中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者・住民専用> ザ・サンパークシティ守恒」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-11 20:53:37

ザサンパークシティ守恒の契約者・住民専用のスレです。
いろいろな事について情報交換したいです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642765/
所在地:福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通:北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)
売主:大英産業株式会社
施工会社:福屋建設株式会社
管理会社:株式会社リビングサポート

公式URL:https://the-sunparkcity-moritsune.com/

[スレ作成日時]2019-05-07 19:15:44

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ザ・サンパークシティ守恒口コミ掲示板・評判

  1. 417 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 12:34:28

    >>415 住民板ユーザーさん1さん

    正直でごめんね。
    多分ここを見ているほとんどの人はあなたとこそ話にならないと思っていますよ。
    だって批判的な意見は一切聞かず全否定ですもの。
    正直でごめんね。

  2. 418 通りがかりさん 2021/02/04 12:47:07

    話にならないと思った事無いですよ。

  3. 419 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 13:01:18

    ご参考まで。
    ここのスラブ厚さは200mmなので一般的であり
    遮音性が非常に高いとは言えないです。
    なお、遮音性はスラブ厚さのみで全てが決まるわけではありません。
    スラブの面積が大きくなればなるほど、音の太鼓現象によって音は増大し、上下階に音が伝わります。(太鼓を想像してみてください。)
    ですから同じマンションで同じスラブ厚さで、間取りが広いタイプの方が遮音性が悪くはなります。
    騒音で悩まれていらっしゃる方は間取りが広いタイプにお住まいなのかもしれませんね。
    遮音等級での聞こえる音一覧がありましたので良かったら。

    1. ご参考まで。ここのスラブ厚さは200mm...
  4. 420 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 13:29:59

    >>417
    わたしはあなたの方が言い方的にもちょっと受け入れられないかな

  5. 421 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 14:07:42

    >>412 住民板ユーザーさん8さん
    そうですね!ご心配ありがとうございます!

    …にしても、融通のきかない面倒臭い人と関わり合いになりたくないと心底思う掲示板ですね。
    マンションだけでなく、今後大きくなる子どもたちの小学校のPTA等でも関わりたくないなー。

    200世帯もあるから色んな人がいて当然なんですけど。

  6. 422 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 14:16:19

    >>404 住民板ユーザーさん1さん
    管理会社から直接本人に話がいっているのですか?トラブル回避の為に本人まで話がいっていない可能性はありませんか?エレベーターの掲示をみると、直接話が行っている書き方ではないような…
    弁護士に相談する前に管理会社に確認してみては?

  7. 423 住民板ユーザー 2021/02/04 15:05:39

    エレベーターの貼り紙を見ると夜中に大音量で音楽を聴いてる人がいて眠れなかった、などありますが、騒音の原因は子供がいる世帯に限らないと思いますよ。いい加減、騒音問題は当事者が解決する、って事で終わりにしませんか。大きな買い物だし自分達でマンションの価値下げるのやめましょうよ。

  8. 424 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:04:03

    近所でオススメのお店ありますか?
    コロナで中々出歩けませんが、落ち着いたら色々と開拓してみたいです。

  9. 425 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:33:30

    ほり田さん かつ廣さん オススメです。
    モノレール近くですが…。

  10. 426 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 16:34:58

    パン屋さんのおすすめ知りたいです。

  11. 427 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 22:45:39

    >>423 住民板ユーザーさん
    実際騒音でお困りの方がいるにも関わらず、マンションの価値が下がるので終わりましょうって、こんな自己中心的な人がいるんですね。驚きです。

  12. 428 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:02:32

    >>427 住民板ユーザーさん1さん

    ここに投稿して何か解決するのでしょうか。朝掲示を見ましたが、お心当たりのある方はって書かれていましたよ。やっぱり管理会社から本人さんには話しがいってないのでは?

