パークフロント契約者専用スレッドです。
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キーワード:パークフロント 照葉 アイランドシティ 公園 東区 積水 西鉄 西日本鉄道 西部ガス 鴻池組 積和管理九州 駐車場100％完備 子育て充実 全戸南向き
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2019-05-15 09:10:35
そもそも、いつかの他の理事さんからの文書にもあった気がしますが、勝手に代表として文書を作って理事長印を押すのも、掲示するのもルール違反のはずです。
この前の保険もそうですが、本当はマンション全員で保険の契約書にサインと印鑑をしても良いし、それが基本なんだけど、それをやるとめちゃくちゃ面倒だから代表として仮に選んだ理事で内容を決めて、理事長はそれに従って手続きをする、ただそれだけなんですよね。本当は理事長ひとりで決めていいことなんて、何もないんですよ。理事長が偉いわけでもない。
理事長の行為が大丈夫かどうかは、総会やらを通して、このマンションの住民の皆さんで決めることになるでしょう。
知らない人が大半であったであろう一部の人しか利用していないこの掲示板に書き込むのと、来客者・子供・宅配業者など色んな人が目にするエレベーターに、あのような掲示するのでは、どちらがマンションの品位・資産価値を下げるのでしょう。
エレベーターにあのような見せしめのような掲示があるマンションに誰が住みたいと思うでしょうか。
管理会社の問題と、このようなオフィシャルでもない掲示板に書き込みをされているという理事長の個人的な事柄は別問題だと思います。
それを、あたかもマンションの問題のように管理組合の許可印を押して掲示するのは、公私混同ではないのかと思います。
どうしても書き込まれたことが許せないのであれば、管理組合としてではなく個人名にて掲示するべきでは。
しかし、もし一住民があのようにここに書き込まれたとして、エレベーターにあのようなな掲示はできないわけです。
それを理事長という力を利用して管理組合の許可印を押印し、行っているわけですよね。
私物化してる、と書き込まれたことに対して情報開示請求したようですが、こういった行動をするからそう書かれるんだな、と皆さん納得されたのではないかと思います。
同じマンションの住民と思われる人間に自分に否定的と思われる発言をしたからと言って問答無用で法的処置を講じるような方に少なくとも理事長になってほしいと、私なら思いません。
このマンションは良い物件ですし、お住まいの方もみな気の良いかたばかりです。それゆえにこの現状は大変残念です。しかし、理事や監事の方や、管理会社さんがしっかり対応してくださって、それだけも、このマンションの先々にちゃんと希望が持てます。
あとは、臨時総会で、しっかりと正しい判断を下すだけだと思います。
みなさんも質問や要望、手続きなどで管理会社に連絡することはあると思いますが、個人的には管理会社の対応に不満を感じたことはないんですがね。
理事長さんも行動力など素晴らしいところはあるのですが、兎にも角にも住人の皆さんの気持ちを掴むのは苦手みたいですね。自分を正当化したい気持ちが前面に出過ぎて、敵を作っては住民を追い詰め、反感を買うばかりです。
大人になって性格を変えるのは正直難しい事ですが、本来は理事長さんも同じ住人ですので、出来ればもう一度自分を見つめなおして頂き、一緒に手を取り合っていければなと思います。
９月22日の臨時総会は照葉のスーパースターの公開処刑は独り占めですやん！！
「また掲示板が賑やかになってきました」と言われても見てない人からしたらなんのこっちゃですよね。何の掲示板？って人も多数いたのでは。
それを全住民向けに、不特定多数も見るエレベーターに掲示して発信することにまず違和感を感じます。
そして、毎回文章がよく分かりづらいのですが、写メを撮って何回も読んでみました。
「組織的に」とか「住民を装おって」とか、誰かがグルになって書き込んでいると思ってるってことですか、、？？
(違うかな、、)
しかし、もし仮にそんなことがあったとして、それで住民がそそのかされるなんてことはないでしょう。
住民はそんなにバカではありません。
主張、やり方が正しければ、どんなに陥れようとする人間がいても、自ずと人はついてくるし、支持されたでしょう。
