幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

>>159 入居予定さん
美浜区って幸いにも災害少ないね。いつガラスが割れるかと思う程の暴風に耐えたし。ところで19号台風のとき東京湾奥に3m高潮予想してたインチキ専門家いたね。

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311地震の時はマンホール1mくらい飛び出てましたよ

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暴風や大雨だと駅までの往復で嫌になりますね。

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銚子丸、ダイソーを見た週間に、あぁ、安さで勝負のファミリー層の街なのね…と思ってしまった。
マンションは素敵なのに残念。

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>>164 住民板ユーザーさん8さん

逆に外れにあるところによく出店したと思うよ。三井に感謝したほうがいいよｗ

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確かに。ベイパーク以外集客難しいからマンションに合わせたファミリー層狙いに出店ということなんですね。
ベイタウンとは違うコンセプトということがわかりました。

街をこれから作ると言うけど、銚子丸や百均のダイソーだと友人を呼ぶのも恥ずかしいかな。

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>>166 住民板ユーザーさん3さん

別に恥ずかしくないだろう。
ここは青山や表参道じゃないし。

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>>166 住民板ユーザーさん3さん

ベイタウンにあるバーミアンのような高級中華料理店がほしいよね

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バーミアンっていつから高級中華料理店になったん？

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>>166 住民板ユーザーさん3

クロス住人です
ダイソーは転居してきた時すごく助かりました。
お部屋の細々したものが何でも揃ってます。
たぶんクロスにきた多くの方が重宝したと思いますよ。
スカイに転居してきた時にその有難みがわかると思います。

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>>169 匿名さん

あはは、166さんに対する皮肉でしょ

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>>170 住民板ユーザーさん5さん

ここってWAONポイントつかないんだよね。
イオンモールにあるダイソーで買ったほうがポイントついてお得だよ。

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>>170 住民板ユーザーさん5さん

クロスの住民さんがこちらの掲示板も見ていらっしゃるんですね。
大変失礼しました。
百均は便利なこともあるかもしれませんが大規模計画で街づくりを…と聞いていたので少しイメージと違ったかなと。

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>>173 住民板ユーザーさん5さん
街並みは大切。
マンションだけでなく周辺施設等も含めた大規模プロジェクトという点も検討理由だった。が、回転寿し店とかダイソーは……
今後も同じような感覚のお店選びになるのでしょうか……

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24時間営業のコインランドリーとか欲しいですね。
季節の変わり目に大物を洗うのに重宝しそう。

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>>175 中古マンション検討中さん

庶民的発想の方が多い。
安い、便利が優先。

誰か第2のベイタウンとか言ってたけど程遠い。

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B PAMイベントもどんなのがあるんでしょうね。
楽しみです。

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>>177 住民板ユーザーさん1さん
どのようなイベントなのですか？
教えてください。

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>>175 中古マンション検討中さん
働き方改革とかいろいろあるから24時間営業はやめてちょんまげ。

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今どきの24時間コインランドリーはほぼ無人ですよ

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>164､166
駅から遠いエリアに客単価の高い店を出店して、果たして経営が成り立つのかか？という当然の判断をしたのだと思います。お友達が来たらニューオータニやマンハッタンに連れて行ってあげてください。

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>>181 匿名さん

近くのアンジェリカは少し割高だよね。
不味いから高く感じるのか分かりませんが。

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>>182 住民板ユーザーさん2さん
高いとは思わないけど。

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皆様オーナーズスタイリング何を選びましたか？

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>>184 匿名さん
迷いますよね！
色々ありますが、とりあえず
メニュープランで3LDK→2LDK
カラー センシティブナチュラル
トイレスティックリモコン
洗面所に人感センサー照明
リビングの梁下にダウンライト
食器棚 家電収納スペース付き
などを選びました。


・

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>>184 匿名さん
私も3LDKを2LDKに変更、食器棚はayanoさんの大きいものを置きたかったので、ディスプレイパントリーは撤去しました。
ガスコンログレードアップと、ダウンライトをいくつか、などなど…
ダウンライト、本当に悩ましかったです…どんな感じに出来上がるのか楽しみです。

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今月でオナスタ終了予定、打ち合わせもあと一回です。
三井デザインテックさんにもアドバイスもらいながら２ヶ月悩みましたが、勉強にもなったし楽しかった。
出来上がりが待ち遠しい！

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>>186 住民板ユーザーさん5さん
リビングにダウンライト良いですよね。
私も悩んでます。
全てダウンライトにしたのですか？

