【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

管理会社に聞きましょうよ

前マンションでは年１回でした。入居して１年５か月になります。管理組合理事会でいつやるのか管理会社に確認して欲しいですね。

ゴミ分別の件、理事会や総会で正式に進展が有る迄は、住民が勝手に分別するのはNGで宜しいでしょうか？
当人からしたら善意？かもしれませんが、反対意見がある事は分かったと思います。

ご自身のゴミ袋に入れるのならともかく、よその家のゴミ袋を勝手に開けてそこに入れるのはちょっと…って感じですね
皆さんがどうして嫌がっているのか、分かってもらえるとよいのですが…

この件で投稿したくはないのですが、383/384に投稿を確認したので…
びん・かん・ペットボトルのラベル（紙系とプラ系）の処分は当該エリアで完結出来ません。該当するエリアのゴミ袋のすき間を見つけ入れました。　ゴミを見つけ、近くのゴミ置場にもっていき、ゴミ袋の中に入れる感じです？　当該エリアに間違って出るプラマークの付いた容器類は放棄ゴミ袋に入れました。
善意でやっている訳ではありませんが、悪意？として捉えられるのが心外です。やりたくないのが本音です。そして、お分かりしていただければ幸いです。

びん・かん・ペットボトルのラベル（紙系とプラ系）の処分は当該エリアで完結出来ません。該当するエリアのゴミ袋のすき間を見つけ入れました。
→勝手に分別しなければ、そもそも不要な行為です。
あえて乗りますが、完結出来ないと分かっているのに、何故自分で用意しないのでしょうか？

ゴミを見つけ、近くのゴミ置場にもっていき、ゴミ袋の中に入れる感じです？
→誰に質問されてるいるのでしょうか？

善意でやっている訳ではありませんが、悪意？として捉えられるのが心外です。やりたくないのが本音です。
→やりたくないのですよね？善意でもない、管理会社からも依頼されていないとの事ですが、何故しているのでしょうか？

そして、お分かりしていただければ幸いです。
→何を伝えたいのでしょうか？

まだ勝手に分別を続けるのですか？
やめて頂ける事が分かれば、本掲示板も落ち着くと思います。
何かの理由で続けるのであれば、理事会や総会で承認を得た上でされては如何でしょうか？（当然ですが、承認を得るまではやめて下さい）
数点質問をしましたが、やめて頂けるのであれば返事は不要です。

当人以外の方々にはご迷惑をお掛けしている内容かと思います、申し訳御座いません。
但し、今後の犯罪等を防ぐ為にも、はっきりとした方が良いと思っております。

また、この件は解決して、他の件で盛り上がっていければと思っております。

386です。
一部誤記が御座いましたので申し訳御座いません。
謝罪と共に下記内容へ訂正致します。

訂正前：→誰に質問されてるいるのでしょうか？
訂正後：→誰に質問されているのでしょうか？

>>386 住民板ユーザーさん1さん
今日、管理人に分別(385)の件、止めていると伝えました。

まぁまぁ、そう喧々なさらずとも。
誰が見てるかも書いてるかもわからない掲示板ですし。

　ゴミ捨て場の状況、特に瓶・缶・ペットボトル置場（エリア）が酷いと思い、昨年の７月下旬から分別をやっていました。けっして管理会社・管理人から依頼された訳ではありません。管理人は最初が肝心、助かるとは言っていましたが。
　一時、止めたこともありました。しかし状況が変わらないので今年の４月下旬から再開した次第です。でも、長期的にやるもんではないだろうと、ずーと思っていました。
　分別の際、お会いした皆様から私に対して批判的な言葉や態度は一切ありませんでしたが、嫌がっている方も必ずいると思っていました。ご迷惑をおかけしましたことをお詫び申しあげます。

