THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

＞＞1417 匿名さん
逆に外食するよりはご近所さんだけで集まれるからいいんじゃない？

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>>1418 通りがかりさん
何を待っているのか知りませんが、レーベンは申し込み有りで売れる見込みがあるものを販売するやり方です。待っていたら何も買えない。

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すみませんコンシェルジュサービスについてですが、例えば夜中の0時前に玄関に花束を置いておいて欲しい。なんていうこともお願いできるのでしょうか。

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>>1420 匿名さん

レーベンは申込みをして売れる見込みがあっても、同時期の他の物件との兼ね合いで販売を遅らせる場合もあります。（この物件は既に完成在庫なので当てはまらないでしょうけど。）

また、販売開始後にいきなりマンション ギャラリーに行っても、おそらく何だかんだ理由を付けて売ってくれません。（事前に申込みのあった分しか販売してませんし、事前に伝えた要望や与信に基づいて残り住戸の中から販売住戸を提示してるようなので。）

そもそも販売開始当日（早くても前日の夜）にならないと本広告を出さないことも多いので、事前に申込みをしていないと販売開始の連絡が来ず、販売開始に気付くのが遅れます。
従って、購入の意向を伝えた上で販売開始を待たないと買えません。

なお、1409 からの流れの中で「販売開始されたらこの物件を買う」という話は全く出ておらず、単に販売開始を待っているとしか言っていません。

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>>1421 教えて下さいさん
わ。なんかロマンチックｗｗ

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＞1418
なるほどです。逆にゆっくり検討できるのでよかったです！

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＞1421
24時間管理体制でないのでむずかしいと思いますよ；

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あれ？ マジ？
　
先着順物件概要　
販売戸数　１戸（13階）　
販売価格　11,978万円　
間取り　3LDK　
住居専有面積　100.17m2　
　
先着順の安い方（）が 1戸売れたみたい。
すっかり油断してたわ。

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億超え購入する人でも住宅ローン減税とか気にするんですか？

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ネガキャンも多かったけどここは売れましたね

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明日から最終期2次になり、全て売り出すのでしょうか？

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?タイプ(南西角部屋、100m2超)、キャンセルで二部屋が売りに出ていましたが、最後の一部屋も売れましたね。
「1億超え、駐車場なし」で買う人すごいなぁ。お年寄りですかね。

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Kタイプ　でした。

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13階2部屋と2階1部屋合計3部屋、凄い残り方ですね。どんな売り方したらこんな残り方するか疑問です。

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>>1432 匿名さん

何の不思議もないでしょう。
13階のプレミアム住戸は、商品設計を間違えて需要よりも多く設定し過ぎてしまった。
2階のパンダ部屋は、一番最後に販売する住戸だから、他の住戸（今回は13階のみ）が残り1戸になるまでは販売できず、売るタイミングを逸してしまった。
ただ、それだけのことでしょう。

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PR動画を見たのですが、目の前の広瀬川と周辺の緑が優雅でいい老後生活を送れそうですね。住める程の経済力がとてもうらやましく思ってしまいましたmm

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＞1434
頑張れ（俺も）

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>>1429 匿名さん

やはり売り出せませんでしたね。
レーベンは特にその傾向が強いように感じられますけど、どのデベロッパーでも「販売開始予定」は努力目標でしかない。
（中の営業の人は「この時期までに申込み客を集めろ！」と上から強く言われてるのかもしれませんが。）

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3900万円台の部屋、そもそも本当に売出すのか疑問に思えてきました。パンダ部屋の役割も終え更にモデルルームにも事務所にも使って無いのに発売せず。しれっと社員とかに売るのか？

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