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>>184 匿名さん
オナスタはこれからです。
私も3LDKから2LDK＋Denに変更する予定です。
ダウンライトや食器棚などは悩みますね。
リファインドグレージュにしようと思ってます。キッチン天板はグレードアップ。食器棚カウンターもグレードアップ。
あとは色々とアドバイス頂こうと思います。

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今日現地に伺ったので、遠くでご購入のかたに近況報告です。
公園やコンビニ前にレンタサイクル見つけました。

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B-Pamのイベント表とスカイです。

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>>187 入居予定さん
本当に待ち遠しいですね！

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クロス住民から失礼します。
レンタサイクルすごく便利ですよ！
マンションの自転車もこのハローサイクルも皆さんよく利用されてます。
ハローサイクリングはマンションの周りだけでもたくさんあり海浜幕張駅の周辺にもたくさんあります。
昼間は自転車が少なくなっているので通勤・通学に利用されてる方も多いようです！

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最近は空気が澄んでいて朝日や夕日もとても綺麗です。富士山もくっきり。
スカイのみなさんが越してきてますます賑やかな街になるのを楽しみにしています！

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>>194 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます！
素敵な眺望ですね～。
高層のタワマンなので朝陽、夕陽、夜景も楽しめますね。方角によっては海や富士山、夏には花火。これからどんな街になっていくのか楽しみです。

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>>193 住民板ユーザーさん3さん

マンションの自転車の利用は特定の住人に偏りがちに成りやすい。時たま借りようとすると空車が無い。

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>>196 住民板ユーザーさん3さん
ベイタウンや海浜幕張駅含めてこの地域はレンタサイクルが多いのでマンションのレンタサイクルにたまたま空きが無かったらすぐ目の前の公園にもあるので問題ないかと。
活用頻度が高いなら購入すればいいだけのこと。

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全てダウンライト憧れますが、飽きががこないデザインの反面、気分転換したいときに変更が難しいことや、下がり天井やエアコンの配置によってつけられない場所もあり注意必要かと思います。

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>>198 住民板ユーザーさん5さん
情報ありがとうございます！
私も同様にダイニングの上はペンダントにしたいと思ってました！
それとシーリングファンも空気循環を考えると付けたいし…ダウンライトのみにするか迷い中です。

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アート的でデザイン性のある照明が好みです。地震を考慮すると大抵の物は没になってしまいますが。。。ダウンライトは必要に応じて、補助的に使います。

オナスタこれからですが、3LDKー2LDK変更、床暖房拡張、トイレ、バスルーム、パウダールームのオプションなどは決めています。キッチンは未定。

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スカイ周辺の建物の工事も始まっているようですね。

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モデルルームのこういうのつけたいです。

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写真アップありがとうございます。夕焼けに富士山のシルエットがきれいですね。
35階位まで出来てるんですかね。結構早いですね。遠方なので写真有難いです。

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>>201 匿名さん

私もオナスタはこれからです！
色々とあり決めきれてませんがインテリアコーディネーターさんやこちらの書き込みをみてたくさん参考にさせていただいてます。

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>>204 匿名さん
先週末伺った時は28階まででしたよ。
平日は遅い時間まで電気がついて施工しています。

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>>202
思ったより北側、真っ暗ですね。。
全く陽が入らない。

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>>207 住民板ユーザーさん5さん

クロスタワーの北側を見せていただいたら、問題なかったですよ。
西側はしっかりと暑さ対策しないとエアコンが効かず、家具がやけてしまうと思います。
温暖化が急激に進み日本の夏は気温、湿度が上昇してますし今後近い将来においても更なる上昇が想定されるのでタワマンの高層階北側も良いと思います。

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>>207 住民板ユーザーさん5さん
写真は逆光で写すと当たり前ですが暗くなります。
1度、クロス北側で確認するのも良いかもですね。友人宅もタワーの高層北側リビングですが暗くなかったです。

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プチ情報です。
もしミラーの増設考えている方、オナスタではWICやSICの扉にオプション設定がされていますが、三井デザインテックで頼むと扉は不可ですが壁であれば希望のサイズで設定できます。値段はそれほど大きく違わないようです。壁付け希望の方は相談してみてはどうでしょうか。ちなみに私は寝室のWICの扉の横の壁につける予定です。

