【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

そういえば、挨拶しても無視する子連れの方がいて驚きました。
他の方に聞いたら、あの人いつもそうだよーとの事で、分譲なのにこういう方もいるのかと。軽い挨拶くらいの最低限のマナーは守っていきたいですね。

諸事情により、こちらのマンションの売却を検討しておりますが
誰でも見れる掲示板にクレームのような投稿が多いと感じます。新しく住もうと考えている方が、このような投稿を見たらどう思うでしょうか。
買うのは辞めようと思うのではないでしょうか。
インターネットの時代ですので、調べればすぐでてきますよ。
実際の声ではあると思いますが、本来ある資産価値をマンション住民で下げているように感じます。

管理会社のレーベンさんに伝えたほうが解決が早いものもあるかと思いますので、意見を公の場に公開するのはどうなものだろうと思いました。

>>1014 匿名さん
1000以上も書き込みがある活発な掲示板で
ネットに出てくる不満がこれくらいのレベルなのは
大きな問題がないとか
タチが悪すぎる住民がいないということだと思います。

本当にひどいところは住民同士で晒しあったり、罵り合ってますよ。

>>1014 匿名さん

レーベンさんに伝える時は匿名だと注意までは動いてくれずこちらも名前を名乗らないといけないので（経験談）、こちらで意見を伺いレーベンさんに伝えるほどのことなのか判断するのに重宝しています。
（騒音のクレームなどわたし1人が感じたことではなくこちらでも意見が出ていることでわたしを含め数人の方がレーベンさんに伝えて理事会に伝わり注意に繋がったケースもあります）

売却のためにそう思われるのは理解できますし、誹謗中傷はしてはいけないと思います。
しかし、気軽に住民の方の意見をきけたり議論できるこちらの存在はありがたいです。
（誹謗中傷はこちらの管理人さんが削除などしっかり対応してくれるので安心です）

日常で目についたことだとマイナス部分が多くなってしまいますが、ほっこりしたことなど温かい投稿も見ていて嬉しいものですよね。
わたしもプラスの情報なども共有できるように意識したいと思います。

上の流れで書きづらいですが、現状を他の方にも知ってもらいたい、該当の方にはぜひ考えていただきたいのでこちらに書かせていだだきます。

ブックスタジアムのはらぺこあおむしの絵本、ボロボロです。カバーは破かれ、表紙と中のページは引きちぎられ、もうないページもあってこれからの利用する子どもたちはもうちゃんと読むことができない状態です。

こんな状態なのにどの保護者も弁償を申し出ていないのでしょうか？
自分たちの子どもはもう読まないから関係ないですか？
言わなきゃバレないから黙っているのですか？
うちの子は少し破っただけだから関係ないですか？

お子さんはお父さんお母さんの言葉、行動、考え方をよく観て感じています。
友だちのものを大切にできずトラブルになっていませんか？
悪いことをしても黙っていたり、誤魔化そうとしませんか？
きいても自分の都合のよいように言い訳ばかりしていませんか？

みんなの絵本です。
絵本を読むときに保護者の方がいるルールなので、自分のお子さんがやってしまったことわかっていると思います。
今からでも少しでも本を傷付けてしまったと思う保護者さんは弁償を申し出てください。
せっかくのブックラウンジというシステムがこれからの気持ち良く続くように、これからも絵本を読み続けられるように、どうかお子さんに胸をはれる行動をお願いいたします。

>>1004 住民さん1さん

フィルターをこまめに変えるとドアの重みが軽減されるみたいです。
フィルターが汚れていると、目詰まりしてドアが重くなるそうです。

最近ベランダで小さいアレの子供が何匹も見つかります。
ベランダにゴミを置いている方や、植物を育てている方など、アレの温床になっているかもしれないので注意していただきたいです。

>>1019 住民さん8さん
共有廊下や外の通路でも最近見るので、外からの侵入も多いと思います。
うちではベランダ・玄関用の一年タイプを置くようにしていますが、部屋はもちろんベランダでも姿を見ないのでおすすめです。

>>1019 住民さん8さん

我が家は数日間で玄関に小さいGが3匹もいました。
5年間でみたのは初めてだったのでショックです。
初めは蜘蛛かと思ったのですが、よくみるとGの子供みたいです。
我が家はゴミも1日おきに捨てていますので、本当にショックです。外から入ってきてるのでしょうか？
ここに引っ越してきて、Gはいないと安心していましたが、初めてG対策のグッズを買いました。
みなさまもお気をつけください。
ちなみに我が家はゴミ捨て場寄りです。