>>390 匿名さん
ありがとうございました。
是非の議論はあるのでしょうが素直に感謝申し上げます。

ありがとうございます。
家族が家庭にいる土日など休日にゴミが多いと思います。しかし、瓶・缶・ペットボトルの搬出ルールを守っていただきたいですね。懸念はそれだけで、それが良ければすべてよしだと思う。（管理人に叱られるかな）

ゴミ捨てマナーが悪い人もいるから改善して欲しいですね。
内々の事でしたら、マンションコンシェルジュを活用できると良いですね。
そちらは住民しか使えないですよね。

自演で無ければ、391と392の方は事の重要性をきちんと理解されておりますか？
住民が勝手に分別するのは異常ではないのでしょうか？

ルールを守っていない方々が、多数いる事は分かっています。そこを改善するべきです。
例えば、臨時集会等で各階を集めて改めて説明し、遵守させるように動けば良いかと思います。
守らないとゴミの収集は外部へ委託しなければいけなくなるから、管理費が○円上がる等も説明しながら。

私の考え方がおかしいのでしょうか？

マンションコンシェルジュがありますが、ほとんど活用してないですね。住民以外の人にもつながりますが。

物件購入前、24時間ゴミが捨てられると営業に間違いなく言われました。
入居後、指定の曜日や時間（前日17時以降）を守るように掲示が貼られました。
１回めの総会で議題にあがりましたが、保留のままどうなったのかわかりません。
集合ポスト前の掲示板に記載がないので、まだ未決のままと思われますが、
現状では曜日、時間を守って捨てているようには思えないし、
私自身も指定日以外に捨てるようになりました（可燃ゴミ除く）。

ペットボトルを捨てようとしても網がいっぱいの時、
ゴミ袋に入れたままで放置してよいのかどうかもわからないままです。
この掲示板には「管理人が構わないと言っていた」とあった気がしますが、
正式な情報ではありません。

管理人さんの意見なども参考に、
一度ルールをきちんとで総会で決められないものでしょうか。
総会の前にアンケートを配布するなど、意見の吸い上げ方法はあるかと思います。

ペットボトルのラベルを剥がすとか、
アルミ、スチールの缶の分類などの他、
ルールやマナー自体があいまいであり、周知も徹底されていないから、
全員の納得する状態にならないのだと思っております。

>>395 匿名さん
395投稿者です。
395投稿で後半の「住民以外の人にもつながりますが。」を削除します。
UCOM光のメールサービスと混同していました。

もう防犯カメラでもつけたら

一連の流れを見ていましたが、ゴミ捨てのルールが曖昧とありますが総会で決めるというか単純に川越市のルールに沿って捨てればいいのではないでしょうか？
ペットボトルのラベルなど。
我が家は川越市のルールに沿ってゴミ出ししていました。
川越市のゴミ分別アプリ便利ですよ！
アプリで捨てたいゴミを検索すると捨てる際のルールが出てきます。

新聞、ダンボールなどの紙類収集は月に1回ですが、収集日以外にダンボールがなくなっていたりしています。
アルミ缶も収集日以外の日にトラックが来て持って行ったりしています。
既に委託業者に頼んでいるんでしょうかね？

>>400 匿名希望さん
管理人の配慮で業者に頼んでいます。無料だと思います。段ボールは川越市の月１収集だと、横２列？にして積んでも大人の背の高さ位になるみたいです。今後もっと増えるだろうと言ってました。アルミ缶もキャパシテ－の関係かな。

>>402 匿名さん

400です。情報ありがとうございます。
ダンボールすごい量ですもんね。

マンションコンシェルジュって何ができるんですか？すみません教えてください

>>396 マンション住民さん
子供の罰則みたいなものですね。ちゃんと出来ないから規則がきつくなったってことでしょうね。あと、他の方もいっていましたが、他の市町村からの転入者の方は、面倒でも一度丁寧に川越のゴミ分別アプリを確認しながら分別してみたらいかがでしょうか？家庭内でも周知すべきだと思いますし、単純に川越市のルールを従えば問題ないはずですよね。
こちらのサイトで匿名で投稿するより管理人さんに直接相談したり、総会での質疑応答を有効に活用したいですね。