    パン屋さんは、マヌカンピス横のケレス?かな?ガストの反対側にあるところ、美味しかったですよ!
    マンション横のマルショク前にあるお福の唐揚げも美味しいです。子どもには味濃いめかもしれませんが。平日お昼のみ600円で唐揚げ弁当されてますよ。電話したら15分くらいで作ってくれるので、電話して取りにいかれる事をおすすめします。徒歩で行けますし。

  13. 429 住民板ユーザーさん3 2021/02/04 23:37:44

    荒れている原因は騒音を気にする側が騒音元に対し『子育て』『発達障害』などを持ち出して言い訳するように感じたからではないでしょうか?
    「注意します」「気を付けます」で済む事なのにいろんな言い訳を持ち出すと騒音くらい我慢しろと解釈されてしまいます
    騒音を気にする側の方は概ね夜間早朝に限って苦情を言ってるようですしめんどくさい人ではないと思います
    >>417>>421のような意見は明らかに対立を煽りたい部外者の発言でしょう
    ほとんどの住民はこの掲示板を見て騒音を出さないようにしようと思ってるはずですよ
    ただここでのやり取りは解決にはつながらないと思うのでここでは『騒音トラブルの内容』ではなく『騒音トラブルの解決策』を話し合えればいいと思います

  14. 430 住民板ユーザーさん3 2021/02/04 23:38:13

    我が家では引っ越し後に真下の方に挨拶に行き「子供が小さいのでドタバタ音がするかもしれませんが気になったら遠慮なく言ってください」と伝え、たまたま外で会ったときは「うるさくしてませんか?」と聞いたところ笑顔で「昼間はたまに元気な音が聞こえますが大丈夫ですよ」と答えていただけました。
    当然極力騒音を出さないように注意もしてるし子供は21時前に私共は遅くとも23時には就寝しております。

    また上の階の騒音が気になったことはありません。小学生のお子さんのいらっしゃる家庭のようでしたが聞き耳を立てればたまに足音が聞こえる程度で走っているような様子はありません。こちらも最初に部屋をうかがって「下の部屋の者ですがよろしくお願いします」とあいさつをしておいたのでご家族全体が顔見知りになっています。やはり下に住んでる方を知っているとあまり無茶なことをできないのではないでしょうか?

    自分が騒音元になってるのではないかと心配な方は今からでも遅くはないので下の方に「挨拶が遅くなり申し訳ありません。うるさかったら遠慮なく言ってください。」と伝えれば本当にうるさいときには下の階の方も伝えやすいし、日常の生活音程度ではトラブルにならないと思います。

    最後に騒音トラブルでの書き込みでマンションの価値が下がるなんてことはありません。騒音トラブルはマンション構造ではなく住民の生活スタイルによるものだし200世帯もあればそれだけトラブルが多くなるのは当然です。
    立地良し物件良しのマンションなので変な煽りを見極め冷静に対処していきましょう

    長文駄文失礼しました

  15. 431 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:42:15

    >>426 住民板ユーザーさん1さん

    石田駅そばの石窯パングラティエ美味しいですよ(^-^)/

  16. 432 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 23:59:25

    >>427 住民板ユーザーさん1さん

    また組合に議題だしたらいいよ。

  17. 433 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 00:16:19

    >>430 住民板ユーザーさん3さん

    意外と見逃しがちなのは、コンクリートの材質で遮音性能が変わるので、何のコンクリートを使っているかでも左右されると書いていたのを見ました。
    マンションでこれだけ騒音問題があると、買う側も構造や材質も考慮した方がいいのかなと思いました。デベはなるべく高値で売り切りたいでしょうから、良いことしか言わないです。

  18. 434 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 00:45:35

    >>382 住民板ユーザーさん1さん
    素晴らしい考えですね。でも…2階の住人が棚の設置や段ボールの長期放置、いまだに子供の自転車を廊下に置いてたり…同じお宅でないと思いますが

  19. 435 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 03:51:07

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 436 住民板ユーザーさん1 2021/02/05 03:52:39

    >>431 住民板ユーザーさん1さん
    行ってみます!情報ありがとうございます

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      住民さん12022-11-03 18:21:48
      >>590 住民さん1さん

      凄く分かる。
      自分の部屋にはタバコの煙が入らないように窓閉めて、バルコニーで吸ってるのだろうから、自分が良ければ良いのよね。
      うちは子供もいるし、そんな煙を吸わせたくないですよ。そちらの家庭は知らないけど、お子さんがいたらタバコの煙は吸わせたくないのではないのかな。

      意識してもらいたいね。
      子供がたくさん住んでるマンションですよ。
      1. バルコニータバコ 可
        36.4%
      2. バルコニータバコ 否
        63.6%
      11票 
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