【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

>>888 住民さん5さん
私もたまに利用させていただきますが、そこまで混み合ったことがないので、あの配置でもとくに気兼ねなく利用できましたよ(*^^*)

そうですね！マナーが守れない、または認識が違う方がいると、共通のルールが必要になってしまうのでこういったことも試していく必要があると思います。
きっと利用されている旦那様たちも、泥や砂がついた汚いテーブルや椅子よりも綺麗な状態の方が気持ちよく使えるでしょうしね。

エレベーターの鏡。
セブンイレブン側のエレベーターの鏡がスチールたわしで擦ったように曇ってしまっていますが、反対側のエレベーターの鏡も同じようになってしまいましたね。
お掃除業者の方がやられてるんでしょうか？
ちょっとひどいと思います。

>>890 匿名さん
鏡のキズ確認しました。　あれ最近ですよね。ゴシゴシこすってしまったんでしょう。　自分の家のはああならないですよね

最近廊下側が生ゴミくさいことがありませんか？
とくに夜の臭いがひどい気がします。
ゴミ置き場の臭いが風に乗ってきているのでしょうか？

今日特にひどいですね。
エントランス側のエレベーター前が臭すぎます。

まるなかの跡地はどうなるのでしょうか？
御存知の方いらっしゃいますか？

>>894 匿名さん

お知らせとか貼ってないですね。
何か活気があるお店が入ると嬉しいですね～
個人的には100円ショップとかできてほしいです！

北口駅前のファミリーマートが、１００円ショップだったですね。

議事録拝見しました。
役員の方々、管理会社ご担当者様、いつもありがとうございます。

「電動アシスト付き自転車に対する駐輪場区画変更について」
現状バイク置き場の空いている部分を電動アシスト置き場へ変更を模索とのことですが、
一台分のスペースもそのままなら月額使用料は1500円ですがそれって需要あるんでしょうか？
（アンケートするまでもなくない様に感じたので）

値段を下げることはこの値上げを検討している中難しいでしょうし、
また、バイクや車が隣接する立地なので、お子さんが車体を傷付けてしまったり、飛び出しなどのリスクも増えると思います。

それよりもバイクの場所が空いていて需要もなさそうだということなら、手前5台分使って屋根付き平置の駐車場（例えば月額5,500円）にでもした方が需要があり、現状よりも収益が見込めると思います。

それとも現状駐輪場の平台やラックの月額利用料も値上げを想定されているのでしょうか？

>>881 住民さん4さん
はじめまして！
ここのところ、南大塚駅で毎日のようにチラシを配っているので、私もチョコザップに行こうかなと検討しています。
実際に行かれてみて、いかがですか？
平日の夜に行かれた事があれば、どのくらいの利用者がいましたか？
なかなか一歩を踏み出せずに迷っているので、もし宜しければ色々教えてください。

電動アシスト付き自転車って、おそらくお子さんを乗せられる前と後ろの座席がラック式だとぶつかってしまうということだと思うんです。

それなら平置をそういった1歳～6歳未満（小学校入学まで）のお子さんをお持ちの方優先にして再抽選するのはダメなんでしょうか？

お子さんの座席がついた自転車の数は平置の数より少ないようですし、
自動車と違ってラック式にはまだ空いている場所もあるので、公平に全区画再抽選しても、移行期間中は空いている場所やその期間だけ特例で自宅前に駐輪可能にすれば、新しい場所への移行しやすいと思います。

埼玉県道路交通でお子さんを乗せられるのは「小学校就学の始期に達するまで」と決まっているので、毎年3月31日に該当を外れたご家庭は移動してもらい（はじめの申込書に期間を記載）、空いたらその都度駐車場のように小学生未満のお子さんがいるご家庭優先で抽選すれば公平になりませんでしょうか？