これまでの経緯で、管理会社にも問題があるのかもしれませんが、それ以上に、理事長さんのやり方、言動などを見て不快に思っている住民が多いということだと思います。
それは別にここを見てなくても同じだと思います。
特に今回のエレベーター掲示は衝撃的でした、、
私はこの掲示板は購入前にはよく見ていましたが最近は全然見てなかったのです。
だから、賑やかになってるなどとは知らなくて、久々に覗いたらこんなに書き込まれてました。
忠告するにしても、URLまで張り付けてしまうと、誰でも検索して見れてしまいます。私も確認に来てしまいましたし。あの掲示には賛同いたしかねます。仮処分の文書は特に理事長個人の問題であって我々には関係がないものです。そもそも、個人情報を理事長が得たとして、公表することも違法のはずです。
あれでは、私物化していると言われても仕方ないです。
問題提起は大事なことでありますが、今は攻撃的なやり方の問題の方が大きく、結局駐車場の問題が全然進みません。
お役ごめんと言うならば、すぐに辞任してもう個人的な文書をエレベーター内に掲示しないでほしいです。とにかく今までで一番恥ずかしかったです。
臨時総会はいつ開かれるのでしょうか。
聞きたいことがたくさんあります。誰かに聞きたいのに誰に聞いたら良いのか分かりません。
先ほど臨時総会の件を確認しました。
358発言は気にしないでください。
ようやく、先に進むのですね。質問できる場があることに少し不安が消えました。
ご尽力くださっている理事、監事の方々本当にありがとうございます。
台風心配ですよね。参考までですが、
各ご家庭にエネファームがあると思います。停電時には、エネファームより専用コンセントのみですが、蓄電池の容量分のみ電気使用可能になると思います。間取図にのってます。
被害がない事を祈りたいですね。
>>360 住民板ユーザーさん1さん
調べないでの発言で申し訳ありませんが、エネファーム蓄電機能ありましたっけ？停電したけど、ガスは動いてる状態で利用が出来るのではなかったかと認識しています。
ライフラインが止まった場合は一番危険性のあるガスの復旧が早いですしね。
照葉は電線も地中化されてるので台風での停電の可能性は低そうですが、備えるに越したことはないですね。みなさんお風呂の水は貯めておきましょう。
>>361 匿名さん
勘違いでしたらすみません。
てっきり停電したら専用コンセントだけは使えると認識してました。
ちなみに質問ですが『エネファーム停電時自立発電専用 出力電力約700W』と書いている蓋付のコンセントがあります。これってどんな時に使えるコンセントですか？
この掲示板は、マンション住民のみならず、中古や賃貸希望の人も見ると思いますし、質問したりすると思います。今回の貼紙の件は、配達や訪問の人等、知り得なくていい人にも情報を公開したという事になると思います。
今後は良い方向に進むことを願っています。総会に参加し、意見を表明したいと思います。
今回はたまたま事故が起こってしまいましたが、常識的で素敵な住人の方が多いですし、魅力的なマンションであることに変わりはないと思っています。
ポジティブに考えると、逆に今回のことで理事会に無関心な人が減ったのではないかと思います。理事長もまた悪人なわけではなく、情熱がありすぎて違う方向を向いてしまっただけで、また冷静に話し合えたらと思います。
そして、台風が心配ですね。災害に強いマンションと言われましたが、過去最大級は心配です。
エネファームの取説確認します。
>>364 住民板ユーザーさん1さん
自分も説明書確認しました。361の通り、停電しているがガスは供給されており、なおかつエネファームに異常がない状態で、蓋つきコンセントから使用できるみたいです。
みなさん24時間換気の吸排気口はどうしてます？うちは念のため閉めてますが果たして正しいのかどうか…
とりあえず大きな被害もなく過ぎそうでよかったですね。
24時間換気の排気口は閉じてます。台風の時はうるさいのと雨も入り込む可能性とのことでした。
はじめまして。こちらのマンションの中古を購入検討して拝見しておりますが、マンション内で住民同士何か衝動があったのでしょうか？
購入したら長く平和に安心して住みたいので、争いなどが多いようでしたら購入を辞退しようか考えてます。
今は終息してますでしょうか？お教え頂けましたら幸いです
>>367 住民板ユーザーさん1さん