>>353 住民板ユーザーさん1さん

353です。
356で戻ってきたと書きましたが数日後、再度回収日を前に持ち去られていました。
不快な思いするので皆さんも不燃ゴミを捨てるときはリサイクルショップの利用や当日の朝に捨てるなどお気をつけください。

>>407 住民板ユーザーさん1さん
すみません、自分が不用品としてゴミに出した廃品が、回収前にマンションの住人もしくは外部の人間に持ち去られたらやはり不快になるもんなんですね。
自分としては、捨てたもんはその時点からあとはどうなろうが興味なくなりますが。それが犯罪行為に利用されたらちょい考えますが。

>>408 住民板ユーザーさん58さん

ごみ集積所に出されたごみを持ち帰った場合は罪に問われるのでしょうか？民法第 239 条第１項では捨ててあるごみには所有権がなく、別の人が持ち帰ったとしても窃盗罪には問われないということになります。
国民生活センターでも「ごみ集積所に出した時点で出した人はその所有権を放棄したことになります。よってごみを持ち帰ったとしても窃盗罪は成立しないと考えられる」としています。
マンション外部の人間が持ち帰ったら窃盗罪の可能性はありますが、マンション内部の人間なら、捨てた時点で所有者は放棄したとみなされますから、取って行ったとしても窃盗罪には問えないと思います。
不快に思うのはわかりますが、リサイクルされたと私なら納得します。

>>407 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに確認したのでしょうか？もしかしてめにつかないかところに保管してあったとか？

>>408 住民板ユーザーさん58さん

そうですね、不快に思う人は少数派かもしれません。
私としては愛用したものを捨てたわけですが、それを同じマンションの人がゴミ捨て場から拾って使っているかもと思うと少々気持ちわるく思いました。


>>409

一応市の条例では、持ち去りは禁止されているようです。
ダンボールや紙、小型家電はお金になるからですかね。
仰る通り、リサイクルになったんだとプラスに考えます。
ありがとうございます。


>>410

ごめんなさい、管理人さんには確認していません。
被害があったわけではないので、上記の通りプラスに考えて終わりにしたいと思います。
こちらでこういう事があったと聞いていただきたかっただけです。皆様コメントありがとうございました。

>>411 住民板ユーザーさん1さん
管理人に連絡したほうが良いと思います（連絡するつもりかも）。
管理人の方で対処・対策が出来るかも知れません。

>>409 住民板ユーザーさん58さん
本日午前、管理人が勤務に就かれていたので聞きました。このような感じでした（409、所有権が放棄）。そして、ゴミ置場のスペースの関係で掃除機なども分解してケースに収納していると言ってました。

>>406 住民板ユーザーさん8さん
396です。
資料、ありがとうございます。
言葉足らずの投稿でご迷惑、お手数をおかけして申し訳ありませんでした（汗）

川越市のゴミ捨てルールはHPや冊子で確認しております。
私が特に言いたかったのは、
「曜日を気にせずにゴミを捨てることの可否」など
このマンションのゴミ捨て場ルールです。

現状、許容されているようではありますが、
曜日を遵守している人もいらっしゃると思うので。

曜日を気にせず捨てることまで縛られてしまうと24時間ゴミ捨ての意味とは、、となってしまうのではないでしょうか？
そこが決め手となり購入された方もいるはず。
少なくとも私はそうです。

管理人さんもいることですし、分別ルールさえ守っていればokな気もしますが、、。
高い管理費を払っているのでゴミ収集場のことは多少管理人さんたちに任せても良いのでは？

