物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105(地番)、福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目以下未定(住居表示) |
交通 |
北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・サンパークシティ守恒口コミ掲示板・評判
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417
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 12:34:28
>>415 住民板ユーザーさん1さん
正直でごめんね。
多分ここを見ているほとんどの人はあなたとこそ話にならないと思っていますよ。
だって批判的な意見は一切聞かず全否定ですもの。
正直でごめんね。
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418
通りがかりさん 2021/02/04 12:47:07
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419
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 13:01:18
ご参考まで。
ここのスラブ厚さは200mmなので一般的であり
遮音性が非常に高いとは言えないです。
なお、遮音性はスラブ厚さのみで全てが決まるわけではありません。
スラブの面積が大きくなればなるほど、音の太鼓現象によって音は増大し、上下階に音が伝わります。(太鼓を想像してみてください。)
ですから同じマンションで同じスラブ厚さで、間取りが広いタイプの方が遮音性が悪くはなります。
騒音で悩まれていらっしゃる方は間取りが広いタイプにお住まいなのかもしれませんね。
遮音等級での聞こえる音一覧がありましたので良かったら。
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420
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 13:29:59
>>417
わたしはあなたの方が言い方的にもちょっと受け入れられないかな
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421
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 14:07:42
>>412 住民板ユーザーさん8さん
そうですね!ご心配ありがとうございます!
…にしても、融通のきかない面倒臭い人と関わり合いになりたくないと心底思う掲示板ですね。
マンションだけでなく、今後大きくなる子どもたちの小学校のPTA等でも関わりたくないなー。
200世帯もあるから色んな人がいて当然なんですけど。
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422
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 14:16:19
>>404 住民板ユーザーさん1さん
管理会社から直接本人に話がいっているのですか?トラブル回避の為に本人まで話がいっていない可能性はありませんか?エレベーターの掲示をみると、直接話が行っている書き方ではないような…
弁護士に相談する前に管理会社に確認してみては?
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423
住民板ユーザー 2021/02/04 15:05:39
エレベーターの貼り紙を見ると夜中に大音量で音楽を聴いてる人がいて眠れなかった、などありますが、騒音の原因は子供がいる世帯に限らないと思いますよ。いい加減、騒音問題は当事者が解決する、って事で終わりにしませんか。大きな買い物だし自分達でマンションの価値下げるのやめましょうよ。
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424
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:04:03
近所でオススメのお店ありますか?
コロナで中々出歩けませんが、落ち着いたら色々と開拓してみたいです。
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425
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:33:30
ほり田さん かつ廣さん オススメです。
モノレール近くですが…。
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426
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:34:58
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427
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 22:45:39
>>423 住民板ユーザーさん
実際騒音でお困りの方がいるにも関わらず、マンションの価値が下がるので終わりましょうって、こんな自己中心的な人がいるんですね。驚きです。
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428
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:02:32
>>427 住民板ユーザーさん1さん
ここに投稿して何か解決するのでしょうか。朝掲示を見ましたが、お心当たりのある方はって書かれていましたよ。やっぱり管理会社から本人さんには話しがいってないのでは?
パン屋さんは、マヌカンピス横のケレス?かな?ガストの反対側にあるところ、美味しかったですよ!
マンション横のマルショク前にあるお福の唐揚げも美味しいです。子どもには味濃いめかもしれませんが。平日お昼のみ600円で唐揚げ弁当されてますよ。電話したら15分くらいで作ってくれるので、電話して取りにいかれる事をおすすめします。徒歩で行けますし。
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429
住民板ユーザーさん3 2021/02/04 23:37:44
荒れている原因は騒音を気にする側が騒音元に対し『子育て』『発達障害』などを持ち出して言い訳するように感じたからではないでしょうか?