住民です。営業ではないので絶対に買えなんて推しはしませんが、良い方が引っ越してきて欲しいなとは思います。
一軒家は全て自己責任ですがマンションは共用するものが多く管理組合は避けて通れません。大きな買い物なので不安な点に関しては他人の無責任な意見より過去のレスを読み返して自分なりに判断されることをお勧めします。
個人的に友人に勧められるかどうかと言われれば自分はおすすめしますね。下記の口コミ評価も参考になるのではないでしょうか。自分も概ね口コミ評価と同じく、眺望、立地の素晴らしいマンションだと思っています。
マンションなので、一人二人のトラブルは付き物だと思います。
今回はたまたま初期に露呈しただけのことです。私が安心したのは、それを止める術と常識がある方が多数いらっしゃって、放置ではなく対処できたという点です。
この掲示板では白熱していますが、実際の生活には一般の組合員はほとんど関わっておらず(関わるすべがないというのもありますが)、普通に生活しています。立地は良すぎて最高です。
スーパーも24時間ホームセンターもアイランドアイも歩いていけるので、思い立ったときにすぐに行けます。バス停も病院も歯科医院も近く、この周りで日常のすべてがほぼ解決してしまいます。
公園も隣にもあるし大きい公園は目の前に。
目の前の景色は変わることはないので、ゆったり暮らしていますよ。
またハンモックでベランダでのんびりできる良い季節になってきました。
本当に良い物件なんですよね。住んでいる人も良いし。
そういえば、また弁護士から、みたいな貼紙してありましたけど、誤字脱字ヤバいですね。
同総会が、同窓会って...。
これ本当に弁護士さんの文書なんですかね？
>>370 匿名さん
これは決定打ですね。人は簡単には変わらないことを理解してるつもりですがそれでもなんとか変わってくれたらとか思ってましたがもう無理です。理事会の頑張ってくださってる方々がリスク負うのも申し訳ないですが、管理会社も相談には乗ってくださると思うので、相談の上で総会延期でも構わないです。応援しかできず申し訳ありませんが頑張ってください！
真夜中にマンション前にパトカー4台。何だったのでしょうか？酔っ払い？？
理事会の皆様には頭が下がります。ご対応に感謝いたします。
明日は予定どおり臨時総会はあるのでしょうか？
住民の方ならポストを見れば分かると思います。
臨時総会につきまして、理事会の皆さまには心から感謝申し上げます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
今後は、小生も微力ながら尽力できるよう努めます。
臨時総会無事に終わって良かったです。
理事長、じゃなくて元理事長が自分の口で説明されなかったことだけが残念でした。
あの方が文書でよく書かれていた透明性や分かりやすさって何だったんでしょうね。
法律などに詳しい方がおられましたらご教示の程宜しくお願い致します。
今回のマンションの臨時総会に於いてでも、『擬制自白』は適応されるのですか？
先日の臨時総会は皆様お疲れ様でした。
>>379 住民板ユーザーさん1さん
法律に詳しいわけでは無いので要らないお返事かも知れませんが、今回の臨時総会で何に関して擬制自白としたいのかは不明です。
残念ながら該当者の欠席により反論する機会は無く、発起側の一方的な説明しかありませんでしたが、その説明が事実がどうかは今回関係ありません。
組合員5分の1以上の同意を得た臨時総会が開催され、その中で半数以上の賛成により議案が可決された事が事実です。
こんにちは。とても快適で環境も良く大満足です。が、1つ辞めて欲しい事があります。夕方頃、幼稚園から帰ってきたお子さん達とママ達が正面玄関の前や歩道、オブジェがある所にたむろして、子供達がありえない発狂した大声で叫んだり、ずーっと騒いでいます。いま時期はベランダの窓を開けていますので凄くうるさくて迷惑です。目の前に公園があるのでそちらで遊ばせたらいいじゃないですか？
シュガーハイな子供達なのか、ママ達が周りの迷惑を考えもせず、1時間以上うるさい状態です。
子供だから、仕方がないと思いません。住人が出入りする場所は遊び場ではありません。親達がちゃんと教えてあげないと、子供達はここの場所は騒いでも大丈夫と理解しますよね？マンションは集合住宅なので、迷惑しているのを認識して明日からちゃんと公園へ行ってください！
>>382 住民板ユーザーさん6さん