ゴミなのでルールを守っても匂いなど特に夏場は仕方ないと思いますし、最低限市の分別ルールなどを守るのではダメなのでしょうか？

>>415 住民板ユーザーさん1さん
414です。
私も同じです。
「24時間ゴミ捨て」は購入決定の理由の一つでした。

一回目の全体総会で「ゴミ出しは指定日前日の午後五時以降」の件が保留になったままなので、
心にモヤッとしたものを抱えてながらも、
ビン・カン・ペットや紙、プラは自由な時間に捨ててしまっています。
「24時間捨てて良い」と正式に解禁されないかな・・・と思っております。

２４時間ゴミ捨ては疑い無いことなので、これを禁止する管理会社などあり得ません、マンション管理業者を変えれば良いだけです。

大工さんのシールの貼り忘れです

>>134 評判気になるさん
大工さんのシール貼り忘れです

>>419 住民板ユーザーさん4さん
え！
長谷工からは共通仕様で全戸こうなっていると言われたんですが。。

>>419 住民板ユーザーさん4さん
シールの貼り忘れでなく、全戸この仕様になってます。

>>421 住民板ユーザーさん58さん
ありがとうございます。安心しました。
シールの貼り忘れという情報も気になりますが、長谷工さんの仕様というお話を信じることにします。

>>422 匿名さん
あの部分をシール貼るって発想は無い。普通は塗装でしょ？横の桟は当然塗装されてますが、縦の桟は切断面が当然塗装されてないままになっているだけです。
頭をマンション通路側の窓際にして寝ない限り発見は難しいとは思いますが、見つけた人はすごいですね。

>>423 住民板ユーザーさん2さん
しかしシールってのは笑った。あそこにシール？ありえんやろ。

先日早朝にベランダで空き缶を潰している人がいました。早朝に近隣の住宅地に響き渡っていました。苦情が来たら嫌だなと思いました。心当たりの方は他人に迷惑がかかる行為にはならないか少し思いやりがほしいです

>>425 住民板ユーザーさん1さん
川越市のゴミ捨てルールだとペットボトルは潰すことになってますが缶は潰すことになっていませんね。
早朝からそこまでやらなくても良いのにという気は確かにしますね。

国勢調査が2通来ました。
間違って投函されているかもしれませんね。
問い合わせしてみましたが、繋がりませんでした。

私のところにも2通届きました。
電話をかけ問い合せをしてみました。
やはり間違って2通投函されたようです。
2通の登録番号、住所など聞かれ1通は破棄してくださいと言われました。
なかなか電話も繋がりませんが、問い合せしてみてください。

>>428 匿名希望さん
うちにも2通来てました。マークシートの調査票の一番下の調査区番号と世帯番号が、印字されたやつと鉛筆書きのやつと。もちろんふたつの番号は違ってました。
川越市のコールセンターに問い合わせしたら、折り返し電話があり、鉛筆書きのやつを廃棄してくださいとの回答でした。

ゴミ置き場の扉の調子が悪いですね。惰性ではしまらないので、ねこちゃんが侵入したら可愛そうなので、きちんと締まったか確認しようと思いますので皆さんも気にしてみてくださいね。

>>430 住民板ユーザーさん1さん
本当に扉の調子が悪いですね。
あそこは外部からの侵入路にもなるので早く修繕してほしいですね。

10月1日新規オープンですね

オープン記念

きゃぁぁぁ！！
塩ラーメン好き！！！期間限定だった大葉の塩ラーメン復活しないかな～
ジャンボ餃子好き！！！

あーお願いだからこんな時間に洗濯機回すのやめてくれないかなぁ。どうしても使うなら防振ゴム置いてくれないかなぁ。うるさくて眠れないよ

セブン側の駐車場のチェーンが下がりっぱなし。故障かしら？

窓を閉めた状態でお隣の声ってどの程度聞こえます？
うちはお隣さんが住んでいるのか？ってレベルで全く聞こえないんですが、特別お隣さんが静かなのか、防音が凄いのか
ちなみに振動を伴う音、何かが当たった音などは聞こえます。

