東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース祐天寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 中町
  7. 祐天寺駅
  8. ピアース祐天寺ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-30 16:20:42

ピアース祐天寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都目黒区中町2丁目1385-1(地番)
交通:東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.98平米~71.07平米
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-25 15:56:24

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ピアース祐天寺口コミ掲示板・評判

  1. 51 マンション検討中さん 2019/07/15 10:42:20

    近隣住民です。徒歩8分ではないです。体感だと11分くらいかかりますよ。なーんにもないし、
    駒沢通り渡る信号待ち入れると結構遠い。しかもモリモトの物件は危険です。営業も態度悪いし、最悪。ディアナコートは検討しましたが、半地下の部屋しか残っておらず辞めましたが正解でした。祐天寺は、お店もすぐに潰れるし駅力低いです。地元だからなど、あえて住む理由が無ければ、あえて買うのは危険です。賃貸の方がベストな街かと。

  2. 52 買い替え検討中さん 2019/07/15 13:52:50

    祐天寺は住めば都、非常に暮らしやすい。最近は駅もキレイになったし色んな店が入れ替わってきてる。学芸大学や中目黒ほどの駅力はないが永く住むには最適。ただし、新築は結構危険。ほとんど小規模だしあまり特色がない物件が多い。リセールは少し苦労するかも。

    中古で買うなら、目黒四季レジデンスか目黒桜レジデンス、次にディアナコート祐天寺。新しいのが良ければディアナコート祐天寺翠景(地下住戸除く)。築古で良ければプレステージ祐天寺。この辺なら安心して買える。ただし、問題はなかなかモノがでてこないこと。

  3. 53 マンション検討中 2019/07/15 14:54:10

    >>51 マンション検討中さん
    数回歩きましたがしっかり信号捕まっても8分でしたよ。夜中とかはたしかに何もなくて体感は長いですね。
    後半のコメントは謎。モリモトへは八つ当たり。リセールという意味で駅力が高くはないのは認めますが東急沿いの祐天寺の駅力は危険なほどは低くないかと

  4. 54 ご近所さん 2019/07/16 10:46:40

    ディアナコート目黒祐天寺を検討していたものですが確かに営業さんの態度は悪かったですね。祐天寺付近は新築物件が出にくいので今を逃すと次いつに出るか分かりませんよと煽っていたにも関わらずまさか一年もたたないうちに同社から新築物件をだしてくるとは思いませんでした。開いた口がふさがらないです。

  5. 55 匿名さん 2019/07/17 13:14:34

    ごっちゃごちゃしていない周辺環境が魅力的に思います。
    生活する上ではお店がいっぱいあったり、駅まで5分程度で行けたら良いのですが、
    ここくらい自然があるというか、のんびり暮らせそうなエリアが良いですね。

  6. 56 マンション検討中さん 2019/07/25 15:35:26

    この物件が気になっているのですが、まだ残っているでしょうか。連絡してみようとは思っているのですが、現段階でご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  7. 57 匿名さん 2019/07/26 20:38:06

    >>54
    >>祐天寺付近は新築物件が出にくいので今を逃すと次いつに出るか分かりませんよと煽っていたにも関わらずまさか一年もたたないうちに同社から新築物件をだしてくるとは
    こんなことってあるんですね。「新築物件が出にくい」「次いつに出るか分かりません」など、事実と違うことは言っていない点が面白いです。嘘は言っていないのだと・・・

    >>56
    販売予定時期 2019年8月下旬
    と書いてありました。今から発売だと思っています。物件概要に「友の会会員住戸10戸」「一般分譲20戸」とあり、友の会に入っていないと10戸限定でしょうか?総戸数30戸。同じ物件を希望すると抽選になるかもしれないですよね・・・

  8. 58 検討版ユーザー 2019/07/27 05:23:23

    >>57
    会員が10戸です。 
    つまり、会員以外の方に20戸分譲ということです。

    抽選、あるかも知れないですね。
    でも聞く処によると、モリモトは値付けが大変上手で万遍なく・・・
    (そんなこと出来る?)