ここは、偽物の掲示板です。気になるならば
マンション自体の本物の掲示板へ載るように正式な手続きを取るか、
ご自分で注意した方がよろしいかと思います。
既に管理会社に報告し、掲示板に注意突起をしてもらう、警察にも来て頂き注意してもらいます。
>>384 住民板ユーザーさん6さん
注意「喚起」ね。
管理会社にお願いしていたならば、こちらに書き込まなくても良いのかもですね。
個人的には警察沙汰はどうでしょう？と思いますが。
>>386 住民板ユーザーさん1さん
本当にうるさくてたまらないのです。1時間以上子供の発狂した叫び声をきいて見て下さい。他の住人に迷惑がかかるかもと思わず、親達がかたまり、密になり、発狂している子供達に注意なんてしない。掲示板での注意だけでは、やめるような親達ではないと思ったので、警察に注意してもらうのが一番効果があると思ったからです。みんな穏やかにおうち時間を過ごしたいはず。それを阻害されるのは本当に迷惑です。
自分が同じようにされたら、嫌だと思いますが。
自分達の事しか考えずに、もう少し、思いやりをもてる大人達でいてほしいです。
子供のはしゃぎ声が毎日・長時間となると、気になる事もありますよね。体調を崩して静かに過ごしたい時もあるでしょうし、小さな子供がお昼寝をしている事もあるでしょうから。集合住宅なので私も気を付けようと思いました。
私は、マンション周辺で親御さんや子供たちが戯れているのを見ると平和に思います。
また、このマンションを選んで正解だったと再認識させられます。
もちろん、一般的に静かにするべき時間に騒がれたらたまったもんじゃないですが、、、
集合住宅は、ある程度の許容と自制が必要です。
人によってまちまちですが、各々の住宅の許容と自制の平均を住人は探っていかなければならないと感じます。
警察に依頼して、どこまで動いていただけるのか見ものです。
警察等への通報を考えた方々は、事件性や児童虐待を想起されたからだと思います。
このようなケースでは、往々にして諸事情により管理会社他は迅速・適正に動けない場合があります。
従って、「最初に異変に気付いた方」「行動力のある方々」の個々の初動対応が意味を為します。
住民の皆さんの極一部でも、高みの見物・傍観者では無く、当事者として対処して下されば、
地域コミュニティは、より良くなるでしょう。尚、児童相談所虐待対応ダイヤルは「189」です。
飛行機の音がうるさいとエアラインに苦情をいれるのと一緒？？
>>390 匿名さん
どこに虐待と書いてました？
事実の湾曲ですよ。
目的は「もう少し、思いやりをもてる大人達でいてほしいです」だったと思いますが。
目的を「虐待の通報をする」にすり替えてませんか？
嘘も方便ではないですが、案外中層階まで井戸端会議の内容聞こえてると思いますよ(笑)
ご主人の不満などかな！？
聞かれたくない場所で開催しましょう。
あと、子供たちは100%罪はありませんので、揶揄と思われる表現はダメだと思います。
管理会社？警察？
案外この掲示板は抑止力になるのではと思いますよ！ママさんたちはネタ探しにこの掲示板チェックしてると思われるので。
時にはうるさい時もお互い様と我慢しますけど、毎日はキツイと思いますよ。
だったら窓しめろとか、上層階に住めとか言っちゃダメよ！！
『美しいママさんたち』は冷静に対応してくれると思います。
私も住人ですが
たしかに子供に対して親が知らんぷり感が出てますね。あの時間帯はやりたい放題です。走り回ってる子供とぶつかりそうでヒヤヒヤしたこともあります。うるさいのも感じています。
これは送迎バス？のポイントを対面の公園側にしてもらう方が効果ありそうですね。遠も住人の苦情には警察よりも協力的かと思います。
お互いに言い分はあると思いますが思いやる気持ちで少しでも改善して欲しいものです。
この多すぎるレス数がマンション自体の民度を表していると思われちゃいますよ。第３者が閲覧可能な掲示板は過疎化するのがいい。
今日、16時過ぎパトカーぎモニュメント付近に停まってましたね。
>>392 住民板ユーザーさん1さん
虐待は あくまで 可能性として 想起 しただけなのでしょう。
普通に、自然に、一般論として、受容されては如何でしょう！？
特定のどなたかを断定したもの、或は特定の記述に対しての投稿では無い事は明白でしょう。
>>394 住民板ユーザーさん2さん
