【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

NURO光についてですが、インターネット各所で話題になっている通り、ゴールデンタイムは重くてまともに繋がりませんよ。導入検討している方は気をつけてください。
また現状と別回線を引くことでマンションの回線状況は煩雑化しますので、今後の管理手間の増加も考え、よく検討すべきです。

↑確かに。
評判は芳しくないですよね。

なんだか理事会色々と活発なようですね。
入居して経過するとともに検討すべき点も増えてくるのだとは思います。
良かれと新たな試みなども大事ですが、特に駐車場の入れ替えなどは、じゃぁ買い替えるときに入庫できるサイズを考えて購入しなきゃならないの？総入れ替えして入庫できるサイズで全車収まるの？ってことになるんじゃないですかね？それもまた人の手が加わり調整することになるわけで結果は同じだと思うのですが？希望している家庭だけ手を挙げてもらって交換するとかのほうが良いと思うのですが、元々そんな規則あったんでしたっけ？

>>803 住民さん1さん
確かに、サイズ問題出てきそうですよね。
サイズが合わないところになってしまっても、車は気軽に買い替えできる金額ではないですしね。

私は、今さら『タイプ毎に値上げ幅に差をつけるか、一律にするかを検討』という文に疑問を持ちました。
その部分って、すでに理事会で話し合って「マンションの共有設備で利益も共有してるから一理値上げ」ってことを説明して、アンケートしたんじゃないんでしたっけ？？
一律値上げという前提条件で、値上げの金額を真剣に考えてアンケートに答えたのに、その前提を今さら崩すなら、今回のアンケート結果は前提条件が違うので今後根拠に使わないでほしいです。

>>804 住民さん2さん
私もその部分おかしいと感じました。
全体にアンケートをわざわざ行って、
『一律500円の値上げ、一律700円の値上げ、一律1000円の値上げ』に回答の70%以上が集まっているのに、
差をつけるか、一律か今後検討って、
アンケートに答えた住民を蔑ろにしてませんか？
これでは何のためにアンケートをしたのか分かりません。
色んな方が時間を使って準備して、82%の住民が真摯に答えた結果を理事会はきちんと受け止めてほしいです。
もちろん、それぞれ意見はあると思います。
しかし、それぞれの主張を聞いていたらまとまらないから、アンケートで住民の意向を聞いたんですよね？
ちゃんと過半数の意見を汲んでほしいです。

あと、もし差をつけるなら、相場に対して一番利益を受けているのは2台、3台と複数借りた場合です。
こちらは管理費は一世帯分しか払っていないのですし、駐車料金で差をつけないとおかしいと思います。
場所に関係なく、2台目0000円、3台目0000円と一律料金にしたり、
2台目～駐車料金?0000円など、駐車場の複数利用については議事録を見る限り、話し合われた痕跡がないのでぜひ話し合ってほしいです。

文字化けしてしまったので、最後の部分訂正します。
失礼しました。

2台目～駐車料金プラス0000円など、駐車場の複数利用については議事録を見る限り、話し合われた痕跡がないのでぜひ話し合ってほしいです。

ここのマンションの車で、青いくるまが、ものすごいスピードで界隈を走ってて怖いです。狭い道でなぜあんなに踏み込むんでしょう…、とても怖いです。

>>805 住民さん6さん
所詮アンケートですからね。何の確定事項も含まれていないのでは。

>>808 住民さん4さん

もちろん、決定するのは総会での承認を得てからだと思いますし、これから精査や再度アンケートも場合によって必要だとは思いますが、今回のアンケート結果もきちんと今後の方針には反映してほしいです。

ネット落ちてます？

↑点検の日でしたね。失礼しました

お子さんがいらっしゃる方にお願いです
ベランダでシャボン玉をやっていらっしゃるご家庭があります。気持ちはわかりますが、下階の洗濯物に付着して困っています。化学物質に対してアレルギーがあるので心配です。また、白いシャツなど変色も心配です。このマンションは公園もないし、体調が悪い時など遊ばせてあげたい気持ちはとてもよくわかります。申し訳ないのですが、公園などで遊んでほしいです。思いがけなく下階には色々なものが落ちてきます。洗濯物やお布団をパタパタして埃のかたまりや紙ゴミや洗濯バサミも落ちてきます。特にシャボン玉は風にあおられて滞空時間が長くて窓に付着することもあります。
小さなお子さんがいらっしゃる方、このサイトを見てらっしゃる方、お子さんのバスのお迎えや、学校のお見送りなど他のお母さんたちにベランダでのシャボン玉の話題を周知していただけませんでしょうか？ご理解いただけるかただけでもご協力くださると助かります。よろしくお願い致します。

駐車場エントランス側の茶色い外壁にぶつけられた跡がありますね。
共有財産を壊されたままというのは残念なかぎりです。
ぶつけた方は御自身で保険会社と交渉して修繕いただきたいです。

>>813 匿名さん
その件については直近の議事録に記載がありますよ。

ありがとうございました。
議事録と当該箇所のイメージがいま繋がりました。
御指摘に感謝申し上げます。

マンションの駐車場料金についてアンケートが来ましたね。
過去のアンケート結果は公開された資料はあるのか知りたいのですが、どなたかお持ちではないでしょうか？
お持ちであれば、アップロードしていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

白い本田のくるま、ずーっとゴミ捨て場横に停めてますね。丸一日？迷惑ですね。

エントランス側のエレベーターの閉まるボタンの表示ゴムが千切れちゃってますね。
共有財産なのですから大切にして欲しいです。

マンション共有のエントランスのソファー、お母さんと幼児が集まって幼児に靴を脱がせソファーの上やソファーの背もたれをアスレチックのように歩かせて遊ばせていますが、
みなさんどう思いますか？
私は非常識だと思うのですが…

>>825 住民さん5さん
小生も非常識と感じますがそれを注意できない貴殿も非常識ですな。

>>826 まさるさん

ご意見ありがとうございます。
やはり非常識でおかしいですよね。

私もお子さんが親の言うことを聞かずにふざけてソファーに上がってしまうような一場面で目くじらをたてるつもりはないのですが、
親が率先して手を引いて子どもにやらせていたので、ご意見をお伺いしたく投稿しました。
まさるさんのように親をしっかり注意することができる大人の方がこのマンションにいらっしゃるとわかり心強いです。

