物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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1262
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1263
住民板ユーザーさん8
>>1253 住民板ユーザーさん1さん
単に駐輪場が無いだけでしょう。
私も港区にタワマン持ってますが、タワーパーキングはあってもバイク置場や駐輪場はいうほどないですよ。使う方が少なく需要がないのかもしれませんでちゅねー
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1267
匿名
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1268
入居予定
駐輪場や自転車の話はこれで終わりにしましょう!ここでごく一部の人が色々言うより、入居してからマンション理事を始めとした会議があるのでそちらで正式に話し合って決めれば良いことです。入居予定の皆様、来年宜しくお願いします??
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1271
マンション住民さん
[No.1264~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1272
住民板ユーザーさん1
クロスの方にネットが遅い対策が載ってますね。スカイはどうなんだろう。もともと設置されてるルーターのスペック低いのかー。新しいルーター準備してイライラせずに使えるのならそれでいいけど。
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1273
通りがかりさん
>>1268 入居予定さん
規約改定は集会の特別決議、細則の改定は普通決議事項となります。
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1274
入居予定さん
規約の改定なんて無理。
主婦グループが井戸端会議で文句言って終わり。
自分とこの嫁が巻き込まれないことを祈るのみ。
まぁこれだけ戸数があれば、我関せずの人も多いだろうから目立たないとは思うけど。
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1275
匿名さん
駐輪場問題って前のマンションでもあって理事会で色々対応したけど労多くして功少なしなんだよね。
3人乗りの電動アシスト重いからスライドラックは傷むし(場所を指定されてたから対応してるはずなんだけど)、子どもの自転車は置き場がないから、駐輪場横の来客用に放置されたりするようになるし。共用廊下への放置は防災上も絶対NG。
クロスバイクとかをエレベーターで上げる人はいるだろうし、禁止までは規約にないだろうから(読んでないごめん)禁止できないとは思う。
でも外で雨が降った時にその自転車でロビー前の通路通られてもいいの?ってのはあるよね。
自転車利用はゴミ用のエレベーターに限ることにして、バックヤード側から利用してもらう(そっち側の経路がうまくあるのかは分からないけど)とかにしてもらったほうがいいよね。
あとエレベーターの傷問題については、傷だらけになる前にマグネットメラミンパネルを腰壁に貼ったほうがいいね。
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1276
住民板ユーザーさん
>>1275 匿名さん
建設的な意見でとても参考になります。何百世帯もの人が集まって生活するわけですから、その数だけ価値観やらがあるわけで難しい問題ですね。
住民のすべての人が快適で不満なく生活をするのは無理ですよね。
ある程度の理解と思いやりを持って生活できるように頑張ります。
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1277
住民板ユーザーさん1
部屋によって違うのは承知のうえで、カーテンボックスの幅測った人いませんか?
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1278
匿名
>>1275 匿名さん
賛成です。
自転車に乗らないので分かりませんが
・駐輪場を利用する
・レンタサイクルを上手く利用する
・不要な自転車は処分する
・自宅保管が必要な高価なものはエレベーターに傷をつけないよう配慮する
・歩行者優先にする
対策として
・ゴミ出し用エレベーター利用に限定する
・キズ防止パネルを貼る
普通のママチャリや子供用自転車は絶対にやめてもらいたいです。
そもそも普通のママチャリを家のどこに置くのかな?
どんな家?
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1279
住民板ユーザーさん1
>>1278 匿名さん
ママチャリは自転車置き場に置くとして、子供用の自転車はどうされるおつもりですか?
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1280
入居予定
>>1277 住民板ユーザーさん1さん
うちは15センチでした!
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1281
住民板ユーザーさん5
>>1279 住民板ユーザーさん1さん
クロスタワーに住んでます。
いろいろとご心配でしょうが、たぶんいずれ何とかなると思いますよ。
自転車も全家庭が最低2台持っているわけではなく、乗りたい時だけレンタサイクルを利用する人も結構いるようです。
クロスでは、入居後しばらくしてから駐輪場の2次募集、3次募集と頻繁に行われてましたよ。
いまは家族事情で3台、4台借りている方もいるらしいです。
それと、この辺りはハローサイクルが充実してますし、来春までには更に台数充実するんじゃないかなと思いますよ。
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1282
住民
>>1279 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場に置いてください。
子供用自転車家のどこに置くのですか?