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月末に最後のオナスタです。
2回目のコーディネーターさんが知識が無く、いちいち確認に行ったりダウンライトなど一回決めた物が後で出来ませんとか…
一時間半で予定の十分の1くらいしか進まなくて、次で全部決められるのかとても不安です。
次は違う人だといいんだけど…
とはいえ、色々決まっていくのは楽しみですね。
うちは、4LDKを3LDKの変更、折り上げ天井、キッチングレードアップ、全室ダウンライト、パウダールーム変更などなど。
初めはオプション最小限と思っていたのですが、タガが外れてとんでも無い事になっています。

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>>210 入居予定さん
オナスタはこれからです。
様々あるのですね。
キッチンカウンターの天板のグレードアップ、洗面のタイル、レストルームのアクセントクロス、ダウンライト、食器棚etc.を検討中です。食器棚ではなくサブカウンターにしたいのですがキッチン収納が少ないので考え中。食器棚は生活感出てしまうので悩みます。

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>>212 入居予定さん
入居まで一年ちょっとありますが、とても楽しみですね。
少しずつ建築が進むのを見ながら待ち遠しいです。

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>>212 入居予定さん

キッチン悩みますね！うちは夫婦ともに料理・キッチン好きなので、部屋選びからキッチン周辺の収納も見ながら収納の多い部屋・間取りを選びました。スカイに限らず最近のマンションは以前よりキッチンユニット狭いですよね、Ｌ字キッチンも減ったような気がします。うちはとりあえずデイスプレーＰも普通のパントリーにして収納増やして、食器棚はayanoの後付けで内覧会で実際の部屋を見た後にデザイン決定する予定です。

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エアコンの設置場所って結構微妙ですね。突き出た梁との関係に焦りました。

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>>214 入居予定さん
同感です！
キッチンの間口ももう少し欲しいですよね。
パントリーも今の住まいよりも少ないので私もディスプレーPを普通のパントリーにしようと思います！良い情報ありがとうございます！
ayanoの後付けを選ぶ方多いみたいですね。
そちらも参考にしたいと思いました。

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オナスタはこれからになります。
キッチンの天板の色が気になってるのですが、皆さんどうされましたか～？？
扉と合わせるとしっくりくるのかなぁ。
今から悩んでます。

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>>217 住民版ユーザーさん１

天板悩んでいます。リファインドグレージュなので、グレードアップするとオートミールとかいうベージュ系の色で、カウンターの横もフィオレストーン、リビング側はこげ茶の木目となると、可もなく不可も無く。フルオープンも飽きちゃったので、レンジフード前の壁は残して、吊戸棚は取っ払ってと考えが固まったものの、感動が無いんですよね（笑）。　「飽きの来ないのが一番だよ」と、外野が言ってるので、これで決まりかもです。

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>>218 匿名さん

私もリファインドグレージュです。むしろグレージュなら基本の黒ごま色よりもオプショングレードアップ１択でした（モデルルームのいい方のキッチンの天板です）。
ただ、実際今ひとつなので他のナチュラルやブラウンに変更しようかとも思いましたが、白色系の天板の経験あったので思い切ってグレージュと天板オプションの組み合わせにしました。
そのかわり今回は、照明や建て付け家具等で変化をつけてみようかと思っています。

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>>219 入居予定さん

私もリファインドグレージュにしようかと思ってます。天板はグレードアップ。同じモデルルームの天板。
やはりあの天板は不評ですね。

照明選びは重要ですよねー。悩むなぁ。

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>>220 入居予定さん

そうなんですよ・・確かにいい！という感じではないのですが、黒っぽいゴマ色よりはいいかなと。
その代わり側面もグレードアップしないし、食器棚もayanoで天板は別の色調にして他の部分でコーデイネートするつもりです。

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私は現在の住まいに入居した時に、60+140cmのAyanoの食器棚を購入したのですが、スカイのキッチンは狭くて入らないので140cmは手放して1パナソニックの作り付け収納にする予定です。
60cmは納戸に入れようかと思ってます。

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>>222 入居予定者さん
ayanoは人気ですね。
パナソニックの作り付けとかもあるのでしょうか？
オナスタはこれからなのでコーディネーターさんにお伺いして知識を増やしていきたいと思います。

