆さんはそういった監視体制を十分理解した上で、規則正しく生活された方がいいです。
（めんどくさいマンションですねw）

>>1857 マンション検討中さん
あなたのように正論を振りかざしてあおる人が一番タチが悪いと思いますが…。

意見を伝えるのはいいと思いますが、変にあおるのはどうかと

スンマセン、外から見ててなんかめんどくさそうだなぁと思ってw

でも、ほんとこの手の人たちはめんどくさいですよ。気をつけた方がいいです。少しの規約違反も写真撮られて投稿されたり、防災センターに通報されたりね。
監視社会はほんとウンザリですよ。

>>1856 マンション検討中さん
お二人ともそんな事言ってませんよ。
少なくとも第一弾の引き渡し(3月一週目)が終わるまでは配慮しても良かったのではという話です。

自分含め、一期で契約した方々は約2年も待ったわけですから
引き渡し待ちの最中、部外者に先越されたら不愉快になる気持ちはわかります。

>>1861 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、まさにそういう「先越された！」みたいなことを言う人がめんどくさいんですよねw
何でも自分がやってからじゃないと、自分に話が通ってないと気が済まない人たち。

こりゃ、ここの管理組合理事さん達は苦労しそうですな。

>>1861 住民板ユーザーさん1さん

本当にその通りだと思います。
規定違反とかルールに反してるということではないけれど、お金を出して購入した契約者への配慮はあっても良かったかなと感じました。
クロスの方でスカイの建築中画像をあげてた方も引渡しが開始されることを配慮されて、ご自身のお住いからのスカイの画像投稿は最後にするというTwitterを見てとても素敵な方だなと感じました。
同じベイパーク民同士、配慮しながら住みたいですね。

まだ緊急事態宣言中だから興味本位の立ち入りはやめて欲しかった。

早期入居者への嫉妬の権化住人も、
自己顕示欲の権化おばさんもどうでも良いから、
とにかくマンション名挙げての悪口拡散と、賃貸・売却の安売りだけ辞めてくれ。
別にお前らと付き合う気無いが、これらの情弱行為だけは迷惑なんでな。

>>1868 入居前さん

本当にそれです。どっちも下らない。こういうやりとりがあること自体恥ずかしい。写真が投稿されたところでどうでもいい。配慮がどうとか言ってるが、共用部の写真なんてCGもあったしいくらでも出てくるんだから。
とにかく、恥ずかしいのでこの場でやり合うのはやめてください。

>>1852 入居直前さん
しかしながら、スカイからクロスタワーの写真を投稿するなど、近隣マンションの見え方を投稿するのは疑義が生じているかたもおり賛否両論ありますが、嬉しいニュースとしてならアリじゃ無いですかね。

>>1871 住民板ユーザーさん1さん

？？？
周囲からどう見えるかなんて現地に行けば分かるし、中古物件が出てきたら、SUUMOにも眺望写真たくさん載りますよ。

>>1863 マンション検討中さん

自分のことしか考えない住民が、こんな公開されている掲示板でこのマンションの恥を晒す。勘弁してほしい。
先越されただの、配慮しろだの、本当にどうでもいい。

もうここに書き込まないでください。

写真を載せるとかの話はどうでもいいとして、少し気になるのが駐車場の動線です。何でクロスタワーのようにzozo側に出入口を設けなかったんですかね。不便すぎます。

このマンションは購入者大勢がTwitterで公言しているので、なんか感覚がおかしくなりますが、普通マンション購入したり、隣に新しいマンションできたとしても、鍵無しのSNSに色んな写真をUPするのは？？？という印象はあります。
小規模マンションならNGだと思うのですが、それが大規模マンションならOKとなる理由も正直よくわかりません。。

>>1871 住民板ユーザーさん1さん

カーテンは閉めていた方がいいね。

お引越しのご挨拶、皆さんどうされますか？
何を渡したら良いのか悩んでます。