私もぜひ見習いたいと思いますが、一番は親が『親がいたらなんでもやっていいわけじゃない、他の人に迷惑！』ってことに気付いて欲しいですね。

私は別に、裸足ならいいのではと思います。堅苦しい。

>>828 住民さん1さん
不快に思う人が多数いると思われるこのケースではアウト寄りでしょうな。

>>828 住民さん1さん

ご意見ありがとうございます。
住民さん1はソファーに座っている状態でそのソファーの背もたれを幼児が走り回っていても気にならないのですね。その寛容さ、素敵ですね。

私はソファーの背もたれの痛む原因ともなりますし、安全面からも共有設備や他の人が共同で使用する場所ではなく、「ぜひご自宅でどうぞ」思ってしまいます。

貴重な意見ありがとうございました。

むしろ賑やかで微笑ましいぐらいですよ。

>>831 住民さん1さん
そうなんですね。
そのように子どもに対して寛容にみていただけるのは子育てをする身としてありがたいです。

しかし、まだ小さい子だと絵本を読みたいとエントランスに行っても、このような状態だと怖がってしまいますし、
故意ではなくともぶつかってケガをする恐れもあると思います。

やはり私はエントランスは、親がいればソファーの背もたれで走り回る危険行為していい場所ではないと思っています。

>>832 住民さん5さん
一つ言えることは大した問題ではないということだけですな。

>>833 まさるさん

「大した問題」かどうかも人それぞれかと…
こういったことが積み重なって、みんなが不快な思いをする秩序の守られないマンションになってしまうこともあると思います。

例えば→エントランスでの危険行為が常習的に→廊下でのかけっこや鬼ごっこ→駐車場スペースでの集団遊びへの発展など。

私を含め、きちんとルールを確認しながら（自分勝手な自分ルールにならないように）逸脱しているなと感じたら、まさるさんが教えてくださったように注意できるようになりたいと思います。

>>832 さん

そうですね。感じ方は人それぞれですが、明らかに目的外使用ですよね。ご指摘、尤もだと思います。私も、軽率な発言でした。

>>835 住民さん1さん
お返事ありがとうございます。
自分以外の他の住民の方のご意見をお伺いしてみたく投稿しましたので、住民さん1のお気持ちやご意見も知ることができてとても参考になりました。
ありがとうございました。

>>837 契約者さん1さん
おっしゃる通り管理人を巻き込むのもありですな。

>>837 契約者さん1さん

私の書き方が悪かったせいで印象が上手く伝わったなかったのですね。

『アスレチックのように歩かせて遊ばせている』という最初に書いた表現に、
無意識にアスレチックで子どもたちが無邪気に遊ぶように、『はしゃいで走る』『すぐ近くに人が座っている状態でもそれを行なっている』と言うのを含めてしまっていたので、
後の表現で印象の違いが生まれてしまったのだと思います。
状況をうまく伝えきれずすみませんでした。

まず自分の子どもの安全を確保してから、直接注意するのが難しい時には管理人さんに相談という選択肢も考えたいと思います。
アドバイスありがとうございました。

>>839 住民さん5さん

令和には令和の危険がありますからね～
相手が逆ギレしてsnsとかにお子さんの顔を晒すなんて危険もあるから、お子さんの安全第一で。

そして、相手から中傷や暴力を受けた場合に備えて注意する時には録音録画で物的証拠を忘れずに～

>>841 住民さん2さん

そうですよね。
そういった危険も考慮しなきゃなと思いました。
アドバイスとても参考になりました、ありがとうございました。

>>843 住民さん1さん
アドバイスとても参考になりましたな。

やっとヤオコーのネットスーパー利用できるようになりましたね。コープもイオンもイマイチなだけに非常に助かります。エントランスのソファの件、ご両親がいけないことだと叱ることが必要だと考えます。すれ違っても挨拶しない子供に挨拶しなさいって今のお母さんは言わないんですね。昭和生まれとしてはなんだか気持ち悪いです。

エントランスソファーの件は理事会で話し合い注意喚起を一定期間掲示してくれていましたよ。
考えは人それぞれ、難しいことですが全ての住人の方が安心安全に暮らせるといいですね！

ヤオコーネットスーパーの情報すごく助かりました☆
ヤオコー大好きなので嬉しいです(*^^*)

>>845
今の時代、不審者も多いので挨拶しない場合もありますよ^ ^

先日の高圧洗浄後から洗濯機の排水溝が臭うのですが、トラブルがあった際の問い合わせ先の紙を紛失してしまいました。
どなたかお持ちの方いらっしゃいましたら、ファイルを添付してもらえないでしょうか…

>>848 住民さん1さん
もうご対処された後かもしれませんが…画像添付しておきますね。

>>849
ありがとうございます！助かりました。

いまネットって不調でしょうか？

皆さんWi-Fi調子悪くないでしょうか？

皆さんたびたび申し訳ありません。
インターネット回線は不調ではないでしょうか。
修理など呼びたいのですが、まずはマンション全体のことなのか確認したいと考えています。

>>853 匿名さん
特に不調ではないですよ

ありがとうございました。
情報大変助かりました。

このままヌーロ光になってしまうのでしょうか？

>>856 さん
総会資料に詳しく書いてあるので確認することをおすすめします。

あんなに反対意見があったしこんなに評判悪いのにNURO光を入れたいって、、、

>>858 住民さん1さん
あんなに、とは具体的にどの程度ですか？
不特定多数が書き込めるここに数件意見が上がる程度のものであれば、なんの根拠にもなりませんよ。

南台３丁目 郵政宿舎跡地に１５階共同住宅の建築計画(2023.3.20)。建築主：名鉄都市開発、施工：長谷工となっています。

NURO光を導入するって言っても、加入希望者以外は影響ない話なのでどうでも良くないですか？

>>861 さん
>>861 住民さん2さん
加入者以外影響ないことを、理解してないんじゃないですかね

総会お疲れ様でした。
また、総会にあたりご準備された役員の皆様、管理会社のご担当者様、ありがとうございました。

総会にて、NURO光について改めてNURO光社員の方から説明ありましたので、こちらにも情報共有のため簡単に載せておきます。

今回はNURO光を利用するための装置（手のひらサイズのBOX）を付けるだけ。
希望者が任意でNURO光を契約できるようになる。
（その場合は、今まで管理費に含まれるUCOM光の月額1925円＋NURO光の月額がかかる）

NURO光を契約しない方には今までと何も変更点はないそうです。

御丁寧にありがとうございました。
よくわかりました。

>>860 住民Xさん
見てきました～！

自転車置き場のマナーについて

最近、自転車置き場のマナーが悪いと感じます。
自転車に規定のシールを貼ってない、柱やポールに私物を置いているなど…

自転車にシールがないと正規契約者のものなのか、不法占拠している自転車か見分けが付かないですし、
借りているとはいえ、自転車置き場は共有設備なので、私物を置くのは見栄えも悪くルール違反だと思います。（来客用や自転車のカゴや椅子にあるのもは除いて）

