〔契約者専用〕プレシス東京三ノ輪

>>280 入居済さん

本当に!それは困る! でも、なんでこうなったか、しっかり調査してほしい。
このマンション、セキュリティイマイチですね?

オートロックや防犯カメラなど、セキュリティは問題ないとは思います。

ハンズフリーキーのおかげで、エントランスでピピっと鳴らない人がいた場合、
鍵も持っていない人だと判別できるところなど、普通のオートロックより良いですし。

宅配ボックスの件は、管理会社にも連絡しておきましたが、不具合で使えない間もリース料がかかっているという点は納得できないです。

リース元から連絡があり、明日一旦管理人さんに宅配ボックス再起動してもらって
ダメだったらリース元のスタッフが現地確認するそうです。

驚いたのが、昨年にも同じような不具合があった、ということ。
不具合が出る都度、管理人さんに再起動してもらうようなやり方じゃなく
機械そのものに問題がないか、ちゃんと点検してほしい、とは伝えましたが
管理会社と相談して決めますと…。

利用者目線じゃない、残念な会社だと思いました。

相変わらず共用部である廊下に濡れた傘置いてるバカがいますね

宅配ボックス直りました。
今後は故障しないでくれればいいですが…。

宅配ボックス、壊れていたんですね。
利用することが多いので、不具合が解消して本当に良かったです。
換気口ですが、風？が中に吹き込む際にクロスに汚れがつくようになりとても困っています。こまめな掃除が必要ですね。
私の部屋では、入居から今までで二回、トイレで気になっていることがあります。
自動洗浄なので、ボタンを押さずとも流れるのですが、ある日帰宅するとトイレが汚れていました。
流れていないとかではなく、底の方にサビ？茶色い水が沈着しているようなものでちょっと気になります。ボタンで流して、ドメストを流し入れて対処しましたが。。。水に何かあるのか心配になります。

大雨の日に、駐輪場入り口の床が水浸しになってますよね。壁から水が滴ってているみたいですが、同じこと気になってる方いませんか？

自転車使わないので駐輪場に行くこと少ないのですが、
大雨の日ってそんな風になってるんですか？

もし建物の不具合なら1年目のアフター対応で依頼した方がいいですよね。

>>287 住民板ユーザーさん1さん
大雨の日は自転車に乗らないから、気にならないですねー。
吹きっさらしなので、風が強い雨だと、どうしても水びたしになります。
晴れたら乾いてしまうので、気がつきませんでした。

一年目のアフターチェック？のアンケートっていつ頃配布になるんでしょう？？
急に数日で出してくれと言われても困りますよね・・・

楽器、ドラム？を演奏する音がうるさくてストレスです。本当にやめて頂きたい。

今ですが、南千住側の比較的上の階で、大きな音で音楽を流し、ベランダでタバコを吸いながら大声で話している方がいますね。このような迷惑行為は警察に電話をすれば注意して頂けるのでしょうか？

>>292 住民板ユーザーさん1さん
警察とは違うんじゃないですか？別に法に触れることをしてるわけじゃないですし。マンションの管理規約に基づいていないのですから、管理組合に言えばいいと思います。

最近、在宅勤務で家にいる南千住側住居の者ですが、音楽演奏の音も大声も聞こえないです。
代わりに、裏手の土地で始まったマンション建築の工事音がずっと聞こえてきます。
工事は日曜以外やっているので、土曜も含め重低音が…。
ベランダ喫煙は管理規約違反ですので管理会社に言うべきですね。

話変わりますが、先週からauひかりの通信が切れることが多く
今日は午前中からずっと接続できない状態です。
ルーターのランプが点灯しないので、そもそもau回線側に問題ありそうなのですが
同様にネット繋がらない状態の方いますか？
マンション全体の問題なのか、個別の問題なのか知りたいです。

>>294 入居済さん
同じくau回線が今朝から繋がりません。
全体の問題かと思います。

連投失礼します。
auに問い合わせしたら、マンション共有部での障害発生とのことでした。
現況確認（？）の業者手配中、と言われましたが、障害の原因がわからないため
復旧目処は一切わからない、と言われました。