修繕費値上げですかあ。
いま物価高だからの見通し修正ですかね。

コジマ電気川越インター店の跡地ってなんになるんでしょうね。
御存知の方いらっしゃいますか？

>>899 住民さん1さん
夜は行かないのでわかりませんが
アプリ上からは平日夜6-９時は混んでいる～かなり混んでいると表示されています。
だいたい7人以上はジム内にいる感じですね。
ただ、エステの方も含まれているので混んでいる表記なのに
行ってみたらそうでもないということもありました。

遠いしっかりしたジムも行ったことありますが
設備面では劣りますが徒歩圏内でのジムはとてもよいですよ。

>>903 住民さん1さん
情報ありがとうございます！
ジム初心者なので不安はありますが、前向きに検討したいと思います。
運動不足を少しでも解消しなければ(^-^)

停電

停電でしょうか？
家中の電気が切れました。

停電してますね

お隣からの香害がすごい
風が吹くと家の中まで臭いが入ってくるのでとても不快
本人は臭いに慣れてしまって気づかないんだろうな

>>908 住民さん2さん

私もこの前エレベーターで入れ違いになった方が、ありえないほど強い柔軟剤のニオイで、臭くて臭くて。ほんの数秒の出来事でしたが、頭が痛くなってしまいました。

香水も、柔軟剤も、ニオイが強すぎると周りの迷惑になる事に気付いて欲しいですよね。

>>909 住民さん7さん
ほんとですね。うちも実はお隣の臭いには悩まされていて、おそらくは柔軟剤か洗剤なのだと思いますが、強烈な臭いのやつを使っているみたいなんです。
でも香りというより、本当に雑巾みたいな臭いなんです・・・。
どこの洗剤なのでしょうかね。

>>910 住民さん1さん

雑巾みたいなニオイ！？香料が強すぎて、一周回って悪臭みたいな感じなんですかね？

キツイ香水や柔軟剤のニオイも、エレベーターですれ違う程度ならその瞬間だけ我慢すれば良い話しですが、お隣からとなると常にニオイに悩まされる事になるでしょうし……ストレスですよね。

>>908
その方は強烈な香りの洗濯物を外に干してるんですか？

>>912 住民さん1さん
そうですね、強烈な甘ったるい香りの洗濯物を干されていますね。
昼間も夜間も洗濯物を干しているようなので、涼しい夜でも窓を開けると臭いが入ってきて不快です。

>>914 住民さん1さん
それは大変でしたね。
ご本人たちに自覚していただくためにも管理会社に連絡するのがよいと思います。

共有部分のロビーやエントランス、キッチンスタジアムなどはテーマパークじゃないので、過ごす時には騒音や周りの迷惑にならないようにマナーを守って過ごしてほしいですね。

駐車場、先に待っているのに、上の階層で時間かかるからと順番を譲ってくれる方々がいらっしゃいます。

掲示板が不満点ばかりなのも悲しいので、このマンションでいいなと思ったことを書いてみました。

私からは地域が盛り上がりそうな情報を…

いなげや近くに新しく建設予定のマンションの情報が出てました。
「メイツ川越南台」という地上15階建みたいです。
南大塚の人口が増えて新しいお店もできると嬉しいですね。

>>917 住民さん3さん
メイツさん南大塚駅エリア２件目です。

セブン側の立体駐車場混みすぎでは？
今朝6組くらい並んでるのを見て急遽電車に切り替えました。どうにか分散できたらいいのに。

>>920 住民さん1さん
セブン側ではないのですが、4組待ちとかよくあります。入庫と出庫待ちで離れていたりするので、順番がちゃんと守られない（気づかれていない？）ときもあり、ガーンとなるときもあります。入居前から、自走式だったらいいのにとずっと思っています。でも解決はしないんだろうと理解もしていて、新しいマンションのメイツが気になったりしてます(･_･;

立体駐車場はマンション最大の負の遺産とも言われてますし、いつか解体して自走式になる日がくるんでしょうけど、、、
まあ30年後くらいでしょうね。

順番待ち（気づかれていない）のルールって確かに難しいですよね。
日差しの強い日中だと日陰で待機したいし、コントローラーの近くで並んでると先行車の切り返しの邪魔になるし。うちの立体駐車場は狭いですから…
お互いが意識してお声がけをするしかないのでしょうね。
悩ましいです。