お子さんもよく利用する場所です。
大人が、お父さんが、お母さんが、ルール違反している姿を子どもはよーーーーく見ています。

築5年経ち「これぐらい…」という気持ちが出てくることもあると思いますが、お互いが気持ちよく過ごせるマンションを保てるようにマナーを守っていけるといいですね。

区画を管理会社に伝えたら直接電話で注意してくれましたよ

>>867 住民さん3さん

そうなんですね！
教えてくださり、ありがとうございます。

直接電話でご本人に伝えてくださるなら、改善に期待が持てますね。

セブンイレブン側のエレベーター内の鏡。
何かで擦られたのか傷で曇ってますね。
共有財産は大切にしてほしいものです。

本日ベランダの排水溝部分に羽蟻のような虫がたくさんいるのを確認しました。
写真は羽のない個体ですが周辺に羽も落ちており、羽のついた個体もいました。

調べたところ、「ヤマトシロアリ」の可能性が高いように思います。
そうだと仮定すると、近くの住宅やマンションベランダの湿気のある場所に巣があるのかもしれません。

皆様、洗濯物や隙間からの侵入にお気をつけください。
また、ベランダの湿気のある場所を今一度ご確認お願いします。

画像を添付します。
（虫の画像です。苦手な方はご注意ください。）

そういえば、エントランスのNUROの広告はいつまであるんでしょうか？

住民に関係するものとはいえ「広告」と捉えるのであれば、ルールは無いんでしょうか？

駐車場内の洗車スペースはコンセントってあるんでしょうか？

虫はその日だけでしたね
マンション内から発生したものじゃなさそうでよかったです。

>>874 住民さん1さん
その日だけですね。よかったです、安心しました。

NURO光の広告がポストにも投函されていましたよね…考えすぎかもしれないですが、役員さんの中にNURO関係の方がいるのかな？なんて思っちゃいますね。過去に何度も、しつこい勧誘で嫌な思いをしたことがあるので、正直不快な気持ちになります。
総会で決定した案件だと思っていたので、何度も広告を見るのはあまりいい気分ではありません。本当に回線の改善がに必要であるなら相見積もりをするとかが妥当ではないでしょうか？
厳しい言葉に聞こえたら申し訳ありませんが、1住人の意見として聞いていただければと思います。

上の階の物音が気になります。
ドンドンドンという足音（同じ間取りなのでどの部屋を歩いているのか分かるレベルです）、子供が走っているようなダダダダッという足音、ソファーやベッドから飛び降りたりしてるのかなと思うような感じのドスンという音がします。
最近、以前よりうるさくなってきているので、申し入れてみようかとも思うのですが、自分が気にし過ぎなのかと躊躇したり…。
上の階の音で我慢されている方って、結構いらっしゃるのでしょうか？
前にエレベーターに「○階の住人の方へ」という騒音への注意チラシが貼られていたのを見た事がありますが、効果があったのかも気になっています。

>>877 住民さん1さん
だいぶ我慢されていたんですね。
管理会社に相談するのをおすすめします。
現在の状況を説明すれば、貼り紙や、原因と思われる部屋に直接電話など対応してくれるはずです。

>>878 住民さん6さん
コメントありがとうございます。
多少の生活音は仕方ないとは思っていますし、もし小さいお子さんがいるのであれば成長と共に家の中を走る事も減ってくるかなとも思うのですが、あまりにも配慮が欠けているのではないかと感じた時は管理会社に相談してみようと思います。
ありがとうございました。

まるなかさんが5/20で閉店してしまうそうですね。
当たり外れの大きいお店でしたが、タワーパーキングで車の出庫入庫が面倒な為徒歩圏内のお店がなくなってしまうのは残念です。イオンの子会社になってしまったいなげやだけにしまいますね。敷地がせまいのでスーパーは難しいと思いますが、田中青果さんみたいなお店がはいってくれると助かります。生鮮食品に関しては、すでに買い物難民地域ですもんね。

5/29北口にチョコザップがオープンしますね！
今、話題のチョコザップが南大塚にできるなんて感動です☆
マンションから歩いて行けるし、ちょうど運動不足で何か運動したいなぁと思っていました。
ハードな運動は苦手なので私にはちょうど良いです。
そしてキャンペーン中の今入会しました(*^^*)
もちろん痩せたいけど、気分転換にもなるかと思うので今から楽しみです！
南大塚が少しでも賑わうと嬉しいです☆

いまって皆さんのお宅ってテレビは異常ないですか？アンテナが不調のようなのですが。

まるなかさん、今日と明日は閉店セールで全品半額やってくれていますね。
色んな値段が上がる中、閉店は寂しいですが半額セールはありがたいです。
今までの感謝の気持ちを持ちながら最後も利用させていただきます。

>>882 住民さん1さん

わかります、わかります。
そういった音って中々音を出している側は気付けないんですかね。
はっきり対象世帯が判明しているなら管理会社に言えば、個別に注意してくれるようですよ！

私も深夜や早朝（午前3時や午前5時代）の洗濯機や乾燥機の低い振動で起こされた時は本当に迷惑です。
今は私も我慢していますが、管理会社に相談する時役立つように日付と時間を記録しています。

エントランスロビーラウンジの椅子移動に関して一言
パーソナルチェアを置いた意味を全く無視した配置です元々、適度に視線を遮ることによって他者と同じ空間にいながら各々リラックスできる配置にしてあったと思います。
また森のプロジェクトを無視した配置だと考えます
緑を感じる空間を求めたものだったと思います。
私だけでしょうか？こういったレイアウトはプロに相談されるが良しと思います。

>>886 住民さん1さん
私は変更後の今の配置に対して、そこまで気になりません。
私は議事録に記載されていた理由しか知りませんが、
今まで住民と思われる男性が靴のままテーブルに足を乗せていたり、
お子さんが靴のままテーブルに登り降りしたり、そのまま椅子にジャンプして揺らして遊んでいるのをみてる女性などを目撃してきたので、
傾きを変えただけで、そういった方々が『他の住民の目』を気にして止めてくださるなら万々歳です。

またプロとおっしゃいますが、管理会社にそこまで無料のサービスってあるのでしょうか？
大切な管理費からその為だけにお金を払うのは私は嫌です。

>>887 住民さん4さん
利用されない方はそう思うのかもしれませんね
夜仕事から帰ってきた時に
お疲れの旦那様たちが本を読んでリラックスしているので
個人の空間が安らげるのだと思います。
まぁ倫理観の欠如から問題点が多くあるマンションなので
学生寮みたいに規則というよりマナーを守らないから規則ができる的なことになるんでしょうね
なんだかせっかくのスペースなのに残念ですね

