物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番2(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
688戸(他に管理室1戸、パーティールーム(兼集会室)1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸、森のライブラリー1戸、ホビールーム(防音室)1戸、シアター&カラオケルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階・塔屋1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判
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141
匿名 2010/07/20 07:44:21
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142
匿名 2010/07/20 13:25:07
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143
匿名 2010/07/21 05:31:05
135はともかく137は部外者&荒らしくさいですね。134は言葉遣いは少々悪いですが的を得ています。
135も荒らしを誘発するような発言には気をつけていただきたいです。
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144
匿名さん 2010/07/22 02:36:28
134&143
味方がいないからと自作自演はやめましょう。
どう見てもあなたのコメントは矛盾してますから(笑)
あなたのコメントこそが荒らしを誘発していると気づきましょう。
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145
匿名 2010/07/23 01:57:17
>144
143です。
勝手な判断は迷惑です。
ところでみなさんは遮光カーテンなど窓からの日差し対策はどうされてますか?
遮光カーテン以外でおすすめありましたら教えてください。
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146
匿名さん 2010/07/23 04:37:07
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147
匿名 2010/07/23 05:52:12
リバー井高野とここを検討中ですが、やはりベリスタの方がよいですか?
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148
匿名 2010/07/23 07:51:05
どちらが良いかはひとそれぞれですね。
私がベリスタを選んだ理由は眺望と設備です。
ゆとりのあるエントランス、カフェコーナーとコンシェルジュ。空間にゆとりがあって他のマンションには無い優越感のようなものを感じます。部屋にも十分な設備。駐車駐輪も十分なものです。ちなみに駐輪スペースはさらに広げる案が出ています。敷地面積が広いので融通が利くのもメリットです。
リバーは価格に対する占有面積の大きさが最大の売りですね。
一番優先するのが占有面積ならリバーでしょう。
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149
匿名さん 2010/07/23 22:38:24
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150
匿名さん 2010/07/30 01:30:23
検討中の者です。
先日モデルルーム行ったらここの間取りいくらなら買います?っていうアンケートに物件価格の-1300万を書いたらもし契約いただけるならその価格で結構ですと言われました。
大丈夫なんでしょうか?
嬉しいを通り越して不安で仕方ないです。
そのような提示を受けた方いらっしゃいますか?
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151
匿名さん 2010/07/30 01:45:21
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152
匿名 2010/07/30 06:57:22
どれくらい売れ残ってるんでしょうか?
1000万も引くなんて、よほど見通しが立たないような感じをうけますが…。
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153
匿名さん 2010/07/30 09:09:55
まさか4LDKですか?
うち手が届かなくて諦めて3LDKにしたのに・・・
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154
匿名 2010/07/30 09:43:47
1000万以上の値引きですか…すっすごいですね!!どの部屋か知りませんが。
待てば良かったです…
かなりお買い得な感じですね〜
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155
匿名 2010/07/30 12:20:57
マンションギャラリーに 直接確認しましたが、150は嘘の投稿でした。
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156
匿名さん 2010/07/30 12:31:08
150です。
本当です。
100%本当です。
アンケートも書いてきたしその話もされましたし2000円分クオカードももらいました。
嘘つき呼ばわりされる覚えはありません。
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157
匿名 2010/07/30 13:14:39
元値はいくらでしょうか?
しかしもし真実だとしても口止めされていたはず。
なぜ150はここに書き込みしたのでしょうか?
意見を求めるレベルを超えた数字です。真実なら小学生でもお得だとわかる数字だと思いますが。
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158
匿名 2010/07/30 13:25:43
電話して正直に教えてくれるわけないじゃん(笑)
疑うなら一回検討者のふりしてモデルルーム行ってみたら?
ここはすぐ値下げの話してくるよ(笑)
あと値下げの提案程度なら対して口止めはされません。
契約に至ったら口止めの書類書かされます。
150は大幅値下げの提案にびっくりしてるだけでしょ。
住民なら契約者の不安取り除いてあげれば?
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159
匿名さん 2010/07/30 13:28:16
すごい値下げ始まりましたね。
残りの住戸は投げ売り?
似通った住戸をそのまんまの値段で買った人には気の毒だけど。。
1000万とは言わなくても500万も違えば、5年くらいのローンを
得したわけですからね。
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160
匿名さん 2010/07/30 13:33:01
155は大幅値引きが嘘だと信じたい涙目入居者の書き込みだろうなw
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-26 17:16:01よしのすけ(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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BELISTA東淀川大桐(新築・3LDK・2400万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81066/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594217/
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住まい環境について良い点、気になる点
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大きなマンションなので色々な施設があり便利。
来客駐車場が無料だったり、コンシェルジュにクリーニングをたのめたり。
いろんな人がいる。
ペット可のマンションだが、敷地内を散歩させ、糞を始末しない飼い主がいるので迷惑している
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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色々な設備がそろってある。
カラオケにライブラリーにパーティールームに、ゲストルームなど、助かる 洗車場もあるのがたすかる
共用施設の使いかたが乱暴ですぐにこわれる。
以前あったテーブルやイスなども使い方が荒くて撤去されてしまった
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周辺環境について良い点、気になる点
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小学校、中学校、保育園、などは近くにあってよい。
幼稚園バスなどもロータリーまで入ってきてくれるので便利。
スーパーなどが少し離れないとないのと、最寄駅が少し遠いのが不便。
もうすこし近くにほしい
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄駅が遠いぶん、周辺の交通量はさほど多くないので、こどもには安心。
河川敷がちかく子どもたちがあそべる。
最寄駅まで徒歩15分くらいかかるのが不便。
タクシーなどはよべばロータリーまできてくれるようだが。
駅まで自転車などは必要
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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川沿いなので、自然がありよい。
近くに公園などもあり子どもの遊び場はまだあるほうかとおもう。
地域見守り隊がいる。
川沿いなので自然があり、よいが子どもだけであそびにいくのは少し危険な気がする。
川沿いに行く道は少し危険。
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このマンションの最も良い点
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大型マンションなので、設備が充実している点。
こどもたちが集まるよい遊び場にもなっていて親は安心だと思う。
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このマンションの最も気になる点
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良い点の反面、マンションの子ではない子どもの出入りも多く、マナーの悪い人もいるのが気掛かり。
(※管理担当より)
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