  9. 59 匿名さん 2019/07/28 13:10:00

    ワイドな間取りってとても広々としていて良いと思うのですが、
    良いところばかりなんですか?
    強いて言うならどういうとこが不便かもということはないのでしょうか。

  10. 60 マンション検討中さん 2019/08/06 16:37:35

    51.54番の書き込みしてる人しょーもない愚痴書いてますね。競合他社の売れない営業の同じ人が書いてるんでしょうけど。祐天寺の街まで言われるのは腹が立ちますね

  11. 61 匿名さん 2019/08/11 13:42:46

    自然がそれなりにあって、落ち着いた環境が私は好きです。
    駅は少しだけ距離があるかもしれませんが、
    8分程度であれば許容範囲ですし、マンション?駅間でお店があって、
    住み慣れても暇しないような気はしています。

  12. 62 匿名さん 2019/09/07 02:27:36

    駅まで8分だったら、分譲マンションの立地としてはいいほうだと思います。
    5分以内だと、資産価値が維持しやすいと聞きますが、その分高くなりがち。
    5分から10分だと、負担感なく歩いていくことができるので、
    それで高すぎないのだったら良いのでは。
    便利な町ですし、暮らしやすいでしょうね。

  13. 63 匿名さん 2019/09/22 09:02:33

    ここは台地の上にあるマンションです。
    台地の上にある場合は、基礎が直接基礎であることもあるみたいですが
    こちらの場合はどうなのでしょうか。
    ふと、どうなのかなぁと思っただけなのですけど…。
    公式サイトは、構造のページがないので
    構造絡みはMRで見るしか無いですね。

  14. 64 匿名さん 2019/10/04 08:03:25

    設備仕様を見ていると、細かいところもかなり気を使っていていいかんじかも?と思いました。
    本当に細かい所なんで、
    別になくても困らない程度だったりもしますが…
    でも名前のない家事などが楽になると
    生活の満足度も上がっていくのではないか、と思います。
    そういうのはとても大切です。

  15. 65 マンション検討中さん 2019/10/15 13:12:12

    >>63 匿名さん
    ここは杭基礎のようですね。規模の都合上、免震ではなく耐震ですが、構造は問題ないと思います。一階部分が接道より1メートルほど下がっているのが気になりますが、高台立地ですし、排水の問題も大丈夫そうです。

  16. 66 匿名さん 2019/10/16 13:52:26

    公式サイトに掲載されていた、ウォークインクローゼット素敵ですね。
    こちらは、玄関がクランクインなところや、ワイドスパンな点がいい。
    ただし、住戸数が少ないので値段も高いんでしょうね。
    立地は大通りから逸れていて閑静な感じがします。

  17. 67 匿名さん 2019/10/30 05:39:07

    駅からの距離はまずまずだと思います。
    あまり背が高くないマンションの場合は、免震ではなく耐震を取るところが多いように思います。
    建物の構造上、そういうふうにしたほうがいいのでしょう。
    免震よりも耐震のほうが
    コスト的にも修繕費的にも良いという話も聞いたことがあります。

  18. 68 匿名さん 2019/11/14 09:36:50

    内廊下でワイドスパンって、暮らしやすさがありますね。

    Nタイプって1LDKで70㎡…かなり贅沢に空間を使うことができるので、面白いなぁと思います。
    バルコニーはリビング側と、居室側に両方あるので
    風通しなども考えてあっていいでしょう。
    外の光も入ってきます。

  19. 69 マンション検討中さん 2019/12/16 14:16:36

    引渡し1年前で完売しましたね。さすがmorimoto。

  20. 70 マンション検討中さん 2020/11/30 07:20:42

    キャンセル出ましたね

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ピアース祐天寺]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオシティ文京小石川
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,498万円・7,098万円

    3LDK

    63.05m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    [PR] 東京都の物件

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5700万円台・6200万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