>>437 住民板ユーザーさん1さん
うちは角部屋ですが、とりあえず何も聞こえません。防音性高いと思います。

道路側の吸気口のところ、どうしても壁紙が黒く汚れてきませんか？みなさんどうされてるのか知りたいです。

>>437 住民板ユーザーさん1さん
我が家も、窓を閉めていると、上下左右のどの部屋の音も聞こえません。乳幼児がいるご家庭もあるのですが、赤ちゃんの泣き声とかも聞こえてきません。
ただ、窓を開けていると、お母さんなのかおばあちゃんなのか分かりませんが、赤ちゃんをあやしている大きな声が気になりました。大人の声の方が煩く感じます。
上階の方の足音やディスポーザーの音はたまに聞こえます。お風呂のイスを引きずる音も、結構聞こえますよ。

マンションの通気口のところからコバエ？かなり小さい羽の生えた虫が侵入しているようです。
窓のレールによく死骸があります。
気密性の高いマンションの24時間換気ならある程度は仕方ないのですかね。
通路側の汚れは定期的に拭き取っています。

>>441 住民板ユーザーさん1さん
たぶんキノコバエってやつで4時間しか生きられないらしいですよ

北口にリニューアルあるオープンした餅とラーメンの店はるとんに行った方いらっしゃいます？

NTTの宿舎跡が更地になったままですね。
いったい何になるのかわかりませんが早く工事に着手してほしいものです。
パチンコ屋とかにならないといいなあ。

>>444 匿名さん
あの場所は「第1種住居地域」に指定されているから、パチンコ店は営業出来ないはず。マンションでも建たないかな？

>>445 住民板ユーザーさん33さん

ありがとうございます！
パチンコにはならないだけでも安心しました＾＾

>>446 匿名さん
駅前のR16を渡ったところのパチンコ店も閉店してだいぶ経った今賃貸マンションが建築されてますよね。今どき儲かりもしないパチンコ店を新規オープンさせる物好きは居ないでしょうね。

>>443 住民板ユーザーさん1さん
お餅美味しいです。

とってもおいしそうです！！

11月になったらbarも開店するようですね
新しいお店が増えるのは嬉しいです！

>>450 住民板ユーザーさん1さん

「Toi’s Bar」ですね？
「はるとん」さんのお隣の「Toi Toi Toi」さんと関係があるのでしょうかね？？

スーパーできないかなー

>>452 住民板ユーザーさん1さん
スーパーに併設して今風なコインランドリーも欲しいですねえ。

いなげや側の社宅取り壊してますね。

>>454 住民板ユーザーさん1さん
郵政の社宅ですね。何か建つのでしょうかねぇ？

テレビの買い替えを考えているのですが、壁掛けにしている方はいらっしゃいますか？
工事は大変なのでしょうか。
事前に長谷工に確認が必要なのかなど気になってます…
まだテレビも選んでないので問い合わせまでするのか躊躇していまして、もしご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。

やり方によるかもですが、壁に穴を開けるのはだめみたいです。

>>456 匿名さん
壁掛け検討したのですが壁の材質が弱いのでアンカーを打ちこむ必要があると業者に言われて諦めました。

456さん　457さん
情報ありがとうございます。
そうなんですね。新しいマンションだからいまどきの壁掛けテレビにも対応してそうだと（期待して）思ってました…
大変参考になりました。助かりました！

下地材入れれば出来ますよ。
壁壊すので結構な工事になっちゃいますけどね。
工事を行う際には管理組合に申請が必要だったはずです。

>>456 匿名さん

壁に棚をつける要領で、間柱を利用すればテレビの壁掛けも可能です。

躯体であるコンクリートへの穴あけは厳禁であり、専有部でも、壁を無くすなどの模様替えは理事長への届出が必要です。
モノをかけるぐらいであれば、下地探しを使い、間柱にビス留めDIYで可能です。

