神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「BELISTA西宮北口ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 両度町
  7. 西宮北口駅
  8. BELISTA西宮北口ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2011-03-26 16:35:15

BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市両度町131(地番)
交通:
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.35平米~105.85平米
売主:藤和不動産 大阪支店

施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)西宮北口の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-01-25 21:20:18

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ六甲道
プレイズ尼崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

BELISTA(ベリスタ)西宮北口口コミ掲示板・評判

  1. 976 匿名 2010/12/18 21:45:31

    ここはなんで他と比較しても割高なの?

  2. 977 匿名 2010/12/18 22:24:29

    駅まで10分以内だからではないでしょうか?

  3. 978 匿名さん 2010/12/19 01:50:12

    昨日駅利用したら行きも帰りもこのマンションのチラシもらいました。
    最近配りまくってますね、必死のようです。

  4. 979 匿名さん 2010/12/19 02:10:08

    あと少しで完売だから、そりゃ気合い入るでしょう。

  5. 980 サラリーマンさん 2010/12/19 02:26:44

    必死とかじゃなくて、それが普通の営業活動です。
    仕事をなめるな!

  6. 981 匿名さん 2010/12/19 02:30:09

    相手しない方がいいですよ。同業者か買えない人のやっかみだから。

  7. 982 匿名さん 2010/12/20 10:34:35

    関西で、住みたいまちNO.1なんだけど。。。やっぱり、ちょっと割高感があるのかな?

  8. 983 匿名さん 2010/12/20 11:06:02

    阪急沿線、特急停車駅、西宮ガーデンズ、再開発地区、駅徒歩6分、住みたい街No.1等、「いいお値段」の理由はたくさんあります。購入するかしないかは別として、私は妥当な価格と思いました。

    割高と言われている方は、何を根拠にそう言われているのか私には理解できません。御自身の収入からすると割高ということですか?

  9. 984 サラリーマン 2010/12/20 12:29:42

    >983さん

    割高(コストパフォーマンスが悪い)というより、多くの方にとって高い(絶対値)。
    サラリーマンは現物主義ですが、そうでなくとも手を出すには逡巡してしまいます。

    まあ、その分モノは良さそうですけどね。

  10. 985 匿名さん 2010/12/20 13:30:10

    ガーデンズができて落ち着いた時期でここ以前の近辺マンションが結構
    売れ行きよかったので高値につけたのだと思います。マンションのグレードや仕様など
    細かく検討してみるとかなり割高だと思います。来年以降近隣でまだまだ計画あるので
    妥当な値段で良物件でてくるでしょうね。時期は違うとはいえグレード的にも利便性でも
    ダントツの駅直結のジオタワーの新築時の価格等々と比べると本当に割高です。
    待てる人は他検討すべきかもです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 986 匿名 2010/12/20 13:51:07

    皆さん近隣と言いますが、山幹より南側はここよりかは立地が劣るのではないでしょうか?

  13. 987 匿名 2010/12/20 14:21:37

    たしかにブランド力はないけど、設備や仕様は悪くないです。エコ住宅だし。

  14. 988 匿名さん 2010/12/20 14:33:14

    球場前線沿いのマンション(ラピタス、ジオタワー、ジオウェリス)の当時の価格と比較すると
    確かにベリスタは高いですよね。でも、それはマンション相場とも関連していますし、
    特に西北は関西でも最も地価が上昇しているエリアの1つですからある程度は仕方ないことです。

    再開発エリアである球場前線沿いにもう土地が全く残っていないことが
    ベリスタの希少価値を高めているのだと思います。

    逆に、山手幹線南側にはまだ結構土地がありますので、
    このエリアの新規物件はきっと手の出やすい価格帯で出てくるでしょう。

    山手幹線南北の物件を両方選択肢に入れられるのは今だけで、
    今検討中の方はある意味ラッキーだと思います。






  15. 989 ご近所さん 2010/12/21 10:24:09

    >逆に、山手幹線南側にはまだ結構土地がありますので、
    このエリアの新規物件はきっと手の出やすい価格帯で出てくるでしょう

    グレードもよくブランド力もあるマンション出るでしょうね。
    山幹北と比べて西北には徒歩7.8分かかるかもしれませんが
    JRも7.8分で利用でき2WAY可能になると利便性は勝ちますよ。
    JR利用できるとやはり強いです。
    待てる人は検討すべきでしょう。
    ここは上で何人か言われていますが割高です。

  16. 990 サラリーマン 2010/12/21 11:16:29

    WebサイトにPrタイプ・7,680万円がキャンセル復活しましたね。
    でもここのところマメに更新していたSUUMOの動きはなし。

    ということは、一度検討したプロスペクトを再チェックかな?
    週末は、クリスマスで・・・・1割引6,000万円第二チャレンジできますかね?

    ・・・・サラリーマンには声はかからないですが。

  17. 991 匿名さん 2010/12/21 14:14:11

    山幹の南側は、確かにJRと阪急がとても近く、利便性は抜群です。
    それだけを考えると、ベリスタより南側の物件の方が上です。
    しかし、山幹南は、ベリスタ以上に住み心地のよくない場所です。
    高い買い物なので、良く考えて購入したほうがよいでしょう。

  18. 992 周辺住民さん 2010/12/21 14:29:34

     ベリスタの販売とはニュートラルの立場で私見を・・・。

    ①山手幹線南の物件(東急と新星和でしたっけ)から、北口には、徒歩7~8分で行けるかも知れませんが、
     JR西宮まで徒歩7~8分は無理では(自転車利用?)・・・。

    ②西宮北口南西地区の土地ってベリスタで最後でしょうか?
     ジオ・ウェリスの南側にある芸術文化センタの駐車場と万葉ハイツ南の駐車場を合わせると、
     ジオウェリスと同じくらいの土地になるのではと勝手に想像しています。

    いずれにしても、購入ご検討の方は、駅からの距離・周辺環境等を現地を十分に確認された方が、いいと思います。

    素人なので、間違っていても許して下さいね・・・。

  19. 993 匿名さん 2010/12/22 09:35:37

    Pr間取りは良いですね。もう少し安ければすごく欲しいです。

  20. 994 匿名さん 2010/12/22 11:39:30

    今年はおしまい。勝負は来年だ!

  21. 995 匿名さん 2010/12/22 12:59:38

    >991住み心地のよくない場所

    昔からの土地柄で判断するならココも同じです。
    長く西宮に住んでご存知の方は買わないでしょうね。

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ六甲道
ウエリス西宮甲東園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレイズ尼崎
レ・ジェイド甲子園口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ東灘青木
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 兵庫県の物件

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