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>>222 入居予定者さん

なるほどパナソニックですか。
三井デザインテックの集中相談会は来年春頃予定ということなので、その前にパナソニックの東京ショールームにも顔をだしてみようかな。

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パナソニックの他にも、LIXIL、クリナップにも造り付けがあります。
パナソニックは海浜幕張駅近くのWBGにショールームが有ります。
どのメーカーも定価表示だと、とても高くてびっくりしますが、メーカーショールームでアドバイス、見積もり等をしてそれを持って工事会社に自分で発注するそうです。
工事会社で割引きになり、ブラス工事代金が価格になるそうです。
私はネットで見つけた設備会社に発注しようかと思ってます。
パナソニックにしようかと思ったのは、ショールームが行きやすいと言う理由です。
まだ、時間があるので他のショールームにも行ってみようかとも思っています。
どなたかも書かれていましたが、内覧が終わって実際に部屋を観てから発注するつもりです。

ちょっとわかりにくいですかね、説明。

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>>225 入居予定者さん
情報ありがとうございます！
そうですね、必ずオナスタの時に三井にお願いしなくても良いですね。
私も海浜幕張のパナソニックショールーム行ってみたいと思います。

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>>226 入居予定さん
お役に立てて嬉しいです。
海浜幕張のショールームは、しっかり話を聞きたけれは予約したほうがいいです。
カタログ貰って見学程度で有れば予約しなくて良いみたいです。
海浜幕張も立派ですが、東京のショールームが凄いみたいです。案内してくれた方がおっしゃってました。

私はオナスタでしか出来ないもの以外は他でお願いするつもりです。
おおよその事を決めて置いて、内覧で実際にみて決めて行こうかなと思ってます。
入居までに間に合わないかも知れませんが。

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規定のオプション以外、三井にお願いするメリットありますか？家具もカーテンもエアコンなども入居には間に合いませんよね。

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>>227 入居予定者さん
ありがとうございます！
東京ショールームも1度見てみたいですね。
オナスタで色々決めなきゃって思ってしまってましたが視野が拡がりました。
内覧で実際に見て決めていくのも必要ですね。

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>>222 入居予定者さん

教えていただきたいのですが、ayanoの食器棚は引っ越しの時にも持っていけるのでしょうか？

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>>230 住民板ユーザーさん7さん

60㎝は持っていきますが、140㎝は持っていきません。
…という回答で大丈夫でしょうか。

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この間、オナスタに行って参りました。
フルオープンキッチンにする予定ですが、その際みなさんガスコンロセレクトにしていますか？それともIHを、セレクトしていますか？生活のしやすやはもちろんのこと、掃除のしやすさや、コンロの汚れも気になり、リビングからの見栄えなどからとても悩んでいます。

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232さん
私もフルオープンキッチンを選びました。見栄え&掃除のしやすさはIHだと思います！料理を結構するのであれば、IHだと火力が弱いく時間もかかるので、ガスコンロの方がおすすめです。悩みますよね。

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>>232 入居予定さん

フルオープンキッチン素敵ですね。
IHの火力は強くなってきていますがIH用の鍋、フライパンにする為に今まで使ってきたこだわりの物をなかなか捨てられず悩み中。
IHはスッキリしていて良いですよねー。

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>>231 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。ayanoで食器棚を買おうと思っているのですが、もし今後引越しが必要になった時はもっていけるものなのかしら、と思い書かせていただきました！

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233.234さん
お返事ありがとうございます。コンロかIHか本当に悩みます。ちょっと水を飛ばしたい時なんかはIHだと不便なのかなとか。見栄え&掃除のしやすやをとる方が良いのでしょうか。IHにすると我が家はすべての鍋フライパン土鍋などを新調しなくてはならないので悩みます。
お返事ありがとうございました。

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>>236 入居予定さん
私も悩み中です。
お掃除のしやすさを考えるとIHかな。
停電時困りますね。

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237さん
やはり、悩みどころですよね。停電したときには卓上コンロを頼るしかないですよね。
掃除のしやすさを取るか、料理のしやすさをとるか。コンロだと焦げ付きとか汚れはリビングからみても目立ちますよね？やはり見栄え重視して多少の料理の不便さは目を瞑るのがよいのでしょうか。少し気持ちがIHに傾いています。

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ダウンライト１個で2万円以上するんですね。後から電気屋さんに頼んだ方が賢いかなと考えています。　IH今使ってますけど汚れは簡単に落ちますよ。掃除が簡単なのでお勧めします。

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>>238 入居予定さん

お掃除のしやすさは断然IHかな。
火力も現在は強くなっているので問題ないと思います。
お鍋などを買い換えるのが問題かな～。
停電時は卓上コンロでどうにでもなりますね。
オプション価格たかいですよねー。