うちは上階で、ゴミ置き場からは離れていますが、今年はやたらとベランダでGの子供を目にします。

私も >>1021 住民さん6さん と同じく、こちらで暮らし始めて5年間で初めての経験です。

子供なので暑さでやられるらしく、朝ベランダを見ると3～4匹の死骸が転がってた事もあります。

うちはベランダに排水溝が無いタイプで、物も置いてないので、もし隠れられるとしたら室外機周辺くらいかな……と思い、（普段から掃除はしていますが）改めてサイドや下の隙間を覗いてみたり、掃除してみたりしたけど、特に何も見つかりませんでした。

子供をたくさん見かける、という事は、どこかで孵ってるのかなぁと思うとゾワゾワします。

排水溝から上がって来たりもしますかね？排水溝のあるベランダのおうちは、排水溝もある程度の頻度で掃除して、キレイを保って欲しいなと思ったりもします。

昨日の仕事帰りにマンション外の白い階段でGの子どもを3匹見たので、ちょうど繁殖の時期なんでしょうね。

うちはベランダに排水口ある場所でこの時期は大雨があったらするので、詰まりなどには特に気を付けていて小まめに掃除をしています。
それでも見かける時はあるので、最終排水箇所からの侵入や外壁を伝っての侵入を疑っています。

外で繁殖している以上根本的な解決は難しいと思うので、各自のベランダや玄関で薬剤など対策をしてマンションでの繁殖は最小限に抑えられるといいですね。

>>1023 住民さん5さん
お仕事お疲れ様でした。

排水の詰まりを気にして、排水口を小まめにお掃除されているという話し、 >>1023 住民さん5さん のお宅が、私の家に直接的に影響がないくらい離れた場所だったとしても、とてもありがたいし嬉しいです。

今後もあまり気になるようなら、薬剤を置くことも検討してみようかなと思います。

>>1024 住民さん
うちは下の階ですが怖くなってベランダバルサン焚きました。
効果出てるか怖いので今日はもっとたくさん焚きます。

>>1023 住民さん5さん
お掃除ありがとうございます！
私の家も排水口あるのでお掃除するようにしていますが、排水口がないお宅もぜひ、チェックをお願いしたいです。
よく溜まっているのは、おそらく洗濯物に付いていただろう、髪の毛、埃、ペットの毛、あと近隣の畑？からくる土やベランダのプランターの土でしょうか。
排水口のないお宅のベランダもそういったゴミは出ると思います。
それが、雨やエアコンの室外機からの水で流れてきてしまうので、区分の場所は掃き掃除などお掃除を願いします。

私はG対策はウエルパークでちょうど安くなっていたブラックキャップの屋外用を使っています。ベランダも室内もGの姿はなく、端に置くだけ、8個入り1,000円以下で一年保つそうなのでコスパもよいかなと思いました。

>>1025 住民さん2さん
ベランダで使えるバルサンなんてあるんですね！

うちは動物を飼っていないのですが、ペット可のマンションですし、ペットを飼ってる方も多いと思うので、その辺りにも配慮しつつ、どんな商品があるのか自分自身でもいろいろと調べてみようと思います。

情報ありがとうございました。

>>投稿者です。
参加までに私が使っているのがあったので載せておきます。

>>1027 住民さん
ベランダ専用ではなくて普通のバルサンです。
ベランダだと効果薄そうなので今日は大量に焚きました。
まだ怖いので少し様子みてからまた焚きます。

1029は荒らしなんでしょうけど
もしバルサン焚いていた居室を特定できた方がいたら管理会社に通報をお願いします。

>>1030 住民さん3さん
バルサンの殺虫成分は太陽光で分解される性質なので、もしそういう方がいても今日のお天気なら分解されているようです。

ゴミ置き場の扉また壊されちゃったんですね。
今年多くないですか？
きっと直す度に修理代もかかってるのに、その修理代は自分たちが出しているお金からなのに…
掲示板に5月から貼ってある内容から無理矢理内側からあけて壊してる方が何人もいらっしゃるのか？それとも同じ方なのか？
防犯も心配ですし、夏の暑さがこれから本番になるので虫や臭いも心配です。

>>1031 住民さん
バルサンて太陽光で分解されてしまうのですね。
知らずにベランダで使ってました。
今度はもっと大量に長時間噴霧してみようと思います。
最近はカメムシもかなり増えてきましたので一緒に退治できればありがたいのですが。

防犯でオートロックしている意味がなくなりますよね。

>>1034 主婦さん
そうなんですよね。
これが原因でそのうちゴミ捨て出来るのは管理人のいる時間帯だけとかになってしまう可能性だってありますし…

ゴミ置き場の扉の件。
被害額（修繕費）が何万円もかかっているなら
警察に器物破損の被害届けとか出せないですかね。
5月からの短期間に何度も起こっているなら
悪質なイタズラや嫌がらせの可能性もあるのではないかと思います。