やはり、うるさいと感じますよね？誰かが声をあげないと、やりたい放題ですし、迷惑と思っている人達は我慢する必要はないと思ったからです。子供達には罪はもちろんありません。親達がきちんと常識を持ち子供達に伝えればよいだけのことかと思いますね
>>397 匿名さん
警察沙汰はどうかと思うが、ユーザーさん6の困っている思いは十分理解できる。
390の「虐待で通報する。」は理解出来ない。そもそも虐待で困っているとは言っていない。事実を湾曲している。しかも電話番号まで書いて。一般論？ 私にはただの「あおり」にしか見えない。住民ではないとおもうが、その件はまったく受容できない。
おはようございます。先程、松崎幼稚園と美和台幼稚園に電話をして事情を話しました。幼稚園側は何度も何度も口頭やお手紙などでお迎え後は速やかにお帰り頂けるようお願いをしていたようです。
園側は申し訳ないですとおっしゃっていて、みんなに迷惑をかけているということですね。バスが止まるポイントを対面のポイント側か、離れた所にして欲しいということはお伝えしました。
子育てしやすいとても良い環境なのに、親達が園からの約束を守らない状態では、全く意味がありませんよ。子供達は親を見てますし、井戸端会議をしたければカフェや公園に移動してするのをオススメします。この投稿を見てるお母様達がいましたら、ほんとに辞めてくださいね。改善されなければ辞められるまで園や管理会社に注意をしつづけてもらいます。よろしくお願いします。
おはようございます。
ご連絡されたのですね。
(幼稚園側の配慮の情報もありがとうございます)
確かに幼稚園の迎え後の井戸端会議は昭和時代からありますが、今はマンションが増え社会問題の一つでもありますね。
声は意外と上階まで響くので。
皆が皆、子供が好きな訳ではありませんし。
どなたか仰ってた「平和を感じる」のも一つです。
隣のマンションに友達が居ますが、グリーンベルトで○陸(決して差別ではございません)のおば様方が毎朝、大声でお話しているのが聞こえて迷惑していると聞きましたが、これはどうする事も出来ませんよね。
個人的にやめてくれと言いに行くのは別ですが。
子育てに最適と思われ移住された方も沢山居られると思いますし、目の前が公園です。
道を挟んでもそんなに状況が変わるとは思いません。
一つ、お互い譲り合って照葉ライフを満喫したいものですね。
気にしない努力。気にされている方がいる事を知った上で控える努力。
努力無しには良いマンションにはならないと思います。
長文失礼致しました。
>>403 住民板ユーザーさん6さん
松崎幼稚園と博多中央幼稚園のお子さんたちですよ。美和台のお母さんたちはきちんとグリーンベルトの方に遊びに行ってます。
同じく小さい子供を持つ私もうるさいと感じていたので、誰かが注意喚起することは大事なことだと思いますが、幼稚園名は勘違いしていらっしゃいます。
通る時にぶつかりそうになったことがあります。歩道の方にもはみ出して遊んでいるのに、親は注意もせずにおしゃべりしていました。
ワゴンや縄跳び、お菓子まで持参しているのを見かけたことがあります。あそこで飲食はありなのかしら。これを見ていたら、やめてもらいたいですね。
>>405 住民板ユーザーさん2さん
ご指摘ありがとうございます。博多中央幼稚園ですね。美和台幼稚園のお母様方失礼致しました。
今日は、ここで遊ぶの禁止といいながらグリーンベルトの方に行かれてました。
>>406 住民板ユーザーさん7さん
そうなのです。まず危ないですよね。それを親が注意せず、ずーっと話していています。まず帰ってきた子供達にお菓子を配り、子供達はギャーギャーやりたい放題でした。
>>407 住民板ユーザーさん6さん
見張ってるのはどうかと思う。
そういう監視人がいるような薄気味悪いマンションと思うと怖くて住み続けるのが怖い。
そのうち上から物が降ってくるんじゃないか。それこそ本当に警察の出番。
昼間の騒音で管理会社だけでなく警察に電話するって選択肢がどうかと思う。こういう人が大したことないのにタクシー代わりに救急車使うんだよ。
騒音は分かるけど、そこからの展開の仕方がボルテージ上がりすぎててキレたら手がつけれないタイプだね。
ここはマンモスマンションでは無いので、時間はかかるかも知れませんが改善すると思います。
お母さん方のコミュニティもあるので禁止という意味では無くモラルを持って行動お願いします。
小さなストレスも溜まって爆発したらダイナマイト級の破壊力になります。
