プラウド芦屋西蔵町ってどうですか？

芦屋＝六麓荘　芦屋=ディベロッパー金になる　では？

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>>84
塚口のプラウドシティーで方角と階が同じならここは2~3割程度高いかな、
でもここと同じほど離れていれば価格差はさらに離れて2倍ほどになると思うよ。
まぁ打出は芦屋ではマイナーな駅なのでこの価格なのかもだけど、
芦屋だし環境も良くこの価格ならお買い得感があり早く完売しそうな予感。

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つうか廉価版のプラウドシティーと比較しても、それ程違わないんですね。芦屋でプラウドなのに何故？
三宮のプラウドシティーなら確かに2000万円台からあったけど、塚口にしろ今にして思えばまだあの頃は安かったのになあ。

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>>87
塚口のプラウドは大規模で長期に渡り販売してたからね。
最初のフロントはアベノミ直前価格で安かったけど次は普通で最後の棟は景気のピーク価格、でもそれ以降は価格も下がり傾向でこのマンションもピーク時よりは1割ほど安めじゃないかな。

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>>85
>>芦屋=ディベロッパー金になる
逆でしょ
需要に対し供給が少ない地域はデベも取り合いになり仕入れが高くなって利益が少なくなる

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だから利益を乗せようと芦屋の山側やJR北側のフラットラインなんかはビックリする価格なんですよ。

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シエリアは3600万円台からだもんなー
下手したら学園都市や西神中央あたりの駅近ワコーレ価格よね。
まだここはプラウドだけにブランド価値をしっかり上乗せしてると思う。

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>>90
経済の基本すら解ってないなw
競争が激しくなると利益は下がります。
これ経済の常識ですね。
またブランド力で価格の上乗せはあるが、
旧財閥系同士の格差はほとんど無し。

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こんな掲示板で経済を語らなくても。
まあ、マンションは立地が全て。
例え西区でも徒歩５分内の駅近が正解。
ここは徒歩１１分は難しくないか。

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>>93 匿名さん
立地の定義は人それぞれ。
スーパー、公園、図書館、駅。
多面的ですね。

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第一期はどれくらい販売あったのでしょうか??
購入された方いますか??

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芦屋で保育所建設反対運動ってなぜおこるのですか？

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>>96 周辺住民さん

西蔵こども園も反対運動起こったのですか？
別の場所での反対運動はネット記事で見たことありますけども。

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保育園の反対運動は全国的に見てもよくあるリ珍しくないらしいですね、
でも芦屋で起こるとメディアの格好のネタにされてしまったみたいです。
因みに西蔵こども園は大きな反対運動は無かったみたいですね。
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/watch/00013/00236/

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>>78 通りがかりさん

足悪いとか？

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公式HPに先着順で13戸とありました。一期13/30戸となると、あまり売れてないのかな。

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30戸販売になったうちの13戸というわけですか。どうなんでしょう。最多価格帯は5千万円弱ということですが、価格的にはどうなんでしょう？この地域としては高いのかそうでもないのか。マンションコミュニティの情報によると近くには新築マンションの情報が無いようなので、比較している検討者さんもいないだろうとは思うんですけど。もっといい部屋が出てくるのを待っているとかでしょうか。

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ここ数年、三宮～尼崎間でマンションを見ていますが、こちらの物件は阪神沿線ではあるものの、駅からフラットで徒歩10分ほど、小中学校も近く、学区もそこまで悪くない、また、プラウドというネームバリューもあります。それでこの値段ならお買い得のような気もします。私はむしろ人気物件なのでは？と思っています。近くにシエリアもあるのでどちらか迷っている方も多いのかもしれないですね。私はトータルで考えるとプラウド派ですが。

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>>102
学区も気にされるようなら地域は限られてくるでしょうね、因みにこの辺りの学区は阪神間では上位3割以内に入ってると思うので問題は無いと思います。

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>>102 匿名さん

ここ数年って。見てるだけ？
早く買えばいいのに。
妄想を楽しんでる人か、よほどの投資家か。

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