>>888 住民さん5さん
私もたまに利用させていただきますが、そこまで混み合ったことがないので、あの配置でもとくに気兼ねなく利用できましたよ(*^^*)

そうですね！マナーが守れない、または認識が違う方がいると、共通のルールが必要になってしまうのでこういったことも試していく必要があると思います。
きっと利用されている旦那様たちも、泥や砂がついた汚いテーブルや椅子よりも綺麗な状態の方が気持ちよく使えるでしょうしね。

エレベーターの鏡。
セブンイレブン側のエレベーターの鏡がスチールたわしで擦ったように曇ってしまっていますが、反対側のエレベーターの鏡も同じようになってしまいましたね。
お掃除業者の方がやられてるんでしょうか？
ちょっとひどいと思います。

>>890 匿名さん
鏡のキズ確認しました。　あれ最近ですよね。ゴシゴシこすってしまったんでしょう。　自分の家のはああならないですよね

最近廊下側が生ゴミくさいことがありませんか？
とくに夜の臭いがひどい気がします。
ゴミ置き場の臭いが風に乗ってきているのでしょうか？

今日特にひどいですね。
エントランス側のエレベーター前が臭すぎます。

まるなかの跡地はどうなるのでしょうか？
御存知の方いらっしゃいますか？

>>894 匿名さん

お知らせとか貼ってないですね。
何か活気があるお店が入ると嬉しいですね～
個人的には100円ショップとかできてほしいです！

北口駅前のファミリーマートが、１００円ショップだったですね。

議事録拝見しました。
役員の方々、管理会社ご担当者様、いつもありがとうございます。

「電動アシスト付き自転車に対する駐輪場区画変更について」
現状バイク置き場の空いている部分を電動アシスト置き場へ変更を模索とのことですが、
一台分のスペースもそのままなら月額使用料は1500円ですがそれって需要あるんでしょうか？
（アンケートするまでもなくない様に感じたので）

値段を下げることはこの値上げを検討している中難しいでしょうし、
また、バイクや車が隣接する立地なので、お子さんが車体を傷付けてしまったり、飛び出しなどのリスクも増えると思います。

それよりもバイクの場所が空いていて需要もなさそうだということなら、手前5台分使って屋根付き平置の駐車場（例えば月額5,500円）にでもした方が需要があり、現状よりも収益が見込めると思います。

それとも現状駐輪場の平台やラックの月額利用料も値上げを想定されているのでしょうか？

>>881 住民さん4さん
はじめまして！
ここのところ、南大塚駅で毎日のようにチラシを配っているので、私もチョコザップに行こうかなと検討しています。
実際に行かれてみて、いかがですか？
平日の夜に行かれた事があれば、どのくらいの利用者がいましたか？
なかなか一歩を踏み出せずに迷っているので、もし宜しければ色々教えてください。

電動アシスト付き自転車って、おそらくお子さんを乗せられる前と後ろの座席がラック式だとぶつかってしまうということだと思うんです。

それなら平置をそういった1歳～6歳未満（小学校入学まで）のお子さんをお持ちの方優先にして再抽選するのはダメなんでしょうか？

お子さんの座席がついた自転車の数は平置の数より少ないようですし、
自動車と違ってラック式にはまだ空いている場所もあるので、公平に全区画再抽選しても、移行期間中は空いている場所やその期間だけ特例で自宅前に駐輪可能にすれば、新しい場所への移行しやすいと思います。

埼玉県道路交通でお子さんを乗せられるのは「小学校就学の始期に達するまで」と決まっているので、毎年3月31日に該当を外れたご家庭は移動してもらい（はじめの申込書に期間を記載）、空いたらその都度駐車場のように小学生未満のお子さんがいるご家庭優先で抽選すれば公平になりませんでしょうか？

修繕費値上げですかあ。
いま物価高だからの見通し修正ですかね。

コジマ電気川越インター店の跡地ってなんになるんでしょうね。
御存知の方いらっしゃいますか？

>>899 住民さん1さん
夜は行かないのでわかりませんが
アプリ上からは平日夜6-９時は混んでいる～かなり混んでいると表示されています。
だいたい7人以上はジム内にいる感じですね。
ただ、エステの方も含まれているので混んでいる表記なのに
行ってみたらそうでもないということもありました。

遠いしっかりしたジムも行ったことありますが
設備面では劣りますが徒歩圏内でのジムはとてもよいですよ。

>>903 住民さん1さん
情報ありがとうございます！
ジム初心者なので不安はありますが、前向きに検討したいと思います。
運動不足を少しでも解消しなければ(^-^)

停電

停電でしょうか？
家中の電気が切れました。

停電してますね

お隣からの香害がすごい
風が吹くと家の中まで臭いが入ってくるのでとても不快
本人は臭いに慣れてしまって気づかないんだろうな

>>908 住民さん2さん

私もこの前エレベーターで入れ違いになった方が、ありえないほど強い柔軟剤のニオイで、臭くて臭くて。ほんの数秒の出来事でしたが、頭が痛くなってしまいました。

香水も、柔軟剤も、ニオイが強すぎると周りの迷惑になる事に気付いて欲しいですよね。

>>909 住民さん7さん
ほんとですね。うちも実はお隣の臭いには悩まされていて、おそらくは柔軟剤か洗剤なのだと思いますが、強烈な臭いのやつを使っているみたいなんです。
でも香りというより、本当に雑巾みたいな臭いなんです・・・。
どこの洗剤なのでしょうかね。

>>910 住民さん1さん

雑巾みたいなニオイ！？香料が強すぎて、一周回って悪臭みたいな感じなんですかね？

キツイ香水や柔軟剤のニオイも、エレベーターですれ違う程度ならその瞬間だけ我慢すれば良い話しですが、お隣からとなると常にニオイに悩まされる事になるでしょうし……ストレスですよね。

>>908
その方は強烈な香りの洗濯物を外に干してるんですか？

>>912 住民さん1さん
そうですね、強烈な甘ったるい香りの洗濯物を干されていますね。
昼間も夜間も洗濯物を干しているようなので、涼しい夜でも窓を開けると臭いが入ってきて不快です。

>>914 住民さん1さん
それは大変でしたね。
ご本人たちに自覚していただくためにも管理会社に連絡するのがよいと思います。

共有部分のロビーやエントランス、キッチンスタジアムなどはテーマパークじゃないので、過ごす時には騒音や周りの迷惑にならないようにマナーを守って過ごしてほしいですね。