子供がエレベーターに持ち込むと必ず傷をつけるので迷惑です。場所もふさぎ次の方が乗れない事もあるので本当にやめてください。
他の方もコメしてる通り貨物用エレベーター利用するとしても修繕費は自転車持ち込み者が責任持って出してください。
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1283
住民板ユーザーさん1
>>1282 住民さん
駐輪場が空いていればみなさんそうするでしょう。
駐輪場が空いてない時の話をしてるのだと思います。
基本的には各戸2台までなので。
あなたは宅配とかも一切使わないんですか?
宅配業者が傷つけることもあるでしょう。
そんなことを言い始めたら、駐車場使ってない人は修繕費払わない、ゲストルーム使ってないから修繕費払わないなどの話になりますよ。
まぁ管理規約次第ですね。
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1284
住民板ユーザーさん
EVに自転車問題はもういいよ。
規約で禁止されてないんだよ。どこもだいたいそうだよ。
載せるなって言ってる人は、車椅子やベビーカー相手にも同じこと言えるのかって話。
800戸以上もあるから色んな人が住むわけで、自転車趣味の人もいれば、足の悪い人もいる。
マンションは生活スタイルが自分と違う人が大勢集まるものだと認識するしかないし、何より自分と違うからって否定するものでもない。
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1285
匿名
>>1284 住民板ユーザーさん
駐輪場あるのに使わずママチャリを持ち込み、エレベーターに乗れないケースってありますよね。
確かに迷惑。
自転車持ってない人も多いと思うので、しっかり借りてエレベーターに載せないで欲しいですね。
ゴミを運ぶ貨物用EVのみなら良いと思うけど。
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1286
住民板ユーザーさん1
車椅子は良いんだからママチャリも良いでしょって事にはなりません。
駐輪場借りて下さい。
駐輪場置くの面倒だからエレベーターに載せるのはやめてください。
こういう人はそのうち部屋の前に置くんだよね。
汚い自転車をエレベーターに載せることも傷つけられる事も困ります。レンタサイクル借りればいいのに。
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1287
匿名さん
こういう人達って集合住宅向いてないような...特にここはタワマンですが誰でも買える価格帯ですし、800戸もあればいろんな人がいるので多少は諦めないと後々辛くなりそうです。
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1288
住民板ユーザーさん3
>>1287 匿名さん
集合住宅に住むこと=他人と共有で利用しながら住むこと=個人理由で他人に迷惑をかけない。
共有部は他人の迷惑にならないようにしましょう!
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1289
住民板ユーザーさん
他人の迷惑と言ってるけど自分の要望が、さも全員の主張だと言いたいだけ。
入居してから管理組合に要望出せばいいさ。
自分の主張が想像以上に大多数でないことに気づくから。
現時点でこんなとこであれこれ言っても何にもならないといい加減気づくべき。
味方されたいだけなら身近な友人に愚痴ればいい。
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1290
匿名
>>1289 住民板ユーザーさん
正直、どっちもどっち。
どちらが大多数か分からないのに、「大多数でない」と言ってる事に疑問だし、自分の主張を通したいというのも同じに見える。
いずれにしてもエレベーターや廊下は共有部分だから皆が気持ちよく使えるようにしたいよね。
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1291
住民板ユーザーさん1
自転車上に持っていかれるのが嫌なら戸建てにすればよかったんじゃ?迷惑かけないようには当たり前としてマンションで自転車を上に持って行くなんてどこも当たり前にあることだよ。傷に焦点をあてるなら自転車じゃなくても傷はつくから自転車はダメで宅配はいいと言う理論はおかしいよね。クロスタワーのほうでファミリーマンション買ったくせに子供達が外で遊ぶ声がうるさいって文句言って叩かれてた人いたけどそういう人と大差ないよ。ここも同じようなタイプがいると思うと残念すぎる。
億ション部屋もあるけど安い部屋もあるから民度が低すぎるわ
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1292
住民板ユーザーさん1
>>1288 住民板ユーザーさん3さん
私は自転車持ち込む予定はないので擁護するわけではありませんが、自分が他人に迷惑をかけないようにすることは当たり前。ただ人がたくさんいるので他人の迷惑をある程度許容するのも当たり前。そのどちらもできないのであれば集合住宅選ばないほうがいいですよ。
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1293
通りがかりさん
>>1291 住民板ユーザーさん1さん
宅配の人はカートの扱いには結構注意してますよ。傷つけるのは住民とくに子ども。
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1294
住民板ユーザーさん1
>>1293 通りがかりさん
住民も気をつけるかと。気をつけても傷はつくものです
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1295
住民板ユーザーさん2
>>1278 匿名さん
クロスタワーもエレベーターに自転車載せる人いないしそもそもベビーカーや台車以外の車輪付きのものを載せることは禁止です。それでもたまに子供用の自転車を載せる方最初の頃は見かけましたが。。同じベイパークのマンションなので スカイグランドタワーも同様のルールになる筈で、エレベーターには載せられない筈ですよ。
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1296
住民板ユーザーさん2
>>1293 通りがかりさん
残念ながらそうでもありません。
クロスタワーでは熊谷組の内装業者さんや佐川急便さんの方
、引越し業者など色々な方々が台車や積載物でエレベーターやエントランス壁を傷をつけていき、カメラに写っていても全く修理されていません。
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1297
住民板ユーザーさん1
>>1295 住民板ユーザーさん2さん
禁止ならそりゃ仕方ないし誰も乗せないと思います!