コロナで在宅勤務するのにWiFi使うから困っちゃいます。

>>295 匿名さん
返答いただけてましたね、すみません。ページ更新してませんでした。

早く直ってほしいですよね。
スマホのテザリングで仕事するのにも限界が…。

>>296 入居済さん
お問合せ頂いたのですね！
早々の対応ありがとうございます。

>>296 入居済さん
auへの問い合わせありがとうございました。
午前中から突然つながらなくなり困惑しておりました。
復旧を待ちたいと思います。

夕方auから連絡があり、18時までに業者が現地修理するとのことでした。

先ほど確認したら一瞬復旧していましたが、またルーターのランプ消灯に…。
明日には直ってるのかなぁ。

>>300 入居済さん
何度も接続を試みてますが全く繋がらないです。
接続できた方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>301さん
こちらは19時前から接続できるようになりました。
原因は何だったんでしょうね…。
コロナの影響で基本的にテレワークなので非常に困りました。
またこのような事態にならないことを祈ります…

>>302 マンション住民さん
こちらも今朝6時ごろに接続できるようになりました。
いろいろとご対応いただきありがとうございました！

今朝起きたら繋がるようになっていました。
予定よりも復旧作業に時間がかかったのかもしれませんね。

とりあえず障害発生後、即日業者手配して対応してもらえてよかったです。

先日の朝方の地震ですが、
カタンカタンという音を感じた方いらっしゃいませんか？Ｃタイプの部屋ですが、サービスルームで寝ていて揺れより音で起きた感じで‥
気になってます‥

>>305 住民板ユーザーさん2さん
私もCタイプの住民です。地震の時いつもカタンカタンと音が聞こえ、先日もその音で目覚めました。
スプリンクラーからの音でしょうか。気になりますよね。

やはりそうですよね。
ありがとうございます。
私だけなら、部屋の中なのかと思いましたが、感じでらっしゃる方がいるのであれば、聞いてみようと思います。

私はDタイプに住んでますが、地震で音は気になりませんでした。単に地震で起きなかっただけかも知れませんけど…
同じCタイプで発生しているということならば構造上の問題でしょうか。この後に予定されてる一年点検で確認してもらったほうがいいですね！

>>305 住民板ユーザーさん2さん
地震以外の時ですが、窓枠？近くからそのような音があった時があります。

カーテンレール付近だったので、
とても気になりました。。。

私は中層階に住んでいますが、下水や隣住戸の臭いなどは感じたことがありますでしょうか？

>>310 住民でない人さん

私は、１階のゴミ置き場へ行く時に、
ひとつ目の扉→消化器の近くです。
を開けた時に、なんとなく臭い時があります。。。

昔、嗅いだことがある動物園のヤギのあたりの臭いなんですが。。。

ちょっと息を止めました。

エントランスホールからの扉開けたところに消火器なんてありましたっけ？
ゴミ置き場はこの時期はどうしてもにおいますね。
24時間ゴミ出しOKですし、仕方のないことだと思っておりゴミ捨て場では極力鼻呼吸はしません。

上層階住みで、隣のごはんのにおいがすることはありますね。
風の影響だと思うのですが、先日入居して初めて換気扇を逆流して部屋ににおいが入ってきてびっくりしました。
何事かと思ってベランダに出たら強烈なにんにく臭…。
換気扇の排気口はベランダにあるので、当然調理中のにおいはベランダに出るということに気づきました。
これも構造上、仕方のないことだと思っています。

>>312 入居済さん
311です。すみません曖昧な記載でした。

エレベーターを降りてから左に向かうとゴミ置き場の方向になると思いますが、一つ目の扉を開ける時、ドア右下のほうに消火器があるのですが、
そこの扉を開けたところ、外とつながる空間のところがちょっと臭います。

一つ目を開けて右手のドアを開けるとゴミ置き場、という位置関係です。

換気扇からの臭い、私も感じたことがあります。
隣かどうかわかりませんが
他の部屋の臭いがするのでベランダを開けるのを躊躇する時があります。

昨日、ベランダからニンニクのにおいがすごかった。思わずすべての窓を閉めました。
荒川区にもコロナ感染者を増える中、換気できないとちょっと困ります。

消化器、確かにエントランス側にありましたね。
ゴミ置き場手前のあの場所は風があまり抜けないと思うので、
多少においがしてもおかしくないですね。
なので私はその辺から鼻呼吸やめています。
入居者全員が生ゴミを密封して捨てるようにしたら解決しそうですが多分無理ですよね…。