ビス留めに抵抗があれば、ラブリコで壁掛けテレビをする、という方法もあります。

460さん　461さん
ありがとうございます。
とても重症（？）なオペ（手続き、工事）が必要なのですね…簡単に考えすぎていました。これまでどおりテレビ台におくか、壁よせのテレビ台を検討することにします。

>>461 住民板ユーザーさん1さん
間仕切り壁なら鉄の部分を探してそこにアンカーを打つ形になる訳ですね？

>>463 住民板ユーザーさん58さん

下地（鉄の部分）なのでアンカーは不要です
（アンカーは石膏ボードに棚をつける場合などは必要ですが、テレビの重さになると石膏ボードでは耐えられません）
先に2mmほどの下穴を開けてからビスで留める感じです

>>464 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、下穴を開ける必要があるんですね。
下地（鉄）と石膏ボードは密着状態だからそこにネジ留めすると加重は下地の鉄が直接受け止めてくれる形になるんですね。
ありがとうございました。

去年もだったのですが、冬になると室内にてんとう虫が何匹も現れるのですが、皆さんのお宅はどうですか？
どこから入ってくるのか不思議です…

>>466
ヒメマルカツオブシムシじゃなくて
赤と黒のてんとう虫ですか？

てんとう虫は一回も見たことがありませんよ

>>468 住民板ユーザーさん1さん

てんとう虫、年に数回みます。
洗濯物にくっついてきてると、今は考えてます。

住み始めてもう2年近くなるので今さらなんですが、シャワーがお湯になるまでの時間が長すぎませんか？
引っ越ししてすぐ遅いなぁとは思ってましたが、今さらながら他人が泊まりに来て異常じゃない？と指摘されて確かにな、と再認識した次第です。

>>470 住民板ユーザーさん33さん

うちはすぐお湯になります。
何か個別の設定が低温になっているということはないでしょうか。

>>466 住民板ユーザーさん1さん

去年から窓のサッシにすごい数のてんとう虫がいたので虫除けのスプレーをしたら効果がありましたよ
越冬をするために。日当たりのいい場所にに集まってくるんだと思います

>>470 住民板ユーザーさん33さん
私もずっと思ってました！朝、顔を洗うのに温かいお湯が出るまで水を流しっぱなしで無駄だなぁと感じます。水を出しっぱなしにしていてお湯になる前にさらに冷たい水が出てからぬるくなりはじめるのも疑問です。。。

>>473 匿名さん
以前の住まいと比べて極端に時間がかかるんです。
エコキュートじゃ無かったので給湯器の違いなんでしょうか？

玄関外に給湯器なので水道管の長さから考えてある程度は時間かかるのは普通なんじゃないですか？

>>474 住民板ユーザーさん33さん
うちも以前は賃貸アパートでしたが、もっと早かったです。宝の水のせいかなと考えてみましたが、それにしても不便というかストレスな時間がかかりますよね…でも解決する気がしないんですよね。

>>473 匿名さん
475さんがおっしゃるよう玄関外に給湯器があるから配管は長くなりますね。代わりにシャワー浴びている時、給湯器のスイッチ切ってもかなり長くお湯が出続けますね。

お湯の前に冷たい水が出るのは、給湯器を出た配管がコンクリートの躯体に入るまでの部分は外気にさらされて冷たくなっているんでしょう。コンクリートの躯体の中からシャワーまではそんなに外気温の影響を受けないんでしょうね。

>>476 匿名さん
コメントありがとうございます。
やはり475さんがおっしゃる通り給湯器から蛇口までの配管の長さが問題なんでしょうね。
解決は無理だと思います。私は諦めるしかないかと思っています。

久々にブックラウンジのを見たら…
『はらぺこあおむし』の絵本などボロボロに破かれていました。
小さいお子さんがやってしまったと思うのですが、保護者の方はきちんと弁償などお話しているのでしょうか？
それともマンションの管理費などで弁償なのか…

入間川街道（旧１６号）、武蔵野総合病院の手前に「コインランドリー」開店しています。駐車場あり。