今回の事に限らずマンションですので足音や生活音など私自身も常識的な範囲で注意を心がけようと思います。
うん、間違えてるなら、気がついて修正すればそれでいいじゃん。
というか、このマンション高いくせに周りの音がかなり響く。買った時の説明じゃ壁も普通より厚みがあるって言われたのに（泣）
まぁある程度まではお互い様だけど、私も気をつけよ
みんながそれぞれいいとこも悪いとこもあるんだから、悪いとこは直せばそれでよし！！
みんな心の余裕がなさすぎっちゃない？
寛大な心持ってるほうが、自分の為にもこどもの為にも、周りの人の為にもいいも思うな
>>409 住民板ユーザーさん2さん
スミマセンが、見張るほど暇ではありません。普通にベランダを開けてるだけで、耳に入ってくる程うるさいのです。ご心配されなくても病んでいませんし、すさんでもいません。もちろんお母さん達が対応してくれれば、それで終わりですよ。
>>413 住民板ユーザーさん6さん
でも、勝手に聞こえてくるのと、あえて見るのは別じゃないですか？
さっきあなたは
【今日は、ここで遊ぶの禁止といいながらグリーンベルトの方に行かれてました。】
って書いてましたよね？グリーンベルトに行くのを見てたから書いたんですよね？それとも見てなかったのに虚偽のことを書いたんですか？
見てたのなら監視じゃなくて何の為に？
暇じゃないならわざわざ見ないですよね。
言ってることとやってることが支離滅裂ですよ。
そうそう、全く遊ぶなではなく、大勢で長時間遊び、親が見ていないのが問題なんですよね。
改善されたならそれで解決です。
あと、声が気になって外を見るというのは私もありますよ。暇が悪いような言い方をされている方がいますが、ここはベランダでハンモック下げてゆったり休憩できるところを売りとしてますから、暇は関係ないかと思います。
それとも休憩してたら暇になるんですかね？どんなに忙しくても、休憩は皆すると思いますけどね？
しかし、通報はやりすぎです。管理会社までで良いと思います。
うんうん、通報はやりすぎ。
夜間ならまだしも昼間の子どもの声に警察通報って。
警察も断れないだろうし、現場行った警察官が一番気の毒。７さんだけじゃなく警察も暇じゃないよ？
人のことを指摘するのもいいですが、自分がかけた迷惑のことも考えましょうね
人の振り見て我が身を正す
皆に必要なことですね
>>417 匿名さん
あら？井戸端会議のお母さんですか？間違えていたならスミマセンね。警察にはちゃんと事情を話してます。車も自転車も通るので子供達がケガとかしたら危ないのでと。地域の警察は住民の安全や平和を守るのも業務の1つですよ。
>>418 住民板ユーザーさん6さん
確かに、警察の仕事のうちのひとつです。
ですが、物事には順序があります。まずは地域で話し合い、それがしばらくたっても解決されなかったときに第三者機関、司法に持っていくものだと思います。
住民ユーザーさん6さんの困り具合は理解できますが、私も通報は行きすぎていると思います。現に、今回の注意だけでもすぐに対策なされました。
警察や弁護士にいきなり相談する前に地域で話し合うことも重要だと思います。そのための管理会社、自治体ですから。
お互いに見直すところがありますね。
>>418 住民板ユーザーさん6さん
違います。勝手に決めつけないでもらえますか。
客観的に見て言っただけですが、意見を言ったらいけないって雰囲気ですね。
スミマセンね。って謝る態度じゃないし。
無礼な人と話す気はないので返信いりません。
管理会社もしっかりしてないからこういうことになるんじゃないかと思いました。
管理会社が普段からきちんと対応を一つ一つ丁寧にしてくれていたら、警察じゃなくて管理会社に対応してもらおうっていう気になりますよね。
管理会社いつも対応遅いし、こっちから催促しないとダメなこともあったりで、結構不満です。
皆さんはそういうことないですか？
>>422 住民板ユーザーさん7さん
今回は対応早かったんですね。
壁紙の補修の件で管理会社から連絡が全然なかったり、対応が悪かったりすることが何度かあって不信感を持ってます。
前理事長があそこまで横暴なことができたのも管理会社もどうなのって思ってしまいました。ご本人の反論が聞きたかったですね。
>>423 住民板ユーザーさん111さん
あ！そうなのですか？
でもあそこを管理会社の清掃員さんがお掃除やお手入れしてくださってるので、管理会社に言うべきことなのかと思ってました。