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1298
住民板ユーザーさん5
>>1296 住民板ユーザーさん2さん
わおっー 久しぶりの登場ですか。
前に、クロスの掲示板で「熊谷組の内装業者さんが傷をつけた」と何度もネチネチと社名名指しで批判してたことを思い出しました。
内装業者や宅配便の方々は我々住民のためにお仕事してるんで、自転車なんかといっしょにしないでほしい。
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1299
住民板ユーザーさん
だから自転車を取り上げて禁止なんて書いてないんだってば。使用細則をよく確認してみ。それとも自分と同調するものしか見えないタイプ?
自転車をエレベーターに載せる人より、ペット洗わずに入る人や、泥まみれの靴履いた子供のほうが多いと思うけど、見かけたら注意でもすんの?
ベビーカーもスペース取るから邪魔って言うの?
マンションなんてそんなもん。特にここは内廊下なんだから、他より劣化が早いことはあきらメロン。
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1300
通りがかりさん
>>1294 住民板ユーザーさん1さん
子どもには資産価値を維持することの意味が分からない。それを諭す親も上手く説明できない。入居の日から傷との付き合いが始まる。
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1301
住民板ユーザー
>>1295 住民板ユーザーさん2さん
その通りと思います。
ベビーカーや台車以外は御遠慮願いたいです。
子供がエレベーターに自転車を入れていたら注意しましょう。コンシェルジュにも注意徹底するようにしていただこうと思います。
貨物用エレベーターはキズ防止パネル?を貼る案はとてもいいと思いました。
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1302
住民板ユーザーさん1
>>1300 通りがかりさん
それはもう仕方のないことですよ。
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1303
住民板ユーザーさん1
>>1286 住民板ユーザーさん1さん
あなたは靴を脱いでエレベーターに乗るの?
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1304
住民板ユーザーさん
規約で禁止されていないのに、自転車入れていたら注意してコンシェルジュにも注意喚起とかクレーマー以外の何者でもないな。
傷防止パネルとやらも、騒いでる人間だけの費用で設置OKとかになったら騒ぎ出すんだろうね。
あ、ちなみに「エレベーターに自転車を乗り入れないで!」なんて貼り紙を勝手にするのは禁止されていると思うから注意してね。
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1305
クロス住民
>>1295 住民板ユーザーさん2さん
え、クロスタワーでは今でもよく子供用自転車をエレベーターに載せているのを見かけますが。
禁止なんですか??
自転車に乗ったまま館内を移動してはダメだとは思いますけど(時々そういう親子も見かけますが)、手で押してエレベーターにのせるのはルール上はOKなのではないでしょうか。
本当にクロスの住民の方でいらっしゃいますか?
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1306
住民板ユーザーさん8
>>1295 住民板ユーザーさん2さん
スカイグランドもクロスと同じルールになりますよね。三井の営業さんも自転車は駐輪場利用のみとしエレベーターに載せるのは禁止だと言ってましたね。
狭いエレベーター、自転車でふさがってしまうのは迷惑だな。
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1307
マンション住民さん
細かいネチネチした人が多すぎて引いてる我々夫婦。
入居後に雰囲気で決まっていくんじゃないですかね、今ここで話しても不毛な話はやめにしませんか?
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1308
匿名さん
素晴らしい民度のマンションですね
令和の団地ですね^^
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1309
契約済みさん
匿名掲示板で真剣になるなよw
なりすましや煽り厨が紛れてるんだからまともな話になる訳ねーだろw
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1310
入居予定
1月2日?4日まで東京インテリア新春セールだそうです。家具以外の食器やカーテンなども安くなるみたいです。
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1311
匿名
>>1306 住民板ユーザーさん8さん
賛成。
家の中にママチャリや子供の自転車入れる事じたい理解できない。
玄関外に置くつもりなのか?
それはアウトですね。
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