カサーレ城東ガーデンプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.04m2～74.00m2
売主：アートプランニング株式会社
施工会社： 不二建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-28 18:31:11
代表間取りは西向きと南向きですね。他の向きってありますか？
地図と見比べると眺望的には小学校ビューと公園ビューの部屋が出てくる感じですね。
条件の良い・悪いでいうと良い方となるのはやはり公園ビューの南向きでしょうか。
この向きで上階となると結構良い価格帯で出てきそうな気がしました。
レスを読むと立地は良さそうなので後は部屋次第ですね。
事前案内会の追加申込みが始まっていますね。
間取りと価格帯が気になります。
公園ビューなら将来的にも何か建物が立つ問うことも回避できますから、
日陰にならず過ごせるのが良いと思います
公園が目の前のデメリットとしては、蚊や虫が発生しやすくなる。バルコニーにも入ってくるでしょう。
あとは砂埃が結構たまるので、掃除が大変になってしまうこと、日中の子供の声の騒音はしてくることは当たり前。
マイナス面もありますから、そこを考えて購入かな
公園が目の前だからといって、すなわち虫が来るみたいな感じではないように思いますが、
可能性は高くなってくるのでしょうか。
ムシコナーズみたいなものとか、網戸用の虫除けスプレーなどを使って
なるべく家の中に入れないようにしていく工夫も
必要となってくるでしょう。
事前案内行って来ました。やはり高めで70平米で5000万近くでした。でも立地はとてもよく、そこが売りみたいです。
今福鶴見で5千万ですか。。。徒歩4分のシティテラスが新築時3500万だったから異常な値上がりですね。
4年ぶりに建設されることで値段も高いのでしょうか。
駅から近いだけあり、生活利便施設も揃っていますね。
特に買物施設が多いのは魅力。
子供がいないので教育施設には関心ありませんが、学校も多くてビックリしています。
治安も良さそうですね。
今度、事前案内会参加します。
アートプランニングさんの物件は全く知らないのですが仕様とか管理会社はいいのでしょうか。
営業さんはアートプランニングさんですか。
それとも全て販売代理の方ですか。
個人的にはアートの方に登場していただきたいですね。
物件概要によれば販売提携（代理）は伊藤忠ハウジングとワールド・エステート、
管理会社は長谷工コミュニティ、施工は不二建設となっています。
仕様についてはアートプランニングの公式サイトから、カサーレシリーズのページで
竣工済の物件を確認されてみるといいと思います。
追加の間取りが公開されましたね。
昨日、事前案内会に参加しました。地元なので期待値大で望みましたが、価格見て期待値かなり下がりました。場所は賑やかで良いのですが、、、
5000万超えですよ！人を馬鹿にしてますよね。
営業マンは高圧的やしこの立地にしては高すぎる
プレミストがそこまで苦労せず完売してましたからね…。シティテラスの中古がめちゃお得に思えます。
今日モデルルーム行きます！また報告します
あれだけTVCM流せばそりゃ価格転嫁されるでしょうね。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