1年のアフターみなさん要望どれくらい出されたのでしょうか？
私はダメ元で引き渡し時に見落としていた傷の修繕要望しておいたら
却下されることなくとてもキレイに直してもらえました。

南海さん、滋賀の件で色々言われてましたがすごく丁寧に対応してもらえて満足です。

>>316 入居済さん
私も入居時のチェックで見落としていた、塗装汚れや壁紙の一部にボコボコした部分があり気になっていたのですが、キレイにしてもらって大満足です！

何かあれば２年点検でまた申し付けてくださいとも言って頂き、顧客満足の取組みしっかりしてるなーと思いました。（新築買うのは初めてなので、そういうものなのかも知れませんが…）

ちなみに裏のプレシスもだいぶ工事進んできましたね。まだ販売情報出ていないみたいですが、何かと気になってます。

地震の際カタンカタンと音がする件、１年点検で伝えましたが‥何の事かわからないと言う事と他に誰も言ってないとの事で、同じ事象があってら、都度管理会社に伝えてほしいと言われました。同じ事を感じている方いらっしゃいました地震時管理会社へ連絡お願いします。私も連絡しますので、よろしくお願いします。

＞317 ぷれしーさん
やっぱり対応よかったですよね。
私も分譲マンション購入は初めてなので他はわかりませんが、
入居後は傷についてのアフターは無理、みたいなネット情報みていたので
要望通り対応してもらえたのは意外でした。

要望提出後に見つかった不具合もみていただけましたし、
この分なら2年目アフターも安心できると思いました。

＞318 住民板ユーザーさん2さん
私の部屋はそのような音がならないので何とも言えないですが、
マンション全体のアフターは管理会社が対応しているようなので見てもらえるといいですね！

エントランス前の植栽の中に歩行者が捨てたと思われるゴミが散見されますね。あと、雑草も伸びているのでよく管理してほしいものです。

先日、駐車場入り口に設置してある防犯カメラの向きが変わっていることを発見しました。
上がりすぎていてあれでは入り口は写りません。伏見管理には報告しましたが、未だ直っていないです。
何者かが意図的に触らない限り上向きにはならないと思うのですが。
最近、夜に駐車場入り口に座り込んでいる人を割と頻繁に見かけるので、防犯的にも不安です。

久々の投稿でこちら見てる住人の方いらっしゃるかわかりませんが、
今日の11時ごろからauひかりが繋がらなくなりました。
これって私だけでしょうか？

auに問い合わせたら、11時ごろからだと障害が起きていても障害情報としてまだ
上がってきていない可能性があるので、調査後折り返す、とのことでした。

私だけの問題ならルーター故障かもしれないので、同様の方がいるか確認できればうれしいです。

>>322 入居済さん
はい、私も同じ時期からauひかりが接続できなくなりました。auへの問い合わせをありがとうございます！

よくないけどよかったです。
ルーターの故障ではなくて、マンション全体（か周辺地域全体）の障害のようですね。

折り返し連絡があったらここに投稿します。
その前に復旧するかもしれませんが。

マンションの設備の不具合（？）で、再起動信号をauから送信したら復旧した、とのことでした。
確かにネット回復したのでほっとしました。

昨日午前中マンションの南側異臭を感じた、横浜市と同じかな？心配です。

最近夜中の工事がうるさくないですか？どうにかならないものですかね。

未だに共用部である廊下に私物を置きっ放しにされている方がいて本当に不快ですね。
何とかならないものでしょうか。

最近、駐車場にタバコの吸殻が捨ててあることをよく目にしますが、
先日、帰宅すると、駐輪場内で電話をしながら喫煙している若者を発見しました。
恐らく住民ではないです。
住民ではない場合、完全に不法侵入だとおもいます。
他にも
植栽に酒の缶もよく見ます。
なんとかならないものかと思っています。

>>329 住民さん
私も何回か見かけました。セキュリティー面のことを考えると駐車場や駐輪場には扉が有ったほうがいいと思います。