>>1029 住民さん2さん

ベランダでバルサンをたく場合は両隣上下のお宅へ一言お話されたほうがいいのではないでしょうか？
換気扇回すと外気が入ってきますし、時間帯によっては洗濯夜干ししてるお宅もあるし、ベランダにたまたまお子さんがでていたらこわいですよね
上の階からゴキの死体がふってきました
とにかく虫が多いのでなにか対策とれたらいいですね

>>1037 住民さん4さん
すみませんがそれはうちのせいではないと思います。
バルサンは太陽光で分解されてしまうからです。
とりあえずうちは問題解決したのでもうしばらくは焚きませんのであしからず。

前にも書きましたが、今日また駐車待ちを譲って下さる方がいらっしゃいました。
これまで4-5人の方が順番譲ってくれています。
区画とか関係なしに来た順なのが当たり前なのに、しかも今日なんか朝からめちゃくちゃ暑いのに、もう菩薩

>>1036 住民さん8さん

あれ
鍵逆にすればいいんじゃないですかね
ゴミ置き場に入るのに鍵を使って開けないと入れない
出る時はカギは不要
カギ持ってなくて強引に開けるってこともなくなるんじゃないでしょーか

ご意見ありがとうございます。
そのご提案について考えてみましたが、個人的には現状の状態のほうが防犯という視点ではよいのではと思いました。
（詳しい状況についてはセキュリティ面を考慮して割愛させていただきますため、伝わりにくい文となりすみません）
しかし、その工夫で防犯上問題がないなら安価に改良出来そうですしいいですよね。
理事会にご提案してみてはいかがでしょうか。

>>1038 住民さん2さん
えーなんかちょっと態度悪いなー、たぶんコメントされた方は太陽で分解されるどうこうの話をし出たんじゃないと思うな。アレルギーや喘息がある人、子供がいる人、ペットを飼っている人がいる中、まだ分解されていないバルサンが外気として室内に入ってくることもありますよね。しばらくは焚きません、じゃなくて許可なしでは焚いてほしくないなー。

>>1042 住民さん6さん
すみません、ですが私のせいではなくGのせいです。
ここで誰に許可取れば良いですか？
ちなみに焚いたのはベランダ専用ではない普通のバルサンです。
ですのでかなり効果薄そうですし身体には悪くないです。

>>1043 住民さん2さん
日本語が通じてないw

>>1043 住民さん2さん
Gもネズミも普通にどこでも出るものです。密封した空間でないとバルサンは効果発揮できないと思いますのでベランダでのバルサンや殺虫剤散布はやめていただけませんでしょうか。

>>1043 住民さん2さん
過敏な方であれば、近隣宅でなくても症状が出る人がいるのでは？そんなにバルサンを炊きたいのであれば、全室回って確認してみたらいいんじゃないでしょうか？念の為、隣接のマンションではないお宅もね。

>>1045 住民さん1 さん
私はネズミ嫌いではありませんのでネズミ出ても焚きません。

>>1046 住民さん7さん
前にも書きましたがバルサンは太陽光で分解されてしまうので大丈夫です。
それにもうしばらくは焚きませんので。

>>1048 住民さん2 さん
話しが通じないから、みなさん突っ込むのもうやめましょうｗｗｗ 太陽光で分解されるって何度も言いますが、分解されないままの状態の気体が別のお宅の迷惑にあることもありますよね

>>1048 住民さん2 さん
バルサン炊く場合には管理会社の許可がいるの知っていますか？
まさか無許可ですか？

>>1049 住民さん
太陽光で分解されることは私が言ったわけではありません。
1031 住民さんが言いだしっぺです。
それについては大丈夫です。
いつも天気の良い晴れの日にしか焚いていないからです。
太陽光がない日なら分解されないままかもしれません。

>>1050 住民さん7さん
許可の件も何度もここで確認しました。
1046 住民さん7に至っては全室回って、隣接のマンションではないお宅にも確認したほうがいいとの話しでした。
ですが管理会社の話しは初耳でした。

大雨のせいで廊下の下水臭がひどい。

こういう公式が参考になるかもですね。飼っている金魚が死んでしまうこともあるようです。
https://varsan.jp/faq/

横からスミマセン。

>>1054 住民さん1さん
ですね。やっぱり晴れの日以外はやめた方が良さそうですね。

話しても無駄で草

分解力のある太陽光が存在する快晴の日であってもやめろなどと言う方が一部いらっしゃるようですが、こんな暴言が許されて良い理はずがありません。
こういう協調性の無い輩は共同住宅には不適格と思います。

アラシさんに触れるのはやめましょ。

万が一、他の住民に危害を加える可能性がある行為をしているお宅があればレーベンに連絡し個別に注意してもらう、それで粛々と対応しましょ。

>>1059 住民さん8さん
それでいいと思います。
あと大雨のせいで廊下の下水臭がひどいのでそれもついでに対応お願いしてください。

>>1059 住民さん8さん
なるほど、やはり粛清が必要か

今後は頭バルサンには触れない方向でいきましょう