駐車場扉に衝撃吸収材が貼り付けられてましたね。
こんなの前からあったかな？と疑問に思ってたら
議事録に、1階の方から扉を閉める音がうるさいので設置したと書いてありました。

ちなみに衝撃吸収材がついても音は全く変わらずうるさいので、これからは気をつけて閉めようと思います。

修繕費1.7倍ですね。

>>924 住民さん1さん
扉の上に付いてるダンパーを調整してもう少しゆっくり閉まるようにできないのでしょうかね？
あんなもの貼ったところでなんの約にも立ってないですし

以前に比べてだいぶ音しなくなったと思ってましたけど

やっと気温も落ち着いて秋らしくなってきましたね。

ちょっとお伺いしたいのですが、確か規約でペットは一匹までと決まっていたと思ったのですが、複数オッケーに変更になっておりましたでしょうか？

たまに二匹でお散歩しているご家族を見かけるので、規約が変わったのを見逃していたかなと思い質問させていただきました。

ちょうどペットを飼おうかと家族と相談しているところなので、もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか？

元から2匹までOKですよ

>>928 匿名さん
そうですね、特に朝晩はかなり涼しいですね。

ちなみにうちは大小計4匹ですが、今のところ特に怒られてはいないです。

>>929 住民さん3さん
お返事ありがとうございます！
元から二匹まで大丈夫だったんですね！！
なぜか一匹と勘違いしておりました。
こちらに伺ってよかったです。
教えてくださりありがとうございました。

>>930 マンション住民さん

お返事くださりありがとうございます！
家を探したらはじめにいただいた規約（案）があったので、そちらで調べてみたら犬猫や小鳥は2匹（羽）であとの小動物は承認を得れば数匹でも大丈夫みたいですね！

教えてくださり、ありがとうございました。

>>930 マンション住民さん
管理規約にありますが、届出はされていて
受理されているということですか

動物を飼う時は管理組合の承諾を得ないといけません。2匹までで大きさも決まっていますが、規定を守っていない方も多く見受けられます。(承諾を得ずに内緒で飼っているなど)
マンションは一軒家と違い規定が多々あります。
注意はされないかもしれませんが、モラルの問題です。

>>934 住民さん8さん

そうですね
万が一動物が他者を傷つけたり、設備を壊したり
逆に他者や他のお宅の動物から傷つけられたりしたときに
マンション敷地内で起こった場合には問題が発生するのではないでしょうか
手続きしないのは手続きに必要な狂犬病ワクチン接種をしていないのでしょうか
飼い主として責任ある行動をとらないということは、
動物に対する愛情に欠けていると感じます

ポストの掲示板を見て知ったのですが、ベランダでビニールプールって禁止だったんですね。
したことはないのですが、ベランダが広いのがこのマンションのいいところの一つだと思っていたので、
ベランダでプールはできるものだと勝手に思っていました。
（もちろん周りに迷惑をかけるほど騒ぐのはあり得ないですし、プールをするような暑い日に30分以上外にいることも熱中症リスクから考えてないので、するとしても15分程度と考えていましたが…）
一階の庭でしたらビニールプールは可能なのでしょうか？

>>936 同一の者です。

よくよく掲示板をみたら、排水だけでなくやはり騒音問題が大きいようなので、一階のお庭でもやめておいた方がよいみたいですね。

私も、廊下（ちょうどうちの寝室の前）で子どもたちが思いっきり大きな声で話したり挨拶しているのも「毎日うるさいな…親は近所迷惑だって気付かないのかな」と思うので、騒音の辛さはわかります。

これからも皆さんで気持ちよく生活して行けるように、騒音には気を付けていきたいと思います。

>>937 住民さん2さん

大きな声で挨拶ぐらいさせてあげてよ