BELISTA西宮北口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～105.85平米
売主：藤和不動産 大阪支店
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-01-25 21:20:18
＞こんな姑息な営業するんでしょ
同じ目にあったことあります。近所なのですぐ明らかに、、、。知人も何人かMR言っていますが同じく電話ではそういわれたそうです。
↑お金がないのでＭＲにジュース飲む客
営業含めてなんかベリスタってブランドイメージがいまいちだよね…一流ではないというか。
向こうの都合もあるやろ。くだらん。
普通アポ取るときは余裕をもって1組2時間くらい見込むんでしょう。
前後客バッティングは最悪ですからね～
お昼休みの関係もあるでしょうし。
買う気がなく見学に来る客が最悪だな。
対応悪いと書き込みするからな。
最低最悪な客とは「買う気がなく見学に来る客」ではなく「買う資金力がなく景品を貰うためためだけに見学に来る客」である。人品骨柄卑しい人間とは、よくいったものだ。
景品が欲しいだけのくせに、買う財力もないくせに、少しでもぞんざいな対応を受けると、
「オレはお客様なのだ！」と一文の金銭を払ってくれる訳でもないのに、無料で提供しているサービスや対応が気に喰わないだの、悪いだのと怒鳴り散らすバカもいる。
腐った人間は、どこにでも居るものだ。
まあまあ、初めから買う気満々でMRに行く人ばかりではないでしょう。
つまらんやりあいは止めましょうよ。
買うから行くんです。冷やかすなよ。
購入を検討中です。まだ、部屋に余裕はありそうですか？
↑ここじゃなくてＭＲで聞いたら？
所得公的書類がある検討者のみ来て下さい。
あと25戸くらいですか？
Webサイトでのキャンセル物件らしきものの更新とSUUMO情報とのリンク精度が妙に上がってきましたね。
いけると見込んでスパートをかけているのでしょうか？
はっきりいって、売れています。４０００万円前後のおてがるな物件は時間の問題でしょう。にもかかわらず、結構広告にお金をかけています。なぜ？
あと何戸ですか？
>606さん
広告にはお金をかけても、イベントにはお金をかけていないんじゃあないでしょうか？
イベントで集客をすると、応対従業員数を確保しなければなりません。
広告だけなら、集中したりしませんから、比較的少な目の成員で回すことができます。
この物件はヤマを越えていると判断しているのだと思いますよ。
浮いた従業員は、これから売り出しの物件や、てこ入れの必要な物件に回すのが
一般的だと思います。
ここ、私にはちょっと高かった・・・。
南が東向きの価格帯ならここを選んでたかもしれません。
やはり駅近、魅力的ですね。
駅近だから高いんですよね。安さを取るか、駅近を取るか悩みます。
駅近とはいえあまりに強気すぎる値段ですよね。
ここ最近同じ地区で建設されたマンションと比べても。
東向きですし、設備等よく調べてみましたが
グレードは低いものが多く使われています。
検討の余地はありだと思っています。
他も近くに建設予定の話いくつかありますし
待ってもいいかもです。
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,510万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