「注意します」「気を付けます」で済む事なのにいろんな言い訳を持ち出すと騒音くらい我慢しろと解釈されてしまいます
騒音を気にする側の方は概ね夜間早朝に限って苦情を言ってるようですしめんどくさい人ではないと思います
>>417や>>421のような意見は明らかに対立を煽りたい部外者の発言でしょう
ほとんどの住民はこの掲示板を見て騒音を出さないようにしようと思ってるはずですよ
ただここでのやり取りは解決にはつながらないと思うのでここでは『騒音トラブルの内容』ではなく『騒音トラブルの解決策』を話し合えればいいと思います
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430
住民板ユーザーさん3 2021/02/04 23:38:13
我が家では引っ越し後に真下の方に挨拶に行き「子供が小さいのでドタバタ音がするかもしれませんが気になったら遠慮なく言ってください」と伝え、たまたま外で会ったときは「うるさくしてませんか?」と聞いたところ笑顔で「昼間はたまに元気な音が聞こえますが大丈夫ですよ」と答えていただけました。
当然極力騒音を出さないように注意もしてるし子供は21時前に私共は遅くとも23時には就寝しております。
また上の階の騒音が気になったことはありません。小学生のお子さんのいらっしゃる家庭のようでしたが聞き耳を立てればたまに足音が聞こえる程度で走っているような様子はありません。こちらも最初に部屋をうかがって「下の部屋の者ですがよろしくお願いします」とあいさつをしておいたのでご家族全体が顔見知りになっています。やはり下に住んでる方を知っているとあまり無茶なことをできないのではないでしょうか?
自分が騒音元になってるのではないかと心配な方は今からでも遅くはないので下の方に「挨拶が遅くなり申し訳ありません。うるさかったら遠慮なく言ってください。」と伝えれば本当にうるさいときには下の階の方も伝えやすいし、日常の生活音程度ではトラブルにならないと思います。
最後に騒音トラブルでの書き込みでマンションの価値が下がるなんてことはありません。騒音トラブルはマンション構造ではなく住民の生活スタイルによるものだし200世帯もあればそれだけトラブルが多くなるのは当然です。
立地良し物件良しのマンションなので変な煽りを見極め冷静に対処していきましょう
長文駄文失礼しました
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431
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:42:15
>>426 住民板ユーザーさん1さん
石田駅そばの石窯パングラティエ美味しいですよ(^-^)/
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432
住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:59:25
>>427 住民板ユーザーさん1さん
また組合に議題だしたらいいよ。
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433
住民板ユーザーさん1 2021/02/05 00:16:19
>>430 住民板ユーザーさん3さん
意外と見逃しがちなのは、コンクリートの材質で遮音性能が変わるので、何のコンクリートを使っているかでも左右されると書いていたのを見ました。
マンションでこれだけ騒音問題があると、買う側も構造や材質も考慮した方がいいのかなと思いました。デベはなるべく高値で売り切りたいでしょうから、良いことしか言わないです。
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434
住民板ユーザーさん1 2021/02/05 00:45:35
>>382 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい考えですね。でも…2階の住人が棚の設置や段ボールの長期放置、いまだに子供の自転車を廊下に置いてたり…同じお宅でないと思いますが
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435
住民板ユーザーさん1 2021/02/05 03:51:07
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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436
住民板ユーザーさん1 2021/02/05 03:52:39
>>431 住民板ユーザーさん1さん
行ってみます!情報ありがとうございます
住民さん12022-11-03 18:21:48>>590 住民さん1さん
凄く分かる。
自分の部屋にはタバコの煙が入らないように窓閉めて、バルコニーで吸ってるのだろうから、自分が良ければ良いのよね。
うちは子供もいるし、そんな煙を吸わせたくないですよ。そちらの家庭は知らないけど、お子さんがいたらタバコの煙は吸わせたくないのではないのかな。
意識してもらいたいね。
子供がたくさん住んでるマンションですよ。バルコニータバコ 可
36.4%
バルコニータバコ 否
63.6%
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