大阪の新築分譲マンション掲示板「BELISTA東淀川大桐」についてご紹介しています。
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ベリスタ [更新日時] 2011-11-08 08:41:10

BELISTA東淀川大桐についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番
    大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目78番1
    大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目96番69
交通:大阪市営地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分
   阪急京都本線「上新庄」駅徒歩24分
間取:3LDK-4LDK
面積:65.65平米-82.76平米
売主:藤和不動産株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:株式会社アーバネックス
事業主:藤和不動産株式会社
事業主:近鉄不動産株式会社
事業主:株式会社アーバネックス
販売提携代理:藤和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-01-26 00:00:30

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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    完売ムリムリ

  2. 352 匿名

    E棟なめんなょ(-∀-)ノシ

  3. 353 住まいに詳しい人

    情報欲しいので挙げときます。

  4. 354 匿名

    上階の足音に悩まされて早一年。
    改善されません。

  5. 355 匿名

    思いきって上の方に申し入れてみてはどうでしょうか?

    黙ったままやと永久に改善されないと思いますが!

  6. 356 いつか買いたいさん

    確かに。
    私も申し入れたことありますので。

  7. 357 物件比較中さん

    住民板でラブラドールレトリバーの話題がでてます。
    ここはペット可マンションのようですがラブラドールは駄目なんですか?。

  8. 358 匿名

    普通マンションは小型犬のみでしょ。

  9. 359 匿名

    住民です。
    ペット可ですが、規定では中型犬?くらいまでで大型犬はダメとなっています。
    だから話題になっているのかと。
    私自身あの掲示板を見たら正直購入考えたくなくなるほどの雰囲気ですが、実際住んでいても特に不便さはないので、実際に目で確かめて貰えばいいかと。
    マナーのない人や五月蝿い子供はもちろんいますが、これくらい大きな住宅ならば色々な人がいるから当たり前かなと。
    ちなみに…壁の薄さも話題にありましたが、窓を閉めたらびっくりするくらい音はしません。
    隣に人がいるかわからないくらいなので防音は問題ないかと。
    窓を開ければ隣も開けていれば声は聞こえますよ。

  10. 360 匿名

    マナー悪い人がいるのが当たり前って感覚では困りますね…

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  12. 361 匿名さん

    盲導犬としてならラブもいいとおもいますが、ペットなら大型犬になるのでダメかなぁ。

  13. 362 物件比較中さん

    そうですか・・・。
    犬は大きさで規制するしかないのかもしれませんが、
    レトリバー系は犬の種類の中では最も安全な犬なので残念ですね。

  14. 363 匿名さん

    どう最も安全なのでしょうか?
    危険安全だけの問題では無いのが分からないのでしょうか?
    大型飼いたいなら戸建てに住まれた方が良いと思います。
    大型飼育の出来るマンションもたまにありますよ。

  15. 364 匿名さん

    大型犬は鳴くと声も大きいですよね。
    そう言う事も影響してくるから 中型か小型犬となっているのかもしれませんね。
    飼い主のモラルの問題が大きいですね。

  16. 365 匿名

    大きい犬ほど鳴き声が低音になりますね。
    ゴールデンなんかは100%人を噛んだりすることのないまさにマンション向きの犬なんですけどね。
    大きさで区分しないで犬種で区分してくれるようにならんかなぁ・・・。

  17. 366 匿名

    いや、隣で犬飼われたら迷惑やで

  18. 367 匿名さん

    ゴールデンだと100%人を噛まないって(笑)
    前も同じような事書かれてた方居たけど同じ人かな?
    人に噛みつくゴールデンいますよ。
    犬にも殺す勢いで噛みつくのもいたし。
    抜け毛も凄いのにマンション向きってねぇ。
    価値観は人それぞれだけど。
    ここは大型犬禁止のマンションです。
    そんなに飼いたいなら他のマンションお勧めします。

  19. 368 匿名

    大規模な分マナー悪い人も多く目立ちますが基本平和です。
    犬に関してはやはり温厚な種類でも大型犬は怖いです。
    何よりマンションは規約でペットは廊下やエレベーターなど抱っこしないといけないので大型犬だと厳しいですよね。

  20. 369 匿名

    東淀すきー☆

  21. 370 匿名です

    100パーセント噛まない犬種はいません。
    問題はカートに乗せるか抱えるのをせず共用部を歩かせている事です。
    規約を守らない飼い主が犬の躾を完璧に出来るとは思えません。
    共用部分を歩かせないと言う規約は、糞尿対策だと思います。

  22. 371 匿名

    歩かせて可能な敷地内を歩かせてて万が一、小さい子に飛び付いたりしてしまったら危険ですし。
    やはり残念ですが大型犬はマンションでは無理があると思います。

  23. 372 住民

    天神祭の花火の日、屋上解放してもらえるんですかね?。

  24. 373 匿名はん

    売れたらいいんやから最後は犬の大きさなんか目つぶるで。
    しかし広告費やら販売管理費、会社の利益もろもろで元値の3倍近くにも膨れ上がってるようなもんによう金つぎ込むなあ。
    「金持ち父さん」にもあったように不動産は負債以外の何物でもあれへん。
    きれいなパンフレットもモデルルームも会社は実はいっさい負担せず全部客に後払いさす金使て好き勝手やってるだけやで。

  25. 374 匿名

    ロバートキヨサキバンザイ\(^O^)/。

  26. 375 匿名

    ペットが居ない住民さんの立場からしたら嫌な人も居るでしょうが、規制を若干緩和しないと…とは思います。

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  28. 376 匿名

    犬飼いだけど大型犬が許可されるのは迷惑。
    大型犬が許可されるなら、小型犬や猫も5匹位許可して貰わないと。
    それから繁殖も許可して欲しい。
    でも、そんな事になると隣人や上下の住人に迷惑掛かるし、最初から決まりを納得して入った者からしたら迷惑でしかない。
    他のマンションでもあるように、ペット専用エレベーターでもあれば良かったけどここは無いし無理があると思う。

  29. 377 匿名はん

    >373
    あんたあほやなぁ
    そんなんあたりまえやんか~慈善事業ちゃうんやでぇ
    賃貸かて長く住むと損やわな
    じゃあんたどんな暮らししてんの?だんぼーるか?

