BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-01-25 21:20:18
設備面で私がいつもきにするのは
専有部分（部屋です）
○柱が部屋に食込まない
○二重床二重天井
○（リフォームを考えて）下り天井が少ない
○押し入れがある（収納の王様です）
○節水、節電につながる設備の数
○セキュリティ（オートロックは当然としてセコム、アルソックなど監視サービスの有無）
○インターネットが安く管理費に含まれるか
○有償オプションの数（間取り変更、釣戸棚など自分が生活する上で欲しいものが有償でないかなど）
でしょうか（他の皆様の意見も参考にして下さいね）
ただマンションの価格の多くはそういった設備ではなく、土地の取得費、周辺環境（文教区、快速停車駅、駅近）、周辺不動産の状況（過去の売値や直近の賃貸状況）及び事業主のブランド力で決まるのでそういう観点も大切にして下さい。また価格交渉という観点では売主の決裁時期も大切です。半期決算や期末決算前に部屋が残っている場合は売主もキャッシュ欲しさに値引きに応じ安いです。売主が上場企業なら有価証券報告書などで会計期間を把握して起きましょう。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