駐車場、先に待っているのに、上の階層で時間かかるからと順番を譲ってくれる方々がいらっしゃいます。

掲示板が不満点ばかりなのも悲しいので、このマンションでいいなと思ったことを書いてみました。

私からは地域が盛り上がりそうな情報を…

いなげや近くに新しく建設予定のマンションの情報が出てました。
「メイツ川越南台」という地上15階建みたいです。
南大塚の人口が増えて新しいお店もできると嬉しいですね。

>>917 住民さん3さん
メイツさん南大塚駅エリア２件目です。

セブン側の立体駐車場混みすぎでは？
今朝6組くらい並んでるのを見て急遽電車に切り替えました。どうにか分散できたらいいのに。

>>920 住民さん1さん
セブン側ではないのですが、4組待ちとかよくあります。入庫と出庫待ちで離れていたりするので、順番がちゃんと守られない（気づかれていない？）ときもあり、ガーンとなるときもあります。入居前から、自走式だったらいいのにとずっと思っています。でも解決はしないんだろうと理解もしていて、新しいマンションのメイツが気になったりしてます(･_･;

立体駐車場はマンション最大の負の遺産とも言われてますし、いつか解体して自走式になる日がくるんでしょうけど、、、
まあ30年後くらいでしょうね。

順番待ち（気づかれていない）のルールって確かに難しいですよね。
日差しの強い日中だと日陰で待機したいし、コントローラーの近くで並んでると先行車の切り返しの邪魔になるし。うちの立体駐車場は狭いですから…
お互いが意識してお声がけをするしかないのでしょうね。
悩ましいです。

駐車場扉に衝撃吸収材が貼り付けられてましたね。
こんなの前からあったかな？と疑問に思ってたら
議事録に、1階の方から扉を閉める音がうるさいので設置したと書いてありました。

ちなみに衝撃吸収材がついても音は全く変わらずうるさいので、これからは気をつけて閉めようと思います。

修繕費1.7倍ですね。

>>924 住民さん1さん
扉の上に付いてるダンパーを調整してもう少しゆっくり閉まるようにできないのでしょうかね？
あんなもの貼ったところでなんの約にも立ってないですし

以前に比べてだいぶ音しなくなったと思ってましたけど

やっと気温も落ち着いて秋らしくなってきましたね。

ちょっとお伺いしたいのですが、確か規約でペットは一匹までと決まっていたと思ったのですが、複数オッケーに変更になっておりましたでしょうか？

たまに二匹でお散歩しているご家族を見かけるので、規約が変わったのを見逃していたかなと思い質問させていただきました。

ちょうどペットを飼おうかと家族と相談しているところなので、もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただけますでしょうか？

元から2匹までOKですよ

>>928 匿名さん
そうですね、特に朝晩はかなり涼しいですね。

ちなみにうちは大小計4匹ですが、今のところ特に怒られてはいないです。

>>929 住民さん3さん
お返事ありがとうございます！
元から二匹まで大丈夫だったんですね！！
なぜか一匹と勘違いしておりました。
こちらに伺ってよかったです。
教えてくださりありがとうございました。

>>930 マンション住民さん

お返事くださりありがとうございます！
家を探したらはじめにいただいた規約（案）があったので、そちらで調べてみたら犬猫や小鳥は2匹（羽）であとの小動物は承認を得れば数匹でも大丈夫みたいですね！

教えてくださり、ありがとうございました。

>>930 マンション住民さん
管理規約にありますが、届出はされていて
受理されているということですか

動物を飼う時は管理組合の承諾を得ないといけません。2匹までで大きさも決まっていますが、規定を守っていない方も多く見受けられます。(承諾を得ずに内緒で飼っているなど)
マンションは一軒家と違い規定が多々あります。
注意はされないかもしれませんが、モラルの問題です。

>>934 住民さん8さん

そうですね
万が一動物が他者を傷つけたり、設備を壊したり
逆に他者や他のお宅の動物から傷つけられたりしたときに
マンション敷地内で起こった場合には問題が発生するのではないでしょうか
手続きしないのは手続きに必要な狂犬病ワクチン接種をしていないのでしょうか
飼い主として責任ある行動をとらないということは、
動物に対する愛情に欠けていると感じます

ポストの掲示板を見て知ったのですが、ベランダでビニールプールって禁止だったんですね。
したことはないのですが、ベランダが広いのがこのマンションのいいところの一つだと思っていたので、
ベランダでプールはできるものだと勝手に思っていました。
（もちろん周りに迷惑をかけるほど騒ぐのはあり得ないですし、プールをするような暑い日に30分以上外にいることも熱中症リスクから考えてないので、するとしても15分程度と考えていましたが…）
一階の庭でしたらビニールプールは可能なのでしょうか？

>>936 同一の者です。

よくよく掲示板をみたら、排水だけでなくやはり騒音問題が大きいようなので、一階のお庭でもやめておいた方がよいみたいですね。

私も、廊下（ちょうどうちの寝室の前）で子どもたちが思いっきり大きな声で話したり挨拶しているのも「毎日うるさいな…親は近所迷惑だって気付かないのかな」と思うので、騒音の辛さはわかります。

これからも皆さんで気持ちよく生活して行けるように、騒音には気を付けていきたいと思います。

>>937 住民さん2さん

大きな声で挨拶ぐらいさせてあげてよ

>>938 住民さん6さん

私の個人的な見解ですが、ただ元気に、大きい声で挨拶してるだけで騒音と言う人は居ないんじゃないかなと思っています。

常軌を逸した大きい声や、常識的に考えたら迷惑になるようなレベルのボリュームで、挨拶したり会話を続けたりしてるのが気になってるんじゃないですかね。

うちの階も毎朝、決まった時間に「キャー！」と声を上げながらバタバタと廊下を走ってくお子さんが居ますが（私が居るのはリビングですが聞こえて来ます）、駆け抜けてく一瞬の事なので、「あ、今日も行ったな」くらいにしか感じません。

うるさいな、迷惑だな、我慢してるんだよ、と、ここでポロッとこぼしてしまうと言うのは、相当我慢してる方なんじゃないかなと思います。

元気な挨拶くらいで言ってるワケじゃないんじゃないですかね。

特に朝、ゆっくりしたい方もいらっしゃると思いますし。子供が元気なのは良いけど、周りの方に迷惑になりそうかどうかを判断して、親御さんが「まだ寝てる人も居るかもしれないから静かにね！」と注意してくれたら助かるのに、って話しだと思います。

>>939 住民さん

コメントしてくださりありがとうございます。
わかっていただける方がいて嬉しいです。

ずっと寝室の前で繰り返し大声で挨拶をし合う遊びのようなやり取りをしていたり、部屋を覗かれたり…保護者が雑談している間に子供たちが大声で騒いでいるのが、とくに具合が悪くて寝ている時には辛く感じて。

