BELISTA西宮北口ってどうですか？

ここは注目物件だけど、売れてない物件ということですね。

796さん
早い荒しですね～
ヘバリつきでしょ(笑)
捕らえ方は人それぞれです。
あなたがそう思うならそうなんでしょう。
納得いただけましたか？

796はベリスタだけでなく、ジオやあちこちのスレッドにもへばり付いて「売れていない」と吹聴しているアラシ。

まっ、正体は、周辺の「売れていない」業者君だろうけど。

他所を貶すと自分の物件が売れるようになると信じている、救いようのないアホで嘘つきですので無視しましょう。

796の意図とは反比例してコメント数がどんどん増えて行きますね～
私はいい物件だと思いますよ。
既に購入した方も荒しに惑わされることなく楽しいオプションや
家具選びをしてください。この時期が一番楽しいですから

周辺の売れてない業者ってどこ？
ここより売れてないとこ？

＞798の言うように売れてないと吹聴するのは考えものだが、
それに対して反論できないというのも辛い話だ

>>７９９

荒らしはコメント数が増えたほうが面白がるのではないですか？

あなたのような人が煽るから余計荒れるのですよ。

売れてないという事実を書き込んだ人を荒らし扱いするのは失礼だと思います。
現実に、ずっと残り数が動きませんし。

>793 >794
私には、購入者が必死に反撃しているように見えるが？

BELISTA肯定派・粘着質のサラリーマンです。

物件WEBサイトによるとＡタイプが売れて、4LDKの候補がなくなりました。
4LDK売れ残り狙いのサラリーマンには痛手です。

残るはPrタイプ・・・・・手が出ない。
それにしてもQrよりも間取りの良いPrが残っている理由は・・・

1.　高過ぎ（平凡ですがサラリーマンがこれ）
2.　西日がイヤ（これも平凡か？）
3.　価格もフロアも・・・一番じゃないのか！！

お金持ちの発想って、案外3番かも・・・・・・みなさんはどう思います？

お金持ちは、価格に見合う「価値」が見当たらない物には投資しません。

買うお金が有っても、つまらない物は決して買いません。

それが、Prが売れ残った理由です。

Prより価格が高いマンションは五万とありますが、それらが全部売れ残っている訳ではありません。

このマンションは立地や設計思想の面で、高級物件として成り立たず、平凡なファミリーマンションに過ぎません。

つまり、4000万円前後どんなに高くても5000万円以下の部屋を買ってこそ、意味がある物件だと思います。


町の洋食屋が、ハンバーグ定食で一流ホテルのフルコースなみの値段をとることは現実社会では極めて難しい。

それは、ハンバーグ定食の相場を世間が知っているからと同じ理屈です。

>806さん

レスありがとうございます。
Qrはハンバーグ定食ですか、なるほど。

では同じ9階、300万円高で売れたQrは一流ホテルのフルコース？

失礼。

Pr＝ハンバーグ定食。
Qr＝一流ホテルのフルコース。

鼻につく言われ方だけど、
悪くない例えかもね。
ステーキよりハンバーグ好きだわ。

私なら、もし1億キャッシュがあれば、野村の名次町物件じゃなくて
ここのPrが欲しいです。間取りが理想的。

金持ち＝投資目的　と決め付けてるところは違和感ありますね。
このマンションが実需層向けだとおっしゃりたいのあれば、その点は納得です。

ところで今週で5戸売れたようですね。残り18になってました。

Pr＝町の洋食店「ハンバーグ定食　2万円也」を誰も手を出さない状況（尋常な状況）

Qr＝町の洋食店「ハンバーグ定食　2万円也」を酔狂かつ奇特な人・1名が注文した状況（珍奇な事例）


野村の名次町物件＝松坂牛・A5ランク肉のステーキのフルコース・ディナー

ベリスタ＝ステーキハウス「フォルクス」または「ステーキのどん」のステーキ定食

残り18戸ですか。このペースなら竣工までに完売ですね。

>810さん

推測は勝手ですけど、事実はちょっと違います。

Qr＝一期販売で2名が競合し、そのうち1名が落札。
　　選にもれた方はPrを選択しなかった。・・・・・・です。
　　決して「酔狂かつ奇特な人・1名」ではありません。

なんせ、粘着質ですから。
例えるなら、「土曜日のタマネギ」。
本物件をずっと見ています。

でも、Qr＞Pr・・・・なんでですか？
4LDK派のサラリーマンには、Pr＞E＞Qr。価格には関係なく。

＞806
わかりやすくておもしろい表現ですね。

ひとつだけ指摘すると西日は絶対避けたいところです。
東向きで朝日の入るマンションは住んでから不満がないようですが
西向きは出れるなら早く引っ越したいと不満が多いそうです。

西日は想像以上に暑く（夏は日が沈んでも深夜まで暑さが続く）半年以上は快適といえない環境、
冬は昼過ぎ遅くまで日が入らず寒く暗い室内、日焼けで家具、フローリングも傷むし、
住んだ経験もありますが南、東、西のなかでは絶対安くても住みたくないのが西向きです。

残っている住戸は高い！高いだけの価値はないですね。

ありません。一部角部屋で西側に窓がある部屋はあったかと思います。