勉強になります。ありがとうございます。
>>421 ななしさん
管理会社はあくまでも共用部分の管理です。
宅内他は業務外です。
が、積水他の子会社、おっしゃる通り対応遅いし悪いのは言えてます。
いつか変更を含め検討の余地は十分、あると思います。
>>427 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ清掃員さん達は業務外なのにお掃除してくださってるんですか！負担だらけで現場の方はかわいそうですね。
もうエントランスの池なんか毎日のように清掃しても汚くて、あんな汚いのは無い方がよっぽど見た目もいいし、清掃員さんだってその分他の所に時間をさけますよね。エントランスの池といい、あの意味不明なオブジェといい、無駄なものが多いですね。
やっぱり管理会社対応遅いですよね。
困りましたね。個人で言うよりも自治会とかから改善要求してもらえると効果がありそうですね。
本当あの汚い池は何とかしてほしい。清掃員の方が頑張って掃除をこまめにしてくれててもあのレベル。水が濁って細菌やボウフラなどが繁殖するのは元から想定できたのに、なぜあれを作ろうと思ったのか、疑問しかない。
来客のほとんどが、エントランスを見て水汚いねって感想を言われる。
あんなのに管理費を払っていると思うと情けない。
ユーザー名が重複してますね。
しかし若葉が多いな…
初めまして、失礼いたします。
住民専用と記載があったのですが、照葉のマンション購入を検討しておりまして、お聞きしたいことがあり記入させていただきます。
何度か見学に来ているのですが、風がかなり強い印象がありまして。
先月史上最大といわれた台風の際はどうでしたでしょうか？ベランダが広いので風は少しは弱まったりするのでしょうか？
今まで風などで困ったことや台風被害などございますか？
営業の方に聞いてはみたものの、季節によりますね、と言われるばかりで。実際にお住まいの方の情報をいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
追記です。
今月末までに購入するかどうかを判断する予定となっております。よろしくお願いいたします。
再度追記で失礼いたします。
住民の方以外の書き込み禁止で、私の質問が不適切でしたら、管理人様お手数をおかけしますが削除していただきますようお願いいたします。
大きな買い物なので、不安なことは解決しておきたいと思い、期限も迫っており思わずこちらで質問させていただきましたが、不適切でしたら大変申し訳ありませんでした。
最強台風の時はニュースでも注意を促してた為、出来る限りの対策をした方も多いと思います。トライアルでは養生テープなどは売り切れてましたよ。階層により感じ方もありますが大雨でもベランダの半分も濡れません。台風でも時折突風が吹きますが、対策してれば物が飛ぶまではいかないですよ。ベランダ同士で対面で窓を開けてると外よりも家の中が暴風域になる事も。
濡れない事をいいことにベランダで風や大雨を楽しんでいますよ。
>>414 住民版ユーザーさん２さん
スミマセン。住人さんですか？ベランダが広いのでハンモックで読書したり、お茶したりととてもリラックスできる時間とスペースなんです。見張らなくても、それだけ、声が響いて聞こえますよ。で、ここで遊ぶの禁止だよと聞こえてきて、見たらグリーンベルトに歩いていったのが見えただけですよ。平和になりそうでよかったです。
>>434 匿名さん
ご丁寧にご回答いただきありがとうございます。
具体的で大変分かりやすくイメージできました。
ベランダの半分も濡れないのは素晴らしいですね！！
家の中が暴風域とは凄いです！それだけ風通しがいいとは昨今のコロナ禍には最適のように感じました。
風や大雨を安全に体感して楽しむという発想の転換が素晴らしく、のびのびとした子育てをされてらっしゃるのだと尊敬いたします。
子育てにも素晴らしい環境もあり、のびのびとした子育てをされてる方もいらっしゃる照葉の良い所をより知りたくなりました。また週末に見学に伺うのが楽しみになりました。
本当にありがとうございました。
>>431 はじめましてさん
こんにちは。照葉の風は夏場は気持ちいいです。陽射しがあっても風で体感温度が少しましになりますよ。
二方向窓を開けていると風が抜けるので涼しいです。家の中が暴風という表現はよく分かります(笑)