子供が友達もいて楽しく遊び出すのは健全な姿だと思いますが、
まさに住民様がおっしゃったように、色んな住民の方がいらっしゃると思うので、親御さんに「ここは誰かの家の前」「遊ぶ場所じゃないよ」っていう配慮や言葉掛けがあればありがたいと感じます。

今日のキッチンスタジオの子供の声酷くなかったですか？
窓を締めても叫び声がずっと続いててさすがにノイローゼになりそうだった…

>>941 住民さん8さん
私は一階のキッチンスタジアムから離れている部屋ですが
今日はあまりにもひどかったです。子供より親が興奮するように仕向けていて、集合住宅では騒ぎすぎないことを教えてる良い機会なのに、この子達は自分勝手に騒いで良いものと学習したのではないでしょうか？
子供なんだからというのは違うと思います。
マンションは商業施設ではなく住居なので体調が悪く寝ている方もいると思いますけど、わたしは間違っていますか？

いやー凄かったですね。
私の部屋もキッチンスタジアムからは相当離れていますが、窓閉めても奇声が聞こえてくるレベルでした。

あまりにもうるさいので確認しに行ったら、テラスで親が子供と追いかけっこをして子供が奇声を発する。こんな感じでした。

以前問題になった利用者、プールを持ち込んで騒いで、さらには水風船投げて遊んでいたグループよりはまだマシかと思いますが、今回もひどいですね。(もしかして同じ利用者？？）

親が室内にいて、子供がテラスでうるさいのを気付かなかった、なら10000歩譲って理解できますが、一緒になって騒ぐのはあまりにも親が非常識がすぎます。

さらに、この騒音問題はマンション内だけの問題ではなく、近隣の住宅に住んでらっしゃる方も、相当迷惑に思われていると思います。

非常識な居住者のせいで、マンション全体が非常識に思われてしまうのが同じマンションに住むものとして非常に迷惑です。

規約には
使用者は他のマンション居住者及び近隣居住者等に迷惑をかけたり公序良俗に反する行為をしてはならない。
とあります。

外部にまで迷惑をかけているこのようなことが続くと、当該居住者のみならず、マンション全体がキッチンスタジアムを利用できなくなるおそれもあります。

せっかく素晴らしい環境、設備があるマンションです。
居住者が自らその価値を損なう行動をするのはやめてもらいたいです。

本当に困りましたね…
住民1様がおっしゃるように、マンション周辺のご近所にもご迷惑をかけている状態はまずいですね。
同じマンションに住む者として恥ずかしいです。

利用申込書に『騒ぐ行為はマンション住民だけでなく周辺近隣の迷惑です。お子さんの声にはご注意ください。』なんて注意書きを足したり、
チェック項目を作って『周辺近隣の迷惑になるような大声や騒ぐことはしない』に必ずチェックを入れるようにするなど工夫しないとダメなんですかね…

>>943 住民さん1さん
うるさすぎですね
保育園じゃないのでね
最近ママたちが自分の子どもへ対する躾をする前に
子どもなんだから元気に騒いでて当然みたいなことを言われる人がほんとに増えたと思います。
子どもに対する許容は親が決めることではなくて
他人が判断することだと思います。
親は毎日子供を見ているので、うるさい騒がしいには慣れてしまっていますから、他人からうるさいって意見があれば、それは受け止めて改善しなければならないと思います。
これは子どもに限った話ではないですが、人に迷惑をかけるということにたいして鈍感になっていませんか
そして、直接苦情を言えず、また管理人に伝えるのも、管理人さんも対応しなければならないのは申し訳ないし、苦情を言うのも気が引けるのでここへ書き込みをして、ご本人に伝わればいいなって思っているのです。この書き込みは居住者以外も閲覧できるので、どんどんマンションの価値が下がってしまうのは悲しいことです。土地柄でしょうか。倫理観とはなんでしょうか

確かに、苦情言うのって気持ち良いものじゃないし、伝える事が苦手な人に取っては勇気が要るものだけど、本気で迷惑してる時は管理会社に伝えた方が良いんじゃないかなと思います。

今回の事も、どこからも声が上がらなければ『問題なく使って貰えてる』という判断になると思うけど、その都度声を上げれば『この部屋の人が使ってる時は必ず苦情が来るな』とか、そうゆうパターンみたいなのも見えて来ると思うので。

例えば今回、キッチンスタジアムから近いお宅から1件苦情が来たとしても、「近いから気になっちゃうんだろうな」と思われて「じゃあ注意しておきますね」で終わってしまうかもしれませんが、いろんな階の、キッチンスタジアムから離れたお宅からも苦情が寄せられたりすれば、「そんな所まで！？これは由々しき事態！」となって、なにか対策なども考えてくれたりするかもしれませんよ。

以前班長さんと話した時に理事会の人もここは見てるっぽいこと言ってたのでひとまずここに書いてみました。
でも念のため班長さんに理事会で取り上げてほしいと言ったほうがいいかもしれませんね。

>>947 住民さん8さん

念の為、は大事ですね。伝わってるだろうと思ってても、そこまで小まめにチェック出来てないって事もあるかもしれないし。

しっかり伝わって改善して貰えると良いですね。

私も今回のキッチンスタジアム利用については管理会社に伝えようと思います。
万が一、こういった住民の声を受けるのが2度目や複数回あるお宅でしたら、半年や1年間など期間限定で利用停止や時間制限も検討してほしいです。

レーベンコミュニティに連絡しましたが、初耳だったらしくあまり真剣に取り合ってくれない様子でした。
1人だと軽く思われてしまっているようで、理事会にきちんと声が届くのか心配です。

やはり、 >>950 住民さん7さん のように直接言わないと、ここでどれだけ迷惑だと話してても上には認識されてないんじゃないですかね。

管理会社に伝わってなければ『その日は何も問題はなかった』とされてしまうので、やはりあの日に『騒ぎ方が度を超えてる』と感じた方々は、しっかり声に出して伝えた方が良いと思います。

きっと誰かが言うだろうとか、苦情言うの面倒だし伝わらなかったら伝わらなくても良いやと思う程度なら、またうるさくなったとしても文句言えないってゆうか耐え続けるしかなくなっちゃいますもんね。

今日たまたま買い物先であった上階の方に
「日曜日すごかったね（苦笑）」
って言われたので、日曜日に在宅だった方はほとんど感じてそうです。
やはり何人かで訴えた方が良さそうですね。
予約しているからどの階の人が利用したのかもはっきりわかりますし、さすがに何かしら対処してくれると思いたいです。

