アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：1K～3LDK
面積：30.95平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ 開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成
[スレ作成日時]2010-01-25 22:21:15
「アトラスタワー茗荷谷」第2期分譲住戸概要
■間取り ／ 1K～3LDK【DEN（書斎）、N（収納納戸）、WIC、SIC付き住戸あり】
■専有面積 ／ 30.95㎡～113.73㎡
■バルコニー面積 ／ 4.08㎡～16.57㎡
■分譲価格（税込） ／ 3,450万円～15,190万円
■最多価格帯 ／ 8,800万円台・9,900万円台
■最多価格帯戸数 ／各3戸
■分譲戸数／ 40戸
■管理費（月額） ： 11,400円～42,020円
■修繕積立金（月額） ： 2,780円～10,190円
竣工時には２０戸程度の売れ残りって感じかな？
三期がゴールデンウイーク頃で20戸くらい売れて、それでもまだ一年以上あるからね。
気になるのはプレミアムの動きくらい。
申し込み期間、短いね。
文京狙いの方には興味無いでしょうが市ヶ谷四番町に南向き90平米8800万クラスの新築あります。販売は地所。
地番を除けばめちゃめちゃ便利かな。
欲いえば変形敷地が中途半端。
しかしあの古薬局界隈は買収できなかったのかな。
丘上の吹きさらしで周辺のビル風は覚悟。
雨の日は周辺を歩きたくない。
今は落ち着いている教育の森が人口増で魑魅魍魎となるかな。
魑魅魍魎の意味わかってるのかね
日本語ヘンですよ？＞魑魅魍魎
湯立坂は、最高の坂だ。
これほど癒される坂は滅多にない。
是非環境を維持してもらいたい。
播磨坂も素敵。
本郷三丁目のとこは、プラウドタワー本郷東大前に名前が決ったみたいですね。今日看板見ました。
2月27日が第2期の抽選会ですね。40戸全部完売でしょうか。
>58
下駄履きマンションはあまり良くない、望ましくないって昔から聞きますね。
私も知人から聞いたことがあります。探すなら下駄履いてないところにしなよって。
その入居する店舗にもよるのでしょうけど、コンビニなどのようなところだと
24時間営業なわけですし、犯罪も起こりやすいとか学生がたむろしやすいとか。
スーパーが入れば、臭いやゴキブリなど虫の問題とかそんな感じじゃないのでしょうか。
申し込みをあえて木曜日からにして土曜日に締めるんだから、買うひとはもう決まってるでしょう。
記録に掲載しておきます。
部屋番号 タイプ名 価格 間取り 所在階 専有面積
701 SA 5780万円 2LDK+WIC 7階 56.96 m2
1201 SA 6090万円 2LDK+WIC 12階 56.96 m2
902 SB 3450万円 1DK 9階 32.75 m2
1002 SB 3480万円 1DK 10階 32.75 m2
1102 SB 3510万円 1DK 11階 32.75 m2
1203 SC 6310万円 2LDK+N 12階 60.45 m2
1105 SE 7770万円 2LDK+WIC+SIC 11階 71.01 m2
1205 SE 7820万円 2LDK+WIC+SIC 12階 71.01 m2
906 SF 3500万円 1K+SIC 9階 30.95 m2
709 SI 9080万円 3LDK+WIC 7階 80.36 m2
1212 SL 9400万円 3LDK+WIC 12階 81.6 m2
1301 SA 6130万円 2LDK+WIC 13階 56.96 m2
1303 SC 6350万円 2LDK+N 13階 60.45 m2
1305 SE 7870万円 2LDK+WIC+SIC 13階 71.01 m2
1312 SL 9500万円 3LDK+WIC 13階 81.6 m2
1403 MC 8730万円 3LDK+WIC 14階 82.02 m2
1503 MC 8770万円 3LDK+WIC 15階 82.02 m2
1603 MC 8810万円 3LDK+WIC 16階 82.02 m2
1703 MC 8850万円 3LDK+WIC 17階 82.02 m2
1803 MC 8890万円 3LDK+WIC 18階 82.02 m2
1903 MC 8930万円 3LDK+WIC 19階 82.02 m2
1605 ME 7090万円 2LDK+WIC+SIC 16階 63.62 m2
1705 ME 7140万円 2LDK+WIC+SIC 17階 63.62 m2
1805 ME 7190万円 2LDK+WIC+SIC 18階 63.62 m2
1905 ME 7240万円 2LDK+WIC+SIC 19階 63.62 m2
2005 ME 7290万円 2LDK+WIC+SIC 20階 63.62 m2
1707 MG 9920万円 3LDK+WIC 17階 85.79 m2
1807 MG 9960万円 3LDK+WIC 18階 85.79 m2
1907 MG 1億円 3LDK+WIC 19階 85.79 m2
1810 SM 8620万円 3LDK+WIC+SIC 18階 76.92 m2
1910 SM 8680万円 3LDK+WIC+SIC 19階 76.92 m2
2206 22G 9990万円 3LDK 22階 84.6 m2
2302 UB 1億1990万円 2LDK+WIC 23階 93.54 m2
2303 UC 1億1800万円 2LDK+WIC+SIC 23階 90.08 m2
2304 UD 1億3990万円 3LDK+N+WIC+SIC 23階 106.75 m2
2404 UD 1億4190万円 3LDK+N+WIC+SIC 24階 106.75 m2
2308 UH 1億4990万円 3LDK+WIC+SIC 23階 113.73 m2
2408 UH 1億5190万円 3LDK+WIC+SIC 24階 113.73 m2
2504 UD' 1億4490万円 3LDK+N+WIC+SIC 25階 106.75 m2
2506 UF' 1億4680万円 3LDK+WIC+SIC 25階 98.83 m2
>74
逆にうちの場合共働きなので下駄内容でここに決めたほうです。
コンビニじゃないスーパー、内科、歯科、レストランって
駅前で、住居の構造屋、住民用エントランスやロビーが結構まともで、
こんなテナントぞろいなかなか無いよ！
まあ好き好きだけど、メインストリート沿いや駅前のような公共性の高い場所は
下は素敵な街づくりに関与できる空間であるというのは
下駄の目指すべき方向だと思います
ヨーロッパのアパルトマンとかそういうの多いし。
ここの申込時期が近いからって事はないと思いますが、プラウドタワー本郷東大前 の情報が出てきました。
http://www.proud-web.jp/hongo-todaimae/
敷地は848で、19階 72戸の様ですが、
この変だと壱岐坂の本郷が1041で14階で50戸なのでこのまま上に伸びたような感じ。
下駄も、地権者も無しで、東側、北側は東大の借景ができそうですし、丸の内線と大江戸線が使えて、それなりの価値になりそうですね。
＜プライベートタワー＞という副題が、下駄がないことなどを強調しているんでしょうか。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
