富山市の分譲マンション

中央通りの再開発は、タカラレーベンさんと聞いています。
首都圏ではある程度の実績があるようですが、地方での知名度は高くはないですよね。
企業情報はＨＰをご覧になってみてください。
１８階建なので、中心地でも目立つのではないでしょうか。
ただ立地条件として、かなり奥まっているのが難点ですかね。

富山市のHPを見ると、その長崎屋跡地ともう一つ、総曲輪四丁目・旅篭町のマンション（H20年度末完成？？本当に？？）の事が書いてありますが、こっちはどうなったんでしょうね？
市電が環状化されるとこちらも人気が出そうですよね。

私も旅篭町にできるというマンションが気になっています。
ほんとに建つのかな？と思って市役所にも聞いたことが
あるのですが、担当課の方は「建ちます」と言ってました。

例の改正建築基準法によってマンション建設が滞っている、その一例のようですよ。
取り仕切っている会社に問い合わせたら「いつ着工できるか未定」とのことでした。

私はサーパスシティ中央通りを検討しています。

個人的に気に入っているのは
①アーケードがあって、街中へも近く移動が楽。
②売れ残っているせいか、値引きも結構いけそうな雰囲気。割安感を感じる。
③新築マンションで人気の2LDKが余ってる。（私たちは２LDKを探しています。）
　富山は２LDK物件の需要が高いらしい。
④色々新しい設備が整っている。

という感じでしょうか。
中古マンションも沢山探しましたが、新築、街中、資産価値（築年数etc）を考えると中央通りに分があるかなと思っています。
実際に購入された方や検討された方のちょっとした意見でも聞けたらなと書いてみました。

やはり、自分たちが納得できること(何を優先するか)によると思います。

私は電停が近いほうが良かったので、こちらにしました。

私自身が実際に住んでみて感じたのは、

買い物は毎日の事なので、アピタが近くてとても良かったこと。
街中をとても便利に感じていること。(仕事以外に車に乗る気がしない)
見晴らしが良いほうがいいと思っていたけど、長く住むとそれほど重要でないこと。
街中にいると結構お金かかること。(物価が高い？大和と外食で贅沢がちになる)

こちらも2ＬＤＫはいち早く売れてしまったようです。需要が多いとは意外でした。

私も生活に便利そうな街なか居住に魅力を感じています。
白銀町に建つタカラレーベンの物件が今気になっています。

アーバンシティ、堀川をご購入されたかた、

またはご検討中の方はいらっしゃいませんか？


見に行かれた方いらしたら、感想を聞きたいです。。。


営業マンの態度や接客など。。

価格面など。。。

私が話したのは、若手の方でした。
富山出身の方では無く、フェリオや光陽小学校の事すら知りませんでした。
転勤して間もないと言っていましたが、ちょっとびっくりでしたね。

私のときも県外から来た役職のついている方でしたが、

「この人からは買いたくない・・」と思ってしまいました。

物件自体は魅力的に感じているのですが、、

こういう場合どうしたらいいんでしょう。。

建物の強度的なこと、地震が来た場合のこと、何をきいても

適当にあしらわれました。。

「ていうか、倒れませんから。」って。。。

アーバンシティ今泉の家具付きモデルに興味がありますが、
何階なのかご存知の方はいらっしゃいませんか？

エイルに空きがでたよ

富山市の赤田〜蜷川方面で、
マンションが建つ予定はありませんかね・・・？
立地がとても良いと思うので、建ってくれればいいな〜と
思っているのですが。

書き込み少ないですね・・・
富山市民の皆さん、マンション暮らしもまんざら悪くないですヨ

入居済みの方教えて下さい。

マンション暮らしになると、やはり団地住まいと同じような
班長だったり役員だったり、そういう面倒なものは
あるのでしょうか？

入居者全世帯でマンション管理組合を作り、理事や理事長を輪番制にしています。
うちのマンションは１年ごとに交代で、９年に一度役員の仕事が回ってきます。
管理会社や管理人があれこれサポートしてくれるので大した仕事はありませんけど。
マンションが一つの町内会と考えればよろしいのでは？

マンションの値引き範囲ってどれくらいですか？

デベロッパーの販売姿勢とか物件の売れ残り状況によって左右すると思うので、一概に言えません。
ずばり聞くのが一番手っ取り早いかと。

年収３００〜３５０マンでは、マンションの購入はやはり難しいのでしょうか。

>40

どうでしょうかねぇ。私は難しいと思いますが・・・
実際購入された方のご意見は無いですね・・・
富山県民はやはり一戸建て思考なのでしょうか・・・