レーベンコミュニティのご担当の方に連絡いたしました。
次回理事会の議題に上げてくださるとのことです。

今回の騒音問題について、ここを見ることが1番わかりやすいので、掲示板を確認してみてくださいともお伝えしてあります。

郵便受けの掲示板に今週末理事会開催するってありましたね。
早めに何かしらのアクションをしてくれるといいですね

>>953 住民さん1さん

連絡してくださってありがとうございました。

予約ボードみればどちらのお部屋の方が使ってるかも分かりますし、マンション内での評価も下がりますよね。

掲示板を見られているかわからないですが、キッチンスタジアムの利用だけでなく、気をつけてほしいですね。お子さんがいるので多少の騒音は仕方ないと思っていますが、親御さんが全く注意していなかったり、余計うるさくなるよう促しているような行動を見るとがっかりします。子供が楽しくいられるのと、マンション居住者全体が気持ちよく生活できるのと、時に応じてプライオリティを考えていただきたいです。特に外からも見られるベランダやマンション前エントランスなどは近隣のからの苦情が来てもおかしくないですし。

>>956 住民さん1さん
とりあえず、予約して鍵渡す時に、注意喚起の紙でも渡すべきではないでしょうかね。
複数苦情があるなら、言いがかりではないでしょうし。
うちも子供と使うことはありますが、外はせいぜい、ちょいとお茶を飲んだり本を読んだりって感じで、あそこでわちゃわちゃしようとは思いませんね。マナー云々もありますが、そもそも狭いし、そうしたいなら公園に行きますね。中では割と自由に遊ばせてますが。

布団たたきって禁止でしたっけ？

>>958 住民さん1さん

ルール等は参照できていませんが… わりと低層階に住んでいますが、上の方から綿埃や服の繊維のようなものが飛んでくるのは正直迷惑でした。。。投稿主さんではないかと思いますが、ご参考までにm(__)m

日曜日のキッチンスタジアム。。。

大人も子供もかなりいたようですが、
せめて大人のマンション住人は一人であってほしいと思いました。
人間関係のパワーバランスで制御できなかっただけかもしれないし。
全員がマンション住人だったら絶望的。

予約者はわかるのだから、管理会社には何らかの手を打っていただきたいです。

こちらのスレを遡ると前回キッチンスタジアムが騒がしく迷惑だったとこちらで声が上がっているのは8月6日のようですね。
もし今回個別に注意を促す封書などされるようでしたら、そちらにも検討してほしいです。

夏休みの集まりかお子さんの誕生日会なのかわかりませんがその度に繰り返されるのは勘弁です。

この話題、もう深掘りせず理事会に任せればいいかなと思っていましたが
今日配られた9/22の理事会議事録、テーブルの件
話題になっている利用者なのかなと邪推してしまいますね。

>>959 住民さん1さん
>>958の投稿主です。
言葉足らずですみません。アレルギーをもっている為私も布団たたきに悩ましく思っている側です。
1日数回ではあるのですがあまりに強く叩くので音もうるさくて‥

今回理事会に参加できないのですが、もしこちらを読んでいただけるのならば一緒に議題にあげていただけたらありがたいです。よろしくお願いいたします。

>>963 住民さん1さん

音の出所は判明してる感じですか？

部屋まではわからないけど◯階のお宅で、とか、または◯号室の方が、みたいな感じで場所がわかってる場合、管理会社にその旨連絡すると「該当する階に注意喚起のポスティングしておきます」とか、「◯号室のお宅に注意喚起のポスティングしておきます」って感じで対応して貰える事がありますよ。

ちなみになのですが、布団たたきの話が出た時『うるさいとかなのかな？』と思い気にしていたら、昨日、だいぶ強い音でバンバンと聞こえて来たのでなんとなく周りを見てみたら、マンションから見える近隣のアパート（？）みたいな所で布団を叩いてる方が居たのが見えました。

極論、マンションで布団たたきが禁止になったとしても、周辺からのホコリや音は止められないかもですね。

ベランダの手すりに布団を干すのは禁止だったと思いますが、布団叩きは禁止ではないですよね。

洗濯と同じように深夜や早朝などの非常識な時間や昔のテレビで話題になった洗濯おばさんのように長時間などならわかりますが…
マンションの周りの住民の方もしていますし、そこは許容範囲だと思います。

>>963 住民さん1さん

うちは花粉アレルギーがいるので、窓を閉めて空気清浄機、洗濯物は乾燥機を使ってなるべくベランダに出ないようにしています。

数回なら非常識というほどではないと思うので、窓を閉めて好きな音楽でもかけてリラックス時間にしちゃったほうがお得ですよ。

一階の住民です
昨日上階から髪の毛の塊に洗剤のネバネバしたものが絡み合ったものが降ってきました
他人の毛ほどキモいものはありません。
シーツとかの洗濯をパタパタしたのでしょうか
庭に立ってる時に頭に乗っかったと思うと耐えられません
ちなみに今日はティッシュペーパーの丸めたものが降ってきました
イジメでしょうか

>>967 住民さん1さん
分かります。自分も1階に住んでいた時似たようなことが頻発してました。隣人ガチャとよく言われますが、1階の場合は縦1列上階ガチャで運命がかなり決まりますね。

>>968 住民さん4さん
隣人ガチャ、すごく分かります。
私は上の階の生活音に悩まされています。
先日、メール室に生活音の貼り紙が掲示されていたのを見て、上の階の方も意識してくれるかなと少し期待したのですが…全く変化なく相変わらず煩いです。
もともと下の住人に配慮できない人なんだから、メール室の掲示物を見たとしても、自分も気を付けようなんて思わないのかも知れないと思ってしまいました。
日曜の午前中の今も、バタバタという足音や椅子をガーッと引くような音、ドスンと飛び降りるような音がしています。
すぐにでもドアを叩いて、何をしているのか聞きに行きたい気分です。
おまけに、隣人は声が大きくて煩いし、何だか高いお金を払って貧乏くじを引いたような気がして悔しくなります。
それとも、このマンションの防音対策が甘いのか、私の煩いと感じる基準が人より低いのかな…。

平置駐輪場の抽選会のお知らせ拝見しました。
アンケートでどなたか2名の方が譲ってくださったとのこと。
私は普通の自転車なので抽選に参加することはありませんが、誰かのためにと譲ってくださった気持ちが嬉しいなと感じたのでこちらで伝えさせてください。
譲ってくださった2名の住民の方、ありがとうございました。
また理事会役員の方々、業務代行してくださっているレーベンコミュニティのご担当者様、いつもありがとうございます。

普段マイナスな話が多いので970さんが駐輪場のことを話題にしてくださったのに、971さんはどうしてそのような返答をするのでしょうか。
読んでいて嬉しい気持ちになったのに、971さんの文章で一気に嫌な気持ちになりました。
同じマンションの住人として、レベルの低さにがっかりしました。
こういうことを書く方が同じマンションに暮らしているのかと思うと恐ろしいです。