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ダウンライトいくつ付ければ良いのだろう。
オナスタで相談してみようと思いますが…
シーリングファンも付けたいしバランスをどうしたらいいか悩み中。

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ダウンライトやインテリア悩みますよね。ルームクリップというインテリア専門のアプリが凄く参考になりました。あと幕張周囲ですと、インテリアショップやショールームが沢山あるので、イメージ付きやすくなると思います。

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239.240さんありがとうございます。
IHでのお料理のしやすさはコンロと比べてどうでしょうか。お料理をする
上で不便だなと感じることや、IHにして良かったなと思う点はありましたか？もしよろしければ教えていただけると嬉しいです。

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243 入居予定さん
239です。こんにちは。

IHでの料理のし易さですけど、ずっとIHなので慣れきっていて、毎日重宝しています。火力の調整もしっかりしているので、何の不自由もないです。
大きな中華鍋でガンガン炒めたり、お鍋ゆすったりしながら調理するんならガスコンロの方が断然良いとおもいますよ。IHは炎が出ない分、迫力に欠けるし、料理通には物足りないかも知れませんね。
停電の時は、ガスコンロの人も、取りあえず料理中止するでしょうから、どっちもどっちですよね。

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>>242 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
アプリなどもあるのですね。
色々と見てみます。

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244さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございました。とても分かりやすく参考になりました。

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皆様駐車場は申し込み予定ですか？
駐車場の抽選、どのくらいの倍率になるのか心配になっています。

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>>247 住民板ユーザーさん2さん

クロスも駐車場埋まらなかったと聞いているので大丈夫じゃないですか？

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>>247 住民板ユーザーさん2

ここは駅遠とdisられるマンションですから、倍率高いでしょう！
そういう私も車通勤なので、いまから抽選どきどきです。
実は最近まで京葉線高架下駐車場に１つ空きがあったのですが、なくなったようです。
もう、あとは祈るしかないですね。

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>>249 入居予定さん
駅から10分～12分は遠いと思いませんけど。
まぁ、人それぞれ。5分以内だと歓楽街があったりするので全く興味ありませんけど。

都心から引っ越してくる方も多いですし、カーシェアする方も多いのでそんなに心配してません。
100%確保されているマンションは少ないと思いますよ。

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>>239 匿名さん
ダウンライト高いですよね。
リフォーム業者さんに聞いてみました。
出来上がった天井に穴を開けるので、クロスの張替えをする事になる可能性が高くオプションより高くなると言われました。
仕方ないですね(^_^;)

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>>251 入居予定者さん

我が家もダウンライトを検討しています。
やはりオナスタでお願いするのが良さそうですね。

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日曜日、現地見てきました。
30階まで建設されてます！
まだ一年ちょっとあり待ち遠しいですね。
今から楽しみです！

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>>253 住民板ユーザーさん1さん
もう30階まで建設されてるんですね！
情報ありがとうございます！

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皆さんオナスタの話がでていますがまだオナスタの連絡が来ないのでだんだん心配になって来てしまいました。大丈夫かなー？

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>>255 住民板ユーザーさん1さん
契約時にオーナーズスタイリングの期日は言われませんでしたか？一度確認した方が良いと思います。

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>>256 入居予定さん
申し込み時に階数ごとに締切日が書かれた用紙を頂きました。
階数によってもう締め切られてますのでお早めに確認した方が良いかと。
計3回予定していると言われてます。
我が家は12月に1回目を予定しています。
今の時期だと38～40階以下は締め切られていると思います。

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>>257 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます
確認してみます
40階までならまだ大丈夫だと思うので早めに確認してみます。

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入居予定の皆様、ここのマンションにした決め手は何でしたか？私は、当初は海浜幕張で中古を探していましたが海沿いだとスーパーが無いのがネックでした。スカイグランドタワーはスーパーも近いですし、マンションの設備（パーティールームやキッズルーム）、希望の間取りがあったこと、セキュリティー・耐震面・眺望などが決め手となりました。

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>>259 入居予定

私は以前南船橋のグランドホライゾンというマンションの南向きの部屋を賃貸していました。ＴＤＬの花火も、海浜幕張の花火も、富士山も見えるし正面が海なのでいい眺望でした。
ただ、海風がひどくてベランダは塩害もそうですが、天候が荒れると真っ黒になるし風を正面から受けてヒューヒュー音がひどい状態でした。
ここなら海からの距離もありますし,タワーなので高層階からなら離れていても海を感じて過ごせるので購入しました。

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