  30. 378 匿名さん

    自分の飼っている犬が可愛いと思うならばなお一層飼い主さんが飼い方に気をつけて
    決りごとは何があっても守る事が大切ですよね。
    守らなくて何か事故があったときはご自分のペットが可愛そうな事になるんだと思って欲しいです。

  31. 379 匿名

    大型犬でもかしこい犬はその辺の小型犬よりずっと扱いやすい。
    キャンキャンわめく小型犬のほうがマンションには向いてない。

  32. 380 住人十色

    悪いところは一人ひとりが意識して注意していけばいいとして、良いところや素敵なエピソードなどあげて行きませんか?。

    子どものマナーがよく取り上げられていますが、丁寧に挨拶ができたり、落とし物を走って届けてくれたりといったこともありました。
    まだ素直な子どもたちならば、しっかり話しをすれば改善していけるのではないでしょうか?。

    見る人が温かくなるような板になればと思い書かせて頂きました。

  33. 381 匿名

    規約違反の大型犬ってのが出てきました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46118/

    レトリバー飼いはこんな人が多いのかな。
    確かに散歩しててもノーリードとか居ます。
    人が居ない時や寄らないならば、時と場合で良いとも思います。
    いつだか豊里大橋の河川敷で散歩してた時に黒ラブが寄ってきて
    嫌だったので迷惑な顔してたのですが全く気付いてもらえず
    「噛まないから大丈夫」って言われました。
    迷惑なんです。
    噛まないとかじゃなくて、迷惑なんです。
    全ての人が犬好きと勘違いされてるようで、邪魔しても
    全く謝らない飼い主ばかりで本当に嫌でした。
    歩くの邪魔しないで欲しい。
    呼んでも戻って来ない犬は放さないで欲しいものです。

  34. 382 匿名さん

    マンション外の話されても…
    その飼い主さんがマンションの人とは限らないですし。

  35. 383 匿名はん

    >380
    当たり前や。
    みんな380みたいに自給自足生活してるわけじゃないんやぞw。
    それにしても今はどのくらい値引きされてるのかな?。
    お買い得感はかなりあると思われ。

  36. 384 匿名

    気長に完売まちまーす

  37. 385 いつか買いたいさん

    今、実際いくらなんでしょうか?。

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  39. 386 匿名

    >>380
    営業活動お疲れさま。
    売れなくて困っているのかな?。

  40. 387 匿名

    モデルルーム見学してきました。
    裏側の工場の臭いが酷かったのとマンションの廊下は天気の良い日に行ったのですが、
    凄い暴風でびっくりしました。
    値段は五百万値引きで9月決算なのでさらに値引き出来ると言われました。
    さらに今なら百万円プレゼントがあるそうです。
    景色は 川沿いは 絶景で素晴らしかったです。
    値段は安くていいですが、
    臭いと暴風が気になったのとマンションが大きすぎて迷いそうなので止める事にしました。

  41. 388 匿名

    今なら600万引きが狙えそうですね!!。

  42. 389 検討中さん

    900万引きで提示されました。
    早く売りたいみたいです。

  43. 390 匿名

    380さんて、少し前にも全く同じ書き込みされてますよね…

    なんか上から目線で説教くさいうえに、バレバレですよ!

  44. 391 入居済み住民さん

    総会で残り80戸って言ってたし、
    去年の残数から考えたら、今年度中には完売できるんじゃないかな。

  45. 392 匿名

    でもまた中古も出るやろし完売は遠いね…

  46. 393 いつか買いたいさん

    900万円引きはすごいじゃないですか。
    大方30%引きくらい引くということでしょうか。
    値引いてもらった金額でベンツのオーナーにもなれますね。
    ここなら駐車場も安いですからいいね。

  47. 394 匿名さん

    南東角部屋のD-FタイプやE-Eタイプの向きや間取りがグー。ともに南方向に
    リビングで東側の部屋や風呂には窓があります。これが9百万引きなら2000万くらいで
    手に入るということか?ものすごくお買い得感がありますがホントなら今住んでる方たち
    怒らないかな。完成後かなり経っているから仕方ないかも。

  48. 395 匿名

    そんな値下がり提示されると逆に怖いですね。
    叩き売りされてるマンションと近所からは見られるでしょうし。
    そしてそこまでしても売れないマンションって思われてるんでしょうね。

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  50. 396 匿名さん

    その値段が本当かどうかは確認しないといけませんが、安くしているのは
    出来上がってから相当月日がたってしまったからでしょうね。ここは
    売主が有名な企業ばかりなので信用度は高いんじゃないでしょうか。
    投資用に買うか。

  51. 397 匿名

    残念ながら投資目的にできる物件ではありませんよ。

  52. 398 匿名

    新価格からさらに900万引き?。
    ありえね~…。

  53. 399 検討中さん

    新価格では無くて 3100→2200と提示されました。

  54. 400 入居済み住民さん

    その価格で納得できる位置の部屋ならうらやましいです。
    私も多少値引きで買いましたがとても良いマンションですよ。
    2200だと35年ローンでも6万台?管理費等入れても8万くらいですね^^。

  55. by 管理担当

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