THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

>>614 匿名さん
一般的な価値なら、他の方が優位だと思います。
立地の評価額、設備が上の同じ商圏のプラウドより価格が高い、どう考えても割高です。

しかし、お金に換算出来ない
土地の価値を私は評価しております。
※ここ分かり難いですよね、立地とはまた違います。
青葉山公園予定に、プレミアムな成城石井出来るなら話しは別ですが一般的評価されるスーパー出来たら私は逆に嫌ですね。

つまり、固定資産税に関わる評価額は無視してます
逆に低ければ低い程、固定資産も下がるので都合は良いのです。

マンションの転売をする予定は現在はなくとも念頭からは外すべきではないと思います。

富裕層は一般的な思考でない方結構いるので
評価額より割高に売れる可能性を秘めてるので好都合です。

転売予定がなく普通に住むにしても満足度だと思います。しかし、実際住むと細かい設備、多少の立地は余程じゃない限り慣れます
やっぱり満足度が優先じゃないですかね？
プラウドより高いレーベンって凄い！
近隣にスーパー無くて生活感なくてリッチ！
コンビニすら少し遠いって中々ない！
とか、通常の思考じゃない人向きかと。

普通の思考で良いのは子供の学区くらいでは？

私は買います、頼むから竣工前に完売してくれと思ってます。このご時世竣工前に完売したら結構なプレミアムです、614さんも是非検討して下さい。

それと
ここセカンドハウス目的の人結構いるはずです
コロナ禍前に契約してた飲食店経営者がいたと思います。何人かはキャンセルしてる可能性有ります。その場合、通常なら手付け放棄です。

レーベン側は手付け金入ってる訳ですから
値引きではなく、サービス的に引くことは十分に可能だと思います。参考までに。