ここの掲示板の書き込みでも必ずしも住人ってわけじゃないので
971は暇な愉快犯だと思いましょう。

先ほど水筒の梱包をごみ置き場に捨てた方
お子さんを連れていて、子供に捨ててきてと頼んだが、結局ご自身で捨てられていましたが、
箱と干渉様の板をまとめていなくてバラバラに段ボール置き場に投げ捨てていました。
お母さんしっかりしてほしいです。
子供に分別やゴミの捨て方を教える立場なのでは？
同じマンションにこんな方がいると思うとがっかりです。そしてこの子もゴミ捨て場は、自分のゴミ箱と勘違いして、それをみていた弟さんもそう教えられるのでしょう。他人の迷惑、管理人さんや清掃員の方がなんで各家庭のゴミまとめまでしなくてはならないのですか？
そういう方は管理費を多めに払ってください

その場で言えばいいのでは。

>>975 住民さん1さん

そういった方（マナーやルールが守れない人）に対してその場で直接注意すると、常識が通じなそう、逆恨みもされそうで怖いと思い注意できないタイプなのですが、
住民1さんはそういった場面に出会った場合どういった言葉がけをなさいますか？

私は直接言わずに、保護者さんや（もしルールを破っているのがお子さんなら）お子さんの顔をじっとみて、目で訴えるタイプです。

>>975 住民さん1さん
そうなんですけどねー
ごめんなさーいって言ってくれそうなタイプとそうじゃないタイプの人がいるじゃないですか
賃貸じゃないし、顔合わせる方思うと言いにくいですよね

洗面所の扉の立て付けが悪く、扉を支える下のレールが外れてしまいました。
この場合は修理は長谷工さんでしょうか？
カスタマーさんの連絡先がわかる方がいらささたら教えてください。

>>980 匿名さん
管理会社に連絡すれば教えてくれますよ。

ありがとうございました。

２０２０年１月下旬、無償修理期間中。洗面所入口の「吊り引き戸」、下部のレールを支えるビスが外れました。長谷工に連絡し、施工業者の「常陸屋：東京都板橋区」の社員が来て、１０分程度で修理完了しました。
引き戸を簡単に外せればよいのですが。引き戸上部端のビス２か所を回せば外れるのか？　

>>983 マンション住民さん

ありがとうございました。
有効な情報で参考になりました。

住民の皆さま。
今年一年お世話になりました。
来年もよろしくお願い申し上げます。

>>985 匿名さん
はい、来年もよろしくです。

住民の皆様

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。

や台寿司が昨年末オープンしましたね！
いなげや近くのイタリアンは移転閉店とのことでしたが、そちらも何か新しいお店が入ると嬉しいですね。

>>987 住民さん7さん
はい、今年もよろしくです。

新年からこのような投稿も嫌ですが、
日中に自宅ドアをガチャガチャと開けようとする不審者がいました。
（清掃の時間でもなく、部屋の窓は全て閉めていたので風圧？などの可能もありません。子供のイタズラかとも思いましたが前後に子供や保護者の声は聞こえませんでした。）
犯罪の下見などだと怖いなと思ったので、注意喚起のために載せておきます。

こんにちは。特定の方というわけでもないのですが、最近外廊下やエレベーターでペットを抱かずにリードで連れている方が多いように感じます。他に人がいるときだけでもルール守ってほしい･･･。かわいいペットちゃんですが、苦手な方もいるかと思いますのでよろしくお願いします。

上の階や横の部屋の騒音が気になる時、みなさんどうされていますか? (以前報告してからあまり進展がなく…)

>>993 住民さん8さん
単発的な物音ならまだしも、継続的な騒音は非常に辛いですよね。

私なら酷かった日にち時間をメモしておいて、該当の部屋番号に注意してほしいと管理会社に連絡。
→改善しない場合、管理会社にどのように注意をしてくれたのか確認。
（その間も酷い時があればメモし定期的に管理会社に通報して長期間に渡り改善していないことを管理会社側の記録にも残す）

また管理会社に連絡する時に理事会にも議題として扱っていただき、
問題解決のためにも他にも騒音で悩んでいるご家庭がないか調査をしてほしいと伝える。

ぐらいでしょうか。

管理会社から注意を受けていても改善しないなら『うちのらことらじゃない』と該当世帯がわかっていない可能性もあると思うので、あまりにも酷かったらその騒音が鳴っている時に録画、録音をして直接その世帯にこれはどういうことか伺うかもしれません。（更なるトラブルになるかもしれないのでおすすめはしませんが）

その騒音原因が大人なのか、家電なのか、お子さんなのかわかりませんが、ここは集合住宅なのでどんな原因であろうと近所世帯に迷惑はかけないでほしいですね。

メイツ南台の価格帯が3400～6300らしいです。5年間の物価高騰があるにせよレーベンはお買得だったのかもしれませんね

>>995 住民さん8さん

そうみたいですね。
私も営業さんに聞いたのですが、ファミリータイプでは3000台はあまりない予定だそうで、「５年前のレーベンと比べると価格があがってきてますね」とお話ししたところ、５年前とは人件費も材料費も全然違う（上がってしまっている）とおっしゃっていました。

なので、今話し合われている修繕積立金のアップについても
5年前に計画されたものなので世情に合わせて上げていかないと、結局お金がまったく足りず予定の修繕ができないなんて結果になりかねないので必要だなと思いました。

管理会社の変更もありではないでしょうか？
管理会社変更で修繕費を抑えられたマンションもあるそうです

>>997 住民さん1さん
そうなんですね。
今の会社だと、全国の？レーベンのマンションに対応してきた経験があると思うので、ついついその方が安心だなと思ってしまうのですがそういった例もあるんですね。

管理会社を変えれば、管理会社へ支払う費用が増減するのはわかるのですが、修繕費が安くなるのはどういう仕組みなんでしょうか？
品質が落ちるのは住民の方が望むところではないと思うので、依頼する作業会社への作業単価が独自の繋がりで違うのでしょうかね。

私は素人なので会社によってマンションの建設的な特色がどれぐらい違うのかは分かりませんが、変更するにしてもレーベンのマンションの実績があるところが望ましいなと思いました。

皆様、先日は総会お疲れ様でした。
また役員の方々、レーベンのご担当者様、準備や開催をありがとうございました。

チラシが入っていたので知ったのですが、武蔵野総合病院近くに山田うどんができるようですね！
5月23日のオープン予定だそうなのでまだ先ではありますが、新しいお店が増えるのは嬉しいなと思いました。