今回の台風で初めてバルコニーの窓まで少し濡れましたが、その程度です。ものはひとつだけ片付け忘れた小物がありましたが、バルコニーが広いためか飛ぶことはありませんでした。
冬は逆に冷たいですね～。マンション内は断熱性が優れているため特に感じませんが、外に出たときはダウン必須です。
昨日は中秋の名月をバルコニーから堪能しました。冬以外はおすすめです。
>>438 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧なお返事ありがとうございます。
年々酷暑が進んでいるので、夏場涼しいのは大変魅力的です！
昨夜の名月も楽しまれたとは快適なマンション生活を送ってらっしゃるのですね。
台風のエピソードも具体的にありがとうございます。安全で快適な環境により魅力を感じました。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。
照葉は新築から中古まで選択肢があるから素敵な物件に出会えるといいですね。
もうひとつ参考になればと…。
照葉は転校生が珍しいものでは無いらしく 子供が言うには
今日も転校生が来たよ！今日その子と遊ぶっちゃん
と言いながら学校から帰ってすぐ遊び行ってました。
その行動力には子供ながら感心しております。
コロナ禍でなければ去年みたいに、お祭りや おそとシネマなどのイベントで盛り上がったと思います。
夜の照葉も素敵なので参考になればと思います。
>>440 匿名さん
返信が遅くなり失礼いたしました。
そうなのですね！引っ越し時期を進級の際までずらす事も考えていたのですが、そんなに転入生が多いのでしたらすぐに馴染めそうですね。心配事が一つ減りました。ありがとうございます！
イベントも普段でしたら多いのですね。大変参考になります。
ご丁寧なアドバイスいただき、大変感謝しております。見ず知らずの部外者の私に、こんなに親切にして下さる方がいらっしゃって、照葉が安心して暮らすことができる素敵な地域だとより思いました。
本当にありがとうございました。心より感謝申し上げます。
照葉北自治会のホームページ
https://teriha-kita.blogspot.com/?m=1
で今日花火があるのは紹介されてましたが香椎浜で綺麗な花火でしたね。
改めて香椎浜の花火大会早く開催されて欲しいですね。
花火大会が開催されれば、バルコニーで一杯やりながらですかね～
ビールかな～ハイボールかな～
でも、現地まで歩いていくのもいいですよね～
早くワクチンできますように。。。
花火は部屋から見るよりは、現地で見ると大迫力です。
まさに、空から火が降って来るような感じで、怖いくらいです。
今更だけど、メールコーナー？宅配ボックス？狭いね。
照葉の冬は寒いですか？
>>446 入居済みさん
市内数十キロ範囲内で気温が大きく変わることはありません。
ただ照葉は見晴らしが良い分、遮るものが少ないので窓を開ければそれなりに冷たい風は入ってきますよね。
マンションは窓を閉めていれば一軒家と比べて暖かいです。我が家は去年は床暖房ぐらいしか暖房はつけてませんね。
みなさん昨日は総会お疲れ様でした。
改めて第一期の理事会の皆様は特に大変だったと思いますが、昨日の総会で一生懸命やって頂いていたんだなと実感し、心から感謝申し上げます。
総会でも質問がありましたが、理事会より施工主に色々と要望を上げて頂いていたり、アンケート結果が住民の皆さんに伝わってなかったりと、理事会の協議内容が皆様に見えなかったのは今後改善して欲しいところと思っており、第二期の理事会の方にはぜひ情報発信をしてもらいたいなと思います。
また一年、より良いマンション生活になりますよう皆様でがんばりましょう。
コロナと諸事情により開催されていなかった総会。
開催されても、殆どの方は委任状。議事が全て可決される。総会中の意見の中には、なるほどと思う意見もありましたが、少数の反対意見は通らないのが答えでした。私的には、駐車場賃貸収入の増加よりも、高齢者や幼児の乗り降りや、荷物の載せ下ろし等、共有活用できるスペースも必要だったように思います。ある大型のマンションでは、一部の人達に管理組合が乗っ取られてしまったという話しも聞きます。安心して生活できる環境を作るためには、沢山の住人が参加して、皆で意見を出し合わなければならないと思いました。
毎日夜21時前後にロビーに座ってるガタイのいい男の人なんなんでしょう？ちょっと不気味に思うのは自分だけ？
